Οι φιλοξενούμενοι ο μεγάλος γρίφος στις φορολογικές δηλώσεις

Με το που θα συμπληρώνει κάποιος ότι φιλοξενεί κάποιον τρίτο, θα γίνεται ηλεκτρονική διασταύρωση με αυτόν που δηλώνει ότι φιλοξενείται.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Οι φιλοξενούμενοι ο μεγάλος γρίφος στις φορολογικές δηλώσεις

Κύμα αλλαγής διευθύνσεων κατοικίας αναμένεται κατά την υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων με τους φορολογούμενους –σε συνεννόηση με τους λογιστές τους- να αναζητούν τη καλύτερη λύση που θα εξασφαλίσει και αποφυγή των τεκμηρίων διαβίωσης αλλά και την προοπτική είσπραξης επιδομάτων στο μέλλον.

Όσοι πιάστηκαν πέρυσι στον… ύπνο εμφανίζοντας εαυτούς ως φιλοξενούμενους κάτω από την ίδια στέγη με άλλα συγγενικά ή φιλικά τους πρόσωπα, έχουν ήδη δεχτεί δύο «χτυπήματα»: την απώλεια του κοινωνικού μερίσματος που διανεμήθηκε τον Δεκέμβριο αλλά και τη στέρηση της δυνατότητας ένταξης στο κοινωνικό τιμολόγιο της ΔΕΗ το οποίο μεταφράζεται σε αύξηση του λογαριασμού του ηλεκτρικού ρεύματος ακόμη και πάνω από 300 ευρώ τον χρόνο.

Ο λόγος είναι ότι με την νέα επιδοματική πολιτική, υιοθετήθηκε η έννοια του εισοδήματος του «νοικοκυριού» το οποίο για να υπολογιστεί, αθροίζει όλα τα εισοδήματα όσων ζουν κάτω από την ίδια στέγη, ανεξάρτητα από το αν είναι συγγενικά πρόσωπα ή όχι.

Το γεγονός ότι στο καινούργιο έντυπο Ε1 προστίθεται ειδικός κωδικός ο οποίος θα συμπληρώνεται από όσους φιλοξενούν άτομα, δείχνει ότι το υπουργείο Οικονομικών έχει αποφασίσει όχι μόνο να επιμείνει στην ίδια πολιτική αλλά και να την ενισχύσει. Με το που θα συμπληρώνει κάποιος ότι φιλοξενεί κάποιον τρίτο, θα γίνεται ηλεκτρονική διασταύρωση με αυτόν που δηλώνει ότι φιλοξενείται. Το ζητούμενο από αυτή τη διασταύρωση, είναι να εντοπιστούν περιπτώσεις ατόμων που δηλώνουν φιλοξενούμενοι μόνο και μόνο για να αποφύγουν τα τεκμήρια διαβίωσης ή για να βοηθήσουν τον ιδιοκτήτη ενός ακινήτου να γλιτώσει τον φόρο από το ενοίκιο που καταβάλλουν οι ίδιοι.

Με τα τεκμήρια να απειλούν από τη μία αλλά και τον κίνδυνο απώλειας επιδομάτων να καραδοκεί από την άλλη, οι φορολογούμενοι έχουν μια ακόμη ευκαιρία κατά τη συμπλήρωση των φετινών δηλώσεων, να αλλάξουν τη διεύθυνση κατοικίας ανάλογα με το ποια είναι η πιο συμφέρουσα λύση.

