Το σχέδιο για τον νέο φόρο στα ακίνητα το 2016

Σχεδιάζονται ελαφρύνσεις σε μικροϊδιοκτήτες και επιβαρύνσεις κυρίως σε εξοχικά και οικόπεδα-φιλέτα.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Το σχέδιο για τον νέο φόρο στα ακίνητα το 2016

Ελαφρύνσεις για τους μικροϊδιοκτήτες ακινήτων και επιβαρύνσεις κυρίως στις δευτερεύουσες και εξοχικές κατοικίες, καθώς και στα οικόπεδα και αργοτεμάχια-φιλέτα, που βρίσκονται κυρίως εκτός σχεδίου πόλης, προβλέπει το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών για τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ το 2016.

Το στίγμα των ανατροπών στον φόρο ακινήτων με στόχο την αναδιανομή των βαρών έδωσε χθες ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών, Τρύφωνας Αλεξιάδης, επισημαίνοντας ότι «ο τρόπος που θα δομηθεί ο νέος φόρος δεν έχει ακόμα αποφασιστεί, αλλά θα είναι πιο αναλογικός και δίκαιος, καθώς κατά την άποψη της κυβέρνησης ο ΕΝΦΙΑ έχει κλείσει τον κύκλο του».

Tα σενάρια που βρίσκονται στο τραπέζι προβλέπουν την καθιέρωση χαμηλού ατομικού αφορολόγητου ορίου (20.000-50.000 ευρώ) που θα αφορά το σύνολο της ακίνητης περιουσίας και θα αφαιρείται από αυτό, καθώς το ΥΠΟΙΚ διαπίστωσε ότι με βάση τα στοιχεία του Ε9 δεν μπορεί να ξεχωρίσει ποια από τα εμπράγματα δικαιώματα (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία) που έχουν οι φορολογούμενοι συνιστούν πρώτη κατοικία, σύμφωνα με τον Έθνος.

Με βάση το ατομικό αφορολόγητο, θα μπορεί ένας φορολογούμενος να μην πληρώσει φόρο για την πρώτη του κατοικία ή ακόμη και για το σύνολο της περιουσίας του.

Πρώτη κατοικία

  • Σε περίπτωση που το αφορολόγητο όριο διαμορφωθεί στις 50.000 ευρώ, τότε το 41,7% των ιδιοκτητών ακινήτων δεν θα πληρώσει φόρο. Συγκεκριμένα περισσότεροι από 2,7 εκατομμύρια φορολογούμενοι έχουν στην κατοχή τους ακίνητα των οποίων η αξία με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σήμερα δεν υπερβαίνει τις 50.000 ευρώ. Αν προχωρήσει η μείωση των αντικειμενικών αξιών τότε θα αυξηθεί ο αριθμός των φορολογούμενων που διαθέτουν μικρής αξίας περιουσία.
  • Εξετάζονται αλλαγές στους συντελεστές και στα κλιμάκια υπολογισμού του κυρίου φόρου με μείωση των συντελεστών για τις κατοικίες με χαμηλή αντικειμενική αξία μέχρι 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό για τις οποίες ο συντελεστής φόρου είναι 2-2,9 ευρώ ανά μέτρο και αύξηση των συντελεστών στα υψηλότερα κλιμάκια,
  • Αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού φόρου ή και μείωση του αφορολογήτου. Σήμερα ο συμπληρωματικός φόρος που επιβάλλεται για συνολική αξία περιουσίας πάνω από 300,000 ευρώ και με συντελεστές που κυμαίνονται από 0,1% έως 1%.
  • Επανεξέταση των απαλλαγών και των εκπτώσεων που ισχύουν για τον ΕΝΦΙΑ.
  • Αύξηση της φορολογίας για εξοχικά και πολυτελείς κατοικίες και για οικόπεδα και αγροτικά τεμάχια που βρίσκονται σε τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτική Ελλάδας και σε νησιά με συνδυασμό της αναπροσαρμογής της τιμής της ζώνης και των συντελεστών του φόρου.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

`
Η ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΙΣΤΟΡΙΑ 25 Νοε 2020 | 20:41

Η άνοδος και η πτώση του Μπάμπη Βωβού- Ο εμβληματικός εργολάβος που άλλαξε την εικόνα των Βορείων Προαστίων

Ο επιχειρηματίας άλλαξε την όψη των Βορείων Προαστίων έπεσε θύμα της κρίσης και του Βοτανικού

ΔΥΣΚΟΛΗ Η ΕΥΡΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 15 Νοε 2020 | 13:55

Χάρτης ενοικίων: Σε αυτές τις περιοχές της Αττικής νοικιάζετε σπίτι έως 550 ευρώ [πίνακας]

Σπάνιο γεγονός αποτελεί πλέον η εύρεση κατοικίας, κατάλληλης για οικογένεια, με μηνιαίο μίσθωμα έως 550 ευρώ, στο σύνολο σχεδόν του νομού Αττικής.

