Από πρώτη Ιανουαρίου ενεργοποιείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Με την ενεργοποίηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου καταπολεμάται η αυθαίρετη δόμηση, σημειώνει ο υφυπουργός Δ. Οικονόμου.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Δημήτρης Οικονόμου

Από την 1η Ιανουαρίου 2021 ενεργοποιείται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ανακοίνωσε ο υφυπουργός ΠΕΝ, Δημήτρης Οικονόμου. Όπως χαρακτηριστικά υπογραμμίζεται, πρόκειται για έναν θεσμό "μείζονος σημασίας για το δημόσιο συμφέρον, την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης και την προστασία της ιδιοκτησίας που παρέμενε στον "πάγο" από το 2010".

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Όπως διευκρινίζει το ΥΠΕΝ, για ένα μήνα, ως και την 31η Ιανουαρίου 2021, το νέο σύστημα θα λειτουργεί σε προαιρετική βάση, παράλληλα με την ισχύουσα σήμερα διαδικασία. Το διάστημα προσαρμογής διασφαλίζει την ομαλή μετάβαση για τους μηχανικούς και την αποφυγή παύσης των δικαιοπραξιών.

Ενώ, μετά την παρέλευση αυτού, η καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και της Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησία θα είναι υποχρεωτική και θα γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά και χωρίς χρέωση.

Σύμφωνα με τον κ. Οικονόμου, "η ενεργοποίηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου μας εφοδιάζει με ένα εξαιρετικά σημαντικό πολεοδομικό εργαλείο".

Όπως τονίζει, "μέσα στα επόμενα χρόνια, με απλές και απόλυτα ψηφιακές διαδικασίες, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας που ανέπτυξε το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, θα συμπληρωθεί το παζλ του κτιριακού αποθέματος της χώρας".

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Όπως επισημαίνει ο υφυπουργός, "δημιουργείται έτσι ένα μόνιμο σύστημα παρακολούθησης των κατασκευών, αλλά και των μεταβολών σε υφιστάμενα κτίρια καθ' όλη τη διάρκεια ζωής τους, που θα βάλει τέλος στις νέες αυθαιρεσίες και θα θωρακίσει την ιδιοκτησία των πολιτών, αλλά έχει και γενικότερη χρησιμότητα, ως πληροφοριακή υποδομή για όλες τις μορφές χωρικού σχεδιασμού στη χώρα".

Επιπλέον, σύμφωνα πάντα με τον κ. Οικονόμου, "η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα αναπτύξει συνέργειες και τελικά θα διασυνδεθεί με άλλες πληροφοριακές υποδομές που βρίσκονται σε φάση δημιουργίας, όπως το Κτηματολόγιο και ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης".

Σκοπός της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας και των αδειών τους, καθώς και η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών τους κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής τους.

Το νέο σύστημα εξασφαλίζει την αποδέσμευση της ταυτότητας του ακινήτου από τον μηχανικό που κάνει την αρχική καταχώρηση. Αποφεύγεται έτσι η ομηρία των ιδιοκτητών που έχει παρατηρηθεί ως σήμερα σε πλήθος διαδικασιών.

Σύμφωνα πάντα με το ΥΠΕΝ, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους. Μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη.

Υποχρέωση για εισαγωγή στον θεσμό έχουν:

(α) τα νέα κτίρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες,

(β) τα παλαιότερα κτίρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους.

Για την υποβολή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, βάσει του ν.4495/2017, τα κτίρια διακρίνονται σε δύο κατηγορίες:

Κατηγορία Ι:

α. Κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ και στα ΝΠΔΔ και κτίρια που στεγάζουν υπηρεσίες αυτών

β. Κτίρια συνάθροισης κοινού (θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες εκδηλώσεων, συνεδριακά κέντρα, κτίρια εκθέσεων), συμπεριλαμβανομένων βιβλιοθηκών, μουσείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, σταθμών μετεπιβίβασης ΜΜΜ

γ. Πρατήρια υγρών καυσίμων, συνεργεία ή πλυντήρια αυτοκινήτων

δ. Τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τμ

ε. Δημόσια και ιδιωτικά κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης

στ. Νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας και ψυχικής υγείας, βρεφοκομεία, παιδικοί-βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίως πασχόντων, ιδρύματα ατόμων με αναπηρία

ζ. Καταστήματα κράτησης και ειδικά καταστήματα κράτησης νέων

Κατηγορία II:

Στην κατηγορία αυτή υπάγονται όλα τα υπόλοιπα κτίρια και οι αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες ανεξαρτήτως χρήσης.

