"Κλείδωσε" ο νέος ενοποιημένος ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερο το 2022

Η κυβέρνηση καταλήγει σε έναν απλοποιημένο φόρο για τον ΕΜΦΙΑ ο οποίος πρακτικά θα υπολογίζεται με μια κλίμακα.

Άρης Παπαθανασίου
ΓΡΑΦΕΙ: ΑΡΗς ΠΑΠΑΘΑΝΑΣΙΟΥ

"Κλειδώνει" ο νέος τρόπος υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ. Οι βασικές αρχές του νέου φόρου τέθηκαν υπόψη των θεσμών στις διαβουλεύσεις που ολοκληρώθηκαν χθες και πλέον ανοίγει ο δρόμος για την κατάθεση του νομοσχεδίου.

Η κυβέρνηση καταλήγει σε έναν απλοποιημένο φόρο, ο οποίος πρακτικά θα υπολογίζεται με μια κλίμακα. Ο συμπληρωματικός φόρος αλλά και η έκπτωση που γίνεται σήμερα με βάση τον τελικό λογαριασμό θα "συγχωνευτούν" και ο ιδιοκτήτης θα πληρώνει ένα ποσό για κάθε ξεχωριστή ιδιοκτησία. Η κλίμακα θα είναι φτιαγμένη με τέτοιο τρόπο ώστε να επιβαρυνθούν λιγότερο:

1. Όλοι οι έχοντες ακίνητα σε περιοχές όπου δεν προκύπτει αύξηση αντικειμενικής αξίας από την 1/1/2022.

2. Όσοι οι έχοντες ακίνητα σε περιοχές όπου γίνεται μείωση αντικειμενικής αξίας.

3. Όσοι έχουν ακίνητα σε περιοχές με μικρή αύξηση στην αντικειμενική αξία.

4. Όσοι υπάγονται στον συμπληρωματικό φόρο (έχοντας περιουσία άνω των 250.000 ευρώ) επειδή ξεπερνούν το όριο ως ιδιοκτήτες πολλών μικρών ιδιοκτησιών και όχι μιας ενιαίας.

Διαβάστε Επίσης

Αναλυτικά, το τελικό σχέδιο θα έχει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

· Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογίζεται με μια ενιαία κλίμακα με τον φόρο ανά τετραγωνικό να ξεκινάει από 1 με 1,5 ευρώ ανά τετραγωνικό και να φτάνει ακόμη και στα 17-18 ευρώ ανά τετραγωνικό για τα ποια ακριβά ακίνητα.

· Η έκπτωση που γίνεται σήμερα από 20 έως 30% επί του τελικού λογαριασμού σχεδιάζεται να απορροφηθεί και να ενσωματωθεί στην ενιαία κλίμακα.

·Η έκπτωση του 50% για τους έχοντες χαμηλά εισοδήματα θα διατηρηθεί. Ωστόσο, επειδή η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ προγραμματίζεται να γίνει τον Μάρτιο (δηλαδή πριν ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του 2022) το πιθανότερο είναι ότι η έκπτωση θα γίνει με βάση τα εισοδήματα του 2020 και μετά την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων του 2022 θα υπάρξει διορθωτική εκκαθάριση.

Διαβάστε Επίσης

· Ο συμπληρωματικός φόρος θα καταργηθεί για τα φυσικά πρόσωπα αλλά θα διατηρηθεί για τις επιχειρήσεις προκειμένου να περιοριστεί το δημοσιονομικό κόστος. Συνολικά, ο συμπληρωματικός φόρος αποδίδει περί τα 650 εκατ. ευρώ εκ των οποίων τα 350 εκατ. ευρώ αφορούν στις επιχειρήσεις και τα 300 εκατ. ευρώ στα φυσικά πρόσωπα.

· Για τις μεμονωμένες ιδιοκτησίες μεγάλης αξίας (άνω των 200.000 ευρώ) θα υπάρχει ένας συντελεστής προσαύξησης. Ουσιαστικά θα είναι ένας πρόσθετος φόρος "πολυτελείας". Στόχος, να αναπληρωθεί ένα μέρος των χαμένων εσόδων από την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 26 Νοε 2021 | 08:57

Ποιοι κερδίζουν από τις μειώσεις φόρων το 2022

Δεν αποκλείεται το 2022 η κυβέρνηση να προχωρήσει και σε νέα τόνωση των νοικοκυριών, εφόσον η πανδημία και η ενεργειακή κρίση συνεχίσουν να μειώνουν το διαθέσιμο εισόδημα.

ΠΕΡΙΠΟΥ 2,5% - 3% 25 Νοε 2021 | 06:47

Μικρότερος ο ΕΝΦΙΑ για τους περισσότερους ιδιοκτήτες ακινήτων το 2022 - Πρώτη δόση τον Μάρτιο

Χαμηλότερο ΕΝΦΙΑ θα κληθεί να πληρώσει η συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων για το 2022.

