Οι προτάσεις των τραπεζών για τα κόκκινα στεγαστικά

Τον κίνδυνο να βρεθεί αντιμέτωπο με αντιδράσεις των βουλευτών του θα επιδιώξει να αποσοβήσει το Μαξίμου για τα κόκκινα δάνεια μετά τον συμβιβασμό με τους πιστωτές.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Οι προτάσεις των τραπεζών για τα κόκκινα στεγαστικά

Τον κίνδυνο να βρεθεί αντιμέτωπο με αντιδράσεις των βουλευτών του θα επιδιώξει να αποσοβήσει τις προσεχείς μέρες το Μέγαρο Μαξίμου, σε ότι αφορά τη ρύθμιση για τα κόκκινα δάνεια μετά το συμβιβασμό, που σύμφωνα με πληροφορίες, επετεύχθη με τους εκπροσώπους των Θεσμών.

Η ρύθμιση αναμένεται να οριστικοποιηθεί και να ψηφιστεί έως την Πέμπτη και αφού θα έχει προηγηθεί η επίσκεψη του επιτρόπου Οικονομικών Πιέρ Μοσκοβισί στον οποίο η κυβέρνηση προσβλέπει να επισφραγίσει και πολιτικά τον συμβιβασμό. Για το θέμα των κόκκινων δανείων έγινε και σύσκεψη υπό τον πρωθυπουργό Αλέξη Τσίπρα στη Βουλή.

Η αξία του ακινήτου σύμφωνα με τα συμφωνηθέντα αναμένεται να προσδιοριστεί μεταξύ 150.000 και 170.000 ευρώ με όριο ετήσιου εισοδήματος μεταξύ 25.000 και 20.000.

Η αρχική επιδίωξη της κυβέρνησης Τσίπρα ανέβαζε το όριο της αξίας του ακινήτου στις 300 χιλιάδες ευρώ και όποιο ποσό κάτω από τις 200 χιλ. ευρώ εκτιμάται ότι θα φέρει σε εξαιρετικά δύσκολη θέση την κυβέρνηση και στο εσωτερικό της Κ.Ο ομάδας.

Ως αντίβαρο σύμφωνα με πληροφορίες η κυβέρνηση επιδιώκει να πετύχει την παράταση του Νόμου Κατσέλη για την προστασία των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας των ευπαθών κοινωνικών ομάδων.

Τα επόμενα βήματα και ο ρόλος της ΤτΕ

Σύμφωνα με τις πληροφορίες, από σήμερα και έως το τέλος Φεβρουαρίου η ΤτΕ μαζί με το ΤΧΣ θα καθορίσουν το χρονοδιάγραμμα καθώς και το ακριβές ποσοστό που κάθε τράπεζα θα πρέπει να μειώνει το χαρτοφυλάκιο των «κόκκινων» δανείων.

Η διαχείριση των περισσότερων κόκκινων δανείων θα γίνεται με βάση τον Κώδικα Δεοντολογίας της ΤτΕ και ο οποίος προβλέπει συγκεκριμένες διαδικασίες επικοινωνίας μεταξύ τράπεζας και δανειολήπτη, ενώ η μεθοδολογία θα καθοριστεί σε συνεργασία με το ΤΧΣ και την ΤτΕ

Οι πελάτες πρέπει να ενημερώνουν την τράπεζα για την οικονομική τους κατάσταση μέσα σε 15 μέρες από την λήψη της σχετικής επιστολής και η τράπεζα θα προτείνει ρύθμιση για το δάνειο με βάση τις δυνατότητες του δανειολήπτη και τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης.

Αν οι δανειολήπτες δεν καταλήξουν σε συμφωνία με την τράπεζα για την αναδιάρθρωση του δανείου τους, θα έχουν ως δεύτερη δυνατότητα την προσφυγή στο νόμο Κατσέλη, ο οποίος γίνεται αυστηρότερος καθώς καθορίζονται πλέον όρια για την προστασία της πρώτης κατοικίας με βάση το εισόδημα και την αξία του υποθηκευμένου ακινήτου.

