Follow us

Οι 6+1 αλλαγές στους φόρους που έρχονται το 2022: Τι θα γίνει με την πληρωμή νέου ΕΝΦΙΑ από τον Μάρτιο

Από την 1η Ιανουαρίου οι μισθωτοί του ιδιωτικού τομέα δεν θα καταβάλλουν εισφορά αλληλεγγύης, ενώ χιλιάδες ενδιαφερόμενοι θα διαπιστώσουν ότι η αγορά ακινήτου κοστίζει ακριβότερα.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
φοροι

Κατάργηση εισφοράς αλληλεγγύης, διατήρηση των μειωμένων ασφαλιστικών εισφορών, νέες αντικειμενικές αξίες και νέος ΕΝΦΙΑ, καθώς και αλλαγές στο σύστημα συλλογής ηλεκτρονικών αποδείξεων, φέρνει το 2022.

Από την 1η Ιανουαρίου οι μισθωτοί του ιδιωτικού τομέα δεν θα καταβάλλουν εισφορά αλληλεγγύης, ενώ χιλιάδες ενδιαφερόμενοι θα διαπιστώσουν ότι η αγορά ακινήτου κοστίζει ακριβότερα.

Λίγο αργότερα, περίπου στα μέσα Φεβρουαρίου, η κυβέρνηση θα αποκαλύψει τον νέο φόρο ακινήτων, με αρκετούς ιδιοκτήτες να καλούνται να πληρώσουν υψηλότερο φόρο, ενώ άλλοι θα δουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ να μειώνεται. Το 2022, όπως όλα δείχνουν, ο ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσει να πληρώνεται από τον Μάρτιο, ενώ είναι πιθανό να υποβληθούν και νωρίτερα οι φορολογικές δηλώσεις για τα εισοδήματα του 2021.

Παράλληλα, οι επιχειρήσεις θα φορολογηθούν με μειωμένο φορολογικό συντελεστή, ο οποίος έχει διαμορφωθεί στο 22%, από 24%, ενώ μειώνεται η προκαταβολή φόρου για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες στο 80%.

Τι αλλάζει το 2022

1. Το ετήσιο μισθολογικό κέρδος για τους εργαζομένους κυμαίνεται από 108 έως 540 ευρώ από τη διατήρηση των μειωμένων εισφορών και από 49 έως 2.771 ευρώ από την εισφορά αλληλεγγύης (ανάλογα με το ύψος των απολαβών). Για παράδειγμα, εργαζόμενος με μικτό μισθό 1.000 ευρώ (847 καθαρά) έχει ετήσιο όφελος 132 ευρώ από τη μείωση ασφαλιστικών εισφορών. Εργαζόμενος με μικτό μισθό 1.200 ευρώ (1.016 καθαρά) έχει ετήσιο όφελος 207 ευρώ (158 ευρώ από τη μείωση ασφαλιστικών εισφορών και 49 ευρώ από την εισφορά αλληλεγγύης).

2. Την Πρωτοχρονιά ενεργοποιούνται οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε όλη τη χώρα. Σε περισσότερες από 7.000 περιοχές οι τιμές αυξάνονται, συμπαρασύροντας προς τα πάνω φόρους και τέλη. Ωστόσο, μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2022 οι φορολογούμενοι θα μπορούν να υπογράψουν συμβόλαια για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες, υπό την προϋπόθεση ότι οι σχετικές δηλώσεις θα έχουν υποβληθεί στις ΔΟΥ έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021. Οι υπόλοιποι αγοραστές θα πληρώσουν υψηλότερο φόρο μεταβίβασης για τα ακίνητα που θα αγοράσουν και τα οποία βρίσκονται στις 7.000 περιοχές όπου αυξάνεται η τιμή ζώνης.


3. Στα μέσα Φεβρουαρίου θα πραγματοποιηθούν τα αποκαλυπτήρια του νέου φόρου ακινήτων και τέλη Μαρτίου θα φτάσει ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ σε πάνω από 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Η πληρωμή του θα γίνει σε 10 ή 12 μηνιαίες δόσεις. Στο υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζουν μία κλίμακα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ στην οποία έχει ενσωματωθεί ο συμπληρωματικός φόρος, η οποία θα διασφαλίζει μείωση, έστω και μικρή, στους ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές στις οποίες η τιμή ζώνης θα αυξηθεί από την 1η Ιανουαρίου 2022. Η πολιτική δέσμευση της κυβέρνησης είναι το 2022 στην πλειονότητά τους οι ιδιοκτήτες να πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ. Αυτοί που αναμένεται να πληρώσουν περισσότερο φόρο το επόμενο έτος συγκριτικά με φέτος είναι οι ιδιοκτήτες ενός ακινήτου σε περιοχή όπου επέρχεται πολύ μεγάλη αύξηση της τιμής ζώνης. Στους χαμένους του 2022 θα είναι κατά κύριο λόγο οι ιδιοκτήτες ακινήτων στις ζώνες που μπήκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα, καθώς οι αυξήσεις στις τιμές φτάνουν έως και 250%.

