Follow us

Τα τρία μέτωπα των ιδιοκτητών ακινήτων: O "μικρός ΕΝΦΙΑ", οι επιστροφές φόρου και το "δώρο Χριστουγέννων"

Τα τρία κρίσιμα μέτωπα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και πώς θα τακτοποιήσουν τις οφειλές τους.

Τι φέρνει για τα ενοίκια το 2020

Τρία (τουλάχιστον) μέτωπα καλούνται να κλείσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων μέσα στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα.

Το πρώτο αφορά στην πληρωμή των αναδρομικών δημοτικών τελών που θα προκύψουν από την εμφάνιση των ξεχασμένων τετραγωνικών στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των δήμων. Το δεύτερο, αφορά στην διόρθωση των λαθών που έχουν γίνει στις δηλώσεις COVID –η ΑΑΔΕ αναμένεται να αποστείλει τα σχετικά ειδοποιητήρια μέσα στην εβδομάδα, ενδεχομένως και σήμερα- προκειμένου μετά να γίνει η πίστωση της έκπτωσης φόρου που δικαιούνται όσοι ιδιοκτήτες έχουν υποστεί υποχρεωτικό κούρεμα ενοικίων. Και το τρίτο, έχει να κάνει με το "δώρο Χριστουγέννων" στους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Για τα "κουρέματα" που θα γίνουν μέσα στον Νοέμβριο, αντί για έκπτωση φόρου, οι ιδιοκτήτες θα εισπράττουν μετρητά στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Μέχρι το τέλος του μήνα, θα κληθούν να γνωστοποιήσουν τα IBAN αλλά και τα ποσά που προκύπτουν από το κούρεμα ενοικίων προκειμένου τα χρήματα να εμφανιστούν στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς έως το τέλος του χρόνου, πιθανότατα λίγο πριν από τα Χριστούγεννα.

Τα ειδοποιητήρια για τον μικρό ΕΝΦΙΑ δεν θα είναι ξεχωριστά έντυπα –όπως αποκάλυψε χθες το thetoc.gr. Τα πρόσθετα δημοτικά τέλη –αναδρομικά από τις αρχές του χρόνου- θα έρθουν μέσω των λογαριασμών του ηλεκτρικού ρεύματος. Τα ποσά δεν θα είναι καθόλου ευκαταφρόνητα. Ας υποθέσουμε ότι πολίτης τακτοποίησε 30 ξεχασμένα τετραγωνικά σε δήμο ο οποίος χρεώνει με 2 ευρώ ανά τετραγωνικό τον χρόνο, δημοτικά τέλη και δημοτικό φόρο. Ο λογαριασμός θα "φουσκώσει" κατά 60 ευρώ χωρίς να λαμβάνεται υπόψη ο πρόσθετος ΤΑΠ. Αυτό το ποσό, θα αντιστοιχεί στα τέλη του 2020 τα οποία θα χρεωθούν αναδρομικά και θα συνεχίσει να επιβάλλεται κάθε χρόνο από εδώ και στο εξής. Γι’ αυτό και οι δήμοι αναμένεται να εισπράξουν συνολικά επιπλέον 300-350 εκατ. ευρώ από τώρα και μέχρι το τέλος του 2021.

Ηλεκτρονικά ειδοποιητήρια

Τα ηλεκτρονικά ειδοποιητήρια για τη διόρθωση των λαθών, θα αποσταλούν είτε μέσω της πλατφόρμας του Taxis, είτε μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Τα κυριότερα λάθη που θα κληθούν να διορθώσουν οι ιδιοκτήτες, αφορούν σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας (όπου το ίδιο ακίνητο έχει δηλωθεί με διαφορετικό τρόπο από τους ιδιοκτήτες ακινήτων) αλλά και σε εγγραφή διαφορετικού ποσού ενοικίου στην δήλωση COVID (σ.σ είναι η δήλωση που έκαναν οι ιδιοκτήτες για να γνωστοποιήσουν την μείωση το ενοικίου) και στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο. Η διόρθωση των λαθών είναι απαραίτητη για να ολοκληρωθεί η διαδικασία πίστωσης της έκπτωσης φόρου. Κάποιοι μάλιστα, έχει εντοπιστεί ότι έχουν ήδη εξοφλήσει τις φορολογικές τους υποχρεώσεις οπότε θα βγουν πιστωτικοί.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Οι δηλώσεις μετά το κούρεμα

Το "δώρο Χριστουγέννων" θα είναι το 50% της ζημιάς που θα υποστούν οι ιδιοκτήτες από το κούρεμα που θα τους γίνει στα ενοίκια του Νοεμβρίου (πιθανότατα και του Δεκεμβρίου αν και αυτό θα γίνει γνωστό προς το τέλος του μήνα καθώς θα εξαρτηθεί και από το αν θα συνεχιστεί το lockdown και πέραν της 30ης Νοεμβρίου). Πολύ σύντομα, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να κάνουν δηλώσεις αναγράφοντας αυτή τη φορά και τους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Σε ενοίκιο 500 ευρώ –το οποίο θα κουρευτεί κατά 40% δηλαδή κατά 200 ευρώ- το δώρο Χριστουγέννων θα είναι 100 ευρώ.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΚΑΥΣΙΜΑ 07 Αυγ 2022 | 12:45

Πόσο θα κόστιζε σήμερα ένα λίτρο πετρελαίου θέρμανσης; Η εξωφρενική τιμή

Πώς αποτυπώνεται στο δελτίο τιμών χονδρικής καυσίμων η τιμή του πετρελαίου θέρμανσης σήμερα.