Οι τέσσερις επιλογές που θα έχουν οι δανειολήπτες

Η διαχείριση των περισσότερων κόκκινων δανείων θα γίνεται με βάση τον Κώδικα Δεοντολογίας της ΤτΕ και ο οποίος προβλέπει συγκεκριμένες διαδικασίες επικοινωνίας μεταξύ τράπεζας και δανειολήπτη, ενώ η μεθοδολογία θα καθοριστεί σε συνεργασία με το ΤΧΣ και την ΤτΕ

Οι πελάτες πρέπει να ενημερώνουν την τράπεζα για την οικονομική τους κατάσταση μέσα σε 15 μέρες από την λήψη της σχετικής επιστολής και η τράπεζα θα προτείνει ρύθμιση για το δάνειο με βάση τις δυνατότητες του δανειολήπτη και τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης.

Με τα κόκκινα δάνεια να φτάνουν τα 107 δισ. ευρώ, όπως αποκάλυψαν τα stress tests της ΕΚΤ, οι λύσεις που θα προτείνουν οι τράπεζες στους δανειολήπτες, είναι οι εξής τέσσερις:

1) Η ανταλλαγή του ακινήτου του δανειολήπτη με άλλο μικρότερο και πιο χαμηλής αξίας από το πρώτο.

2)Το σπάσιμο του δανείου σε δύο μέρη. Το πρώτο με βάση τις δυνατότητες του δανειολήπτη θα εξυπηρετείται, ενώ το δεύτερο μέρος του ποσού θα παγώνει, μετά από συμφωνία με τον δανειολήπτη θα παγώνει για ένα διάστημα ως και πέντε ή και δέκα χρόνια.

3) Η επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής του δανείου ακόμη και πέραν του προσδόκιμου ορίου ζωής με μεταφορά των υποχρεώσεων στους εγγυητές ή κληρονόμους του δανειολήπτη.

4) Η μεταβίβαση της κυριότητας στην τράπεζα απ' την οποία έχουν πάρει το δάνειο, η παραμονή στο ίδιο σπίτι και η πληρωμή ενός είδους ενοικίου το οποίο θα καθορίζεται με βάση τις τρέχουσες τιμές της αγοράς στην περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΤΙ ΑΝΑΦΕΡΕΙ Η DW 22 Σεπ 2020 | 18:27

Φάκελοι FinCen: Πώς ο γαμπρός του Ερντογάν "βοήθησε" τη βιομηχανία πορνό

Σκιερές συναλλαγές καταγράφουν οι φάκελοι FinCen και με τον κλάδο της πορνογραφίας, μέσω της Aktif Bank. Ποια η εμπλοκή του Μπεράτ Αλμπαϊράκ.

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΗΣ ΠΡΑΚΤΙΚΗΣ 22 Σεπ 2020 | 12:48

Τράπεζες: Ανέπαφες συναλλαγές έως 50 ευρώ μέχρι το τέλος του 2020

Η ανταπόκριση του συναλλακτικού κοινού υπήρξε σχεδόν καθολική, ελαχιστοποιώντας σημαντικά τη φυσική επαφή των κατόχων καρτών.

ΟΙ ΠΕΝΤΕ ΠΟΥ ΠΡΩΤΑΓΩΝΙΣΤΟΥΝ 21 Σεπ 2020 | 08:08

Διεθνής έρευνα: Αστρονομικά ποσά ξεπλένονται επί χρόνια από τις μεγαλύτερες τράπεζες του κόσμου

Τα έγγραφα αφορούν συναλλαγές ύψους 2.000 δισεκατομμυρίων δολαρίων ανάμεσα στο 1999 και το 2017.

