Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο"

Σήμερα το Ελληνικό παρουσιάζει μια εικόνα που δεν τιμά κανέναν. Δείτε πώς η επένδυση-μαμούθ θα μετατρέψει τη σημερινή «χωματερή» στην Ριβιέρα της Αττικής.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο"

Εντυπωσιακές εικόνες που καταγράφουν τη σχεδιαζόμενη “μεταμόρφωση” της σημερινής “χωματερής” του Ελληνικού σε μια ελληνική Ριβιέρα και έναν πνεύμονα πρασίνου που θα αποτελεί ένα ζωντανό κύτταρο ανάπτυξης σε όλη την Αθήνα περιλαμβάνει το master plan του έργου που δόθηκε σε δημόσια διαβούλευση την προηγούμενη εβδομάδα.

Μετά από πολυετείς καθυστερήσεις, «μπρος- πίσω», αμφιθυμίες και αστοχίες το έργο μπαίνει πλέον στις ράγες. Εκεί όπου σήμερα παραμένουν τεράστια κουφάρια τσιμέντου από το παλιό αεροδρόμιο και διάσπαρτες χωματερές, θα συντελεστεί η μεγαλύτερη επένδυση αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη στην οποία «παντρεύονται» με απόλυτη ισορροπία όλες οι δραστηριότητες μιας σύγχρονης κοινωνίας.

Στο φωτορεπορτάζ που ακολουθεί, το TheTOC επιχειρεί να αποτυπώσει το ερειπωμένο “σήμερα’ και το ελπιδοφόρο “αύριο” του Ελληνικού, με τη ριζική μεταμόρφωση της περιοχής που θα φέρει η αξιοποίηση και η ανάπλαση σύμφωνα με τα σχέδια της Lamda Development.

Εικόνες από το Ελληνικό του «χθες»

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο"
Τα κτίρια του παλιού αεροδρομίου εγκαταλελειμμένα...

...έχουν μετατραπεί σε "κουφάρια"
...έχουν μετατραπεί σε "κουφάρια"

Μια τεράστια έκταση που θυμίζει νεκρό τοπίο
Μια τεράστια έκταση που θυμίζει νεκρό τοπίο

Μπάζα, τσιμέντο, σκουπίδια. Αυτή είναι η κατάσταση που επικρατεί σήμερα
Μπάζα, τσιμέντο, σκουπίδια. Αυτή είναι η κατάσταση που επικρατεί σήμερα

Εικόνες από το «αύριο»

Κατοικίες, καταστήματα, τεράστιοι χώροι πρασίνου, θεματικά πάρκα, μουσεία, κέντρα τέχνης και πολιτισμού, ξενοδοχεία, μια υπερσύγχρονη μαρίνα και μια παραλία μήκους 1 χιλιομέτρου διαθέσιμη στους πολίτες, περιλαμβάνονται στο ολοκληρωμένο σχέδιο επένδυσης από την Lamda Development, που αγγίζει τα 8 δισ. ευρώ.

Στο Ελληνικό του «αύριο» θα αναπτυχθεί ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα παγκοσμίως συνολικής έκτασης 2.000 στρεμμάτων, με 9 διακριτές θεματικές ενότητες στις οποίες αναπτύσσονται διαφορετικές λειτουργίες αστικού πάρκου. Για να υπάρχει μια αίσθηση του μεγέθους του νέου πνεύμονα πρασίνου αρκεί να γίνει σύγκριση με τους υφιστάμενους χώρους πρασίνου του Φιλοπάππου, του Αττικού 'Αλσους και του Πάρκου Αντώνη Τρίτση.

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο" - εικόνα 5

Σχέδιο διαμόρφωσης του νέου μητροπολιτικού πάρκου και κατανομή των επιμέρους περιοχών
Σχέδιο διαμόρφωσης του νέου μητροπολιτικού πάρκου και κατανομή των επιμέρους περιοχών

Η αποτύπωση του χώρου πρασίνου σε σχέση με τις υπόλοιπες ζώνες οικιστικής και οικονομικής δραστηριότητας δίνουν καθαρή απάντηση σε όσους εκφράζουν «ανησυχίες» για το μέγεθος των υποδομών και των κτιρίων.

Η αστική ανάπλαση που προβλέπεται είναι πρότυπη με πολύ χαμηλό μέσο συντελεστή δόμησης, μικρότερο του 0,5 συντελεστή κάλυψης μικρότερο του 30% και εισφορά σε γη.

Οπως συμβαίνει με όλα τα μεγάλα projects παντού στον κόσμο η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων είναι και πλήρης και πολύ αυστηρή.

