Πώς θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τα χαμένα ενοίκια - Όλη η διαδικασία

Αναλυτικά ο υπολογισμός της έκπτωσης φόρου που δικαιούνται όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχασαν εισοδήματα από ενοίκια.

Ενοίκια

Μια κλίμακα με συντελεστές υπολογισμού της έκπτωσης φόρου που θα δικαιούνται όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων έχασαν εισοδήματα από ενοίκια είναι το μέτρο στο οποίο φαίνεται να καταλήγει η κυβέρνηση για να "αποζημιώσει" και την συγκεκριμένη κοινωνική ομάδα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Με αυτό τον τρόπο θα υλοποιηθεί η δέσμευση της κυβέρνησης και στο να πάρουν κάτι όλοι οι πληττόμενοι αλλά και να υπάρξει "κατανομή" της ζημιάς ανάμεσα σε κράτος και ιδιώτες.

Πώς θα λειτουργεί αυτή η κλίμακα στην πράξη; Ουσιαστικά, το υπουργείο Οικονομικών προγραμματίζει να ακολουθήσει τα ακόλουθα βήματα:

1. Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας "κουρέματος" των ενοικίων θα ξεκινήσει η προσπάθεια καταγραφής της "ζημιάς" που έχει γίνει στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Μια πρώτη εκτίμηση έχει ήδη γίνει από το υπουργείο Οικονομικών σε μια προσπάθεια να υπολογιστέι το δημοσιονομικό κόστος. Ωστόσο, ακριβής απεικόνιση της κατάστασης δεν έχει γίνει ακόμη. Αυτό οφείλεται και στη διαδικασία που έχει ακολουθηθεί μέχρι τώρα. Οι μόνοι που έχουν κάνει δηλώσεις είναι οι ενοικιαστές ακινήτων αλλά ακόμη και αυτοί ουδέποτε κλήθηκαν να δηλώσουν τα ποσά των ενοικίων που "κούρεψαν". Το θέμα θα λυθεί με τη δημιουργία μιας ακόμη ηλεκτρονικής πλατφόρμας

2. Σε αυτή την ηλεκτρονική πλατφόρμα, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να δηλώσουν τα εισοδήματα που έχουν χάσει ενώ θα πρέπει να γίνεται ταυτοποίηση και με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια που έχουν κατατεθεί στο Taxis. Αν το πραγματικό ενοίκιο δεν προκύπτει από το μισθωτήριο που έχει κατατεθεί στη Δ.Ο.Υ, δεν θα γίνεται έκπτωση φόρου καθώς θα τεκμαίρεται προσπάθεια απόκρυψης φορολογητέας ύλης.

3. Με την ολοκλήρωση της υποβολής των δηλώσεων στην πλατφόρμα, το υπουργείο Οικονομικών θα έχει πλέον πλήρη εικόνα για την πραγματική απώλεια εισοδήματος που έχουν υποστεί οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Σε αυτή τη φάση θα γίνει γνωστή και η κλίμακα με τους συντελεστές υπολογισμού των φορολογικών εκπτώσεων. Πρακτικά, όσο μεγαλύτερη θα είναι η απώλεια, τόσο μεγαλύτερη θα είναι και η αποζημίωση που θα εισπράττει ο ιδιοκτήτης ακινήτου υπό μορφή έκπτωσης φόρου. Και αυτό διότι και στο συγκεκριμένο τομέα, η κυβέρνηση δεν θέλει να εφαρμοστεί μέτρο οριζόντιου χαρακτήρα. Οι συντελεστές υπολογισμού της έκπτωσης φόρου θα φτάνουν μέχρι και στο 50%

4. Η έκπτωση που θα υπολογίζεται, θα συμψηφίζεται με τον φόρο εισοδήματος που έχει καταλογιστεί ενώ αν δεν προκύπτει χρεωστικό εκκαθαριστικό για τον ιδιοκτήτη ακινήτου τότε το ποσό της έκπτωσης θα μεταφέρεται για να συμψηφιστεί με τον ΕΝΦΙΑ όπου η έκδοση χρεωστικού εκκαθαριστικού θα πρέπει να θεωρείται δεδομένη.

Το μέτρο του κουρέματος των ενοικίων κατά 40% θα παραταθεί και για τον Ιούνιο μόνο για πολύ συγκεκριμένες κατηγορίες επιχειρήσεων και εργαζομένων οι οποίοι θα παραμείνουν σε καθεστώς αναστολής και τον επόμενο μήνα. Το αίτημα του εμπορικού κόσμου για παράταση του μέτρου λόγω της κρίσης στην αγορά δεν αναμένεται ότι θα γίνει δεκτό.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 11 Ιουν 2020 | 14:07
ΠΩΣ ΘΑ ΓΙΝΟΥΝ ΟΙ ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΣΤΟ TAXIS 07 Ιουν 2020 | 09:31

Ετσι θα δοθούν επιστροφές φόρου 300 εκ ευρώ σε ιδιοκτήτες ακινήτων- Ολη η διαδικασία για την υποβολή των αιτήσεων

Οι ιδιοκτήτες που έχασαν εισόδημα από ενοίκια –λόγω του υποχρεωτικού κρατικού κουρέματος- θα υποβάλλουν αίτηση σε ηλεκτρονική πλατφόρμα.