ΚΑΤΑ 5,5% 03 Αυγ 2022 | 09:34

Το σχέδιο για αύξηση μισθών σε 600.000 εργαζόμενους από την 1η Ιανουαρίου 2023

Με τις σχετικές διαδικασίες να δρομολογούνται από τον Σεπτέμβριο, ο "πήχης" για την αύξηση του κατώτατου μισθού μπαίνει στα 751 ευρώ.

ΡΙΖΙΚΕΣ ΑΛΛΑΓΕΣ 02 Αυγ 2022 | 11:24

Τι αλλάζει (ξανά) στα τιμολόγια ηλεκτρικής ενέργειας από τις 20 Αυγούστου

Νέες αλλαγές στην τιμολόγηση του ηλεκτρικού ρεύματος θα ισχύσουν από τον Αύγουστο.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ 01 Αυγ 2022 | 10:31

Ερωτήσεις και απαντήσεις για την αίτηση του Fuel Pass 2- Πάνω από 75 χιλιάδες αιτήσεις μέσα σε λίγες ώρες

Άνοιξε σήμερα το πρωί η πλατφόρμα για την επιδότηση των καυσίμων. Πότε θα ξεκινήσει η εξαργύρωση του Fuel Pass 2.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 14 Ιουλ 2022 | 08:32

Power Pass: Από αύριο οι πληρωμές, αναρτήθηκαν τα ποσά - Διεύρυνση "έκπληξη" της επιδότησης και τον Ιούνιο

Ξεκινά από αύριο, Παρασκευή 15 Ιουλίου, η καταβολή της έκτακτης οικονομικής ενίσχυσης από τον κρατικό προϋπολογισμό για την κάλυψη μέρους της αύξησης του κόστους κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος.

ΠΟΤΕ ΘΑ ΓΙΝΟΥΝ ΟΙ ΠΛΗΡΩΜΕΣ 13 Ιουλ 2022 | 09:53

Fuel pass 2 και Power pass: Οι ημερομηνίες πληρωμής - Από 400 έως 600 δωρεάν χιλιόμετρα με την επιδότηση

Η μέση τιμή λιανικής στο λεκανοπέδιο της Αττικής έχει υποχωρήσει πλέον κάτω από τα 2,29 ευρώ το λίτρο.

ΠΛΑΦΟΝ ΣΤΟ ΠΕΡΙΘΩΡΙΟ ΚΕΡΔΟΥΣ 12 Ιουλ 2022 | 11:14
ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ 11 Ιουλ 2022 | 11:00

Θρίλερ με το ρωσικό φυσικό αέριο: Πώς θα είναι η ζωή μας αν κοπεί μέσα στον Ιούλιο

Η αύξηση της τιμής του αερίου θα "χτυπήσει" στην τιμή πώλησης της ηλεκτρικής ενέργειας.

ΠΑΝΩ ΑΠΟ 880.000 ΑΙΤΗΣΕΙΣ 10 Ιουλ 2022 | 16:36

Επιδότηση ηλεκτρικών συσκευών: Διπλή παρέμβαση στο πρόγραμμα - Τι αλλάζει, πότε θα δοθούν τα "κουπόνια"

Πάνω από 880.000 αιτήσεις υποβλήθηκαν για το πρόγραμμα ανακύκλωσης ηλεκτρικών συσκευών - Ποιές παρεμβάσεις ετοιμάζονται.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΡΙΣΗ ΣΤΗΝ ΕΥΡΩΠΗ 08 Αυγ 2022 | 17:32

Γερμανία: Το Βερολίνο αποκλείει το ενδεχόμενο λειτουργίας του Nord Stream 2

Ο κυβερνητικός εκπρόσωπος της Γερμανίας απέκλεισε το ενδεχομενο λειτουργίας του αγωγού φυσικού αερίου Nord Stream 2.

ΧΕΙΡΟΤΕΡΕΣ ΜΕΡΕΣ ΑΠΟ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ ΛΕΝΕ ΣΤΕΛΕΧΗ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ 08 Αυγ 2022 | 13:16

Στα τρόφιμα μεταφέρεται το πληθωριστικό σοκ - Έρχεται δεύτερος κύκλος ανατιμήσεων

Η ακρίβεια στα τρόφιμα προβληματίζει τα νοικοκυριά, με τα στελέχη της αγοράς να μιλούν για χειρότερες ημέρες από το φθινόπωρο

ΕΛΣΤΑΤ 08 Αυγ 2022 | 12:35

Πληθωρισμός: Στο 11.6% διαμορφώθηκε στην Ελλάδα τον μήνα Ιούλιο

Μείωση σημείωσε ο πληθωρισμός στην Ελλάδα τον Ιούλιο, φτάνοντας στο 11,6% τον Ιούλιο.

Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ 08 Αυγ 2022 | 09:50

Σταϊκούρας: Στους πολίτες ο πρόσθετος δημοσιονομικός χώρος από τον Σεπτέμβριο και μετά

"Ο πρόσθετος δημοσιονομικός χώρος θα αξιοποιηθεί στο σύνολό του επ’ ωφελεία της κοινωνίας από το Σεπτέμβριο και μετά", τόνισε ο υπουργός οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.