Κατά χιλιάδες συρρέουν οι δανειολήπτες στα δικηγορικά γραφεία προκειμένου να προλάβουν να ενταχθούν στον «νόμο Κατσέλη» πριν αρθεί γι’ αυτούς η προστασία από τον πλειστηριασμό. Τι ίδια στιγμή, νομικοί εκτιμούν ότι ακόμη και αυτοί που θα τυγχάνουν της προστασίας, θα πρέπει να έχουν από κοντά τον δικηγόρο τους, καθώς είναι πολύ πιθανό ότι θα κληθούν να ανακόψουν απόπειρες των τραπεζών να τους βγάλουν το σπίτι στο σφυρί.
Κατά τη συζήτηση με έμπειρο νομικό και πρώην κυβερνητικό στέλεχος το οποίο γνωρίζει πολύ καλά την υπόθεση «τραπεζικός δανεισμός» εγείρεται το εξής πρακτικό ερώτημα που, από ότι μας είπε, απασχολεί ήδη και το δικαστικό σώμα. «Πώς θα γνωρίζει η τράπεζα αν το εισόδημα του δανειολήπτη θα υπερβαίνει ή όχι το όριο προστασίας που θα θέσει η κυβέρνηση. Και το κυριότερο. Από πού γνωρίζει ποιο είναι το ακίνητο που χρησιμοποιεί ο δανειολήπτης ως κύρια κατοικία. Εδώ μας δήλωσαν ότι δεν μπορούν να ξεχωρίσουν έναν μισθοδοτικό λογαριασμό…».
Εύλογο το ερώτημα σε μια συζήτηση η οποία κάθε άλλο παρά… καφενειακού τύπου ήταν. Ο συνομιλητής μας φοβάται, ότι με τον τρόπο που ετοιμάζεται η κυβέρνηση να απλώσει το δίχτυ προστασίας πάνω από τους φτωχότερους δανειολήπτες, θα ανοίξει ο δρόμος για τα νομικά τμήματα των τραπεζών να βγάζουν στο σφυρί όλα τα ακίνητα των κόκκινων δανειοληπτών. Τι θα πρέπει να γίνει στη συνέχεια; Αυτοί που θα πληρούν τις προϋποθέσεις για προστασία (αντικειμενική αξία ακινήτου κάτω από 160.000 ευρώ και οικογενειακό εισόδημα το πολύ έως 25.000 ευρώ) θα πρέπει να σπεύδουν στο δικαστήριο και να καταθέτουν τη λεγόμενη αίτηση ανακοπής μέσα σε συγκεκριμένες προθεσμίες. Πρόκειται για διαδικασία η οποία κοστίζει τουλάχιστον 1.000 ευρώ. Πέραν του ότι θα μιλάμε πλέον για μια… μετακίνηση πληθυσμού προς τις δικαστικές αίθουσες.
Αιτήσεις ανακοπής, γίνονται και τώρα. Μπορεί ο κόσμος να θεωρεί ότι υπάρχει πλήρης απαγόρευση των πλειστηριασμών αλλά η αλήθεια είναι διαφορετική. Οι τράπεζες απαγορεύεται με το ισχύον σύστημα να βγάζουν σπίτια στο σφυρί. Οι ιδιώτες μπορούν να «χτυπούν» ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους αυτοί που τους οφείλουν. Στις διαφορές μεταξύ ιδιωτών προστατεύεται μόνο η κύρια κατοικία του οφειλέτη. Και επειδή ο ιδιώτης-δανειστής δεν γνωρίζει ποια είναι η κύρια κατοικία και ποια όχι, κινεί τις διαδικασίες και στη συνέχεια τρέχει ο δανειολήπτης να τις ανακόψει. Το πρόβλημα επομένως υφίσταται αλλά είναι περιορισμένης κλίμακας γιατί είναι περιορισμένες και οι διαφορές μεταξύ ιδιωτών. Τι θα γίνει όμως αν «ανοίξει» το θέμα και μπουν στο παιχνίδι οι τράπεζες; Η… χαρά των δικηγόρων.
Εναλλακτική πρόταση υπάρχει και έχει ήδη κατατεθεί στην κυβέρνηση ενόψει και της αυριανής κατάθεσης της τροπολογίας που θα πρέπει να έχει ψηφιστεί μέχρι το Σάββατο. Να μην τρέχει πολίτης να αποδείξει ότι το σπίτι του είναι κύρια κατοικία και το εισόδημά του χαμηλό, έτσι ώστε να γλιτώνει τον πλειστηριασμό. Να τρέχει η τράπεζα να αποδείξει ότι ο πελάτης της μπορεί να ανταποκριθεί στις οικονομικές του υποχρεώσεις και δεν το κάνει. Με αυτό τον τρόπο, το βάρος της απόδειξης θα πέσει στον δυνατό που είναι η τράπεζα και όχι στον αδύναμο που είναι ο δανειολήπτης.
Οταν σχεδιαζόταν ο νόμος για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, προβλεπόταν ότι σε αυτόν θα ενταχθούν το πολύ 15-20.000 νοικοκυριά. Με αυτή την πρόβλεψη έγιναν και οι όποιες τοποθετήσεις ειρηνοδικών οι οποίοι και θα αναλάμβαναν την εκδίκαση αυτών των υποθέσεων. Ηδη, οι αιτήσεις έχουν υπερβεί τις 80.000 ενώ τις τελευταίες ημέρες το ενδιαφέρον έχει πολλαπλασιαστεί. Ο κόσμος συνειδητοποιεί ότι η κυβέρνηση προσανατολίζεται να εξαιρέσει από τον πλειστηριασμό μόνο αυτούς που έχουν πολύ χαμηλό εισόδημα και αντιμετωπίζει τον νόμο Κατσέλη ως τη μοναδική… σανίδα σωτηρίας. Οι αιτήσεις κατατίθενται κατά εκατοντάδες στα ειρηνοδικεία όλης της χώρας και οι ενδιαφερόμενοι παίρνουν δικάσιμο για μετά το 2020 (το ρεκόρ ανήκει στην Νέα Ιωνία με ημερομηνία εκδίκασης το 2025)
«Εχει άδικο ο κόσμος που σπεύδει να ενταχθεί σε έναν νόμο που θεωρητικά αποτελεί το τελευταίο καταφύγιο;», ρωτήσαμε. Η απάντηση αφοπλιστική. Άλλη λύση δεν φαίνεται να υπάρχει. Οι ρυθμίσεις των τραπεζών -σε πολύ μεγάλο βαθμό …τυποποιημένες- δεν είναι αρκετές για να καλύψουν τις ανάγκες των δανειοληπτών που δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν ενώ ο νόμος που πρόσφατα ψηφίστηκε στη Βουλή έχει διακοσμητικό χαρακτήρα. Σε αυτόν έχουν ενταχθεί μόλις… 800 άτομα σε όλη την Ελλάδα.
Φωτογραφία: Fosphotos
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr