Άλλες 1.000 κατοικίες βγαίνουν προς πώληση στο Ελληνικό, όπως ανέφερε χτες ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, στο πλαίσιο της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης.
Τα πρώτα επιπλέον διαμερίσματα θα χτιστούν σε έναν πύργο 50 μέτρων κοντά στην παραλιακή, τα διαμερίσματα των οποίων θα αρχίσουν να παρουσιάζονται στους υποψήφιους αγοραστές τον επόμενο μήνα.
Μέχρι το τέλος του χρόνου θα αρχίσουν να παρουσιάζονται και άλλα οικιστικά project, κοντά στο ρέμα Τραχώνων καθώς και πάνω από την Ποσειδώνος.
Τα διαμερίσματα αυτά θα πωλούνται από 7.000-15.000 ευρώ το τετραγωνικό, όσο διαμορφώνονται και οι μέσες τιμές πώλησης των ακινήτων στο Ελληνικό.
Διαβάστε Επίσης
Σύμφωνα με τον CEO του Ομίλου στον ουρανοξύστη το φθηνότερο διαμέρισμα διατέθηκε προς 10.000 ευρώ το τετραγωνικό και το ακριβότερο ρετιρέ προς 32.000 ευρώ, ενώ στα condo, τις διώροφες και τις τριώροφες κατοικίες οι τιμές ξεκίνησαν από 9.000 και έφτασαν τα 14.000 ευρώ το τ.μ..
Από τα 170 διαμερίσματα του ουρανοξύστη, το 96% των αγοραστών είναι Έλληνες και το υπόλοιπο 4% ξένοι, από τα 110 διαμερίσματα των διώροφων συγκροτημάτων πάνω από 90% είναι οι Έλληνες αγοραστές ενώ για τα 28 οικόπεδα με τις βίλες του παραλιακού μετώπου οι αγοραστές είναι 50% - 50%.
Δίνεται η δόση των 167 εκατ. ευρώ
Όσον αφορά τη χρηματοδότηση του project, όπως ανέφερε κ. Αθανασίου το 2023 δε θα χρειαστούν δανειακά κεφάλαια, ενώ το 2024 ο δανεισμός που χρειάζεται για το project αφορά τις πληρωμές ΦΠΑ που επιστρέφονται.
Επίσης, η Lamda καταβάλει αύριο, 23 Ιουνίου την πρώτη δόση (μετά την προκαταβολή που έχει δοθεί) ύψους 167 εκατ. ευρώ του τιμήματος για την αγορά της έκτασης από το ΤΑΙΠΕΔ.
Τα έργα που θα ξεκινήσουν έως το τέλος του 2023
Μέχρι το τέλος του 2023 αναμένεται να ξεκινήσουν αρκετά έργα εντός του Ελληνικού όπως η διαμόρφωση της παραλίας του Αγίου Κοσμά, η ανέγερση του Riviera Galleria, η κατασκευή των The Cove Villas και The Cove Residences, το ξενοδοχείο σε κοινοπραξία με την ΤΕΜΕΣ, καθώς και το Vouliagmenis Mall. Εντός του 2023 αναμένεται να ξεκινήσει και η κατασκευή των αθλητικών εγκαταστάσεων, οι οποίες αναμένεται ότι θα είναι έτοιμες το αργότερο έως και τις αρχές του 2025.
Σε ό,τι αφορά τον ουρανοξύστη κατοικιών στον Άγιο Κοσμά που έχουν αναλάβει η Bouygues με την Intrakat, το δυσκολότερο μέρος του έργου αφορά στη θεμελίωση, όπου θα χρειαστούν συνολικά 300 πάσσαλοι με διάμετρο 1,5 μέτρο και 1 μέτρο που τοποθετούνται σε βάθος 35 έως και 55 μέτρων. Η ολοκλήρωση του έργου θα γίνει στο πρώτο τρίμηνο του 2026. Η κατασκευή κάθε ορόφου απαιτεί περίπου 5 εβδομάδες και καθώς θα αυξάνονται οι όροφοι θα δημιουργείται παράλληλα και η εξωτερική επένδυση των κατώτερων ορόφων.
