Follow us

Μέσω gov.gr οι αιτήσεις για το "Ανακαινίζω-Νοικιάζω": Τι ποσά θα πάρουν οι ιδιοκτήτες - Πώς θα υποβάλουν τις αποδείξεις

Οι αιτήσεις των ιδιοκτητών και συνδιδιοκτητών θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά σε ειδική πλατφόρμα που δημιουργήθηκε στο gov.gr.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
ΑΚΙΝΗΤΑ

Αιτήσεις για ανακαίνιση με επιδότηση 40% θα μπορούν να υποβάλουν εντός της εβδομάδας χιλιάδες ιδιοκτήτες για κλειστά σπίτια και διαμερίσματα που διαθέτουν, τα οποία στη συνέχεια θα νοικιάσουν για 3 χρόνια.

Η επιδότηση προβλέπεται στο πρόγραμμα "Ανακαινίζω-Νοικιάζω" το οποίο μετά τις τροποποιήσεις που έγιναν ξεκινά εντός της εβδομάδας.

Μέσω του προγράμματος μπορούν να επιδοτηθούν και να διατεθούν προς ενοικίαση τουλάχιστον 12.500 κλειστά σπίτια.

Οι αιτήσεις των ιδιοκτητών και συνδιδιοκτητών θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά σε ειδική πλατφόρμα που δημιουργήθηκε στο gov.gr και θα τεθεί σε εφαρμογή μέσα στις επόμενες μέρες.

Το κόστος της ανακαίνισης που θα επιδοτείται ορίστηκε σε 10.000 ευρώ, και η επιδότηση φτάνει στο 40% επί των τιµολογίων εργασιών και υλικών ανακαίνισης. Αυτό σημαίνει ότι αν η ανακαίνιση στοιχίσει 15.000 ευρώ, ο ιδιοκτήτης θα επιδοτηθεί για τα 10.000 ευρώ λαμβάνοντας το 40%, δηλαδή 4.000 ευρώ.

Πρώτα τα παραστατικά, μετά η επιδότηση

Η συνολική επιδότηση θα χορηγείται με προϋπόθεση να έχουν εξοφληθεί ηλεκτρονικά τα σχετικά τιμολόγια και εφόσον μετά την ανακαίνιση οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τουλάχιστον 3 ετών. Τα παραστατικά θα πρέπει να είναι όλα ηλεκτρονικά, που σημαίνει ότι οι τεχνικοί θα πρέπει να εμφανίσουν τις αμοιβές τους στην πλατφόρμα MyData. Με τον τρόπο αυτόν θα περιοριστεί η φοροδιαφυγή στις εργασίες επισκευής και συντήρησης σπιτιών τουλάχιστον ως προς το ποσό των 10.000 ευρώ για το οποίο οι ιδιοκτήτες θα επιδοτούνται με 40%.

Το σύνολο της επιδότησης φτάνει στα 50 εκατ. ευρώ που σημαίνει ότι οι εργασίες επισκευής και ανακαίνισης που θα πραγματοποιηθούν μέσω του προγράμματος θα ανέλθουν στα 125 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με τα κριτήρια του προγράμματος:

*Επιδοτείται η ανακαίνιση κατοικιών έως 100 τ.µ. σε αστικά κέντρα.
*Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% και καλύπτει μέρος του κόστους ανακαίνισης ως 10.000 ευρώ, δηλαδή το ανώτατο όριο της ενίσχυσης είναι 4.000 ευρώ.
*Με την έγκριση της επιδότησης ο δικαιούχος του προγράμματος μπορεί να ζητήσει να πάρει ως προκαταβολή το 50%.
*Οι ωφελούμενοι θα πρέπει να έχουν 50% και άνω της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητας του υπό ανακαίνιση ακινήτου.
*Το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημά τους να είναι ως 40.000 ευρώ και το σύνολο της ακίνητης περιουσίας τους ως 300.000 ευρώ.
* Η προς ανακαίνιση κατοικία πρέπει να είναι δηλωµένη ως κενή στο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των 3 τελευταίων ετών και να µην δηλώνεται ως α' κατοικία, ούτε να είναι µισθωµένη.
*Οι υποψήφιοι δικαιούχοι δεν θα πρέπει να έχουν ενταχθεί σε πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο της ιδιοκτησίας τους τα τελευταία 5 έτη για οποιοδήποτε ακίνητό τους.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις μεσιτικών γραφείων σχεδόν 6 με 7 στα 10 σπίτια που νοικιάζονται δεν έχουν κάνει εργασίες ανακαίνισης.