Ζώνες πολεοδόμησης, ανάπτυξης και μητροπολιτικού πάρκου
Ζώνες πολεοδόμησης, ανάπτυξης και μητροπολιτικού πάρκου

Η θεωρητικά σήμερα ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία (παρεμβάλλονται χωράφια, χωματερές, γραμμές τραμ, και συρματοπλέγματα) θα αποκτήσει πραγματική έννοια. Το σχέδιο ανάπτυξης περιλαμβάνει ελεύθερη πρόσβαση σε μια νέα παραλία μήκους μεγαλύτερης του 1χλμ.

Στη μια άκρη της οποία θα βρίσκεται η εκσυγχρονισμένη μαρίνα και στην άλλη ένα διεθνούς εμβέλειας ενυδρείο.

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο" - εικόνα 8

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο" - εικόνα 9

Η εγκαταλελειμμένη περιοχή μετά την ανάπλαση
Η εγκαταλελειμμένη περιοχή μετά την ανάπλαση

Το υγρό στοιχείο θα υπάρχει όμως και εντός του πάρκου καθώς θα διαμορφωθούν υδροβιότοποι ιδανικοί για βόλτες και αναψυχή.

Αποψη της διαμόρφωσης των υδροβιότοπων
Αποψη της διαμόρφωσης των υδροβιότοπων

Αποψη της διάταξης της περιοχής αστικής καλλιέργειας
Αποψη της διάταξης της περιοχής αστικής καλλιέργειας

Τα έμμεσα και άμεσα οικονομικά οφέλη της επένδυσης

Το έργο του Ελληνικού έχει χαρακτηριστεί και αναγνωριστεί από τους αρμόδιους οικονομικούς φορείς ως καταλύτης και για την οικονομία της χώρας που διάγει τον 7ο χρόνο υστέρησης και δύσκολων προοπτικών αν δεν υπάρξει μια θεαματική εκκίνηση της ανάπτυξης.

Ο ΙΟΒΕ σε μελέτη του επισημαίνει πως η επένδυση στο Ελληνικό θα ενισχύσει κατά 2% του ΑΕΠ της χώρας και θα δημιουργήσει 70.000 νέες θέσεις εργασίας.

Η ολοκλήρωση του θα συμβάλει στην αύξηση της τουριστικής κίνησης στη χώρα κατά περίπου 1 εκ. τουρίστες σε ετήσια βάση στην Αττική.

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο" - εικόνα 13

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο" - εικόνα 14

Την ίδια στιγμή, τα έσοδα για το ελληνικό Δημόσιο κατά την 25ετή επενδυτική δραστηριότητα του έργου (κατασκευή και λειτουργία), που υπολογίζονται σε σύνολο φόρων (εισοδήματος, εταιρικών, ασφαλιστικές εισφορές, φόροι ακινήτων, ΦΠΑ), ανέρχονται σε περισσότερα από 14 δισ. ευρώ.

Επιπλέον έσοδα που θα έχει το ελληνικό Δημόσιο από τον επικείμενο διαγωνισμό αδειοδότησης του καζίνο, καθώς και από τους φόρους παιγνίων σε ετήσια βάση.

Δείτε τις εντυπωσιακές εικόνες από το "μέλλον" του Ελληνικού:

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο" - εικόνα 15

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο" - εικόνα 16

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο" - εικόνα 17

Από το Ελληνικό του "χθες" στο Ελληνικό του "αύριο" - εικόνα 18

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΔΙΕΥΚΡΙΝΗΣΕΙΣ BΡΟΥΤΣΗ 19 Σεπ 2020 | 10:55

Tηλεργασία: Δεν μεταβάλλονται ούτε η σύμβαση εργασίας, ούτε ο μισθός για όσους εργάζονται από το σπίτι

Το μέτρο θα λειτουργήσει από τις 21 Σεπτεμβρίου έως και τις 4 Οκτωβρίου και θα αφορά το 40% των εργαζομένων στις ιδιωτικές επιχειρήσεις και στο Δημόσιο.

ΕΝΣΩΜΑΤΩΣΗ ΤΩΝ ΑΛΛΑΓΩΝ 19 Σεπ 2020 | 08:32

ΕΝΦΙΑ: Πότε θα αποσταλλούν τα ειδοποιητήρια - Τα σενάρια της παράτασης για την πληρωμή

Η ημερομηνία αποστολής των ειδοποιητηρίων του ΕΝΦΙΑ και τα σενάρια της παράτασης για την πληρωμή

2,2 ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΠΡΟΙΟΝΤΩΝ 18 Σεπ 2020 | 12:08

To Public.gr έφτασε τις 1.100 συνεργαζόμενες επιχειρήσεις

Ακόμα περισσότερες επιλογές για τους καταναλωτές, πολλαπλά οφέλη για τους συνεργάτες.