Η επιμονή στη λύση της φιλοξενίας συμφέρει αν όλα τα μέρη του νοικοκυριού είναι δεδομένο ότι δεν πληρούν τα κριτήρια χορήγησης κάποιου επιδόματος. Άλλη λύση, είναι, εφόσον υπάρχει σχετική δυνατότητα, η δωρεάν παραχώρηση ακινήτου. Πολλές φορές, οι φορολογούμενοι μπλέκουν τη φιλοξενία με την δωρεάν παραχώρηση. Η φιλοξενία προϋποθέτει ότι ζουν όλοι κάτω από την ίδια στέγη. Το τεκμήριο του ακινήτου φορτώνεται στον ιδιοκτήτη και ο φιλοξενούμενος δεν έχει καμία επιβάρυνση. Η δωρεάν παραχώρηση υφίσταται όταν ένας ιδιοκτήτης παραχωρεί ένα ακίνητο σε κάποιον τρίτο για να το χρησιμοποιήσει για την κάλυψη των στεγαστικών του αναγκών.

Για να είναι η δωρεάν παραχώρηση αφορολόγητη, θα πρέπει να πληρούνται κάποιες προϋποθέσεις:

1. Η επιφάνεια του ακινήτου να μην ξεπερνά τα 200 τετραγωνικά μέτρα

2. Το ακίνητο να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία αυτού στον οποίο έγινε η παραχώρηση του ακινήτου.

3. Τα δύο πρόσωπα να συνδέονται με πρώτου βαθμού συγγένεια (ανιόντες ή κατιόντες και όχι σε ευθεία γραμμή κάτι που σημαίνει ότι εξαιρούνται τα αδέρφια)

Αν δεν πληρούνται αυτές οι προϋποθέσεις, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, μπορεί να το παραχωρεί δωρεάν αλλά στην εφορία θα πληρώσει φόρο επί ενός τεκμαρτού ενοικίου το οποίο θα είναι ίσο με το 3% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΟΛΑ ΤΑ ΟΝΟΜΑΤΑ 29 Νοε 2021 | 15:22

Αυτοί είναι οι Ελληνες εφοπλιστές με τη μεγαλύτερη επιρροή διεθνώς- Φράγκου, Προκοπίου, Βενιάμης, Μαρινάκης

Η λίστα της Lloyd’s με τους πιο επιδραστικούς Ελληνες εφοπλιστές- 47ος ο Ευάγγελος Μαρινάκης

ΑΥΞΗΣΗ ΑΒΕΒΑΙΟΤΗΤΑΣ 29 Νοε 2021 | 11:49

Η μετάλλαξη Ομικρον φοβίζει το υπουργείο Οικονομικών - Ξανακάνουν τους υπολογισμούς τους

Η κυβέρνηση διαβεβαιώνει σε όλους τους τόνους ότι αποκλείεται ένα νέο lockdown της οικονομίας.

ΜΕ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ DISCOUNT ΟΙ ΜΕΤΟΧΕΣ 29 Νοε 2021 | 10:25

Οι ελληνικές τράπεζες αλλάζουν σελίδα - Στρέφονται στη στήριξη της οικονομικής ανάπτυξης και στην πιστωτική επέκταση

Οι βασικοί παράγοντες ενίσχυσης της κερδοφορίας των ελληνικών τραπεζών αναμένεται να είναι οι μειωμένες προβλέψεις μετά τον καθαρισμό των NPEs και η βελτίωση των εσόδων από την πιστωτική επέκταση.

ΤΙ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 29 Νοε 2021 | 08:33

Πού μπορείς να πάρεις... σπίτι με λιγότερα από 600€ το μήνα αντί να πληρώνεις ενοίκιο - Αναλυτικά παραδείγματα

Το δίλημμα στους υποψήφιους ενοικιαστές που συνειδητοποιούν ότι οι πιθανότητες να βρουν σπίτι με λιγότερα από 600 ευρώ τον μήνα είναι περιορισμένες, επιστρέφει.

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΕΚΤ 29 Νοε 2021 | 06:57

Λαγκάρντ: Η ευρωζώνη είναι καλύτερα εξοπλισμένη για να αντιμετωπίσει ένα νέο κύμα της πανδημίας

"Η κρίση μας δίδαξε ότι αυτός ο ιός δεν γνωρίζει σύνορα", τονίζει η Κριστίν Λαγκάρντ.