ΚΑΙ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 22 Νοε 2021 | 12:31

Ελαφρύνσεις φόρων 3,3 δις ευρώ στον προϋπολογισμό του 2022: Οι μισθωτοί του ιδιωτικού τομέα οι μεγάλοι κερδισμένοι

Ελαφρύνσεις φόρων ύψους 3,3 δις ευρώ προβλέπει ο προϋπολογισμός του 2022 με τους κερδισμένους να είναι οι μισθωτοί του ιδιωτικού τομέα

ΤΙ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 21 Νοε 2021 | 08:32

Εκτόξευση τιμών στην αγορά ακινήτων: Γκαρσονιέρες νοικιάζονται έως... 600 ευρώ - Αναλυτικά παραδείγματα

Οι μεσίτες τονίζουν ότι αυτά που βλέπουν τους τελευταίους μήνες στην αγορά ακινήτων παραπέμπουν σε άλλες εποχές προ μνημονίων.

ΑΥΞΗΣΗ ΣΤΟ 8,37% 20 Νοε 2021 | 17:20

Ακίνητα: Μεγάλη αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων - Τα στοιχεία για Αττική και Θεσσαλονίκη

Για τα διαμερίσματα παλαιότητας, η αύξηση είναι επίσης μεγάλη, αλλά ηπιότερη σε σχέση με τα νεόδμητα.

ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ 18 Νοε 2021 | 12:54

Αλλάζουν όλα σε σπίτια και αυτοκίνητα με τον νέο κλιματικό νόμο - Φρένο σε πετρέλαιο και βενζίνη - Οι χρονιές "σταθμοί"

Σβήνουν υποχρεωτικά οι καυστήρες πετρελαίου θέρμανσης ενώ θα απαγορευτεί η πώληση καινούργιων ΙΧ που κινούνται με βενζίνη ή πετρέλαιο κίνησης, με τον νέο κλιματικό νόμο.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 15 Νοε 2021 | 08:27

Ακίνητα: Η εκρηξη ενοικίων φέρνει νέα γενιά αγοραστών - Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη αύξηση τιμών

Αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα εμφανίζει η αγορά διαμερισμάτων αποδεικνύοντας ότι η πανδημία και οι επιπτώσεις της ευνόησαν τον κλάδο.

ΠΟΙΟΙ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ 10 Νοε 2021 | 15:05

Επίδομα Θέρμανσης: Ανοίγει η πλατφόρμα την επόμενη εβδομάδα - Πότε καταβάλλεται η πρώτη δόση

Το αργότερο την προσεχή Τρίτη ανοίγει η πλατφόρμα για το επίδομα θέρμανσης - Τι ανακοίνωσε ο Χρήστος Σταϊκούρας

ΤΙ ΑΛΛΑΖΕΙ 06 Νοε 2021 | 12:27

Τον Δεκέμβριο τα αποκαλυπτήρια του νέου ΕΝΦΙΑ - Στους λογαριασμούς του ρεύματος o λογαριασμός για τα ξεχασμένα τετραγωνικά

Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα νομοθετηθεί τον Ιανουάριο και τα εκκαθαριστικά θα εκδοθούν τον Μάρτιο – Χαμηλότερος ο φόρος για τους περισσότερους

31 Οκτ 2021 | 10:58

Ακίνητα: Οι τράπεζες εγκρίνουν 7 στις 10 αιτήσεις για στεγαστικό δάνειο - "Οδηγός" για όσους θέλουν να αγοράσουν σπίτι

Πήρε μπροστά μετά απο μια δεκαετία η αγορά ακινήτων με τις τράπεζες να δίνουν το πράσινο φως στις αιτήσεις για στεγαστικό δάνειο

ΤΙ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 29 Νοε 2021 | 08:33

Πού μπορείς να πάρεις... σπίτι με λιγότερα από 600€ το μήνα αντί να πληρώνεις ενοίκιο - Αναλυτικά παραδείγματα

Το δίλημμα στους υποψήφιους ενοικιαστές που συνειδητοποιούν ότι οι πιθανότητες να βρουν σπίτι με λιγότερα από 600 ευρώ τον μήνα είναι περιορισμένες, επιστρέφει.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 27 Νοε 2021 | 08:53

Επίδομα θέρμανσης: Τι πρέπει να κάνετε για να το πάρετε έως τις 10 Δεκεμβρίου - 21 ερωτήσεις και απαντήσεις

Περίπου 200.000 νοικοκυριά ακόμη μπορούν να λάβουν την προκαταβολή του επιδόματος θέρμανσης - Όλα όσα πρέπει να ξέρετε μέχρι τις 10 Δεκεμβρίου

ΜΕ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ 26 Νοε 2021 | 09:03

Πώς θα αποφύγουμε τους φουσκωμένους λογαριασμούς ρεύματος - Πρακτικές συμβουλές

Πρακτικά παραδείγματα για να μειώσουμε τους λογαριασμούς ρεύματος. Πώς θα γλιτώσουμε χρήματα.