Ακίνητα: Τι σπίτι αγοράζεις με έως 50.000€ μετρητά και 500€ τον μήνα - 50 παραδείγματα

Ο αναλυτικός κατάλογος που δημοσιεύεται με αγγελίες που συνέλεξε η e-real estates δείχνει το πώς διαμορφώνεται ο "χάρτης" της αγοράς ακινήτων στην Αττική.

Με τα σημερινά επίπεδα τιμών, για να αγοράσει μια 3μελης ή 4μελής οικογένεια ένα σπίτι 90-100 τετραγωνικών χρειάζεται περίπου 150-160.000 ευρώ όπως προκύπτει και από τον κατάλογο 50 παραδειγμάτων ακινήτων που έχουν βγει αυτή τη στιγμή προς πώληση σε διάφορες περιοχές του λεκανοπεδίου Αττικής.

Επειδή όμως το συγκεκριμένο ποσό φαντάζει "βουνό" για μια οικογένεια, ιδού και οι τρόποι για να γίνει πιο εφικτή η συγκέντρωσή του. Στόχος 1ος, να συγκεντρωθεί ένα ποσό που να αντιστοιχεί στο 20-30% της αξίας του ακινήτου.

Αυτό θα ανοίξει τον δρόμο για τον τραπεζικό δανεισμό μέσω του οποίου μπορεί να καλυφθεί το υπόλοιπο 70%. Με τα σημερινά δεδομένα στην αγορά, το κόστος του χρήματος (δηλαδή το επιτόκιο) μπορεί να "κλειδώσει" στο 3% για αρκετά χρόνια με ένα σταθερό επιτόκιο. Και αυτό σημαίνει ότι με ένα "ανεκτό" ποσό των 400-500 ευρώ τον μήνα, το σπίτι των 150-160.000 ευρώ μπορεί να γίνει ιδιόκτητο αντί για νοικιασμένο με ένα ενοίκιο το οποίο μπορεί να κυμαίνεται στα ίδια ή και λίγο μεγαλύτερα επίπεδα.

Διαβάστε Επίσης

Ο πίνακας που ακολουθεί περιλαμβάνει 50 συγκεκριμένα παραδείγματα. Τα στοιχεία προέρχονται από αγγελίες που συγκέντρωσε το δίκτυο e-real estates. Είναι επομένως ακίνητα που μπορούν να αποκτηθούν αυτή τη στιγμή στις συγκεκριμένες τιμές ή και σε λίγο χαμηλότερες ύστερα από το σχετικό παζάρι. Ο πίνακας, συντάχθηκε με βάση το εξής σενάριο: ο αγοραστής μπορεί να πληρώσει το 30% της αξίας του ακινήτου με χρήματα που έχει μαζέψει και να καταβάλλει τα υπόλοιπα σε 30 χρόνια με επιτόκιο 3%. Έτσι προκύπτει ότι:

Ένα σπίτι 102 τετραγωνικών στον Υμηττό του 1970, που πωλείται προς 160.000 ευρώ μπορεί να αγοραστεί με 48.000 ευρώ μετρητά και 360 δόσεις των 469 ευρώ τον μήνα. Μάλιστα, αυτό το ποσό μπορεί να παραμείνει σταθερό για 5 ή και 10 χρόνια αν "κλειδώσει" το επιτόκιο κάτι που κανείς δεν μπορεί να εγγυηθεί με το ενοίκιο το οποίο εξαρτάται από τον πληθωρισμό.

Ένα σπίτι 90 τετραγωνικών στο Πόρτο Ράφτη του 2010 πωλείται προς 150.000 ευρώ κάτι που σημαίνει ότι μπορεί να αποκτηθεί με 360 δόσεις των 450 ευρώ και 45.000 ευρώ μετρητά.

Ακολουθεί ο πίνακας με ακόμη περισσότερα παραδείγματα σε Νότια Προάστια, Κέντρο, Υπόλοιπο Αττικής και Πειραιά.

Διαβάστε Επίσης

Όλα τα ακίνητα έχουν τιμή έως και 160.000 ευρώ:


β
τσιρος

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΣΕ ΤΡΟΧΙΑ ΔΥΝΑΜΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΟ 2022 17 Ιαν 2022 | 13:13

Premia Properties: Η game changer real estate εταιρία στην Ελλάδα

Σε τροχιά δυναμικής ανάπτυξης έχει μπει η εισηγμένη στο ΧΑ εταιρία ακινήτων, Premia Properties, η οποία ανεβάζει ψηλά τον πήχη στον τομέα του real estate

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 10 Ιαν 2022 | 12:21

Αυτά είναι τα 4 μέτρα στήριξης που ξεφουσκώνουν τον λογαριασμό της ενέργειας - Πώς θα τα αξιοποιήσετε

Διαβάστε τα τέσσερα βασικά μέτρα που έχει δρομολογήσει ή σκοπεύει να δρομολογήσει η κυβέρνηση προκειμένου να αντιμετωπίσει την ενεργειακή κρίση σε μόνιμη πλέον βάση.

