Αίγλη Ζαππείου: Ψάχνει την παλιά της αίγλη μέσα από νέο μισθωτή - Η ιστορία της από το 1904

EUROKINISSI

Νέο ενοικιαστή αναζητά η Αίγλη Ζαππείου μετά την ανοιχτή πρόσκληση ενδιαφέροντος, στην οποία πρόσφατα προχώρησε η Επιτροπή Ολυμπίων και Κληροδοτημάτων για την εκμίσθωση ολόκληρου του κτιριακού συγκροτήματος.

Η συγκεκριμένη κίνηση αποτελεί το πρώτο βήμα προκειμένου το άλλοτε εμβληματικό καφέ με τον θερινό σινεμά στην καρδιά της πρωτεύουσας να "ξαναζωντανέψει" μετά από περίπου δυόμιση χρόνια σιωπής.

Με μία διαδρομή, η οποία ξεπερνά τα 100 χρόνια, καθώς γυρνάει πίσω στις αρχές του προηγούμενου αιώνα, η Αίγλη έχει περάσει από διάφορα στάδια: από σημείο συνάντησης και αναφοράς της κοσμικής Αθήνας είτε για κοινωνικές είτε για πνευματικές εκδηλώσεις μέχρι την σταδιακή πτώση της κίνησης και τα οικονομικά προβλήματα.

Η αποχώρηση της εταιρείας του Δημήτρη Κοντομηνά

Τελευταίος μισθωτής του κτιριακού συγκροτήματος υπήρξε η εταιρεία Αίγλη Χώροι Εστίασης και Αναψυχής, συμφερόντων του εκλιπόντος επιχειρηματία, Δημήτρη Κοντομηνά, η οποία αποχώρησε πριν περίπου δύο χρόνια, παραδίδοντας το ακίνητο στην Επιτροπή Ολυμπίων και Κληροδοτημάτων, η οποία διαχειρίζεται το Ζάππειο, διαφυλάττοντας τους όρους της ιδιόγραφης διαθήκης, που άφησε ο εθνικός ευεργέτης Ευάγγελος Ζάππας.

Η έξοδος της εταιρείας από τη διαχείριση του συγκροτήματος δεν έγινε ανέφελα καθώς υπήρξαν ζητήματα οφειλών σε ενοίκια ενώ θεωρήθηκε προδιαγεγραμμένη εξαιτίας των αδύναμων οικονομικών επιδόσεων.

Είναι ενδεικτικό ότι σύμφωνα με τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις, η επιχείρηση το 2018 εμφάνιζε τζίρο μόλις 3,1 εκατ. ευρώ ενώ στα ίδια περίπου επίπεδα είχε κινηθεί και το 2017 με τον κύκλο εργασιών να φθάνει στα 2,9 εκατ. ευρώ. Την ίδια στιγμή, οι σωρευμένες ζημιές άγγιζαν το ποσό των 31,32 εκατ. ευρώ και οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις στα 1,12 εκατ. ευρώ.

Η αναζήτηση νέου μισθωτή

Οι συγκεκριμένοι αριθμοί αποτυπώνουν την πτωτική πορεία, η οποία είχε ξεκινήσει να διαγράφεται πολύ πριν το ξέσπασμα της πανδημίας του κορονοϊού. Δύο χρόνια αργότερα και ο χώρος αναζητά να γυρίσει σελίδα και να επιστρέψει στις παλιές καλές εποχές μέσα από την ανεύρεση ενός αξιόπιστου και έμπειρου μισθωτή. Στους όρους της καινούργιας σύμβασης με ισχύ για 20 χρόνια προβλέπεται και η υλοποίηση εργασιών για την αναβάθμιση του χώρου. Να σημειωθεί ότι το προτεινόμενο βασικό μηνιαίο μίσθωμα πρέπει, κατά την πρώτη τριετία της μίσθωσης να ξεπερνά τις 35.000 ευρώ, ποσό στο οποίο έχει οριστεί και η τιμή εκκίνησης.

Το ακίνητο περιλαμβάνει το κατάστημα συνολικής στεγασμένης επιφανείας 3.301,50 τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε τέσσερις στάθμες και συγκεκριμένα στο δεύτερο υπόγειο επιφανείας 251,50 τ.μ., στο πρώτο υπόγειο επιφανείας 1.628,84 τ.μ., στο ισόγειο επιφανείας 850,93 τ.μ. και στον πρώτο όροφο επιφανείας 570,23 τ.μ. καθώς και τον θερινό κινηματογράφο Αίγλη, επιφανείας 766,00 τ.μ. μαζί με τον περιβάλλοντα χώρο επιφανείας 961,30 τ.μ..

Μεταξύ των υποχρεώσεων που θα αναλάβει μα εκπληρώσει εντάσσονται, όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, και οι απαραίτητες εργασίες για την ανακαίνιση, ανακατασκευή, αποκατάσταση και διαμόρφωση τόσο του κεντρικού καταστήματος όσο και του περιβάλλοντα χώρου. Με βάση τον σχεδιασμό, στόχος είναι να επαναλειτουργήσει το 2023, με τον κόσμο να γεμίζει και πάλι τα τραπέζια της για να απολαύσει τον καφέ του αλλά και τη θέα της Ακρόπολης και του Καλλιμάρμαρου και του Λυκαβηττού.

Η ιστορία της Αίγλης

Η Αίγλη Ζαππείου κουβαλά μια πολυετή ιστορία η οποία έχει σαν σημείο εκκίνησης το 1904, όπου άνοιξε για πρώτη φορά τις πόρτες της με την αρχική μορφή ενός ξύλινου καφέ υπό την ονομασία ΚΙΟΣΚΙ.

Η αλλαγή του ονόματος σε Αίγλη ήρθε κατά τη διάρκεια του Α΄ Παγκοσμίου Πολέμου, όπου στο ίδιο σημείο δημιουργήθηκε ένα αναψυκτήριο. Χάρη στη θέση αλλά και τη θέα του, ο χώρος σύντομα κέρδισε την προτίμηση των Αθηναίων, οι οποίοι τον επέλεγαν για την ψυχαγωγία τους. Τέλος, ήταν το 1910 όταν ξεκίνησε να λειτουργεί και το θερινό σινεμά, αποτελώντας έναν από τους παλαιότερους θερινούς κινηματογράφους της Αθήνας.

Πηγη: capital

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr