Δέκα συμβουλές για φοιτητές από τον Σύλλογο Μεσιτών Αθηνών-Αττικής

Προς διευκόλυνση των φοιτητών και των γονέων τους που αναζητούν κατοικία σε άλλη πόλη

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Δέκα συμβουλές για φοιτητές από τον Σύλλογο Μεσιτών Αθηνών-Αττικής

Δέκα συμβουλές για την ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας δίνει, με την ευκαιρία της νέας φοιτητικής χρονιάς, ο Σύλλογος Μεσιτών Αθηνών- Αττικής, προς διευκόλυνση των φοιτητών και των γονέων τους που αναζητούν κατοικία σε άλλη πόλη.

1.Σε όλες τις φοιτητουπόλεις της χώρας υπάρχει τόσο επάρκεια διαθέσιμης φοιτητικής κατοικίας, όσο και νόμιμα μεσιτικά γραφεία που ασχολούνται εξειδικευμένα με τη μίσθωσή τους. Σε κάθε περίπτωση όμως, ψάχνοντας για σπίτι, οι φοιτητές πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

2. Τα σπίτια στα κέντρα των πόλεων είναι, κατά κανόνα, παλαιότερα και ακριβότερα σε σχέση με αυτά που βρίσκονται στην περιφέρειά τους. Συνεπώς, δεν θα πρέπει να περιορίζουν την αναζήτησή τους στο κέντρο, αλλά οπουδήποτε μπορεί να εντοπίσουν διαθέσιμη κατοικία που να καλύπτει τις ανάγκες τους.

3. Να ελέγχουν την τοποθεσία του σπιτιού, τη γειτονιά και τι υπηρεσίες παρέχει αυτή (super market, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία, πρόσβαση στην πανεπιστημιούπολη, κλπ).

4. Να ελέγχουν καλά το σπίτι για να διαπιστώσουν τυχόν βλάβες και να τις επισημάνουν στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει πριν αρχίσουν να το κατοικούν, ώστε να το παραλάβουν σε καλή και λειτουργική κατάσταση. Να αποφεύγουν να μισθώνουν υπόγεια, σοφίτες ή πολύ παλιές κατοικίες.

5. Η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια, ακόμα και αν έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος. Μετά την παρέλευση της τριετίας, η μίσθωση μπορεί να λήξει οποτεδήποτε, με απλή καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.

6. Στις μισθώσεις κατοικιών το ύψος του μισθώματος διαμορφώνεται ελεύθερα και δεσμεύει και τις δύο πλευρές.

7. Οι φοιτητές ή οι γονείς τους, αφού συμφωνήσουν, υπογράφουν γραπτό μισθωτήριο συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη ή τον πληρεξούσιο δικηγόρο, με ολόκληρο το συμφωνημένο μίσθωμα, το οποίο καταχωρίζεται στο taxisnet από τον ιδιοκτήτη και γίνεται αποδεκτό από τον φοιτητή. Δεν πρέπει να αποδέχονται και να υπογράφουν όρους που δεν κατανοούν ή με τους οποίους δεν συμφωνούν απόλυτα. Σε κάθε περίπτωση αμφιβολίας, θα πρέπει να συμβουλεύονται τον δικηγόρο τους.

8. Η καθυστέρηση καταβολής των δαπανών κοινοχρήστων και των λογαριασμών κοινής ωφελείας έχει τα ίδια αποτελέσματα καθυστέρησης του ενοικίου. Γι΄ αυτό πρέπει να ζητούν να ενημερώνονται εκ των προτέρων για το ύψος των λογαριασμών αυτών.

9. Για να αποφύγουν κάθε ταλαιπωρία συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να καταφεύγουν στα νόμιμα μεσιτικά γραφεία που λειτουργούν σε όλες τις μεγάλες πόλεις της χώρας. Προσοχή: Να αποφεύγουν να ανταποκρίνονται σε αγγελίες με χαμηλές τιμές ενοικίων που διαφημίζουν δήθεν μεσιτικές ή διαφημιστικές εταιρείες, που, για να τις δει κάποιος, απαιτείται να πληρώσει προκαταβολικά. Τονίζουμε ότι οι νόμιμοι κτηματομεσίτες λαμβάνουν αμοιβή μόνο εάν ολοκληρωθεί η μίσθωση, (δηλαδή υπογραφή μισθωτηρίου συμβολαίου). Εάν πέσει στην αντίληψή τους τέτοια περίπτωση, να τηλεφωνήσουν στα γραφεία του Συλλόγου (τηλ. 210-3621930).

10. Τέλος, σήμερα, λόγω της οικονομικής ύφεσης, συχνά η πιο συμφέρουσα λύση είναι, αντί να μισθώσουν μία κατοικία, να την αγοράσουν, είτε με μετρητά, είτε και με μικρό δάνειο, όπου, αντί ενοικίου, θα καταβάλουν μηνιαία τοκοχρεωλυτική δόση σε ένα δικό τους ακίνητο, που, μετά το πέρας της φοιτητικής περιόδου, θα μπορούν είτε να συνεχίσουν να το μισθώνουν είτε να το πουλήσουν.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΤΟ ΕΙΧΕ ΕΞΑΓΓΕΙΛΕΙ Ο ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΣ 16 Σεπ 2020 | 22:45

ΕΝΦΙΑ: Κατατέθηκε η τροπολογία για την κατάργησή του σε 28 ακριτικά νησιά

Τέλος ο ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν την κύρια κατοικία τους σε ακριτικά νησιά με πληθυσμό μικρότερο από 1.200 κατοίκους

14 Σεπ 2020 | 13:56

Kάθε αρχή και έξυπνη και στις σπουδές: Όλα όσα χρειάζεται ο φοιτητής στο νέο του ξεκίνημα βρίσκονται εδώ

Η MediaMarkt στο πλευρό του νέου φοιτητή, για να μην είναι το φοιτητικό σπίτι ένα μεγάλο, δύσκολο και ακριβό project.