Με το νέο πρόγραμμα αφενός θα επωφεληθούν χιλιάδες ιδιοκτήτες καθώς θα επιδοτηθούν για να ανασκευάσουν και επιδιορθώσουν κενές κατοικίες και αφετέρου τα ακίνητα αυτά που τώρα είναι σε αδράνεια, θα απελευθερωθούν προς ενοικίαση αυξάνοντας έτσι την προσφορά στην αγορά στέγης και αυτή η αυξημένη προσφορά είναι πιθανό να κατεβάσει και τις τιμές των ενοικίων.

Τι ποσά θα πάρουν οι ιδιοκτήτες

Τα ποσά που θα λάβουν οι ιδιοκτήτες από το 40% της επιδότησης είναι ανάλογα με το κόστος της ανακαίνισης.

Για παράδειγμα:

*Σε ανακαίνιση που θα στοιχίσει 12.000 ευρώ η επιδότηση καλύπτει με 40% τα 10.000 ευρώ, και ο ιδιοκτήτης θα πάρει 4.000 ευρώ.
*Σε μια ανακαίνιση που θα στοιχίσει 7.000 ευρώ, ο ιδιοκτήτης θα επιδοτηθεί για το 40% του κόστους, δηλαδή θα λάβει επιδότηση 2.800 ευρώ.
*Σε ανακαίνιση που θα στοιχίσει 5.000 ευρώ ο ιδιοκτήτης θα επιδοτηθεί με 2.000 ευρώ.

Πηγή: Capital.gr

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΕΞΑΡΘΡΩΘΗΚΑΝ 16 Απρ 2024 | 04:41

Ο τιμοκατάλογος της απάτης: Τα κυκλώματα που έβγαζαν ψεύτικες άδειες παραμονής και μεταβίβαζαν ακίνητα παράνομα

Από την έως τώρα έρευνα της ΕΛ.ΑΣ., έχουν εξακριβωθεί τουλάχιστον 185 περιπτώσεις στις οποίες τα μέλη της οργάνωσης, κατέθεσαν "δικαιολογητικά" για την νομιμοποίησή αλλοδαπών.

ΟΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΕΣ ΑΝΑΤΙΜΗΣΕΙΣ 16 Απρ 2024 | 04:30

Οι πρωταθλητές των αυξήσεων στην αγορά ακινήτων: Σε ποιες περιοχές ζητούν πάνω από 3.000 ευρώ το τετραγωνικό

Άλλο πράγμα οι ζητούμενες τιμές και άλλο πράγμα οι τιμές στις οποίες υπογράφονται τελικώς τα συμβόλαια.

50.000.000 ΕΥΡΩ 11 Απρ 2024 | 13:37

"Ανακαινίζω - Νοικιάζω": Όλα όσα πρέπει να ξέρετε - Ανακαίνιση για 12.500 κλειστά σπίτια, από σήμερα η υποβολή αιτήσεων

Το πρόγραμμα αφορά ανακαινίσεις και επισκευές, σε περίπου 12.500 κενές κατοικίες με σκοπό να διατεθούν στη συνέχεια για μακροχρόνιες μισθώσεις.

ΑΝΑΛΥΣΗ 08 Απρ 2024 | 20:03

Πώς τα ιδιωτικά πανεπιστήμια αλλάζουν το χάρτη του real estate- Οι περιοχές με υψηλές αλλά και χαμηλές τιμές

Υψηλότερες σε σχέση με την υπόλοιπη Ελλάδα παραμένουν οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών σπιτιών στην Αθήνα. Οι υψηλότερες τιμές εντοπίζονται σε Κολωνάκι–Λυκαβηττό, Κουκάκι, Μετς, Δάφνη, Γουδή και Εξάρχεια.

