Αυτή είναι η νομοθετική ρύθμιση για τη μείωση των ενοικίων

Στην Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου ενσωματώθηκε η νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει την έκπτωση 40% στα ενοίκια των μηνών Μαρτίου και Απριλίου

Οι Κινέζοι επενδυτές ανεβάζουν τις τιμές των ακινήτων αλλά και...τα ενοίκια

Στην Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου ενσωματώθηκε η νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει την έκπτωση 40% στα ενοίκια των μηνών Μαρτίου και Απριλίου. Οι ενοικιαστές που θα κάνουν χρήση της μείωσης διασφαλίζονται ότι ουδείς μπορεί να τους καταγγείλει τη σύμβαση εξαιτίας της μείωσης. Επίσης, χαρτόσημο και ΦΠΑ αναπροσαρμόζονται με βάση το νέο ύψος του ενοικίου. Προσοχή: δυνατότητα μείωσης υπάρχει για ενοικιαστές επαγγελματικής μίσθωσης για τους οποίους έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας. Όχι όλες τις επαγγελματικές μισθώσεις. Επίσης, αφορά στους μισθωτούς των οποίων η σύμβαση εργασίας αναστέλλεται προσωρινά.

Ολόκληρη η νομοθετική διάταξη έχει ως εξής:

Ο μισθωτής επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, για την οποία έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19, απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο 2020, κατά παρέκκλιση των κείμενων διατάξεων περί μισθώσεων. Τέλος χαρτοσήμου και ΦΠΑ κατά περίπτωση υπολογίζονται εκ νέου και επιβάλλονται επί του μισθώματος που προκύπτει από την ανωτέρω μερική καταβολή. Η μερική μη καταβολή του μισθώματος του πρώτου εδαφίου δεν γεννά δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης εις βάρος του μισθωτή ούτε οποιαδήποτε άλλη αστική αξίωση.

Τα οριζόμενα στα προηγούμενα εδάφια ισχύουν και για την περίπτωση μισθωτών στους οποίους έχει παραχωρηθεί έναντι μισθώματος η χρήση πράγματος, κινητού ή ακινήτου, ή και των δύο μαζί, που προορίζεται αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση, στο πλαίσιο χρηματοδοτικής μίσθωσης, και αφορά σε επιχειρήσεις για τις οποίες έχουν ληφθεί ειδικά και έκτακτα μέτρα περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19.

Η παρ. 1 ισχύει και για τις συμβάσεις μίσθωσης κύριας κατοικίας, στις οποίες μισθωτής είναι εργαζόμενος σε επιχείρηση της ίδιας παραγράφου, του οποίου έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας λόγω των μέτρων αποφυγής της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19. Για την εφαρμογή του προηγούμενου εδαφίου απαιτείται ο εργαζόμενος να συνδεόταν με σχέση εργασίας με την επιχείρηση κατά τον χρόνο έναρξης εφαρμογής των ειδικών και έκτακτων μέτρων περί αναστολής ή προσωρινής απαγόρευσης λειτουργίας για προληπτικούς ή κατασταλτικούς λόγους που σχετίζονται με τον κορωνοϊό COVID-19.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΚΑΘΗΓΗΤΡΙΑ ΕΠΙΔΗΜΙΟΛΟΓΙΑΣ 29 Σεπ 2020 | 09:23

Κορονοϊός - Λινού: Χρειάζονται μέτρα αλλά πρέπει να είναι ανεκτά - Υπάρχει κόπωση στον πληθυσμό

Για την πορεία της πανδημίας του κορονοϊού στη χώρα, τα περιοριστικά μέτρα και το αντιγριπικό εμβόλιο μίλησε η καθηγήτρια του ΕΚΠΑ, Αθηνά Λινού.

ΦΟΒΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΤΤΙΚΗ 29 Σεπ 2020 | 09:02

Γαργαλιάνος: Γιατί επιβάλλεται να φοράμε τη μάσκα και στο ασανσέρ [βίντεο]

"Στα ασανσέρ πρέπει να μπαίνουν δύο άτομα με απόσταση και φορώντας μάσκες" συστήνει ο πρόεδρος της Ελληνικής Εταιρίας Λοιμώξεων, Παναγιώτης Γαργαλιάνος.

Ο ΑΜΕΡΙΚΑΝΟΣ "ΤΣΙΟΔΡΑΣ" 29 Σεπ 2020 | 08:35

ΗΠΑ: Μεγάλη ανησυχία από τον Φάουτσι για την αύξηση των κρουσμάτων κορονοϊού

Ο ανοσολόγος σημείωσε πως ανησυχεί διότι "βρισκόμαστε σε τέτοια θέση την ώρα που ο καιρός αρχίζει να επιδεινώνεται".