11 Σεπ 2020 | 15:43

Μια εντυπωσιακή κατοικία στην Αίγινα ανεβάζει τον πήχη του design

Η εξοχική κατοικία Hedonistic Π βρίσκεται στην περιοχή των Αγίων Αποστόλων στην Αίγινα.

ΜΕ ΤΟ ΛΟΓΟΤΥΠΟ ΤΟΥ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ 08 Σεπ 2020 | 11:18

Κορονοϊός: Μάσκες και παγούρια και για φοιτητές με... υπογραφή ΑΠΘ

Μάσκες και παγούρια θα διανεμηθούν στους φοιτητές στη Θεσσαλονίκη - Η πρωτοβουλία του ΑΠΘ.

ΣΤΙΣ 5 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 02 Σεπ 2020 | 20:33

Discover Deree Day: Το Αμερικανικό Κολλέγιο παρουσιάζει τα προγράμματά του στους αυριανούς φοιτητές του

Σύγχρονα ακαδημαϊκά προγράμματα και επαγγελματικές ευκαιρίες θα ανακαλύψουν όσοι παρακολουθήσουν την online παρουσίαση που διοργανώνει το Deree

ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ 31 Αυγ 2020 | 11:34

Φοιτητικά ενοίκια: Πως διαμορφώνεται ο χάρτης ζήτησης - Οι ακριβότερες και οι φθηνότερες περιοχές

Πτώση μέχρι και -30% στην Καισαριανή και -15% στον Νέο Κόσμο - Οι λίστες με όλες τις περιοχές.

ΕΡΕΥΝΑ 28 Αυγ 2020 | 21:49

Φοιτητικά ενοίκια: Πού θα κυμανθούν φέτος - Πώς επηρεάζει τις τιμές ο κορονοϊός

Η βραχυχρόνια μίσθωση μείωσε κατά πολύ τα διαθέσιμα καταλύματα σε βασικές φοιτητικές πόλεις ανά την Ελλάδα

Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 28 Αυγ 2020 | 11:51

Αναβολή εξεταστικής σε σχολή του Πανεπιστημίου Κρήτης - Φοιτητής θετικός στον κορονοϊό

Στην αναβολή του προγράμματος εξεταστικής του τμήματος Φυσικής της Σχολής Θετικών και Τεχνολογικών Επιστημών προχώρησε το Πανεπιστήμιο Κρήτης - Κρούσμα κορονοϊού εντοπίστηκε σε φοιτητή.

ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ Η ΜΑΣΚΑ 27 Αυγ 2020 | 12:37

Διγαλάκης: Πώς θα γίνει η εξεταστική του Σεπτεμβρίου στα Πανεπιστήμια

Με εξ αποστάσεως εξέταση ή με φυσική παρουσία αλλά με υποχρεωτική χρήση μάσκας από φοιτητές και καθηγητές θα γίνει η εξεταστική στα Πανεπιστήμια.

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΥ 24 Αυγ 2020 | 08:33

H ώρα των σχολείων: Πότε και πώς θα γίνει το άνοιγμα - Σήμερα οι ανακοινώσεις από την Κεραμέως

Τι εισηγούνται οι ειδικοί για το άνοιγμα των σχολείων. Σήμερα στις 4 το απόγευμα οι ανακοινώσεις της υπουργού Παιδείας Νίκης Κεραμέως.

ΤΟ ΝΕΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΑΠΟ ΤΟ ΝΕΟ ΕΤΟΣ 24 Αυγ 2020 | 07:37

Δάνεια α' κατοικίας: Πώς θα σώσετε το σπίτι σας από πλειστηριασμό πληρώνοντας ενοίκιο 50 - 200 ευρώ

Αντί το σπίτι τους να βγαίνει στο σφυρί, θα μεταβιβάζεται σε έναν ιδιωτικό "φορέα απόκτησης και επαναμίσθωσης".

ΚΑΜΠΑΝΑΚΙ 20 Σεπ 2020 | 21:48

Δερμιτζάκης: Χρήση μάσκας παντού, μέσα και έξω στο κέντρο της Αθήνας - Ποιες περιοχές είναι στο "κόκκινο"

"Ένα μέτρο που θα μπορούσε να μπει, είναι η χρήση μάσκας παντού μέσα και έξω στο κέντρο της Αθήνας" ανέφερε ο κ. Δερμιτζάκης.

Η ΘΕΣΣΑΛΙΑ ΜΕΤΡΑΕΙ ΤΙΣ ΠΛΗΓΕΣ ΤΗΣ 20 Σεπ 2020 | 21:05

"Ιανός": Συγκλονιστικά βίντεο από τις διασώσεις της Πυροσβεστικής στην Καρδίτσα - Ώρες αγωνίας για την 43χρονη στο Μουζάκι

942 απεγκλωβισμούς – διασώσεις πραγματοποίησε η Πυροσβεστική και η ΕΜΑΚ μέχρι τώρα. Οι 772 από αυτές στην Θεσσαλία.