Follow us

ΕΝΦΙΑ 2022: Θέμα ωρών η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών - Τι αλλάζει φέτος για πρώτη φορά

Τις επόμενες ώρες η φορολογική διοίκηση αναμένεται να αναρτήσει το λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ για 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
ΑΚΙΝΗΤΑ

Όλα είναι έτοιμα για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του νέου ΕΝΦΙΑ για το 2022.

Το υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε και την απόφαση για την έκδοση του φόρου επί των ακινήτων με την οποία καθορίζεται ο τύπος και το περιεχόμενου του νέου εκκαθαριστικού.

Τις επόμενες ώρες η φορολογική διοίκηση αναμένεται να αναρτήσει το λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ για 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων και η συγκεκριμένη η διαδικασία, όπως όλα δείχνουν θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι αύριο Τρίτη.

Το νέο εκκαθαριστικό έχει πολλές διαφορές σε σχέση με αυτό του προηγούμενου έτους.

Συγκεκριμένα, το νέο έντυπο που θα λάβουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχει μία πλήρη εικόνα για το φόρο προκύπτει προκειμένου οι ιδιοκτήτες να κάνουν τις συγκρίσεις τους και να γνωρίζουν την αύξηση ή τη μείωση του φόρου που θα έχουν.

Διαβάστε Επίσης

Στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ θα αναγράφεται η νέα συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που έχει προκύψει μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, καθώς και:

- Η έκπτωση ή η προσαύξηση του κύριου φόρου βάσει συνολικής αξίας ακίνητης περιουσίας.

- Ο κύριος φόρος

- Η έκπτωση 50% ή 100% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα.

- Το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ.

Επίσης, στο εκκαθαριστικό αναγράφονται, οι προθεσμίες για τις δόσεις που ανέρχονται σε 10 με την πρώτη να καταβάλλεται στα τέλη Μαίου. Τις επόμενες ημέρες θα κατατεθεί στη Βουλή η διάταξη που θα προβλέπει ότι η πρώτη δόση του φόρου ανεξάρτητα από την ημερομηνία βεβαίωσής του θα πληρωθεί έως τις 31 Μαΐου 2022.

Σημειώνεται ότι ο νόμος προβλέπει ότι η πρώτη από τις δέκα δόσεις του ΕΝΦΙΑ καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου.

Με τις αλλαγές του νέου συστήματος ωφελούνται περισσότεροι από 5.000.000 φορολογούμενοι με αστική ακίνητη περιουσία (κτίσματα και εντός σχεδίων πόλεων ή οικισμών εκτάσεις γης) συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 400.000 ευρώ.

Για τους φορολογούμενους αυτούς, ο ΕΝΦΙΑ που αναγράφουν τα εκκαθαριστικά είναι μειωμένος έως και 40%. Όσοι έχουν αστική ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ, καλούνται να καταβάλουν επιπλέον φόρο, λόγω της αύξησης των συντελεστών υπολογισμού του κύριου φόρου για ακίνητα με τιμές ζώνης άνω των 4.500 ευρώ, λόγω της επιβολής προσαύξησης 5%-20% στον κύριο φόρο, αλλά και εξαιτίας της επιβολής επιπλέον φόρου για κάθε ακίνητο αξίας άνω των 400.000 ευρώ.

Ο ΕΝΦΙΑ πλέον δεν θα διακρίνεται σε κύριο και συμπληρωματικό. Διατηρείται μόνο ο κύριος ΕΝΦΙΑ επί του οποίου επιβάλλονται δύο προσαυξήσεις για τις περιπτώσεις ιδιοκτητών με μεγάλης αξίας αστική ακίνητη περιουσία:

α) Η μία "κατηγορία" προσαύξησης αφορά σε όσους φορολογούμενους κατέχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 300.000 ευρώ στην οποία περιλαμβάνεται τουλάχιστον ένα ακίνητο με αντικειμενική αξία μεγαλύτερη των 400.000 ευρώ.

