Το Airbnb "σβήνει" λόγω κορονοϊού - Αυξημένη η προσφορά στα διαμερίσματα προς ενοικίαση

Αυξημένη η προσφορά στα διαμερίσματα προς ενοικίαση, που πριν λίγο καιρό ενοικιάζονταν σαν Airbnb.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM

Οι επιπτώσεις της πανδημίας του κοροναϊού Covid-19 στον τουρισμό εμφανίστηκαν και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων (Airbnb), σύμφωνα με τη μελέτη που εκπονήθηκε για λογαριασμό του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Αθηνών (ΕΒΕΑ) από την Ernst & Young.

Όπως καταδεικνύει η μελέτη, θα υπάρξει μία περίοδος προσαρμογής του Airbnb στα νέα δεδομένα, κυρίως εκ του λόγου των υγειονομικών πρωτοκόλλων, καθώς θεωρητικά το Airbnb θα προσφέρει μεγαλύτερη υγειονομική ασφάλεια από ένα ξενοδοχείο αλλά σημειώνεται ότι Airbnb και ξενοδοχειακές μονάδες δεν είναι άκρως ανταγωνιστικές, καθώς το Airbnb απευθύνεται σε χαμηλότερα εισοδήματα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Όπως δήλωσε ο πρόεδρος της Κεντρικής Ένωσης Επιμελητηρίων και του ΕΒΕΑ Κωνσταντίνος Μίχαλος, στη μελέτη καταγράφονται αναλυτικά οι τάσεις που υπάρχουν αυτήν τη στιγμή στον τουρισμό και τη διαμονή, οι οποίες δυστυχώς δείχνουν ότι ο κλάδος της φιλοξενίας έχει πληγεί σοβαρά από την πανδημία παγκοσμίως αλλά και στη χώρα μας.

Ιδιαίτερα το πλήγμα στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων διαφαίνεται από το γεγονός ότι η αξία της Airbnb το Μάρτιο του 2017 ανερχόταν σε 31 δισ. δολάρια, ενώ στο τέλος του Απριλίου 2020, η αξία της σημείωσε σημαντική πτώση, καθότι εκτιμήθηκε στα 18 δισ. δολάρια.

Στην Ελλάδα, η νέα πραγματικότητα στην αγορά ακινήτων φαίνεται να κάνει την εμφάνισή της με αυξημένη προσφορά στα διαμερίσματα προς ενοικίαση που πριν από λίγο καιρό λειτουργούσαν ως τουριστικά καταλύματα τύπου Airbnb.

Ιδιαίτερα στην περιοχή του Δήμου Αθηναίων, η αύξηση της προσφοράς ακινήτων προς ενοικίαση για μακροχρόνιες μισθώσεις κυμαίνεται από 5% έως 44,4% ανάλογα με την περιοχή, με αντίστοιχη φυσικά μείωση της προσφοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω Airbnb.

Ωστόσο, όπως καταδεικνύει η μελέτη, θα υπάρξει μία περίοδος προσαρμογής του Airbnb στα νέα δεδομένα, κυρίως εκ του λόγου των υγειονομικών πρωτοκόλλων, καθώς θεωρητικά το Airbnb θα προσφέρει μεγαλύτερη υγειονομική ασφάλεια από ένα ξενοδοχείο.

Σε ότι αφορά γενικότερα το Airbnb στην αθηναϊκή τουριστική βιομηχανία, θεωρείται ότι αποτελεί ένα σημαντικό τμήμα της με ταχεία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια (με εξαίρεση την περίοδο της πανδημίας).

Μάλιστα, προκύπτει το συμπέρασμα ότι Airbnb και ξενοδοχειακές μονάδες δεν είναι άκρως ανταγωνιστικές, καθώς το Airbnb απευθύνεται σε χαμηλότερα εισοδήματα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Από την συγκριτική ανάλυση των καταλυμάτων Airbnb και του ξενοδοχειακού κλάδου, συμπεραίνεται ότι τα περισσότερα καταλύματα καταγράφονται σε ήδη τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές που συγκεντρώνουν μεγάλο αριθμό κλινών του ξενοδοχειακού κλάδου.

Παρά την αύξηση των καταλυμάτων Airbnb σε αυτές τις περιοχές, δεν παρατηρείται κάποιο προφανές αντίκτυπο στις λειτουργικές επιδόσεις των ξενοδοχείων, προδιαγραφών τριών έως πέντε αστέρων, που αποτελούν και το μεγαλύτερο μέρος της δυναμικότητας στο Δήμο Αθηναίων.

Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΠΟΙΟΙ ΜΗΝΕΣ ΘΑ ΣΥΜΠΕΡΙΛΗΦΘΟΥΝ 09 Ιουλ 2020 | 11:20

Τη μείωση 40% στα ενοίκια των καφέ - εστιατορίων για τρεις ακόμη μήνες εξετάζει το ΥΠΟΙΚ

Οι σχετικές ανακοινώσεις θα γίνουν μέσα στις επόμενες ημέρες.