Η ΑΑΔΕ ΚΑΛΕΙΤΑΙ ΝΑ ΛΑΒΕΙ ΥΠΟΨΗ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ 18 Σεπ 2020 | 07:49

Μειώσεις τελευταίας στιγμής έως και 22% στον ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες ιδιοκτήτες – Ποιοι είναι οι τυχεροί σε 16 περιοχές [πίνακας]

Το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε το απόγευμα της Πέμπτης νέες αντικειμενικές αξίες σε 16 περιοχές της χώρας.

ΣΤΟ «LONDON ROAD SHOW» 17 Σεπ 2020 | 19:30

Σταϊκούρας: 37,8 δισ. ευρώ τα ταμειακά διαθέσιμα - Πρόσκληση σε επενδυτές να επενδύσουν στην Ελλάδα

Ο κ. Σταϊκούρας επεσήμανε ότι η ελληνική οικονομία έδειξε αξιοσημείωτη αντοχή στις επιπτώσεις της πανδημίας

ΕΠΙΚΟΥΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΚΥΡΙΕΣ 17 Σεπ 2020 | 16:51

Συντάξεις Οκτωβρίου: Πότε θα πληρωθούν - Αναλυτικά οι ημερομηνίες

Ταυτόχρονη καταβολή των κύριων και επικουρικών συντάξεων - Αναλυτικά όλες οι ημερομηνίες πληρωμής των συντάξεων

ΖΕΙ ΜΙΑ ΛΙΤΗ ΖΩΗ ΣΕ ΕΝΑ ΤΑΠΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 17 Σεπ 2020 | 16:01

Chuck Feeney: Ο δισεκατομμυριούχος που δώρισε όλη του την περιουσία και έμεινε...σχεδόν απένταρος

Η απίστευτη ιστορία του Chuck Feeney δώρισε 8 δις δολάρια και κράτησε για την σύνταξή του 2 εκατομμύρια

ΜΕ ΑΠΟΦΑΣΗ ΒΡΟΥΤΣΗ 17 Σεπ 2020 | 14:11

Την Παρασκευή η νέα πληρωμή της αποζημίωσης ειδικού σκοπού σε 36.715 δικαιούχους

Αύριο, 18 Σεπτεμβρίου 2020, καταβάλλεται η αποζημίωση ειδικού σκοπού σε 36.715 δικαιούχους.

ΚΑΙ ΤΑ ΤΟΥΡΚΙΚΑ ΟΜΟΛΟΓΑ 17 Σεπ 2020 | 12:22

Société Générale: Έρχεται περισσότερος "πόνος" για την τουρκική λίρα

Το μπαράζ αρνητικών "ειδήσεων" για την… τύχη της τουρκικής οικονομίας συνεχίζεται. Τι εκτιμά η Société Générale στη νέα της έκθεση.

ΑΝΟΙΚΤΟ ΤΟ ΕΝΔΕΧΟΜΕΝΟ ΔΙΠΛΗΣ ΔΟΣΗΣ 17 Σεπ 2020 | 08:01

ΕΝΦΙΑ: Στην... παράταση η προθεσμία πληρωμής της 1ης δόσης – Πότε θα έρθουν τα εκκαθαριστικά

Η τελική εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ δεν αναμένεται να γίνει τελικώς ούτε αυτό το Σαββατοκύριακο.

ΤΟ ΕΙΧΕ ΕΞΑΓΓΕΙΛΕΙ Ο ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΣ 16 Σεπ 2020 | 22:45

ΕΝΦΙΑ: Κατατέθηκε η τροπολογία για την κατάργησή του σε 28 ακριτικά νησιά

Τέλος ο ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν την κύρια κατοικία τους σε ακριτικά νησιά με πληθυσμό μικρότερο από 1.200 κατοίκους

ΣΤΟ MYBUSINESSSUPPORT 16 Σεπ 2020 | 18:28

Επίδομα 534 ευρώ: Από σήμερα οι ηλεκτρονικές αιτήσεις για τον μήνα Ιούλιο

Έως τις 25 Σεπτεμβρίου μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να υποβάλλουν τις ηλεκτρονικές αιτήσεις τους για την αποζημίωση ειδικού σκοπού, το επίδομα των 534 ευρώ

Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 16 Σεπ 2020 | 18:27

Οι Ολλανδοί αγοράζουν το 12,5% του Λεων. Μπόμπολα στην Ελλάκτωρ

Η Reggeborgh Invest αποκτά το 12,55% του Λεων. Μπόμπολα στην Ελλάκτωρ