ΝΖΖ: Airbnb και «χρυσή βίζα» κινούν την ελληνική αγορά ακινήτων

Το συνολικό οικονομικό όφελος του προγράμματος «δεν είναι μεν αμελητέο, αλλά δεν κάνει και τη διαφορά», αναφέρει η ΝΖΖ.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM

Για αξιοσημείωτη κινητικότητα στην ελληνική αγορά ακινήτων που αποδίδεται περισσότερο στη «χρυσή βίζα» και στο Airbnb, κάνει λόγο δημοσίευμα της ελβετικής εφημερίδας Neue Zuercher Zeitung (ΝΖΖ).

Όπως σημειώνει το εκτενές άρθρο της, η κατακόρυφη λόγω της κρίσης πτώση της τιμής των ακινήτων τα τελευταία χρόνια δεν είναι ο μοναδικός λόγος που όλο και περισσότεροι ξένοι ενδιαφέρονται να επενδύσουν στην Ελλάδα. Πολλοί βλέπουν τα ελληνικά ακίνητα και «ως κλειδί για ελεύθερη πρόσβαση στην ΕΕ», γράφει η εφημερίδα, παραπέμποντας στη λεγόμενη «χρυσή βίζα», μια πρόσθετη «πηγή εσόδων» που αν και προϋπήρχε στην Ελλάδα ήδη το 2013, άρχισε να αποδίδει περισσότερο το τελευταίο διάστημα.

Προχωρώντας σε μια σύγκριση με άλλες χώρες που προσφέρουν αντίστοιχους ευνοϊκούς όρους για να προσελκύσουν ξένες επενδύσεις, η ΝΖΖ σημειώνει ότι «το ελληνικό πρόγραμμα είναι το φθηνότερο του είδους του» αφού στην Ελλάδα αρκεί η αγορά ακινήτου αξίας 250.000 ευρώ για πενταετή καταρχήν βίζα, την ώρα που στην Πορτογαλία ξεκινά από τις 350.000 και φτάνει τις 500.000 ευρώ. «Το ελληνικό πρόγραμμα είναι ελκυστικό και για το λόγο ότι δεν προβλέπεται ελάχιστος χρόνος διαμονής στη χώρα, ενώ υπάρχει γενναιόδωρη ρύθμιση για τα υπόλοιπα μέλη της οικογένειας».

Ανεβαίνουν οι τιμές

Το συνολικό οικονομικό όφελος του προγράμματος «δεν είναι μεν αμελητέο, αλλά δεν κάνει και τη διαφορά», αναφέρει η ΝΖΖ και προσθέτει: «Σε κάθε περίπτωση όμως και χάρη στο αυξανόμενο ενδιαφέρον των ξένων η ελληνική αγορά ακινήτων γνωρίζει άνθηση. Από το 2013 πολίτες χωρών εκτός ΕΕ έχουν επενδύσει στην αγορά πάνω από ένα δισ. ευρώ».

Σύμφωνα με το δημοσίευμα, το τελευταίο διάστημα παρατηρείται και πάλι κινητικότητα στον κατασκευαστικό κλάδο μετά την πτώση της τάξης του 90% που καταγράφηκε πέρσι στις νέες οικοδομικές άδειες, ενώ και οι τιμές έχουν αρχίσει να παίρνουν την ανιούσα.

Το ότι σε ορισμένες περιοχές, ειδικά στο κέντρο της Αθήνας, οι τιμές φτάνουν πλέον πάλι τα επίπεδα προ κρίσης δεν οφείλεται όμως μόνον στο ενδιαφέρον ξένων επενδυτών.

«Υπεύθυνο είναι ένα φαινόμενο που τουλάχιστον στην αντίληψη των Ελλήνων επηρεάζει την αγορά ακινήτων πολύ περισσότερο απ΄ ό,τι η «χρυσή βίζα»: Το Airbnb. Μόνον στην πρωτεύουσα νοικιάζονται μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας πάνω από 12.000 διαμερίσματα, ενώ σε όλη τη χώρα είναι πάνω από 50.000. Συγκεκριμένες συνοικίες της Αθήνας που ήταν μέχρι πρότινος μάλλον παραμελημένες γνωρίζουν πλέον μια πρωτοφανή -λόγω Airbnb- ανάπτυξη. Στο Κουκάκι αλλά και στα Εξάρχεια, σύμφωνα με το δημοσίευμα, τα ενοίκια αυξήθηκαν πέρσι κατά μέσο όρο κατά 35%.

Εντείνεται η δυσαρέσκεια για το Airbnb

Υπάρχει, βεβαίως, και η άλλη όψη του νομίσματος. «Αυτό που ικανοποιεί τους ιδιοκτήτες προκαλεί ανησυχία στους ενοικιαστές. Παρά την ελαφρά ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας, η αγοραστική δύναμη παραμένει περιορισμένη. Ο αριθμός εκείνων που αδυνατούν να πληρώσουν τα υψηλά ενοίκια μεγαλώνει όλο και περισσότερο και μαζί με αυτούς εντείνεται και η δυσαρέσκεια έναντι του κύριου υπεύθυνου αυτής της εξέλιξης, του Airbnb», σύμφωνα με το δημοσίευμα.

Όπως σχολιάζει η ΝΖΖ, αν και η κυβέρνηση πρέπει φυσικά να χαιρετίζει κάθε επιχειρηματική δραστηριότητα που αναζωογονεί την οικονομία, δεν μπορεί να αδιαφορήσει«[…] ειδικά ενόψει εκλογών» για τη δυσαρέσκεια που προκαλεί το γεγονός ότι, παρά το τέλος των μνημονίων, πολλοί Έλληνες ζουν σε εξαιρετικά δύσκολες συνθήκες.