08 Ιαν 2022 | 08:27

Soft Loft σαν γκαλερί στην οδό Πειραιώς

Μια κατοικία με χαρακτηριστικά loft στην οδό Πειραιώς διαμορφώνεται σαν γκαλερί, με έμφαση στους ελεύθερους, πολυλειτουργικούς χώρους, ώστε να μπορεί να αλλάζει θέμα όποτε χρειάζεται

ΤΑ ΓΙΟΡΤΙΝΑ ΣΤΙΓΜΙΟΤΥΠΑ 04 Ιαν 2022 | 13:28

Νατάσα Παζαΐτη: Η λαμπερή εμφάνιση με εφαρμοστό φόρεμα και το αριστοκρατικό σαλόνι της

Τα σπάνια γιορτινά στιγμιότυπα που δημοσίευσε η απαστράπτουσα Νατάσα Παζαΐτη - Το καλόγουστο και αριστοκρατικό σαλόνι της.

01 Ιαν 2022 | 10:15

Σπίτι στου Ψυρρή: Loft με θέα στο κέντρο της πόλης

Ένα πραγματικά καινούριο concept για να ζει κανείς, με σαφείς επιρροές από τη Βραζιλία.

ΑΥΞΗΜΕΝΗ ΚΙΝΗΣΗ 31 Δεκ 2021 | 15:12

Με ενισχυμένες μάσκες και αυστηρούς ελέγχους τα τελευταία ψώνια του 2021 σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη [Εικόνες]

Με σύμμαχο τον καλό καιρό, οι κάτοικοι των αστικών κέντρων βγήκαν στην αγορα για τα ψώνια της τελευταίας στιγμής - Τι ώρα κλείνουν Σ/Μ και καταστήματα

ΖΕΙ ΜΕ ΤΟΝ ΣΥΝΤΡΟΦΟ ΤΗΣ 31 Δεκ 2021 | 09:17

Μέσα στο σπίτι της Ευγενίας Σαμαρά: Με θέα τον Λυκαβηττό, βγαλμένο από τα '70s - Υπέροχη αισθητική [εικόνες]

Η ηθοποιός Ευγενία Σαμαρά ζει μαζί με τον σύντροφό της, Γιάννη Ποιμενίδη, σε ένα υπέροχο διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας, με θέα τον Λυκαβηττό.

28 Δεκ 2021 | 11:22

Σάκης Τανιμανίδης - Χριστίνα Μπόμπα: Νέα πλάνα από το σπίτι που μόλις μετακόμισαν

Ανάμεσα σε πολλές κούτες και έπιπλα που πρέπει να μπουν σε τάξη, το ζευγάρι θα το βρει ο νέος χρόνος στο νέο του διαμέρισμα.

ΤΙ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 27 Δεκ 2021 | 12:45

Αγορά ακινήτων: Ποιοι παράγοντες θα επηρεάσουν την πορεία της - Ανατιμήσεις ως 32% στην Αθήνα

Σε αναδιάταξη και νέα βάση θα οδηγηθεί η αγορά των πάσης φύσεως κατοικιών, μετά από τη δεκαετή οικονομική κρίση και τα έως τώρα κύματα της πανδημίας.

27 Δεκ 2021 | 10:09
ΦΙΟΡΤΙΝΗ ΑΤΜΟΣΦΑΙΡΑ 24 Δεκ 2021 | 15:33

Παραμονή Χριστουγέννων: Κοσμοσυρροή σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Μποτιλιάρισμα στους δρόμους - Τι ώρα κλείνουν τα καταστήματα

Προ - Covid εποχές θυμίζει η Παραμονή των Χριστουγέννων στο κέντρο της Αθήνας και στη Θεσσαλονίκη

ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ Ο ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ 22 Ιαν 2022 | 12:50

Αυξήσεις στις συντάξεις μετά από 12 χρόνια: Ποιους αφορά και πόσα θα πάρουν

Αυξήσεις στις συντάξεις για πρώτη φορά ύστερα από 12 χρόνια θα δώσει η κυβέρνηση με ημερομηνία εφαρμογής των αυξήσεων αυτών την 1η Ιανουαρίου του 2023.