Για τα κτίρια της Κατηγορίας Ι, υπάρχει περιθώριο 5 ετών για την καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Για τα λοιπά κτίρια της Κατηγορίας II, η υποβολή γίνεται κατά τη μεταβίβαση του κτιρίου ή της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας και η σχετική δήλωση προσαρτάται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο.

Ως χρήστες του πληροφοριακού συστήματος ορίζονται:

- Οι εξουσιοδοτημένοι μηχανικοί

- Οι αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες στο πλαίσιο των καθηκόντων τους και οι εμπλεκόμενοι με τις σχετικές διαδικασίες υπάλληλοι των φορέων αυτών

Σημειώνεται, ότι το πιστοποιητικό πληρότητας θα εκδίδεται από τους εξουσιοδοτημένους μηχανικούς και σε αυτό θα βεβαιώνεται με δήλωσή τους η συμπλήρωση των στοιχείων που περιλαμβάνονται στην ταυτότητα. Το πιστοποιητικό εκδίδεται για κτίριο, οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία, έχει μοναδικό αριθμό και αναγράφει τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του οικοπέδου ή γηπέδου ή διηρημένης ιδιοκτησίας.

Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, σε περίπτωση που διαπιστωθεί δήλωση ψευδών στοιχείων, εκτός των ποινικών κυρώσεων, προβλέπεται πρόστιμο, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.

Μάλιστα, τα όρια των κυρώσεων διπλασιάζονται, εάν υπάρξει υποτροπή των παραβάσεων και εάν αυτές αφορούν σε οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακούς οικισμούς, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και προστατευόμενες περιοχές.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Πηγή: ΑΠΕ - ΜΠΕ

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΚΑΤΑΘΕΤΗΡΙΑ ΠΑΝΩ ΑΠΟ 1,5 ΕΚΑΤ. ΕΥΡΩ 23 Ιουλ 2021 | 18:17

ΑΑΔΕ: Κύκλωμα έκδοσης εικονικών στοιχείων για είσπραξη επιδοτήσεων - Πώς λειτουργούσε η απάτη

Πρόκειται για υπόθεση, που έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον-Χαρακτηριστικό της είναι η χρήση πλαστών καταθετηρίων, με το λογότυπο γνωστής τράπεζας

ΕΝΙΣΧΥΣΕΙΣ 17,8 ΔΙΣ. ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΑΝΑΚΑΜΨΗΣ 23 Ιουλ 2021 | 17:37

Ταμείο Ανάκαμψης: Υπεγράφη η συμφωνία χρηματοδότησης της Ελλάδος από την Κομισιόν

Μόλις ολοκληρωθεί η υπογραφή και της σύμβασης των δανείων, οι δύο συμφωνίες θα κατατεθούν άμεσα προς κύρωση στη Βουλή

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ NIELSEN ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ 23 Ιουλ 2021 | 15:55

Το "τρίποντο" του Σκλαβενίτη και η αποδυνάμωση του ΑΒ Βασιλόπουλος

Πώς ο Σκλαβενίτης ενίσχυσε το μερίδιό του και αύξησε την απόσταση από τον "δεύτερο παίκτη" ΑΒ Βασιλόπουλο

ΑΙΟΛΙΚΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΥΨΟΥΣ 260 ΕΚΑΤ. 23 Ιουλ 2021 | 15:33

ΕΛΕΤΑΕΝ: Η Στατιστική της Αιολικής Ενέργειας στην Ελλάδα για το Α’ Εξάμηνο 2021

4.374 MW ήταν η συνολική αιολική ισχύς στην Ελλάδα στο τέλος του πρώτου εξαμήνου 2021

RETAIL BUSINESS AWARDS 23 Ιουλ 2021 | 11:20

O Iάκωβος Ανδρεανίδης, Πρόεδρος Διοίκησης της Lidl Ελλάς, Retail Manager of the Year

Nέες σημαντικές διακρίσεις για τη Lidl Ελλάς στα Retail Business Awards & Content Marketing Awards 2021.