ΑΛΛΑΓΕΣ 08 Απρ 2024 | 08:12

Τι αλλάζει στον φετινό ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα πληρώσουν περισσότερο φόρο και ποιοι λιγότερο έως και 50%

Πολλοί φορολογούμενοι θα πληρώσουν μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ και κάποιοι μηδενικό, ενώ περίπου 400.000 θα δουν μείωση 10% στον φετινό λογαριασμό.

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 07 Απρ 2024 | 09:40

Τα "μυστικά" του φετινού ΕΝΦΙΑ: Ποιοι θα δώσουν λιγότερα, ποιοι θα πληρώσουν τα διπλάσια από πέρυσι

Περίπου 300.000 ιδιοκτήτες θα κληθούν να πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ από πέρυσι - Ποιοι θα χάσουν την έκπτωση του 50% που προβλέπει η νομοθεσία - Από τον Ιούλιο θα πληρώνουμε διπλούς φόρους

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 07 Απρ 2024 | 08:34

ΕΝΦΙΑ: Αναμονή τέλος, αναρτώνται τα εκκαθαριστικά - Σε 11 δόσεις οι πληρωμές - Πώς θα κάνετε διορθώσεις

Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων αναμένεται να πληρώσει το ίδιο ποσό με το 2023, καθώς κατέθεσαν δηλώσεις Ε9 χωρίς μεταβολές στην ακίνητη περιουσία

ΤΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ 06 Απρ 2024 | 08:50

"Ανακαινίζω - Ενοικιάζω": Άνοιξε η πλατφόρμα για την επιδότηση του 40% της ανακαίνισης κλειστών σπιτιών

Οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά τις αιτήσεις συμμετοχής, στο πρόγραμμα που προβλέπει την επιδότηση του 40% της ανακαίνισης έως του ποσού των 10.000 ευρώ

ΜΗΝΙΑΙΑ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ 05 Απρ 2024 | 15:52

Γιατί θα πληρώνουμε μηνιαίο "ενοίκιο" ακόμη και για το ιδιόκτητο σπίτι μας - Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ από τέλος Απριλίου

"Μηνιάτικο" άνω των 70 ευρώ τον μήνα για ένα ιδιόκτητο διαμέρισμα 72 τετραγωνικών.

ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ 31 Μαρ 2024 | 09:12

Οι αλλαγές στην αγορά ακινήτων: Πώς επηρεάζουν τα μέτρα για Golden Visa, Airbnb και το "πλαφόν" στα στεγαστικά

Ποιες είναι οι εκτιμήσεις για την πορεία των τιμών των οικιστικών ακινήτων

ΑΑΔΕ 28 Μαρ 2024 | 08:18

Στο μάτι της εφορίας χιλιάδες υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων με μετρητά - Ελεγχος και σε γονικές παροχές

Ο στόχος της Αρχής είναι να βάλει φρένο στη διακίνηση μαύρου χρήματος με την ενεργοποίηση των Κέντρων Ελέγχου Φορολογίας Κεφαλαίου (ΚΕΦΟΚ) Αττικής και Θεσσαλονίκης.

MEGA 27 Μαρ 2024 | 22:57

"Φωτιά" τα ενοίκια σε Αττική και Θεσσαλονίκη: Αύξηση έως και 50% - Οι πιο ακριβές περιοχές της Αθήνας

Τα πρωτεία της ακρίβειας στα ενοίκια τα κατέχουν με διαφορά τα Νότια Προάστια, ο Πειραιάς και τα Δυτικά Προάστια - Σε υψηλά επίπεδα Χαλκιδική και κέντρο Θεσσαλονίκης

ΤΟ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ 24 Μαρ 2024 | 10:57

Το νέο τοπίο στην αγορά ακινήτων μετά τις αλλαγές στην Golden Visa - Οι περιοχές "μαγνήτης" για τους ξένους επενδυτές

Όρια τριών ταχυτήτων ανάλογα με τη γεωγραφική θέση στην οποία βρίσκεται το ακίνητο - Η πρόβλεψη για τα διατηρητέα.