Οι Κινέζοι επενδυτές ανεβάζουν τις τιμές των ακινήτων αλλά και...τα ενοίκια

Οι Κινέζοι επενδυτές ανεβάζουν τις τιμές των ακινήτων αλλά και...τα ενοίκια- Τα νεώτερα στοχεία

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Οι Κινέζοι επενδυτές ανεβάζουν τις τιμές των ακινήτων αλλά και...τα ενοίκια

Ικανοποιημένοι είναι οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές ακινήτων από το 2019, καθώς είδαν την αξία της ακίνητης περιουσίας τους να αυξάνεται τουλάχιστον κατά 8%, ενώ σε αρκετές περιοχές ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ακινήτων ξεπέρασε το εντυπωσιακό 25%, σύμφωνα με την ομάδα ανάλυσης δεδομένων του Spitogatos.

Ως μία από τις πλέον ελπιδοφόρες αγορές ακινήτων της Νοτιοανατολικής Ευρώπης εξελίσσεται η Ελλάδα, καθώς οι σταθερά μεγάλες αυξήσεις στις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων συνεχίστηκαν και κατά το 2019.

Ο δείκτης τιμών SPI (Spitogatos Property Index) ενημερώθηκε και παρουσιάζει την εξέλιξη των τιμών για το 2019 ανά περιοχή, ενώ διαθέσιμες είναι και οι μέσες τιμές για πωλήσεις και ενοικιάσεις, με σκοπό όλοι οι ενδιαφερόμενοι να έχουν τη δυνατότητα να παρακολουθούν την αγορά και να ενημερώνονται ανά πάσα στιγμή για τις τάσεις των προσφερόμενων τιμών ακινήτων στις περιοχές που επιθυμούν.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές πώλησης ακινήτων παρατηρήθηκαν στα μεγάλα αστικά κέντρα, με τον Δήμο Θεσσαλονίκης να σπάει το φράγμα του 28% σε ετήσια μεταβολή. Στον κεντρικό τομέα της Αθήνας η μεταβολή των τιμών για το 2019 κινήθηκε στο 27,2%, στον Πειραιά οι τιμές πώλησης ακινήτων αυξήθηκαν κατά 16,3%, ενώ στα Νότια και Δυτικά προάστια της Αττικής σημειώθηκαν αυξήσεις της τάξης του 10,8% και 8,7% αντίστοιχα. Σε αντίθετη πορεία κινήθηκαν τα Γρεβενά (-19,4%), ο Νομός Τρικάλων (-8,2%), η Βοιωτία (-8,1%), ο Νομός Δράμας (-7,5%) και η Φωκίδα (-5,9%).

Οι τιμές ενοικίασης παρουσίασαν πολύ μεγάλες αυξήσεις στην πλειονότητα των Ελληνικών πόλεων, με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στον Πειραιά (25,2%), τα Νησιά Αργοσαρωνικού (23,1%), τον Νομό Τρικάλων (21,4%), το Κέντρο Αθήνας & τα Δυτικά Προάστεια (20%) και τον Νομό Κερκύρας (19%). Εξαίρεση αποτέλεσαν λίγες περιοχές, οι οποίες δεν ακολούθησαν τον αυξητικό ρυθμό της υπόλοιπης χώρας στις τιμές ενοικίων. Οι περιοχές αυτές είναι οι: Ζάκυνθος (-10,4%), Κυκλάδες (-8,3%), Θεσπρωτία (-6,2%), Νομός Καστοριάς (-3,8%), Νομός Φλώρινας (-3,7%).

Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, τοποθετήθηκε σχετικά με τις ετήσιες μεταβολές: «Για πρώτη φορά την τελευταία δεκαετία παρατηρούμε τις τιμές πώλησης των ακινήτων να ανταγωνίζονται τις τιμές προ κρίσης σε κάποιες περιοχές. Επενδυτές εντός και εκτός Ελλάδας δείχνουν έντονο ενδιαφέρον και προσπαθούν να αξιοποιήσουν αυτήν την ευκαιρία, επενδύοντας είτε σε περιοχές που έχουν ήδη αναπτυχθεί είτε σε αναπτυσσόμενες. Παράλληλα, οι αυξητικές τάσεις στις τιμές των ενοικίων – και αυτές επανέρχονται στα προ κρίσης επίπεδα- δίνουν ένα ακόμη κίνητρο στους επενδυτές, καθώς έτσι πληθαίνουν οι τρόποι εκμετάλλευσης του εκάστοτε ακινήτου».

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΜΙΣΘΩΤΕΣ 22 Ιουν 2020 | 10:42
ΣΕ ΣΥΣΚΕΨΗ ΠΟΥ ΣΥΓΚΑΛΕΣΕ 19 Ιουν 2020 | 14:47

"Φωτιά" στον ΣΥΡΙΖΑ άναψε η "σφαγή" Κούλογλου με Παπαδημούλη - Μεγαλοπρεπές "άδειασμα" Τσίπρα για τα ακίνητα

"Ο τρόπος που επέλεξε να επενδύσει τα χρήματα ήταν λάθος - Νομίζω ότι το έχει κατανοήσει και ο ίδιος" τόνισε ο Πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ

ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΕΧΑΣΑΝ 19 Ιουν 2020 | 08:37

Διπλό "δώρο" για τους ιδιοκτήτες ακινήτων: Ποιοι θα πάρουν μεγαλύτερη επιστροφή φόρου

Κάποιοι θα βρεθούν στην ευχάριστη θέση να λάβουν περισσότερα χρήματα υπό μορφή επιστροφής φόρου.