ΕΥΡΩΖΩΝΗ 22 Ιουλ 2021 | 19:18

Καμπανάκι ΕΚΤ: Η μετάλλαξη Δέλτα συνιστά "αυξανόμενη πηγή ανησυχίας" για την οικονομία

Η ταχεία αύξηση των κρουσμάτων κορονοϊού που τροφοδοτείται από την παραλλαγή Δέλτα της Covid-19 συνιστά "αυξανόμενη πηγή ανησυχίας" για την οικονομία της ευρωζώνης

ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΤΟΥ ΟΑΕΔ 22 Ιουλ 2021 | 16:15

Κοινωνικός τουρισμός 2021-2022: Αυτοί είναι οι οριστικοί πίνακες - Δείτε αν είστε δικαιούχοι

300.000 επιταγές κοινωνικού τουρισμού - Τι ισχύει με τα ακτοπλοϊκά εισιτήρια και τις κρατήσεις.

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΩΝ 22 Ιουλ 2021 | 15:33

Πρώτη κατοικία ευάλωτων νοικοκυριών: Σε λειτουργία η e-πλατφόρμα - Ρύθμιση έως 420 δόσεις και επιδότηση δανείου

Άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την προστασία πρώτης κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών

ΠΟΙΕΣ ΑΦΟΡΑ 22 Ιουλ 2021 | 12:23

Υπουργείο Οικονομικών: Αυτές οι πληττόμενες επιχειρήσεις που απαλλάσονται από το ενοίκιο και τον Ιούλιο

Με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών προσδιορίζονται οι πληττόμενες επιχειρήσεις για την απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του συνολικού μισθώματος για τον Ιούλιο.

ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΠΡΟΣ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΗ ΤΟΥ ΕΤΑΙΡΙΚΟΥ ΟΜΟΛΟΓΟΥ 22 Ιουλ 2021 | 11:23

PRODEA INVESTMENTS: Κήρυξη έναρξης της συνεδρίασης στο Χρηματιστήριο Αθηνών

Για μία σημαντική ημέρα και μία μεγάλη επιτυχία της PRODEA Investments έκανε λόγο ο Διευθύνων Σύμβουλος της PRODEA Άρις Καρυτινός.

ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΛΕΩΦΟΡΕΙΑ 22 Ιουλ 2021 | 08:19

ΑΑΔΕ: Πρόστιμα έως 5.000 ευρώ για μη έκδοση αποδείξεων σε υποθηκοφυλακεία, συμβολαιογραφεία και γραφεία τελετών

Πρόστιμα από την ΑΑΔΕ σε μια σειρά από επαγγελματικές ομάδες, σε περίπτωση που εντοπιστούν από τον φοροελεγκτικό μηχανισμό να μην εκδίδουν αποδείξεις.

21 Ιουλ 2021 | 16:53

Alexandrion Wines & Spirits: Δυναμική είσοδος στον κλάδο των αλκοολούχων ποτών στην Ελλάδα

O Όμιλος Alexandrion αποτελεί συνδυασμό ιστορίας, παράδοσης και εμπειρίας που χρονολογείται από το 1789.

ΒΑΡΙΕΣ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΕΣ ΤΗΣ OLYMPIA ΚΑΤΑ ΚΑΡΑΦΩΤΑΚΗ 21 Ιουλ 2021 | 12:26

Στα μαχαίρια ο Π. Γερμανός με τον πρώην CEO του Ομίλου Κ. Καραφωτάκη- Βαριές κατηγορίες

Τι λέει η πλευρά του Π. Γερμανού και τι ισχυρίζεται η πλευρά Κ. Καραφωτάκη για την κόντρα που έφθασε στα δικαστήρια