O κορονοϊός προκαλεί σοκ και δέος (και) στην αγορά ακινήτων

Για τα χειρότερα προετοιμάζονται όσοι δραστηριοποιούνται στην κτηματαγορά

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM

Για τα χειρότερα προετοιμάζονται όσοι δραστηριοποιούνται στην κτηματαγορά καθώς λόγω του Covid-19 οι δύο πυλώνες της ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας, οι ξένες επενδύσεις στο real estate και ο τουρισμός έχουν σχεδόν καταρρεύσει. Με την επιβολή μέτρων περιορισμού εξάπλωσης της πανδημίας να έχει οδηγήσει τις οικονομίες, σε πανευρωπαϊκό και παγκόσμιο επίπεδο, σε μία άνευ προηγουμένου εσωστρέφεια, οι επενδύσεις ξένων, ελάχιστης αξίας 250 χιλ. ευρώ, ως επί το πλείστον, Κινέζων, με στόχο την εξασφάλιση άδειας διαμονής έχουν μηδενιστεί. Ταυτόχρονα, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις που αποτέλεσαν σανίδα σωτηρίας ιδίως για ιδιοκτήτες απρόσοδων ακινήτων και συνέβαλαν στην αστική αναγέννηση ολόκληρων περιοχών είναι αντιμέτωπες με καθίζηση, έχοντας αποφέρει έσοδα από μισθώσεις για το Airbnb άνω του 1,5 δισ. ευρώ. Για, τουλάχιστον βραχυπρόθεσμες, επιπτώσεις που θα επέλθουν λόγω Covid-19 στην αγορά ακινήτων κάνει λόγο και η ετήσια έκθεση του Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδος.

2.000 διαμερίσματα εκτός Airbnb

Σύμφωνα με τα στοιχεία της πλατφόρμας Inside Airbnb, τον Οκτώβριο του 2019, υπήρχαν στην περιοχή της Αθήνας 11.214 διαθέσιμα, προς βραχυχρόνια μίσθωση, διαμερίσματα. Σήμερα, τοποθετούνται σε 9.000, έχοντας μέσα σε μερικούς μήνες υποχωρήσει κατά περισσότερο από 2.000. H μεταβολή αποδίδεται συνδυαστικά στην καθίζηση της ζήτησης λόγω της πανδημίας και τη σημαντική, προ κορονoϊού, λόγω υπερπροσφοράς, συρρίκνωσης των αποδόσεων του Airbnb.

"Μία από τις βασικές παραδοχές όπου είχαν στηριχθεί οι ρυθμοί ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων σχετιζόταν με τη συνεχή άνοδο του τουρισμού και την καθιέρωση της Αθήνας ως city-break. Η δραματική υποχώρηση των αφίξεων λόγω του κορονoϊού συνεπάγεται την καθίζηση της ζήτησης είτε για αγορά είτε για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Με άλλα λόγια, πλέον η προσφερόμενη χωρητικότητα δεν συμβαδίζει με την ιδιαίτερα χαμηλή ζήτηση λόγω της πανδημίας, γεγονός που αναμένεται να συμπιέσει τις τιμές των ακινήτων" εξηγεί ο Κοσμάς Θεοδωρίδης, αντιπρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος και επικεφαλής του Μεσιτικού Γραφείου Ακίνητα Πόλις.

Διαβάστε τη συνέχεια στο capital.gr

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΔΙΑΣΩΛΗΝΩΘΗΚΕ 26 Σεπ 2020 | 20:02

Κορoνοϊός: Σε ειδική κάψουλα διακομίσθηκε στην Αθήνα 25χρονος ασθενής από την Τήνο

Ο 25χρονος διασωληνώθηκε και μέσα στην ειδική κάψουλα διακομίσθηκε με το ελικόπτερο του ΕΚΑΒ, σε νοσοκομείο αναφοράς της Αθήνας.

ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ ΚΑΤΑ ΤΩΝ ΜΕΤΡΩΝ 26 Σεπ 2020 | 19:28

Βρετανία: Πεδίο μάχης η πλατεία Τραφάλγκαρ - Συγκρούσεις αστυνομικών με διαδηλωτές [βίντεο]

Xιλιάδες άνθρωποι κατέκλυσαν την Πλατεία Τραφάλγκαρ, για να διαδηλώσουν κατά των νέων περιορισμών.

ΣΚΛΗΡΗ ΚΡΙΤΙΚΗ 26 Σεπ 2020 | 19:13

ΣΥΡΙΖΑ: "Μια κυβέρνηση που επιλέγει να κατηγορεί τους πολίτες, έχει αρχίσει να μετράει αντίστροφα"

"Πολύ γρήγορα θα φανεί ότι η κοινωνία δεν έχει ανάγκη αυτή την κυβέρνηση", τονίζει ο κ. Ηλιόπουλος.

ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΑΡΑΒΑΤΕΣ 26 Σεπ 2020 | 19:10

Κορονοϊός: Οι 11 περιοχές που είναι υποχρεωτική η χρήση μάσκας παντού

Σε περίπτερα, μίνι μάρκετ, κάβες, καπνοπωλεία, παντοπωλεία, αρτοποιεία, ζαχαροπλαστεία, αναστέλλεται η λειτουργία τους από τις 12:00 τα μεσάνυχτα έως τις 5:00 π.μ.

68 ΟΙ ΔΙΑΣΩΛΗΝΩΜΕΝΟΙ 26 Σεπ 2020 | 18:46

Κορονοϊός: 315 νέα κρούσματα στη χώρα, τα 165 στην Αττική- 32 περιστατικά στη Λακωνία

Ξεπέρασαν πάλι τα 300 τα νέα κρούσματα του κορονοϊού στη χώρα, ενώ αυξητική είναι η τάση και στους διασωληνωμένους ασθενείς - 376 οι νεκροί.

ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΚΑΙ ΛΟΥΚΕΤΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΑΡΑΒΑΤΕΣ 26 Σεπ 2020 | 18:23

Σε ποιες περιοχές ισχύει το ανώτατο όριο των 50 ατόμων στις κοινωνικές εκδηλώσεις - "Τσουχτερά" τα πρόστιμα

Τα μέτρα ισχύουν από σήμερα μέχρι και τις 4 Οκτωβρίου 2020. Πρόστιμα και λουκέτα για τους παραβάτες.

ΠΑΓΚΟΣΜΙΟΣ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ 26 Σεπ 2020 | 17:53

Ο κορονοϊός "σκεπάζει" τον πλανήτη: Πλησιάζουν το 1.000.000 οι νεκροί

Από τον περασμένο Δεκέμβριο έως σήμερα η πανδημία του κορονοϊού έχει στοιχίσει τη ζωή σχεδόν 1.000.000 ανθρώπων στον πλανήτη

ΣΕ ΑΘΗΝΑ, ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ, ΠΤΟΛΕΜΑΙΔΑ 26 Σεπ 2020 | 17:00

Κορονοϊός: Κατέληξαν άλλοι τέσσερις ασθενείς - Στα 375 οι νεκροί στην Ελλάδα

Μεγαλώνει η μακάβρια λίστα των νεκρών από κορονοϊό στην Ελλάδα, καθώς τις τελευταίες ώρες έχασαν τη μάχη με τη ζωή ακόμη τέσσερις ασθενείς.

ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΤΟΥ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ 26 Σεπ 2020 | 16:41

Κορονοϊός: Αυτά είναι τα σχολεία και τα τμήματα που παραμένουν κλειστά - Όλη η λίστα

Είτε μερικώς είτε εν συνόλω, σχολεία κλείνουν λόγω της εμφάνισης κρουσμάτων κορονοϊού - Η εν λόγω λίστα ανανεώνεται συνεχώς

ΣΤΟΧΕΥΜΕΝΑ ΤΕΣΤ ΣΕ ΠΛΑΤΕΙΕΣ 26 Σεπ 2020 | 15:56

Κορονοϊός: Σε ΦΕΚ τα έκτακτα μέτρα που ισχύουν από απόψε στην Αττική

Στόχος των μέτρων είναι η αποφυγή των συναθροίσεων σε δημόσιους χώρους, που αποτελούν εστία διασποράς του κορονοϊού.

ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΚΑΙ ΣΤΑ ΠΕΡΙΧΩΡΑ ΤΗΣ 26 Σεπ 2020 | 15:07

Κορονοϊός: Σε σοβαρό κίνδυνο η Μαδρίτη – "Μέτρα τώρα" ζητά ο υπουργός Υγείας

Προειδοποίηση του Ισπανού υπουργού Υγείας για τον κίνδυνο του κορονοϊού στη Μαδρίτη - Αυξάνονται τα κρούσματα

ΣΕ ΜΙΝΙ LOCKDOWN Η ΠΕΡΙΟΧΗ 26 Σεπ 2020 | 14:29

Κορονοϊός: Οι γάμοι στα Τρίκαλα εκτόξευσαν τα κρούσματα – Δεν προσέχει ο κόσμος, λέει ο δήμαρχος [βίντεο]

Παρά τους περιορισμούς στους γάμους σε σχέση με τους καλεσμένους, η διασπορά του κορονοϊού ήταν μεγάλη και τα κρούσματα πολλά

ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ 26 Σεπ 2020 | 14:26

Σκυλακάκης: Δεν αποκλείω ένα lockdown στην Αττική -Αν συμβεί θα κρατήσει λιγότερο από το προηγούμενο

"Δεν θα κρατήσει τόσο πολύ, αλλά θα έχει μισή διάρκεια από το προηγούμενο", ανέφερε.