ΑΠΟΔΥΝΑΜΩΣΗ ΤΟΥ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΥ ΠΡΟΦΙΛ ΤΗΣ ΤΟΥΡΚΙΚΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ 16 Σεπ 2020 | 18:13

Moody's: Νέο ιστορικό χαμηλό για την τουρκική λίρα - Προειδοποίηση για capital controls, υποβαθμίζονται 13 τράπεζες

Με φόντο τις τελευταίες υποβαθμίσεις της Moody's η τουρκική λίρα χάνει και το "οχυρό" του 7,5 έναντι του δολαρίου

ΜΕΧΡΙ ΤΗΝ 31.12.2020 11 Σεπ 2020 | 20:12

Εξελίξεις: Οι τράπεζες αναστέλλουν τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας ευάλωτων δανειοληπτών

Οι τράπεζες αναστέλλουν, προσωρινά, τους πλειστηριασμούς της πρώτης κατοικίας των ευάλωτων δανειοληπτών

ΣΤΗΡΙΞΗ ΤΟΥ ΚΛΑΔΟΥ 10 Σεπ 2020 | 13:11

Τουρισμός: Το plan B για τη στήριξη των τουριστικών επιχειρήσεων ενεργοποιούν οι τράπεζες

Το plan B για τη στήριξη των επιχειρήσεων του τουριστικού κλάδου, ενεργοποιούν οι τράπεζες, μετά την πρόωρη "αυλαία" για την τουριστική σεζόν

ΜΕΙΩΣΗ ΣΤΟ ΠΛΑΦΟΝ 08 Σεπ 2020 | 09:07

Τέλος εποχής για τα προγράμματα εθελουσίας εξόδου των τραπεζών

Το πρόγραμμα εθελουσίας της Eurobank προαναγγέλλει την επόμενη φάση εξόδου προσωπικού από τις τράπεζες.

ΑΔΥΝΑΜΗ ΖΗΤΗΣΗ ΚΑΙ ΜΕΤΑ ΤΟ 2020 31 Αυγ 2020 | 12:15

Moody’s: Ανθεκτικό το αξιόχρεο της Ελλάδας και των άλλων χωρών της Νότιας Ευρώπης παρά την πτώση του τουρισμού

Οι κανόνες της καραντίνας και η οικονομική ύφεση λόγω της κρίσης σημαίνουν ότι η τρέχουσα πτώση είναι όλο και περισσότερο πιθανό να διαρκέσει και μετά την περίοδο του καλοκαιριού του 2020".

ΠΩΣ ΕΞΗΓΕΙΤΑΙ 30 Αυγ 2020 | 08:54

Και όμως συνέβη: Πώς ο κορονοϊός εκτίναξε τις καταθέσεις στις ελληνικές τράπεζες

Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος και της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, οι ιδιωτικές καταθέσεις αυξήθηκαν τον Ιούλιο στην Ελλάδα με ρυθμούς 9,5%.

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΤΤΕ 25 Σεπ 2020 | 16:53

Η πανδημία αύξησε τις καταθέσεις των Ελλήνων αλλά και τα δάνεια σε επιχερήσεις

Στα 3,5 δισ.ευρώ η αύξηση των καταθέσεων από την αρχή της πανδημίας. Σημαντική αύξηση και στα δάνεια προς επιχερήσεις

ΜΕ ΤΟ PROTERGIA DOUBLE ENERGY MAX ΓΙΑ ΟΙΚΙΑΚΟΥΣ ΠΕΛΑΤΕΣ 25 Σεπ 2020 | 15:38
ΣΥΝΑΡΠΑΣΤΙΚΑ ΛΑΝΣΑΡΙΣΜΑΤΑ 25 Σεπ 2020 | 13:40

HUAWEI Month: Νέα προϊόντα, προσφορές και μοναδικά προνόμια από το AppGallery

Μέσω διαδικτυακής συνέντευξης τύπου, η HUAWEI Ελλάδος ενημέρωσε για τα νέα συναρπαστικά λανσαρίσματα που αναμένονται τις επόμενες εβδομάδες στην ελληνική αγορά.

Η ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΣΤΙΓΜΗ ΓΙΑ ΝΑ ΕΡΘΕΤΕ ΣΤΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ 25 Σεπ 2020 | 13:15

Φυσικό Αέριο: Με κάθε νέα σύνδεση, κλήρωση για ένα Smart EQ

Kαι ΑΕΡΙΟ και ΡΕΥΜΑ στη χαμηλότερη τιμή της αγοράς και μπαίνετε στην κλήρωση για 5 ηλεκτρικά αυτοκίνητα Smart EQ.