ΤΙ ΕΙΠΕ Ο ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΣ ΤΟΥ ΚΙΝΑΛ 18 Ιουν 2020 | 18:34

Ακίνητα Παπαδημούλη: Ο Χρηστίδης τον τρολάρει με στίχους του ράπερ Toquel: "Μέσα στις Βρυξέλλες κάνει business"

Τόνισε ότι ακόμη και στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ βάλλουν εναντίον των πρακτικών του ευρωβουλευτή

ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΤΗΝ ΤΡΟΜΑΖΕΙ 18 Ιουν 2020 | 16:11

Η Ρένα Δούρου στηρίζει Παπαδημούλη για τα ακίνητα: "Δεν έκλεψε, δεν ξέπλυνε"

"Εμένα αυτό που με τρομάζει, είναι σε μία νόμιμη διαδικασία, να γίνεται μία προσπάθεια να συμψηφίζουμε", τόνισε η κ. Δούρου.

ΑΑΔΕ 17 Ιουν 2020 | 20:00

Δήλωση μεταβίβασης ακινήτου σε τρεις μέρες και χωρίς επίσκεψη στην εφορία

Τι περιλαμβάνει η λύση, στην οποία έχουν καταλήξει στην ΑΑΔΕ, και η οποία θα εφαρμοστεί μέχρι την πλήρη ψηφιοποίηση των δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου

17 Ιουν 2020 | 09:47

Η Ελλάδα του επόμενου καπιταλισμού...

Η αύξηση της τηλεργασίας θα έχει δραστικές επιπτώσεις στις τιμές των επαγγελματικών ακινήτων.

ΚΑΙ "ΑΓΑΠΗΜΕΝΟΣ" ΤΟΥ TWITTER 17 Ιουν 2020 | 07:58

Η άνοδος και η πτώση του Δημήτρη Παπαδημούλη- Από τους αγώνες της Αριστεράς στο Real Estate

Ένα "σεμνό" πρόσωπο της Αριστεράς μετατράπηκε σε δαιμόνιο "επενδυτή" σε υποβαθμισμένες περιοχές.

ΓΙΑ ΤΗ... ΣΥΛΛΟΓΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 16 Ιουν 2020 | 14:47

Ο ΣΥΡΙΖΑ κάνει την ανάγκη φιλότιμο και "καλύπτει" Παπαδημούλη

η Κουμουνδούρου επιχειρεί να χαμηλώσει και το εσωκομματικό κομφούζιο που έχει προκαλέσει ο ευρωβουλευτής.

ΒΑΡΥ ΤΟ ΚΛΙΜΑ ΣΤΗΝ ΚΟΥΜΟΥΝΔΟΥΡΟΥ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΥΡΩΒΟΥΛΕΥΤΗ 16 Ιουν 2020 | 13:24

Αποστάσεις Βούτση για τα ακίνητα του Δημήτρη Παπαδημούλη: "Εδωσε τις δικές του εξηγήσεις"...

Και πρόσθεσε ότι τα έσοδα θα διατεθούν για τη στήριξη των δομών προσφύγων

38 ΑΚΙΝΗΤΑ 16 Ιουν 2020 | 12:54

"Συντροφικές" αποστάσεις Μπαλάφα από το real estate Παπαδημούλη: "Δεν θα έκανα ό,τι έκανε"

Αρχικά υπερασπίστηκε "χλιαρά" τις επιλογές real estate του Δημήτρη Παπαδημούλη, όταν όμως ρωτήθηκε εάν ο ίδιος θα έκανε το ίδιο, απάντησε κατηγορηματικά και μονολεκτικά "όχι".

ΑΡΙΣΤΕΡΟ REAL ESTATE 15 Ιουν 2020 | 12:54

"Συντροφική" αλληλεγγύη Φίλη σε Παπαδημούλη για τα 38 ακίνητα: Εχει χρήμα καθαρό και φορολογημένο

"Ο κ. Παπαδημούλης έχει δώσει εξηγήσεις πολύ πειστικές", είπε ο Νίκος Φίλης.

ΕΞΑΛΛΟΣ ΜΕ ΤΟΝ ΕΥΡΩΒΟΥΛΕΥΤΗ 15 Ιουν 2020 | 07:32

"Βαρίδι"  ο Παπαδημούλης για Τσίπρα και ΣΥΡΙΖΑ - Σάλος από την "αριστερή" συλλογή των 38 ακινήτων

Δεν είναι εύκολο για τον κ. Τσίπρα να τον ξεφορτωθεί λόγω και της θέσης του, καθώς είναι αντιπρόεδρος του ευρωκοινοβουλίου.