Σε κάθε τέτοια περίπτωση θα υπολογίζεται, ξεχωριστά για κάθε ακίνητο αξίας άνω των 400.000 ευρώ ή για κάθε εμπράγματο δικαίωμα (ψιλή κυριότητα, επικαρπία, ποσοστό συνιδιοκτησίας) επί ακινήτου αξίας μεγαλύτερης των 400.000 ευρώ, πρόσθετος ΕΝ.Φ.Ι.Α. βάσει κλίμακας με αφορολόγητο όριο 400.000 ευρώ και συντελεστές κλιμακούμενους από 0,2% έως 1%.

Διαβάστε Επίσης

β) Η δεύτερη "κατηγορία" προσαύξησης αφορά στους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 500.000 ευρώ. Σε κάθε τέτοια περίπτωση, το άθροισμα κύριου ΕΝΦΙΑ και τυχόν πρόσθετου ΕΝΦΙΑ για ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ θα προσαυξάνεται περαιτέρω:

α) κατά 5% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ,

β) κατά 10%, για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ,

γ) κατά 15% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ

δ) κατά 20% για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω.

Επί του συνολικού ποσού φόρου που προκύπτει, σύμφωνα με τα παραπάνω, υπολογίζεται έκπτωση κυμαινόμενη από 10% έως 30% για τις ιδιοκτησίες συνολικής αξίας μέχρι 400.000 ευρώ. Για ιδιοκτησίες συνολικής αξίας πάνω από 400.000 ευρώ δεν ισχύει έκπτωση φόρου.

Πηγή: Capital.gr

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΠΟΙΟ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΟΥ FUEL PASS 22 Ιουν 2022 | 10:33

Φρένο σε νέα επιταγή ακρίβειας από τον Σταϊκούρα: Σήμερα δεν υπάρχει δυνατότητα για άλλη παροχή

Ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας τόνισε πως σήμερα δεν υπάρχει δυνατότητα για οποιαδήποτε άλλη παροχή.

ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΛΑΘΩΝ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΕΙΨΕΩΝ 15 Ιουν 2022 | 09:00

ΕΝΦΙΑ: Ανοίγει η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τις τροποποιητικές δηλώσεις στο Ε9

Σε περιπτώσεις λαθών οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 με τις οποίες θα δηλώσουν ορθά τα ακίνητα που κατείχαν την 1η-1-2021.

6 ΑΚΟΜΑ ΜΗΝΕΣ 14 Ιουν 2022 | 11:36

Παρατείνεται ως το τέλος του 2022 το καθεστώς του μειωμένου ΦΠΑ σε εστίαση, μεταφορές, εισιτήρια, γυμναστήρια, σχολές χορού

Με διάταξη που περιλαμβάνεται σε νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών παρατείνεται για ακόμη έξι μήνες η εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ.

ΘΑ ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΟΥΝ ΑΛΛΕΣ ΔΥΟ ΦΕΤΟΣ 13 Ιουν 2022 | 10:01

"Φεγγάρι της Φράουλας": Έρχεται η πρώτη υπερπανσέληνος του 2022

Στην υπερπανσέληνο το φεγγάρι φαίνεται ελαφρώς μεγαλύτερο και φωτεινότερο από ό,τι συνήθως.

12 Ιουν 2022 | 09:10

Επανεξετάζονται οι περιπτώσεις με επιβαρυμένο ΕΝΦΙΑ -Τι θα γίνει με τις τιμές ζώνης

Τις διορθώσεις προανήγγειλε ο πρωθυπουργός κατά την πρόσφατη επίσκεψή του στην Αστυπάλαια.

ΑΚΙΝΗΤΑ 31 Μαϊ 2022 | 15:01

ΕΝΦΙΑ: Κρούσματα εξωπραγματικών αυξήσεων- Πώς η οδός Κοραή πέταξε από τα 217 στα 2.345 ευρώ

Ο ΕΝΦΙΑ που κάποιοι λίγοι θα κληθούν να πληρώσουν φέτος είναι εξωπραγματικός.