28 Νοε 2021 | 21:58

Ολες οι πληρωμές από e-ΕΦΚΑ, ΟΑΕΔ και ΟΠΕΚΑ για την εβδομάδα 29 Νοεμβρίου - 3 Δεκεμβρίου

Τι καταβάλλεται από τον e-ΕΦΚΑ, τον ΟΑΕΔ και τον ΟΠΕΚΑ έως τις 3 Δεκεμβρίου - Προκαταβολή σύνταξης Δεκεμβρίου και επιδόματα του ΟΠΕΚΑ

ΠΑΡΕΛΑΣΗ ΔΙΑΣΗΜΩΝ ΚΑΙ ΑΣΤΕΡΩΝ ΤΟΥ ΧΟΛΙΓΟΥΝΤ 28 Νοε 2021 | 09:34

Τίτλοι τέλους για τα "Νησιά", το ιστορικό εστιατόριο που αγαπούσε η Βουγιουκλάκη και μάγεψε Ντενέβ, Μελίνα, Κέιτζ, Καλατράβα

Παρέλαση διασήμων και αστέρων του Χόλιγουντ από το εστιατόριο "Νησιά" - Tότε που επικρατούσε το αδιαχώρητο

ΑΙΣΙΟΔΟΞΙΑ ΓΙΑ ΤΟ 2022 28 Νοε 2021 | 09:09

Ρέτσος: Ο τουρισμός φέτος προσέθεσε 2 επιπλέον μονάδες στο ΑΕΠ - Ανησυχία με αφορμή τις μεταλλάξεις

Αισιοδοξία για το 2022 αλλά και ανησυχία με αφορμή τις μεταλλάξεις

ΟΣΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ 27 Νοε 2021 | 09:57

Ανοδικές τάσεις στις τιμές ακινήτων - Σε ποιες περιοχές είναι απλησίαστα

Η ανοδική τάση στις τιμές ακινήτων θα συνεχιστεί; Αφορά όλες τις περιοχές; Εάν όχι, ποιες θα έχουν μεγαλύτερη άνοδο;

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 27 Νοε 2021 | 08:53

Επίδομα θέρμανσης: Τι πρέπει να κάνετε για να το πάρετε έως τις 10 Δεκεμβρίου - 21 ερωτήσεις και απαντήσεις

Περίπου 200.000 νοικοκυριά ακόμη μπορούν να λάβουν την προκαταβολή του επιδόματος θέρμανσης - Όλα όσα πρέπει να ξέρετε μέχρι τις 10 Δεκεμβρίου

ΒΑΡΙΕΣ ΑΠΩΛΕΙΕΣ 26 Νοε 2021 | 20:56

Wall Street: Βουτιά εξαιτίας της μετάλλαξης από την Μποτσουάνα - Η χειρότερη Black Friday τα τελευταία 50 χρόνια

Με βαριές απώλειες έκλεισαν οι κυριότεροι χρηματιστηριακοί δείκτες της Wall Street την Παρασκευή

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΤΩΣΗ 26 Νοε 2021 | 20:06

Πετρέλαιο: "Βουτιά" πάνω από 10% εξαιτίας της νέας μετάλλαξης "Μποτσουάνα" που προκαλεί παγκόσμιο συναγερμό

Η πτώση της τιμής του πετρελαίου έρχεται μαζί με την βουτιά που καταγράφει η Wall Street σήμερα, μετά την ανακάλυψη της νέας παραλλαγής κορονοϊού

26 Νοε 2021 | 14:06

Bitcoin: Κατρακυλά σχεδόν 8% λόγω της νέας μετάλλαξης του κορονοϊού

Το Bitcoin υποχώρησε έως 7,8% στα 54.377 δολάρια, που είναι το χαμηλότερο επίπεδο από τις 12 Οκτωβρίου