4. Από τον Ιανουάριο του 2022 και έως το 2025, το 30% των δαπανών που πραγματοποιούν οι φορολογούμενοι με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής προς συγκεκριμένους επαγγελματικούς κλάδους, και μέχρι του ποσού των 5.000 ευρώ ετησίως, εκπίπτουν από το φορολογητέο εισόδημα των φυσικών προσώπων. Στη λίστα των επαγγελμάτων βρίσκονται αρχιτέκτονες, δικηγόροι, γραφεία τελετών, υπηρεσίες προσωπικής φροντίδας και νοσηλείας, υπηρεσίες καθαρισμού και συντήρησης, παιδικής φροντίδας, λιμουζίνες και ταξί, καθαριστήρια, υπηρεσίες ενοικίασης σκαφών αναψυχής, υπηρεσίες συμβουλευτικής, φωτογράφοι, καθώς και γυμναστήρια και σχολές χορού. Με τη νέα ρύθμιση, η μείωση του φόρου θα φτάνει έως 450 ευρώ για φορολογούμενους με ετήσιο εισόδημα μέχρι 10.000 ευρώ, έως 1.100 ευρώ για ετήσιο εισόδημα από 10.000 έως 20.000 ευρώ, έως 1.400 ευρώ για εισόδημα από 20.000 έως 30.000 ευρώ, έως 1.800 ευρώ για εισόδημα από 30.000 έως 40.000 ευρώ και έως 2.200 ευρώ αν το ετήσιο εισόδημα υπερβαίνει τα 40.000 ευρώ. Παράλληλα, οι ετήσιες δαπάνες κάθε φυσικού προσώπου για επισκέψεις σε γιατρούς, οδοντιάτρους, ορθοδοντικούς και κτηνιάτρους, καθώς και για εξετάσεις σε ιδιωτικά διαγνωστικά κέντρα και για άλλες υπηρεσίες ιατρικού χαρακτήρα, πλην της αγοράς φαρμάκων και της νοσηλείας σε νοσοκομεία, θα μετρούν διπλά (απόδειξη 100 ευρώ θα μετράει για 200 ευρώ) για την κάλυψη του 30% του ετήσιου πραγματικού εισοδήματος με ηλεκτρονικές δαπάνες.

Διαβάστε Επίσης

5. Αλλάζει και η φορολοταρία. Τον Ιανουάριο θα πραγματοποιηθεί η πρώτη κλήρωση, μοιράζοντας χρηματικά έπαθλα έως και 50.000 ευρώ. Τα Χριστούγεννα θα πραγματοποιείται η μεγάλη κλήρωση με έπαθλο 100.000 ευρώ. Σύμφωνα με τις αλλαγές που προωθούνται, κάθε μήνα 500 τυχεροί θα κερδίζουν από 1.000 ευρώ, 70 από 5.000 ευρώ, 5 από 20.000 ευρώ και ένας υπερτυχερός φορολογούμενος θα κερδίζει 50.000 ευρώ.

6. Επιχειρήσεις: Τα κέρδη των επιχειρήσεων θα φορολογηθούν με "κουρεμένο" φορολογικό συντελεστή, ο οποίος έχει διαμορφωθεί στο 22%, από 24%. Επίσης ισχύει η μείωση της προκαταβολής φόρου για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες στο 80%.

7. "Πράσινες" δαπάνες. Οι δαπάνες που σχετίζονται με την προώθηση της πράσινης οικονομίας, της ενέργειας και την ψηφιοποίηση θα εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδα των μικρομεσαίων επιχειρήσεων, προσαυξημένες κατά ποσοστό έως 100%.

Πηγή: capital

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΑΔΕ 24 Μαϊ 2022 | 07:38

Στα 761 δισ. ευρώ η συνολική περιουσία που έχουν οι 7.206.608 ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα - Τα στοιχεία ανά περιοχή

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν στο Νομό Αττικής και είναι 2.557.631, έχουν στα χέρια τους περιουσία που ανέρχεται στα 403 δισ. ευρώ.

Ο ΠΡΩΗΝ ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΩΝ ΗΠΑ 20 Μαϊ 2022 | 19:29

Τα υπέροχα σπίτια του Μπαράκ και Μισέλ Ομπάμα στην Ουάσινγκτον και στη Μασαχουσέτη - Αξίζουν 20 εκατ. δολάρια

Ο Μπαράκ και η Μισέλ πήραν την απόφαση να παραμείνουν στην Ουάσινγκτον μετά τη λήξη της προεδρίας

ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ 16 Μαϊ 2022 | 07:46

Γνωστά ακίνητα βγαίνουν σε πλειστηριασμό: Το νοσοκομείο - φάντασμα στη Βάρη και οι "ιερές" ιδιοκτησίες στην Καλλιθέα

Περισσότεροι από 1.800 πλειστηριασμοί είναι προγραμματισμένο να διενεργηθούν μέχρι τα τέλη Μαΐου.

ΤΟ ΣΑΒΒΑΤΟΚΥΡΙΑΚΟ 14 ΚΑΙ 15 ΜΑΙΟΥ 13 Μαϊ 2022 | 12:09

Σε λίγες ημέρες το "1ο Premium Real Estate Forum" στο πλαίσιο της 2ης Premium Real Estate Expo 2022

Υποστηρικτής και αρωγός της 2ης Premium Real Estate Expo είναι ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών - Αττικής.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 13 Μαϊ 2022 | 10:15

ΕΝΦΙΑ 2022: Με λάθη στο Ε9 πολλά "φουσκωμένα" εκκαθαριστικά

Από τον πρώτο έλεγχο, σύμφωνα με λογιστές, διαπιστώθηκαν διάφορα προβλήματα σε δηλώσεις Ε9.

ΓΙΑ ΤΙΣ 16 ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 13 Μαϊ 2022 | 08:21

Mega πλειστηριασμός στα Χανιά: 49 ιδιοκτησίες σε συγκρότημα κτιρίων στην καρδιά της πόλης

Τα 49 ακίνητα αναμένεται να εκποιηθούν σε ξεχωριστούς πλειστηριασμούς με τη συνολική τιμή πρώτης προσφοράς να πλησιάζει τα 8 εκατ. ευρώ.

ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟ 2021 11 Μαϊ 2022 | 14:08

ΥΠΟΙΚ: Μειωμένος κατά 380 εκατ. ευρώ ο ΕΝΦΙΑ - 8 στους 10 πολίτες θα πληρώσουν λιγότερο

Μειωμένος κατά 380 εκατ. ευρώ ο ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα, όπως ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών.

ΤΙ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 11 Μαϊ 2022 | 09:14

ΕΝΦΙΑ 2022: Ποιοι πληρώνουν περισσότερα και ποιοι λιγότερα - Τι δείχνουν τα πρώτα εκκαθαριστικά - Παραδείγματα

Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι αυξημένες στις περισσότερες περιοχές της χώρας γι’ αυτό και η αποτίμηση της αξίας των ακινήτων όλων των Ελλήνων εκτοξεύτηκε στα 577 δισ.

AΥΞΗΣΕΙΣ ΣΤΙΣ ΝΕΕΣ ΕΝΤΑΞΕΙΣ ΠΕΡΙΟΧΩΝ 11 Μαϊ 2022 | 08:30

ΕΝΦΙΑ: Τα πρώτα εκκαθαριστικά του 2022 - Σημαντικές μειώσεις πάνω από 40% σε μικρές και μεσαίες περιουσίες

Όπως προκύπτει από την πρώτη ανάλυση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ, οι μειώσεις για μικρές και μεσαίες περιουσίες ξεπερνούν το 40%.

ΠΟΤΕ ΠΛΗΡΩΝΕΤΑΙ Η ΠΡΩΤΗ ΔΟΣΗ 10 Μαϊ 2022 | 22:25

ΕΝΦΙΑ 2022: Ξεκίνησε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών - Δείτε το ποσό που θα πληρώσετε

Σε εξέλιξη η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2022 στην ψηφιακή πύλη myAADE της ΑΑΔΕ - Τι πρέπει να κάνετε για να δείτε το ποσό που πρέπει να καταβάλλετε

ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ 10 Μαϊ 2022 | 11:11

Σταϊκούρας: Νέες και πιο γενναίες επιδοτήσεις στο ρεύμα τον Μάιο και τον Ιούνιο [βίντεο]

Για επιπρόσθετες επιδοτήσεις στο ρεύμα έκανε λόγο ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.

ΟΣΑ ΣΑΣ ΑΦΟΡΟΥΝ 10 Μαϊ 2022 | 08:25

Πόσα θα γλιτώσουμε από τον φετινό ΕΝΦΙΑ - Αναλυτικά παραδείγματα

H ώρα των αποκαλυπτηρίων έφτασε για τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Οκτώ στους δέκα θα έχουν ελάφρυνση.