ΑΠΟ 2.000 ΕΩΣ 500.000 ΕΥΡΩ 05 Ιουλ 2020 | 08:03

Πώς θα πάρετε χαμηλότοκο δάνειο από το Taxis - Η διαδικασία

Έτσι, θα πάρετε δάνεια με επιτόκιο 0,9% από 2.000 έως 500.000 ευρώ μέχρι την επόμενη Παρασκευή

Ο ΝΕΟΣ ΓΥΡΟΣ ΤΗΣ ΕΠΙΣΤΡΕΠΤΕΑΣ ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗΣ 04 Ιουλ 2020 | 08:05

Ποιοι και γιατί δεν θα πληρώσουν φέτος καθόλου φόρο - Τα νέα μέτρα με αριθμούς και παραδείγματα

Η μείωση της προκαταβολής φόρου - Ο νέος γύρος της επιστρεπτέας προκαταβολής - Οι εργοδοτικές εισφορές

ΠΑΚΕΤΟ ΥΨΟΥΣ 3,5 ΔΙΣ. ΕΥΡΩ 03 Ιουλ 2020 | 14:11

Ένα προς ένα τα νέα μέτρα που ανακοίνωσε ο Μητσοτάκης – Οι νέοι συντελεστές της προκαταβολής φόρου

Αναλυτικά τα μέτρα στήριξης εργαζομένων και επιχειρήσεων για την περίοδο Ιουλίου – Σεπτεμβρίου 2020.

ΓΙΑ ΙΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΑΥΓΟΥΣΤΟ 02 Ιουλ 2020 | 07:51

Νέο "θερινό" πακέτο μέτρων θα εξαγγείλει ο Μητσοτάκης: Επιδόματα, ρυθμίσεις οφειλών, χαμηλότοκα δάνεια, επιδοτήσεις εισφορών

Θα ανακοινωθεί η γενναία μείωση της προκαταβολής φόρου ή ακόμη και ο μηδενισμός της.

ΤΟ ΒΛΕΜΜΑ ΣΤΗΝ ΕΠΟΜΕΝΗ ΗΜΕΡΑ 01 Ιουλ 2020 | 08:24

Φορολογικό προσκλητήριο σε συνταξιούχους χωρών της ΕΕ για μόνιμη κατοικία στην Ελλάδα- Φορολογικοί συντελεστές 7- 10%

Από τους ξένους συνταξιούχους –Ευρωπαίους και μη- δεν θα ζητούνται αυστηρές προϋποθέσεις όπως η αγορά ακινήτου μεγάλης αξίας (όπως ισχύει στο πρόγραμμα της χρυσής βίζα.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 30 Ιουν 2020 | 15:26

ΑΑΔΕ: Λήψη αναγκαστικών μέτρων και κατά τον πρώτο μήνα του lockdown σε βάρος των οφειλετών του δημοσίου

Ο αριθμός των φορολογουμένων που έχουν υποστεί δέσμευση του τραπεζικού τους λογαριασμού αυξήθηκε στα 1,27 εκατομμύρια άτομα.

ΕΥΚΟΛΙΕΣ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ 30 Ιουν 2020 | 08:12

Οφειλές στην εφορία: Οι νέες ρυθμίσεις και οι αλλαγές στις δόσεις - Αναλυτικά ολοι οι τρόποι πληρωμής

Μόλις χθες το βράδυ ενσωματώθηκε στο νομοσχέδιο η διάταξη για την πληρωμή του φετινού φόρου εισοδήματος σε 8 μηνιαίες δόσεις και του ΕΝΦΙΑ σε έξι μηνιαίες δόσεις.

ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ 28 Ιουν 2020 | 12:19

Σενάριο ακόμα και για μηδενική προκαταβολή φόρου εξετάζουν στο υπουργείο Οικονομικών

Το σενάριο που σχεδιάζει η κυβέρνηση προβλέπει μια ευρεία γκάμα συντελεστών που καλύπτουν όλο το εύρος –από 0 έως 100%.

ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ 27 Ιουν 2020 | 14:54

Οι τρεις μειώσεις φόρων από το 2021 για την τόνωση της οικονομίας: Ποιες παρεμβάσεις βρίσκονται στο τραπέζι

Ο κατάλογος περιλαμβάνει τη μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης και των ασφαλιστικών εισφορών προκειμένου να αυξηθεί το καθαρό εισόδημα των μισθωτών.

ΤΙ ΣΧΕΔΙΑΖΕΙ Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ 26 Ιουν 2020 | 07:46

Προβληματισμός για το πρόγραμμα ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ: Μειωμένο ενδιαφέρον εργοδοτών - Ποιες αλλαγές προωθούνται

Συμπληρώθηκαν 10 ημέρες εφαρμογής και το πρόγραμμα έχει συγκεντρώσει το ενδιαφέρον μόλις 3000 εργοδοτών.