ΚΙΝΗΣΕΙΣ ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΣΗΣ ΤΟΥ ΥΠΟΙΚ 30 Μαϊ 2022 | 08:09

Οι τέσσερις φορολογικές υποχρεώσεις του καλοκαιριού: Ποιες είναι και πώς θα τις πληρώσουμε

Τέσσερις υποχρεώσεις θα πρέπει να εκπληρωθούν το προσεχές διάστημα και το οποίο, όπως όλα δείχνουν, θα είναι ιδαίτερα βαρύ.

ΟΛΕΣ ΟΙ ΟΔΗΓΙΕΣ 30 Μαϊ 2022 | 07:40

ΕΝΦΙΑ 2022: Η ώρα της πληρωμής για την πρώτη δόση - Λήγει η προθεσμία - Πώς διορθώνονται τα λάθη

Λήγει αύριο η προθεσμία πληρωμής της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, με την ΑΑΔΕ να ετοιμάζεται να ανοίξει ξανά την ηλεκτρονική πύλη του Ε9.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 29 Μαϊ 2022 | 16:49

Τράπεζες: ΕΝΦΙΑ σε άτοκες δόσεις με πλαστικό χρήμα - Συνεχής άνοδος της χρήσης των καρτών πληρωμής

Tη δυνατότητα εφάπαξ πληρωμής του ΕΝΦΙΑ με πιστωτικές κάρτες, μέχρι και σε 12 μηνιαίες άτοκες δόσεις (3 μέρες πριν από την εκπνοή της προθεσμίας), δίνουν οι τράπεζες στους φορολογούμενους.

ΜΠΛΟΚΑΡΙΣΤΗΚΑΝ ΑΠΟ ΤΗΝ EUROCLEAR 27 Ιουν 2022 | 13:10

Αθέτηση πληρωμής χρέους από τη Ρωσία: Το Κρεμλίνο παραδέχεται ότι δεν πλήρωσε αλλά κατηγορεί τη Δύση

Το Κρεμλίνο διαψεύδει ότι αθέτησε την πληρωμή χρέους και επιρρίπτει ευθύνες στη Δύση.

ΠΡΟΩΘΕΙΤΑΙ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ 27 Ιουν 2022 | 12:58

Δεν αυξάνεται τελικά ο ΦΠΑ στις μάσκες - Παραμένει στο 6% λόγω έξαρσης της πανδημίας, λέει ο Γεωργιάδης

Όπως γνωστοποίησε ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης, η αύξηση του ΦΠΑ δεν θα γίνει για τουλάχιστον ένα εξάμηνο ακόμα.

80% ΤΗΣ ΧΩΡΗΤΙΚΟΤΗΤΑΣ 27 Ιουν 2022 | 12:02

ΕΕ: Το Συμβούλιο υπουργών υιοθέτησε κανονισμό για την αποθήκευση φυσικού αερίου - Απάντηση στους ρωσικούς εκβιασμούς

Ο κανονισμός προβλέπει ότι η υπόγεια αποθήκευση φυσικού αερίου στην επικράτεια των κρατών μελών πρέπει να φτάνει τουλάχιστον στο 80% της χωρητικότητάς της πριν από τον χειμώνα του 2022-2023.

27 Ιουν 2022 | 11:38

Sustainability Hackathon: Ολοκληρώθηκε με την υποστήριξη της Lidl Ελλάς και του Κοινωφελούς Ιδρύματος Αθανάσιος Κ. Λασκαρίδης

Συνεχίζεται με 5μηνο πρόγραμμα επιχειρηματικής επιτάχυνσης για τις ομάδες και τις εφαρμογές που διακρίθηκαν και εξελίσσεται σε ένα διαρκές δίκτυο τεχνολογικής καινοτομίας.