ΠΟΤΕ ΘΑ ΓΙΝΟΥΝ ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ 10 Νοε 2020 | 08:12

ΕΝΦΙΑ 2021: Μετά το εμβόλιο του κορονοϊού έρχεται η "θεραπεία" των αντικειμενικών αξιών - Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι

Εκτός από την "διπλή ταχύτητα" στην εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών έχει ήδη αποφασιστεί ότι ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα υπολογιστεί με νέους συντελεστές.

ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ 09 Νοε 2020 | 08:13

Τα τρία μέτωπα των ιδιοκτητών ακινήτων: O "μικρός ΕΝΦΙΑ", οι επιστροφές φόρου και το "δώρο Χριστουγέννων"

Τα τρία κρίσιμα μέτωπα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και πώς θα τακτοποιήσουν τις οφειλές τους.

ΤΑ "ΞΕΧΑΣΜΕΝΑ" ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ 08 Νοε 2020 | 09:33

Έρχεται ο "μικρός ΕΝΦΙΑ" σε δύο εκατομμύρια ιδιοκτήτες – Πώς πόσα (και γιατί) θα τον πληρώσουμε

Τι είναι ο "μικρός ΕΝΦΙΑ" που θα φθάσει σε δύο εκατομμύρια ιδιοκτήτες

Ο ΕΛΛΗΝΑΣ CEO ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ 02 Δεκ 2020 | 22:36

Άλμπερτ Μπουρλά: Μεγάλη επένδυση της Pfizer στη Θεσσαλονίκη - Σχέδιο για 1.200 θέσεις εργασίας

Ο Άλμπερτ Μπουρλά αποκάλυψε πως 15-20% των αιτήσεων που δέχθηκε η Pfizer για τις θέσεις εργασίας προέρχεται από Έλληνες που είχαν φύγει στο εξωτερικό.

ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΤΗΚΕ ΣΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ 02 Δεκ 2020 | 21:12

ΔΕΗ: Επενδύσεις 3,4 δισεκ. ευρώ ως το 2023 προβλέπει το επιχειρησιακό σχέδιο

Επενδύσεις 3,4 δισ. ευρώ ως το 2023 σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, δίκτυα και τηλεπικοινωνίες περιλαμβάνει το επιχειρησιακό σχέδιο

ΤΙΣ ΕΠΟΜΕΝΕΣ ΩΡΕΣ ΟΙ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ 02 Δεκ 2020 | 18:52

Ανοίγουν τα εποχικά καταστήματα ενόψει Χριστουγέννων - Τι αλλάζει για τα σούπερ μάρκετ

Το άνοιγμα των εποχικών καταστημάτων προανήγγειλε ο υπουργός Ανάπτυξης, Άδωνις Γεωργιάδης

ΣΤΗ ΒΟΥΛΗ 02 Δεκ 2020 | 16:59
ΚΑΤΑΤΕΘΗΚΕ Η ΣΧΕΤΙΚΗ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ 02 Δεκ 2020 | 16:43

Ηλεκτρονικά η κατάθεση πινακίδων – "Δήμευση οχήματος" για τους παραβάτες

Πώς θα καταθέσετε πινακίδες ηλεκτρονικά από το σπίτι - Η άδεια και οι πινακίδες δεν θα παραδίδονται στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων

ΤΙ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΟΙ ONLINE ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ 02 Δεκ 2020 | 16:16
ΜΕΧΡΙ ΤΗΝ ΠΕΜΠΤΗ 02 Δεκ 2020 | 16:14

ΟΑΕΔ-Coursera: Ξεπέρασαν τις 27.000 οι αιτήσεις - Παράταση μέχρι τις 10/12 για e-αιτήσεις

Ξεπέρασαν τις 27.000 οι αιτήσεις για το νέο πρόγραμμα ΟΑΕΔ-Coursera

ΕΩΣ 31 ΜΑΡΤΙΟΥ 2021 02 Δεκ 2020 | 15:30

ΕΒΑ: Παράταση για τις αναστολές αποπληρωμών δανείων σε κορονοϊόπληκτους

Η EBA ανέφερε ότι θα μπορούν να ωφεληθούν τώρα από τη νέα οδηγία και εκείνα τα δάνεια που δεν είχαν ωφεληθεί προηγουμένως