ΤΙ ΑΝΑΦΕΡΕΙ Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 29 Σεπ 2020 | 08:23

Πανεπιστήμιο Αθηνών: Τα μέτρα για την ασφάλεια φοιτητών και εκπαιδευτικού προσωπικού

Απολυμάνσεις και προμήθειες υλικών για την προστασία από τον κορονοϊό στο ΕΚΠΑ.

ΤΙ ΑΝΑΦΕΡΕΙ Ο ΛΟΙΜΩΞΙΟΛΟΓΟΣ 29 Σεπ 2020 | 08:20

Κορονοϊός - "Καμπανάκι" Σύψα: Η κατάσταση στην Αττική είναι πολύ δύσκολη, έχουμε μεγάλη θνησιμότητα

Όπως είπε ο Ν. Σύψας, "είμαστε σε πολύ δύσκολη κατάσταση επιδημιολογικά, ειδικά στην Αττική, είναι κακά και τα ποιοτικά στοιχεία ο αριθμός των διασωληνώσεων, όπως και η ηλικιακή κατανομή, έχουμε μεγάλη θνησιμότητα πλέον".

ΕΠΙ ΤΟΠΟΥ ΚΛΙΜΑΚΙΟ ΤΟΥ ΕΟΔΥ 29 Σεπ 2020 | 08:20

Kρουαζιερόπλοιο "Mein Schiff 6": Αρνητικά και τα 12 επαναληπτικά τεστ κορονοϊού, δεν πάνε Τσιόδρας - Χαρδαλιάς

Στους επαναλητπικούς ελέγχους και τα 12 δείγματα στο πλήρωμα του κρουαζιερόπλοιου "Mein Schiff 6" βγήκαν αρνητικά.

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 29 Σεπ 2020 | 08:15

Ενοίκια Σεπτεμβρίου: Ποια "κουρεύονται" υποχρεωτικά και ποια κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη [πίνακας]

Σε ποιες περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες ακινήτων δικαιούνται έκπτωση φόρου στα ενοίκια.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ Η ΛΙΣΤΑ 29 Σεπ 2020 | 08:03

Λουκέτο σε περισσότερα από 450 σχολεία λόγω κορονοϊού και καταλήψεων

Ενώ πολλά σχολεία αλλά και σχολικές μονάδες παραμένουν κλειστά λόγω κορονοϊού, πληθαίνουν και οι καταλήψεις.

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΕΟΔΥ 29 Σεπ 2020 | 07:41

Κορονοϊός: "Φονικός" Σεπτέμβρης με 118 νεκρούς - Τρόμος με την αύξηση των θανάτων στη χώρα

"Θέρισε" ο κορονοϊός τον Σεπτέμβριο - Ανησυχία για τους διασωληνωμένους.

ΣΤΗΝ ΑΠΟΒΑΘΡΑ Ε12 29 Σεπ 2020 | 06:54

Κατέπλευσε τα ξημερώματα στον Πειραιά το κρουαζιερόπλοιο "Mein Schiff 6" - Επιτόπου ο ΕΟΔΥ για τεστ κορονοϊού

Κλιμάκια του ΕΟΔΥ θα ανέβουν στο κρουαζιερόπλοιο και θα υποβάλλουν σε έλεγχο κορονοϊού με rapid test όλα τα μέλη του πληρώματος.

ΑΝΑΜΕΣΑ ΤΟΥΣ ΠΟΛΛΑ ΠΑΙΔΙΑ 28 Σεπ 2020 | 22:54

Κορονοϊός - Γερμανία: Σε καραντίνα 950 άτομα έπειτα από πάρτι γενεθλίων – Βρέθηκαν ήδη 36 κρούσματα

Δεκάδες κρούσματα κορονοϊού στο Μπίλεφελντ της Γερμανίας όπου ένα πάρτι γενεθλίων έβαλε σε καραντίνα 950 άτομα

ΚΑΤΑΦΘΑΝΕΙ ΣΤΟΝ ΠΕΙΡΑΙΑ 28 Σεπ 2020 | 22:35

Κορονοϊός: Ανατροπή με το "Mein Schiff 6" - Αρνητικά τα 6 από τα 12 επαναληπτικά τεστ στο κρουαζιερόπλοιο

Την Τρίτη οι απαντήσεις για τα υπόλοιπα 6 τεστ κορονοϊού στο πλήρωμα - Στον Πειραιά θα καταπλεύσει το κρουαζιερόπλοιο

ΜΕΓΑΛΩΝΕΙ Η ΛΙΣΤΑ ΤΩΝ ΘΑΝΑΤΩΝ 28 Σεπ 2020 | 20:59

Κορονοϊός: Ακόμη ένας νεκρός - Κατέληξε 69χρονος στο ΑΧΕΠΑ - Στους 384 ο θλιβερός απολογισμός

Μεγαλώνει η λίστα των νεκρών από τον κορονοϊό φθάνοντας πλέον στους 384