Σίγουρα θα έχετε διαβάσει ότι στη Βρετανία και κυρίως στο Λονδίνο, η αγορά ακινήτων έχει πάρει φόρα. Οι τιμές έχουν -για μία ακόμη φορά- εκτοξευθεί και οι υποψήφιοι αγοραστές, αφού έχουν δει ένα ακίνητο, δεν προλαβαίνουν καν να καταθέσουν προσφορά αφού κάποιος άλλος πάντα τους προλαβαίνει στη γωνία!
Η απόδοση της επένδυσης όμως είναι τόσο πολύ εγγυημένη, ώστε κάποιοι βρήκαν την ιδανική λύση. Αγοράζουν τα σπίτια χωρίς καν να τα δουν! Απλά διαλέγουν τη γειτονιά, ή ακόμα και το δρόμο, ζητούν την άποψη των μεσιτών, την εκτίμηση της τράπεζας και πληρώνουν χωρίς ποτέ να επισκεφθούν το ακίνητο.
Ο λόγος που κάποιοι έχουν τόσο τυφλή εμπιστοσύνη στην αγορά ακινήτων της Βρετανίας είναι πολύπλοκος αφού δεν αφορά μόνο τις “εγγυημένες” αποδόσεις. Είναι και η κεντρική τράπεζα που σε μία προσπάθεια να μετριάσει τον φρενήρη ρυθμό με τον οποίο αυξάνονται οι τιμές, για να αποφύγει τη φούσκα, ετοιμάζεται να αυξήσει τα επιτόκια!
Για υποψήφιους που μπαίνουν στην αγορά για πρώτη φορά, μία τέτοια κίνηση θα ήταν απαγορευτική για το όνειρό τους αφού οι υψηλότερες δόσεις δεν θα ήταν εφικτό να αποπληρωθούν.
Για άλλους, πολυεκατομμυριούχους επενδυτές, η κίνηση της κεντρικής τράπεζας μπορεί να τους αποφέρει σημαντικό όφελος αφού εξαφανίζοντας τα ακίνητα από τις καλές περιοχές μπορούν να ελέγξουν οι ίδιοι τις τιμές των ενοικίων όταν πλέον οι υπόλοιποι απλά θα μπορούν να αγοράσουν και αναγκαστικά θα ενοικιάσουν.
Πρόσφατα, όπως αναφέρουν βρετανικές εφημερίδες, έχουν κλείσει συμβόλαια για την αγορά σπιτιών με αξίες άνω των δέκα εκατομμυρίων Στερλινών, με τους αγοραστές να μην μπαίνουν καν στον κόπο να επισκεφθούν το ακίνητο.
Στο ίδιο “τραινάκι” μπαίνουν αναγκαστικά και φτωχότεροι υποψήφιοι αγοραστές που πληρώνουν 200.000 και 300.000 Στερλίνες για ένα “άγνωστο” ακίνητο. Φοβούνται ότι μέχρι να το δουν από κοντά με ραντεβού κάποιος άλλος θα το έχει αγοράσει!