Πηγή: Deutsche Welle

Φωτογραφία: EUROKINISSI

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ 28 Μαρ 2020 | 20:23

Ο κορονοϊός "χτύπησε" και τη βιομηχανία - Λουκέτο για ένα μήνα στη SOVEL

Από την ερχόμενη εβδομάδα θέτει σε διαθεσιμότητα τους 370 εργαζομένους της στον τομέα της παραγωγής.

ΕΡΓΑΣΙΑΚΑ ΜΕΤΡΑ 28 Μαρ 2020 | 15:27

250.000 εργαζόμενοι σε αναστολή σύμβασης - "Βροχή" οι δηλώσεις εργοδοτών στο ΕΡΓΑΝΗ

Σε όλους αυτούς θα δοθεί η αποζημίωση ειδικού σκοπού για τους εργαζόμενους, ύψους 800 ευρώ.

ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ 28 Μαρ 2020 | 14:47

Ζακ Ντελόρ: "Η έλλειψη αλληλεγγύης κάνει την ΕΕ να διατρέχει έναν θανάσιμο κίνδυνο"

"Το μικρόβιο επανέρχεται",αναφέρει ο 94χρονος πρώην πρόεδρος της Κομισιόν και μεγάλος υπέρμαχος της (ενωμένης) Ευρώπης.

ΔΕΝ ΠΛΗΤΤΟΝΤΑΙ 28 Μαρ 2020 | 14:47

Ποιες επιχειρήσεις αφήνουν αλώβητες οι επιπτώσεις της πανδημίας του COVID-19

Τι υποστηρίζει έρευνα του Ελληνο-Αμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου, για τις επιπτώσεις του COVID-19.

ΣΤΟ ΠΛΕΥΡΟ ΤΗΣ ΜΕΡΚΕΛ 28 Μαρ 2020 | 14:02

Φον ντερ Λάιεν: Δικαιολογημένες οι επιφυλάξεις της Γερμανίας για το ομόλογο κορονοϊού

Στο ερώτημα εάν η Κομισιόν σχεδιάζει την έκδοση ευρωομολόγων απάντησε: "Όχι, δεν είναι αυτό το σχέδιο.

ΕΧΕΙ ΜΕΙΩΘΕΙ Η ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑ ΤΩΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΩΝ 28 Μαρ 2020 | 12:26
ΛΟΓΩ ΚΟΡΟΝΟΙΟΥ 28 Μαρ 2020 | 12:14

Παρατείνονται οι προθεσμίες υποβολής φορολογικών δηλώσεων – Οι νέες προθεσμίες

Στόχος η ανακούφιση των επιχειρήσεων και των λογιστών- φοροτεχνικών.

ΑΝΤΙΔΡΟΥΝ ΣΤΙΣ ΕΞΑΓΓΕΛΙΕΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ 28 Μαρ 2020 | 11:13

Δικηγόροι Αθηνών: Προσφεύγουν κατά της απόφασης που τους εξαιρεί από το επίδομα των 800 ευρώ

Το ΔΣ του ΔΣΑ καταδικάζει την υπαναχώρηση της Κυβέρνησης στο θέμα της χορήγησης του επιδόματος των 800 ευρώ.

ΜΕΤΡΟ ΣΤΗΡΙΞΗΣ 28 Μαρ 2020 | 09:51

Ποιοι δικαιούνται το επίδομα των 800 και των 600 ευρώ - Όλη η λίστα

Αίτηση στο σύστημα Εργάνη είχαν κάνει μέχρι χθες 212.059 επιχειρήσεις, καλύπτοντας περίπου 321.860 εργαζόμενους.

COVID-19_COMPETITION 27 Μαρ 2020 | 20:58

Επιτροπή Ανταγωνισμού: 25 ερωτήσεις και απαντήσεις για συμπεριφορές σε βάρος καταναλωτών

Η Επιτροπή Ανταγωνισμού γνωστοποιεί ότι προέβη στη σύσταση "ειδικής ομάδας κρούσης Covid-19_Competition"

ΓΣΕΒΕΕ 27 Μαρ 2020 | 20:30

Τι ισχύει για ασφαλιστικές εισφορές, οφειλές σε ρύθμιση, υποχρεώσεις προς ΔΟΥ, επιταγές και ενοίκια

Αναλυτικές πληροφορίες σχετικά με τις ρυθμίσεις για ασφαλιστικές εισφορές, οφειλές σε ρύθμιση, υποχρεώσεις προς ΔΟΥ, επιταγές και ενοίκια

ΥΨΟΥΣ 113.500 ΕΥΡΩ 27 Μαρ 2020 | 20:15

Κορονοϊός: Μπαράζ προστίμων σε επιχειρήσεις για αισχροκέρδεια

Πραγματοποιήθηκαν συνολικά 266 έλεγχοι και επεβλήθησαν πρόστιμα ύψους 113.500 ευρώ.

ΤΙ ΔΗΛΩΣΕ Η ΚΡΙΣΤΑΛΙΝΑ ΓΚΕΟΡΓΚΙΕΒΑ 27 Μαρ 2020 | 20:15

ΔΝΤ: Η παγκόσμια οικονομία μπήκε ξεκάθαρα σε ύφεση

Είναι ξεκάθαρο ότι η παγκόσμια οικονομία έχει εισέλθει σε ύφεση δήλωσε η Κρισταλίνα Γκεοργκίεβα