Follow us

Από πρώτη Ιανουαρίου ενεργοποιείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Με την ενεργοποίηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου καταπολεμάται η αυθαίρετη δόμηση, σημειώνει ο υφυπουργός Δ. Οικονόμου.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Δημήτρης Οικονόμου

Από την 1η Ιανουαρίου 2021 ενεργοποιείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ανακοίνωσε ο υφυπουργός ΠΕΝ, Δημήτρης Οικονόμου. Όπως χαρακτηριστικά υπογραμμίζεται, πρόκειται για έναν θεσμό "μείζονος σημασίας για το δημόσιο συμφέρον, την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης και την προστασία της ιδιοκτησίας που παρέμενε στον "πάγο" από το 2010".

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Όπως διευκρινίζει το ΥΠΕΝ, για ένα μήνα, ως και την 31η Ιανουαρίου 2021, το νέο σύστημα θα λειτουργεί σε προαιρετική βάση, παράλληλα με την ισχύουσα σήμερα διαδικασία. Το διάστημα προσαρμογής διασφαλίζει την ομαλή μετάβαση για τους μηχανικούς και την αποφυγή παύσης των δικαιοπραξιών.

Ενώ, μετά την παρέλευση αυτού, η καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και της Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησία θα είναι υποχρεωτική και θα γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και χωρίς χρέωση.

Σύμφωνα με τον κ. Οικονόμου, "η ενεργοποίηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου μας εφοδιάζει με ένα εξαιρετικά σημαντικό πολεοδομικό εργαλείο".

Όπως τονίζει, "μέσα στα επόμενα χρόνια, με απλές και απόλυτα ψηφιακές διαδικασίες, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που ανέπτυξε το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, θα συμπληρωθεί το παζλ του κτιριακού αποθέματος της χώρας".

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Όπως επισημαίνει ο υφυπουργός, "δημιουργείται έτσι ένα μόνιμο σύστημα παρακολούθησης των κατασκευών, αλλά και των μεταβολών σε υφιστάμενα κτίρια καθ' όλη τη διάρκεια ζωής τους, που θα βάλει τέλος στις νέες αυθαιρεσίες και θα θωρακίσει την ιδιοκτησία των πολιτών, αλλά έχει και γενικότερη χρησιμότητα, ως πληροφοριακή υποδομή για όλες τις μορφές χωρικού σχεδιασμού στη χώρα".

Επιπλέον, σύμφωνα πάντα με τον κ. Οικονόμου, "η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα αναπτύξει συνέργειες και τελικά θα διασυνδεθεί με άλλες πληροφοριακές υποδομές που βρίσκονται σε φάση δημιουργίας, όπως το Κτηματολόγιο και ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης".

Σκοπός της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας και των αδειών τους, καθώς και η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών τους κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής τους.

Το νέο σύστημα εξασφαλίζει την αποδέσμευση της ταυτότητας του ακινήτου από τον μηχανικό που κάνει την αρχική καταχώρηση. Αποφεύγεται έτσι η ομηρία των ιδιοκτητών που έχει παρατηρηθεί ως σήμερα σε πλήθος διαδικασιών.

Σύμφωνα πάντα με το ΥΠΕΝ, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους. Μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη.

Υποχρέωση για εισαγωγή στον θεσμό έχουν:

(α) τα νέα κτίρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες,

(β) τα παλαιότερα κτίρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους.

