Μεγάλες αντιδράσεις προκαλούν μεταξύ των περιβαλλοντολόγων, των αρχιτεκτόνων και των πολεοδόμων, οι ρυθμίσεις του σχεδίου νόμου του Θόδωρου Σκυλακάκη που δίνει πράσινο φως για χιλιάδες οικοδομές εκτός σχεδίου πόλης.
Εικάζεται ότι εφόσον περάσουν αυτές οι ρυθμίσεις, θα αλλάξουν πρόσωπο κυρίως τα νησιά, όπου οι αγοραπωλησίες τα τελευταία χρόνια έχουν φθάσει σε επίπεδα ρεκόρ και το ενδιαφέρον για νέα σπίτια είναι πολύ μεγάλο. Με άλλα λόγια, θα οικοδομηθούν ανεξέλεγκτα και θα αλλάξουν όψη. Σε βάρος του περιβάλλοντος αλλά προς όφελος των κατασκευαστών και των τουριστών. Γιατί υπάρχει και αυτή η όψη φυσικά που ίσως εξηγεί και τον λόγο που προωθούνται οι ρυθμίσεις.
Τι ισχύει σήμερα για την εκτός σχεδίου δόμηση
Μέχρι σήμερα η δόμηση εκτός σχεδίου επιτρέπεται, υπό προϋποθέσεις. Να υπάρχει αρτιότητα- δηλαδή το οικόπεδο οφείλει να είναι τουλάχιστον 4 στρέμματα, να έχει πρόσωπο σε οδό και η οδός να είναι αναγνωρισμένη, να έχει χαραχτεί δηλαδή από τον Δήμο ή άλλη δημόσια υπηρεσία.
Υστερα από σειρά παρανομιών από τις Πολεοδομίες, το ΣτΕ εξέδωσε πολλές αποφάσεις ακυρώνοντας άδειες που είχαν εκδοθεί και στράφηκε κατά των Πολεοδομιών, αναγκάζοντάς τες να συμμορφωθούν με τον νόμο που θεωρεί την εκτός σχεδίου δόμηση μόνο ως εξαίρεση και όχι ως κανόνα.
Τι αλλάζει με το νομοσχέδιο Σκυλακάκη
Ετσι προβλέπει ότι για τα οικόπεδα προ του 2003, προβλέπεται ότι αναγνωρίζεται ως νόμιμο το οδικό δίκτυο που υπήρχε το 1977, επιτρέποντας το "πρόσωπο" του οικοπέδου στον δρόμο να μειωθεί από τα (κατά κανόνα 25 μέτρα) στα 3,5 μέτρα. Μόνη προϋπόθεση είναι η αυτοδιοίκηση να έχει κάποια στιγμή διαχειριστεί τον δρόμο αυτό, όπως για παράδειγμα να τον έχει ασφαλτοστρώσει. Για τα δε οικόπεδα προ του 1985, επιτρέπει να δίνονται και οικοδομικές άδειες χωρίς καθόλου "πρόσωπο", αλλά με δουλεία διόδου σε όμορο ακίνητο.
Παράλληλα, το υπουργείο, όπως αναφέρει το ρεπορτάζ που δημοσίευσε την Κυριακή η Καθημερινή και που υπογράφει ο Γιώργος Λιάλιος, "διαχωρίζει (επίσης εντελώς αυθαίρετα) όσα οικόπεδα πουλήθηκαν τα τελευταία πέντε χρόνια. Αυτά επιτρέπει να χτιστούν χωρίς καν τις προηγούμενες προϋποθέσεις, με μόνη απαραίτητη προϋπόθεση την αρτιότητα, αρκεί να αναφέρεται στο συμβόλαιο αγοράς ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.
Τι σημαίνει αυτό; Οτι πρακτικά όποιος διάνοιξε παράνομα δρόμους, μετέτρεψε μονοπάτια σε οδούς και δημιούργησε… από μόνος του (ο ίδιος ή κάποιος γείτονάς του) τις προϋποθέσεις για να πουλήσει ένα οικόπεδο ως οικοδομήσιμο, τώρα έρχεται να δικαιωθεί.”