Αντίστοιχα στις κατοικίες, The Cove Residences, έχει ολοκληρωθεί η κατεδάφιση των εγκαταστάσεων που προϋπήρχαν και η ολοκλήρωση του αναμένεται στο πρώτο τρίμηνο του 2026.
Όσον αφορά το εμπορικό κέντρο Vouliagmenis Mall, η ολοκλήρωση του είναι προγραμματισμένη στο πρώτο τρίμηνο του 2027, ενώ το Riviera Galleria, το οποίο θα φέρει στην Ελλάδα σημαντικές μάρκες παγκοσμίου φήμης, που θα έρθουν για πρώτη φορά στην Ελλάδα, θα ολοκληρωθεί κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026. Η συνολική προς μίσθωση επιφάνεια είναι 19.000 τ.μ. και θα διαθέτει 100 καταστήματα. Στο Vouliagmenis Mall έχουν υπογραφεί 53% heads of terms και 30% στο Riviera Galleria, ενώ στο τέλος του έτους τα αντίστοιχα ποσοστά θα είναι 70% και 30%. Όπως σημείωσε ο Οδυσσέας Αθανασίου, οι συμβάσεις που υπογράφονται έχουν διασφαλίσει την κάλυψη των αυξήσεων κόστους.
Όσον αφορά τις υποδομές του project αυτή τη στιγμή έχει εκσκαφεί τουλάχιστον το μισό μέρος της υπογειοποίησης της Βουλιαγμένης και έχει σκυροδετηθεί το ¼ της κατασκευής, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2025.
Πηγή: Capital.gr
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Θερμοπύλες: Εντοπίστηκε βλήμα κοντά στον αρχαιολογικό χώρο - Πραγματοποιήθηκε ελεγχόμενη έκρηξη [εικόνες, βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x343/0,0,608,341/crop/both/77/77a96cfb061f4a76b0095090ec54855a.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κένταλ Τζένερ: Το μεγάλο φαβορί για να γίνει το επόμενο κορίτσι του Τζέιμς Μποντ - Έδωσε ήδη... διαπιστευτήρια [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x386/0,67,608,308/crop/both/cb/cba4b107cd414478a1272fb94f0a318a.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Χάος στην Πορτογαλία από την καταιγίδα Κλαούντια - Προκάλεσε τον θάνατο ενός ανθρώπου και πολλούς τραυματισμούς [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x372/0,11,608,352/crop/both/6b/6b101bd89db44113b9a7caeb79a96337.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Στο Πολυτεχνείο Πάνος Ρούτσι και Ηλίας Παπαγγελής - "Να μην υπάρξει ποτέ ξανά άλλος σταθμός που θα γίνει τάφος" [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x406/0,19,608,360/crop/both/97/970801eaefb9459a859f141b5b416ef8.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![ΑΕΚ - Παναθηναϊκός: Ντέρμπι με τα όλα του στις γυναίκες - Γκολ, ανατροπή και... ξύλο μεταξύ των παικτριών [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x405/0,27,608,368/crop/both/5e/5e621ab17e024f7f8d3061bfdaf35a69.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Καβγάς στη μέση του δρόμου στην Αθήνα με καταρρακτώδη βροχή - Οδηγός ΙΧ χτύπησε ταξιτζή [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x332/8,0,600,332/crop/both/6c/6c060bc0773b4c90abfe94d9e6308d15.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Επικός Τζόκοβιτς: Κατέκτησε τον 101ο τίτλο του στην Αθήνα και αποθεώθηκε - "Σ’ αγαπώ Ελλάδα" [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x346/0,0,608,341/crop/both/6b/6b2f09b942714bed93c04f30f1702fc0.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Εντυπωσιακό: Η στιγμή που ένα "μετέωρο" σκίζει τον ουρανό της Αθήνας - Ο Κολυδάς εξηγεί τι είναι [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x420/0,126,608,367/crop/both/8f/8f1cb95668b84744b11559c1c43b3ce2.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κυκλοφοριακό χάος στο κέντρο της Αθήνας: Δύο συλλαλητήρια και Σύνοδος στο Ζάππειο [εικόνες-βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,64,608,405/crop/both/c7/c7366322cf88485c837d5723392de1a3.jpg?quality=60&404=default&v=2)
!["Είμαστε σαν σαρδέλες μέσα στα λεωφορεία": Οδύσσεια για τους πολίτες οι μετακινήσεις με τα Μέσα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x340/1,0,607,340/crop/both/9b/9bfa1ec3f6164226b4f8474cc6aeddec.jpg?quality=60&404=default&v=2)
!["Κοραή 4": Η ιστορία του κτιρίου που έγινε το κολαστήριο της Κομαντατούρ στην Αθήνα [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/b2/b2661352b823421eb377fca5d302a2aa.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![81 χρόνια από την Απελευθέρωση της Αθήνας: Επαρση σημαίας στην Ακρόπολη παρουσία Τασούλα και Δούκα [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,59,608,400/crop/both/70/703a2ad6c0a746588e5cbc2d0bc902a8.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Συναγερμός στην Αθήνα: Ισχυρή έκρηξη σε νυχτερινό κέντρο στην οδό Μιχαλακοπούλου [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x323/0,26,608,267/crop/both/4c/4cfe3c510cb645f5a6c943726e4ac7ec.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Άνοιξαν οι ουρανοί στην Αττική: Χάος στους δρόμους - Πότε θα εξασθενήσουν τα καιρικά φαινόμενα [live η κίνηση]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x358/0,15,608,356/crop/both/4a/4a3499ea4ef8473ba13e3ca71c40c44f.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σφοδρή βροχόπτωση στην Αθήνα: Τα καιρικά φαινόμενα αναμένεται να ενταθούν τις επόμενες ώρες [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x326/2,0,583,326/crop/both/df/dfd3037931f44d939a0693eb81fb9365.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Απίστευτο κι όμως αληθινό: Πόνυ έκανε βόλτα στο κέντρο της Αθήνας με τη συνοδό του [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/79/79e366bd99184194a29e3b06fe5f7777.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Φωτιά στο ιστορικό ξενοδοχείο "Δωδώνη" στην πλατεία Βάθη - Απεγκλωβίστηκαν 7 άνθρωποι και μια γάτα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x352/0,11,608,352/crop/both/fd/fd44b6a787754fadaf83240ed969e152.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Επεσε δέντρο στην πλατεία Αγίας Ειρήνης στο κέντρο της Αθήνας – Δύο τραυματίες [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu609x345/0,44,609,285/crop/both/fd/fdd4aa49d10c4f5dbad5a18d347d0c4d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σεισμός 1999: 26 χρόνια από τον φονικό σεισμό της Αθήνας - Τα 15 δευτερόλεπτα της καταστροφής [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x430/0,16,608,357/crop/both/9f/9f9571c4c17a42ff92c3c98b4e516f29.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ηράκλειο: Σε εξαιρετικά σοβαρή κατάσταση οι δύο εγκαυματίες από τη φωτιά σε γήπεδο - Μεταφέρθηκαν στην Αθήνα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x417/0,37,608,378/crop/both/b8/b860d3093f2643a1a8fcd5bbb4e88c17.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Δεκαπενταύγουστος: Eκκωφαντικά άδεια η Αθήνα - Έρημοι δρόμοι και ελάχιστοι τουρίστες [εικόνες-βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x413/0,29,608,370/crop/both/bb/bb22220337c9430789ea5caa9b5183c4.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μποτιλιάρισμα στον Κηφισό από τη νεροποντή - Με δυσκολία η κυκλοφορία στους δρόμους της Αθήνας [live]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x361/0,9,608,350/crop/both/6d/6d7e80ddd6a544d893d8f73868f2beb9.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Οι άγνωστες κατακόμβες στο κέντρο της Αθήνας - Κάτω από τον Ιερό Ναό της Αγίας Τριάδας, στη Φιλελλήνων [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,59,608,400/crop/both/37/379cf686349444ae88cb656f798eaad6.jpg?quality=60&404=default&v=2)
!["Πλημμυρίζουν" οι τουρίστες την Ακρόπολη παρά τον καύσωνα - Με καπέλα, ομπρέλες και φορητά ανεμιστηράκια [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x349/0,3,608,344/crop/both/53/537011c7c61646bd83b040cc8f2a516a.jpg?quality=60&404=default&v=2)