Για την υποβολή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, βάσει του ν.4495/2017, τα κτίρια διακρίνονται σε δύο κατηγορίες:

Κατηγορία Ι:

α. Κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ και στα ΝΠΔΔ και κτίρια που στεγάζουν υπηρεσίες αυτών

β. Κτίρια συνάθροισης κοινού (θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες εκδηλώσεων, συνεδριακά κέντρα, κτίρια εκθέσεων), συμπεριλαμβανομένων βιβλιοθηκών, μουσείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, σταθμών μετεπιβίβασης ΜΜΜ

γ. Πρατήρια υγρών καυσίμων, συνεργεία ή πλυντήρια αυτοκινήτων

δ. Τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τμ

ε. Δημόσια και ιδιωτικά κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης

στ. Νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας και ψυχικής υγείας, βρεφοκομεία, παιδικοί-βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίως πασχόντων, ιδρύματα ατόμων με αναπηρία

ζ. Καταστήματα κράτησης και ειδικά καταστήματα κράτησης νέων

Κατηγορία II:

Στην κατηγορία αυτή υπάγονται όλα τα υπόλοιπα κτίρια και οι αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες ανεξαρτήτως χρήσης.

Για τα κτίρια της Κατηγορίας Ι, υπάρχει περιθώριο 5 ετών για την καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Για τα λοιπά κτίρια της Κατηγορίας II, η υποβολή γίνεται κατά τη μεταβίβαση του κτιρίου ή της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας και η σχετική δήλωση προσαρτάται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο.

Ως χρήστες του πληροφοριακού συστήματος ορίζονται:

- Οι εξουσιοδοτημένοι μηχανικοί

- Οι αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες στο πλαίσιο των καθηκόντων τους και οι εμπλεκόμενοι με τις σχετικές διαδικασίες υπάλληλοι των φορέων αυτών

Σημειώνεται, ότι το πιστοποιητικό πληρότητας θα εκδίδεται από τους εξουσιοδοτημένους μηχανικούς και σε αυτό θα βεβαιώνεται με δήλωσή τους η συμπλήρωση των στοιχείων που περιλαμβάνονται στην ταυτότητα. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για κτίριο, οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία, έχει μοναδικό αριθμό και αναγράφει τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του οικοπέδου ή γηπέδου ή διηρημένης ιδιοκτησίας.

Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, σε περίπτωση που διαπιστωθεί δήλωση ψευδών στοιχείων, εκτός των ποινικών κυρώσεων, προβλέπεται πρόστιμο, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.

Μάλιστα, τα όρια των κυρώσεων διπλασιάζονται, εάν υπάρξει υποτροπή των παραβάσεων και εάν αυτές αφορούν σε οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακούς οικισμούς, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και προστατευόμενες περιοχές.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Πηγή: ΑΠΕ - ΜΠΕ

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

''ΞΕΠΑΓΩΝΟΥΝ'' ΟΙ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ 01 Οκτ 2022 | 10:26

Σταϊκούρας: Στο 7% η αύξηση στις συντάξεις από το 2023 - Τι είπε για κατώτατο μισθό

Ο κ. Σταϊκούρας δήλωσε ότι άλλο ένα εκατομμύριο συνταξιούχοι θα ωφεληθούν και θα δουν αύξηση από την κατάργηση της έκτακτης εισφοράς.

01 Οκτ 2022 | 08:12

Πώς "διαβάζουν" στην Αθήνα τις αποφάσεις των Ευρωπαίων υπουργών Ενέργειας για την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος

Οι επιδοτήσεις του ρεύματος, το πλαφόν στο φυσικό αέριο και η μείωση της κατανάλωσης ρεύματος στις ώρες αιχμής.

30 Σεπ 2022 | 19:13

Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Οικονομικά Αποτελέσματα Α’ Εξαμήνου 2022

Ενισχυμένα οικονομικά μεγέθη με θετική συνεισφορά από όλες τις δραστηριότητες

ΘΑ ΣΥΣΤΑΘΕΙ ΟΜΑΔΑ ΕΜΠΕΙΡΟΓΝΩΜΟΝΩΝ 30 Σεπ 2022 | 18:15

ΕΕ: Παραμένει η διαφωνία για πλαφόν στο φυσικό αέριο - "Απαιτεί ριζική παρέμβαση στην αγορά"

Διαφωνία για ανώτατο όριο στην τιμή του φυσικού αερίου στο Συμβούλιο Υπουργών Ενέργειας - Πρωτοβουλίες για να γεφυρωθούν οι διαφορές