Η ΔΗΛΩΣΗ ΜΠΑΚΟΓΙΑΝΝΗ 29 Ιουν 2020 | 11:45

Κατεδαφίζονται 13 επικίνδυνα κτίρια στην Αθήνα [εικόνες]

Όλα γίνονται με γνώμονα την ασφάλεια των πολιτών και τη διάσωση μιας μοναδικής αναξιοποίητης πολιτιστικής κληρονομιάς που αποτελούν πολλά από τα κτίρια.

ΤΙ ΚΑΤΕΓΡΑΨΕ Ο ΦΑΚΟΣ 27 Ιουν 2020 | 18:54

Σε απόσταση ασφαλείας ο Παπαδημούλης στην ΚΕ ΣΥΡΙΖΑ μετά τα 38 ακίνητα - Μόνος του σε μια καρέκλα στην άκρη [εικόνες]

Ίσως γι' αυτό στις φωτογραφίες των πρακτορείων από την Κεντρική Επιτροπή του ΣΥΡΙΖΑ το Σάββατο έχει αποτυπωθεί να κάθεται μόνος του στην άκρη.

ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΜΙΣΘΩΤΕΣ 22 Ιουν 2020 | 10:42
20 Ιουν 2020 | 08:19

"Καμμένο χαρτί" ο Παπαδημούλης για τον ΣΥΡΙΖΑ - Βράζει η κοινοβουλευτική ομάδα

Σάλος και εντός ΣΥΡΙΖΑ για τα σπίτια του ευρωβουλευτή. Πολύ βαρύ το κλίμα, αλλά η συμπόρευση του με τον ΣΥΡΙΖΑ αποτελεί μονόδρομο.

ΣΕ ΣΥΣΚΕΨΗ ΠΟΥ ΣΥΓΚΑΛΕΣΕ 19 Ιουν 2020 | 14:47

"Φωτιά" στον ΣΥΡΙΖΑ άναψε η "σφαγή" Κούλογλου με Παπαδημούλη - Μεγαλοπρεπές "άδειασμα" Τσίπρα για τα ακίνητα

"Ο τρόπος που επέλεξε να επενδύσει τα χρήματα ήταν λάθος - Νομίζω ότι το έχει κατανοήσει και ο ίδιος" τόνισε ο Πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ

ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΠΟΥ ΕΧΑΣΑΝ 19 Ιουν 2020 | 08:37

Διπλό "δώρο" για τους ιδιοκτήτες ακινήτων: Ποιοι θα πάρουν μεγαλύτερη επιστροφή φόρου

Κάποιοι θα βρεθούν στην ευχάριστη θέση να λάβουν περισσότερα χρήματα υπό μορφή επιστροφής φόρου.

ΤΙ ΕΙΠΕ Ο ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΣ ΤΟΥ ΚΙΝΑΛ 18 Ιουν 2020 | 18:34

Ακίνητα Παπαδημούλη: Ο Χρηστίδης τον τρολάρει με στίχους του ράπερ Toquel: "Μέσα στις Βρυξέλλες κάνει business"

Τόνισε ότι ακόμη και στελέχη του ΣΥΡΙΖΑ βάλλουν εναντίον των πρακτικών του ευρωβουλευτή

ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΤΗΝ ΤΡΟΜΑΖΕΙ 18 Ιουν 2020 | 16:11

Η Ρένα Δούρου στηρίζει Παπαδημούλη για τα ακίνητα: "Δεν έκλεψε, δεν ξέπλυνε"

"Εμένα αυτό που με τρομάζει, είναι σε μία νόμιμη διαδικασία, να γίνεται μία προσπάθεια να συμψηφίζουμε", τόνισε η κ. Δούρου.

ΑΑΔΕ 17 Ιουν 2020 | 20:00

Δήλωση μεταβίβασης ακινήτου σε τρεις μέρες και χωρίς επίσκεψη στην εφορία

Τι περιλαμβάνει η λύση, στην οποία έχουν καταλήξει στην ΑΑΔΕ, και η οποία θα εφαρμοστεί μέχρι την πλήρη ψηφιοποίηση των δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου

17 Ιουν 2020 | 09:47

Η Ελλάδα του επόμενου καπιταλισμού...

Η αύξηση της τηλεργασίας θα έχει δραστικές επιπτώσεις στις τιμές των επαγγελματικών ακινήτων.

ΚΑΙ "ΑΓΑΠΗΜΕΝΟΣ" ΤΟΥ TWITTER 17 Ιουν 2020 | 07:58

Η άνοδος και η πτώση του Δημήτρη Παπαδημούλη- Από τους αγώνες της Αριστεράς στο Real Estate

Ένα "σεμνό" πρόσωπο της Αριστεράς μετατράπηκε σε δαιμόνιο "επενδυτή" σε υποβαθμισμένες περιοχές.

ΓΙΑ ΤΗ... ΣΥΛΛΟΓΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 16 Ιουν 2020 | 14:47

Ο ΣΥΡΙΖΑ κάνει την ανάγκη φιλότιμο και "καλύπτει" Παπαδημούλη

η Κουμουνδούρου επιχειρεί να χαμηλώσει και το εσωκομματικό κομφούζιο που έχει προκαλέσει ο ευρωβουλευτής.