Αποτέλεσμα αυτής της παρέμβασης εκτιμούν οι ειδικοί θα είναι να χτιστούν όλες οι πλαγιές των νησιών- εκεί υπάρχει το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των κατασκευαστών- και η ύπαιθρος να γεμίσει σπίτια εκτός σχεδίου...με ότι αυτό συνεπάγεται για το περιβάλλον.
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Κυριάκος Μητσοτάκης: Έδωσε ασημένιο γούρι με τα αρχικά του στους βουλευτές της ΝΔ [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x405/0,35,608,376/crop/both/5a/5a4fe78a0cc3444db5f78acce29d7af4.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Γιώργος Λιάγκας: Η στιγμή που τον δείχνει η κάμερα στο ΣΕΦ με την Αντωνά και ο κόσμος τους γιουχάρει [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x340/1,0,607,340/crop/both/bc/bc1a4da1b6c047f4a46aa69d307f912d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![H Chevron αρχίζει έρευνες για υδρογονάνθρακες στην Ελλάδα - Ποια περιοχή αφορά [χάρτης]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/0,21,572,342/crop/both/30/305c077cff784e3e9f03df2852d18285.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Γιώργος Λιάγκας: Η στιγμή που τον δείχνει η κάμερα στο ΣΕΦ με την Αντωνά και ο κόσμος τους γιουχάρει [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x340/1,0,607,340/crop/both/bc/bc1a4da1b6c047f4a46aa69d307f912d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κυψέλη: Με δύο κακουργήματα είναι αντιμέτωπη η 16χρονη που μαχαίρωσε 14χρονη μέσα στο σχολείο [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/0b/0b63fe9bcb3c4888b84e4e515e8b7998.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![ΟΠΕΚΕΠΕ: Στην Ευελπίδων οι κατηγορούμενοι από την Κρήτη για να απολογηθούν [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/8e/8e4070403311446183774cf6b838592d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κυψέλη: Νέο επεισόδιο στο σχολείο μετά το μαχαίρωμα - Μαθητές κλείδωσαν τους διευθυντές στο κτίριο [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/51/510bea99569e4a56bd565d8b010804a6.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Νίκαια: Οδηγός παρέσυρε με το ΙΧ του διανομέα και μετά τον έσπασε στο ξύλο - Στο νοσοκομείο το θύμα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/d5/d56d4697207f4d02a9f4de945c5abb39.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Χαλάνδρι: Καθηγητής σε σχολείο υπό κατάληψη έπιασε τα δάχτυλα μαθητή με κόφτη [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/28,0,501,265/crop/both/3a/3ad80ba7aac54fbe9ff8b49775abc04c.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Πλακιάς για Καρυστιανού: Από εδώ και πέρα θα κρίνεται ως πολιτικός και όχι ως συγγενής θύματος στα Τέμπη [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/6c/6c02e2f5df354ef8b0be55e0b2293d4c.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Συγκέντρωση στο Σύνταγμα από ΠΑΜΕ και σωματεία ενάντια στον προϋπολογισμό [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,52,608,393/crop/both/fd/fd8847a8b95649688b2467d390a33c81.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ηράκλειο: Ημίγυμνος έσπασε τζαμαρία σούπερ μάρκετ και κυνηγούσε πελάτη με μαχαίρι [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x446/0,52,608,393/crop/both/c4/c4cde29c0645469ca14cefb33ae71e04.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Φοινικούντα: Προφυλακίστηκαν ο ανιψιός και ο επιχειρηματίας μετά τη μαραθώνια απολογία τους [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x332/8,0,600,332/crop/both/82/825339ec624f4b65ac9bd702b802c61f.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Στο Αίγιο η κηδεία του 43χρονου μποξέρ - Το τελευταίο "αντίο" από συγγενείς και φίλους [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x458/0,112,608,453/crop/both/b7/b7ff9188d3294fc6b4b2dbdd0f9bccc1.jpg?quality=60&404=default&v=2)