ΠΑΡΟΧΗ 30 Σεπ 2022 | 15:58

Μπόνους 150 ευρώ της ΑΒ Βασιλόπουλος στους 14 χιλιάδες εργαζόμενους της εταιρείας- Πώς θα δοθεί

Η ΑΒ Βασιλόπουλος θα δώσει μπόνους 150 ευρώ για το διάστημα Οκτωβρίου- Δεκεμβρίου

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 30 Σεπ 2022 | 15:27

ΕΕ: Πολιτική συμφωνία των Υπουργών Ενέργειας - Υποχρεωτική μείωση κατανάλωσης 5% σε ώρες αιχμής - Όλα τα μέτρα

Οι υπουργοί ενέργειας της ΕΕ κατέληξαν σε πολιτική συμφωνία για την αντιμετώπιση των υψηλών τιμών της ενέργειας.

ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ 30 Σεπ 2022 | 12:47

Σταϊκούρας: Δεν θα συνεχιστεί η επιδότηση για το πετρέλαιο κίνησης – Πόσο επιβαρύνεται η τιμή στην αντλία

Προτεραιότητα για την κυβέρνηση είναι τα μέτρα στήριξης που ανακοίνωσε στη ΔΕΘ ο Κυριάκος Μητσοτάκης, ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΣΕΧΙΚΗΣ ΠΡΟΕΔΡΙΑΣ 30 Σεπ 2022 | 12:29

Πολιτική συμφωνία τριών σημείων στις Βρυξέλλες για τις τιμές στην ενέργεια - Στον πάγο το πλαφόν που ζήτησαν 15 χώρες

Οι υπουργοί της ΕΕ κατέληξαν σε πολιτική συμφωνία σχετικά με μέτρα για τον μετριασμό των υψηλών τιμών ηλεκτρικής ενέργειας.

ΤΙ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 30 Σεπ 2022 | 12:21

Eurostat: Στο 12,1% εκτοξεύτηκε ο πληθωρισμός στην Ελλάδα τον Σεπτέμβριο - Στο 10% η Ευρωζώνη

Για την Ελλάδα τα στοιχεία της Eurostat δείχνουν ενίσχυση του ετήσιου πληθωρισμού στο 12,1% τον Σεπτέμβριο μετά από δύο μήνες μικρής αποκλιμάκωσης των τιμών.

ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ ΣΤΟ ΜΕΓΙΣΤΟ 30 Σεπ 2022 | 11:15

Γιατί η οικοδομή σήμερα είναι πιο high tech από ποτέ;

Οι νέες οικοδομές και τα ανακαινισμένα κτήρια αξιοποιούν την τεχνολογία στο μέγιστο.

ΣΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ 30 Σεπ 2022 | 11:00

Δείτε live την παρουσίαση της πορείας υλοποίησης του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας "Ελλάδα 2.0"

Τη συνέντευξη Τύπου θα συντονίσει ο Υφυπουργός παρά τω Πρωθυπουργώ και Κυβερνητικός Εκπρόσωπος, Γιάννης Οικονόμου.

ΔΕΙΤΕ 30 Σεπ 2022 | 07:17

Ποια επιδόματα καταβάλλονται σήμερα από τον ΟΠΕΚΑ - 337 εκατ. ευρώ σε σχεδόν 1,5 εκατ. δικαιούχους

Σήμερα καταβάλλονται τα επιδόματα από τον Οργανισμό Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης.

ΣΤΟΧΟΣ Η ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΥΨΗΛΩΝ ΤΙΜΩΝ ΤΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ 30 Σεπ 2022 | 06:47

Έκτακτη συνεδρίαση των υπουργών Ενέργειας της ΕΕ - Διχάζει η επιβολή πλαφόν στο φυσικό αέριο

Εν μέσω των διαφωνιών για την ιδέα να επιβληθεί πλαφόν στην τιμή του αερίου συνεδριάζει το έκτακτο συμβούλιο υπουργών ενέργειας.