Δέκα συμβουλές για φοιτητές από τον Σύλλογο Μεσιτών Αθηνών-Αττικής

Προς διευκόλυνση των φοιτητών και των γονέων τους που αναζητούν κατοικία σε άλλη πόλη

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Δέκα συμβουλές για φοιτητές από τον Σύλλογο Μεσιτών Αθηνών-Αττικής

Δέκα συμβουλές για την ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας δίνει, με την ευκαιρία της νέας φοιτητικής χρονιάς, ο Σύλλογος Μεσιτών Αθηνών- Αττικής, προς διευκόλυνση των φοιτητών και των γονέων τους που αναζητούν κατοικία σε άλλη πόλη.

1.Σε όλες τις φοιτητουπόλεις της χώρας υπάρχει τόσο επάρκεια διαθέσιμης φοιτητικής κατοικίας, όσο και νόμιμα μεσιτικά γραφεία που ασχολούνται εξειδικευμένα με τη μίσθωσή τους. Σε κάθε περίπτωση όμως, ψάχνοντας για σπίτι, οι φοιτητές πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:

2. Τα σπίτια στα κέντρα των πόλεων είναι, κατά κανόνα, παλαιότερα και ακριβότερα σε σχέση με αυτά που βρίσκονται στην περιφέρειά τους. Συνεπώς, δεν θα πρέπει να περιορίζουν την αναζήτησή τους στο κέντρο, αλλά οπουδήποτε μπορεί να εντοπίσουν διαθέσιμη κατοικία που να καλύπτει τις ανάγκες τους.

3. Να ελέγχουν την τοποθεσία του σπιτιού, τη γειτονιά και τι υπηρεσίες παρέχει αυτή (super market, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία, πρόσβαση στην πανεπιστημιούπολη, κλπ).

4. Να ελέγχουν καλά το σπίτι για να διαπιστώσουν τυχόν βλάβες και να τις επισημάνουν στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει πριν αρχίσουν να το κατοικούν, ώστε να το παραλάβουν σε καλή και λειτουργική κατάσταση. Να αποφεύγουν να μισθώνουν υπόγεια, σοφίτες ή πολύ παλιές κατοικίες.

5. Η μίσθωση κατοικίας ισχύει τουλάχιστον για τρία χρόνια, ακόμα και αν έχει συμφωνηθεί μικρότερος ή αόριστος χρόνος. Μετά την παρέλευση της τριετίας, η μίσθωση μπορεί να λήξει οποτεδήποτε, με απλή καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή.

6. Στις μισθώσεις κατοικιών το ύψος του μισθώματος διαμορφώνεται ελεύθερα και δεσμεύει και τις δύο πλευρές.

7. Οι φοιτητές ή οι γονείς τους, αφού συμφωνήσουν, υπογράφουν γραπτό μισθωτήριο συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη ή τον πληρεξούσιο δικηγόρο, με ολόκληρο το συμφωνημένο μίσθωμα, το οποίο καταχωρίζεται στο taxisnet από τον ιδιοκτήτη και γίνεται αποδεκτό από τον φοιτητή. Δεν πρέπει να αποδέχονται και να υπογράφουν όρους που δεν κατανοούν ή με τους οποίους δεν συμφωνούν απόλυτα. Σε κάθε περίπτωση αμφιβολίας, θα πρέπει να συμβουλεύονται τον δικηγόρο τους.

8. Η καθυστέρηση καταβολής των δαπανών κοινοχρήστων και των λογαριασμών κοινής ωφελείας έχει τα ίδια αποτελέσματα καθυστέρησης του ενοικίου. Γι΄ αυτό πρέπει να ζητούν να ενημερώνονται εκ των προτέρων για το ύψος των λογαριασμών αυτών.

9. Για να αποφύγουν κάθε ταλαιπωρία συνιστάται στους ενδιαφερόμενους να καταφεύγουν στα νόμιμα μεσιτικά γραφεία που λειτουργούν σε όλες τις μεγάλες πόλεις της χώρας. Προσοχή: Να αποφεύγουν να ανταποκρίνονται σε αγγελίες με χαμηλές τιμές ενοικίων που διαφημίζουν δήθεν μεσιτικές ή διαφημιστικές εταιρείες, που, για να τις δει κάποιος, απαιτείται να πληρώσει προκαταβολικά. Τονίζουμε ότι οι νόμιμοι κτηματομεσίτες λαμβάνουν αμοιβή μόνο εάν ολοκληρωθεί η μίσθωση, (δηλαδή υπογραφή μισθωτηρίου συμβολαίου). Εάν πέσει στην αντίληψή τους τέτοια περίπτωση, να τηλεφωνήσουν στα γραφεία του Συλλόγου (τηλ. 210-3621930).

10. Τέλος, σήμερα, λόγω της οικονομικής ύφεσης, συχνά η πιο συμφέρουσα λύση είναι, αντί να μισθώσουν μία κατοικία, να την αγοράσουν, είτε με μετρητά, είτε και με μικρό δάνειο, όπου, αντί ενοικίου, θα καταβάλουν μηνιαία τοκοχρεωλυτική δόση σε ένα δικό τους ακίνητο, που, μετά το πέρας της φοιτητικής περιόδου, θα μπορούν είτε να συνεχίσουν να το μισθώνουν είτε να το πουλήσουν.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΑΙΔΕΙΑΣ 27 Απρ 2021 | 11:48

Συρίγος: Πιθανή μία μικρή παράταση του ακαδημαϊκού εξαμήνου για τα εργαστήρια

Για τις κατατακτήριες, ο κ. Συρίγος σημείωσε ότι φέτος θα γίνουν μεταξύ 19 και 30 Μαΐου.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 21 Απρ 2021 | 11:08

ΑΠΘ: Διήμερος αποκλεισμός του πανεπιστημίου από φοιτητές [βίντεο - εικόνες]

Σε διήμερο αποκλεισμό του ΑΠΘ, προχώρησαν μέλη των φοιτητικών Συλλόγων, που διαμαρτύρονται για τον νόμο Κεραμέως – Χρυσοχοΐδη.

ΤΑ ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥΣ 13 Απρ 2021 | 07:30

Θεσσαλονίκη: Νέα κατάληψη στην Πρυτανεία του ΑΠΘ από φοιτητές - Τι ζητούν [εικόνες]

Στον αποκλεισμό της Πρυτανείας του ΑΠΘ προχώρησαν νωρίς το πρωί της Τρίτης, φοιτητικοί σύλλογοι.

ΘΕΜΑ ΧΡΟΝΟΥ 11 Μαϊ 2021 | 07:18

Πέτρος Φιλιππίδης: Ο Εισαγγελέας αποφασίζει αν θα ασκήσει ποινική δίωξη για βιασμό και απόπειρες βιασμού

Θέμα ημερών ή και ωρών είναι η απόφαση της Εισαγγελίας πρωτοδικών Αθηνών για την ποινική δίωξη ή μη σε βάρος του ηθοποιού Πέτρου Φιλιππίδη.

ΤΙ ΛΕΕΙ Ο ΙΔΙΟΣ 11 Μαϊ 2021 | 07:08

Ξυλοδαρμός οδηγού λεωφορείου από 20χρονους: "Με έβριζαν, μου πήραν το κινητό και το τσαντάκι"

Σοκ προκαλεί η είδηση του άγριου ξυλοδαρμού από ομάδα νεαρών ενός 57χρονου οδηγού του λεωφορείου της γραμμής 171 που εκτελεί το δρομολόγιο Βάρκιζα-Αργυρούπολη.

ΤΟ ΤΑΧΥΠΛΟΟ «POWER JET» 11 Μαϊ 2021 | 06:53

Μάγκας καπετάνιος δένει καράβι στο λιμάνι της Νάξου με ριπές ανέμου 9 μποφόρ [βίντεο]

Συριανός καπετάνιος έδεσε στο λιμάνι της Νάξου με ριπές ανέμου 9 μποφόρ.

ΠΡΟΓΝΩΣΗ ΤΗΣ ΕΜΥ 11 Μαϊ 2021 | 06:10

Καιρός: Ηλιοφάνεια σε όλη τη χώρα με βοριαδάκι

Γενικά αίθριος θα είναι ο καιρός σήμερα Τρίτη.

ΔΕΙΤΕ 11 Μαϊ 2021 | 06:00

Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Τρίτη 11 Μαΐου

Τι γιορτή είναι σήμερα, σύμφωνα με το εορτολόγιο.

ΝΕΑ ΕΞΕΛΙΞΗ 11 Μαϊ 2021 | 00:16

Νέα Σμύρνη: Βίντεο ντοκουμέντο "καίει" τον 22χρονο για απόπειρα βιασμού

Στα χέρια των δικαστικών Αρχών βίντεο που φέρεται να καταγράφει απόπειρα βιασμού από τον 22χρονο σε κοπέλα στον Νέο Κόσμο

ΚΡΙΘΗΚΕ ΠΡΟΦΥΛΑΚΙΣΤΕΟΣ 10 Μαϊ 2021 | 23:22

Κόρινθος: "Συνέβη μόνο μια φορά, ήταν συναινετικό" - Εξοργίζει ο πατέρας που βίαζε την κόρη του - Τι λέει η ανήλικη

Η 17χρονη σήμερα κοπέλα από την Κόρινθο μίλησε για την κόλαση που έζησε στα χέρια του πατέρα της - "Ήμουν μεθυσμένος" δήλωσε 0 45χρονος στον ανακριτή.

Η ΣΥΖΗΤΗΣΗ 10 Μαϊ 2021 | 23:09

6ο Οικονομικό Φόρουμ Δελφών: Στόχος του Ιδρύματος Ωνάση, η δημιουργία ενός Smart Fully Digital νοσοκομείου

Οι μεταμοσχεύσεις αποτελούν θέμα μέγιστης προτεραιότητας για την κυβέρνηση, ανέφερε ο αναπληρωτής υπουργός Υγείας Βασίλης Κοντοζαμάνης

ΠΡΟΣ ΑΡΣΗ ΤΟΥ LOCKDOWN 10 Μαϊ 2021 | 22:05

Πώς θα ταξιδεύουμε από 14 Μαΐου σε νησιά και ενδοχώρα - Oι προϋποθέσεις - Ποιοι και πότε θα χρειάζονται αρνητικό τεστ

Οι μετακινήσεις εκτός νομού θα επιτραπούν από την Παρασκευή, νωρίτερα από το αναμενόμενο- Oi προϋποθέσεις για τα ταξίδια στην ενδοχώρα και για τα ταξίδια στα νησιά

ΤΙ ΕΙΠΕ ΣΤΟΝ ΑΛΕΞΗ ΠΑΠΑΧΕΛΑ 10 Μαϊ 2021 | 21:42

Ελπιδοφόρος: "Να αναθεωρήσει η Τουρκία για την Αγια-Σοφιά - Καμία σύγκρουση πίστης και επιστήμης"

Οι θέσεις του Αρχιεπισκόπου Αμερικής, Ελπιδοφόρου, στο Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών, για την πανδημία, το "Black Lives Matter" και τον Τζο Μπάιντεν