Follow us

Χατζιδάκης: Τέλος στη φάμπρικα με βίλες από... ιδιωτικά εκκλησάκια εκτός σχεδίου

Ιδιώτες, έβγαζαν οικοδομικές άδειες ναϋδρίων σε εκτάσεις - στις οποίες απαγορεύεται οποιαδήποτε άλλη μορφή δόμησης, λέει ο κ. Χατζηδάκης

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
εκκλησάκι

Τέλος στη "φάμπρικα" ανέγερσης ιδιωτικών ναών και ναϋδρίων σε οικόπεδα άνω των 500 τ.μ., βάζει τροπολογία που κατέθεσε ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστής Χατζηδάκης, στο σχέδιο νόμου "Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας". Δεν ήταν λίγες οι περιπτώσεις όπου υπήρξε καταχρηστική εφαρμογή της ρύθμισης από ιδιώτες, οι οποίοι έβγαζαν οικοδομικές άδειες ναϋδρίων σε εκτάσεις - στις οποίες απαγορεύεται οποιαδήποτε άλλη μορφή δόμησης- και στη συνέχεια τις χρησιμοποιούσαν ως όχημα για τη δημιουργία κυρίως αυθαίρετων κατοικιών.

Με τη νέα διάταξη του ΥΠΕΝ προβλέπεται ότι πλέον στις περιοχές εκτός σχεδίου δόμησης τα φυσικά πρόσωπα ή μη εκκλησιαστικά νομικά πρόσωπα επιτρέπεται να προχωρήσουν σε ανέγερση Ιερών Ναών ή ναϋδρίων σε γήπεδα επιφανείας τουλάχιστον 4000 τ.μ. και εφόσον δεν καταλαμβάνουν επιφάνεια μεγαλύτερη του 0.18 της επιφανείας του γηπέδου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Σημειώνεται, επίσης, ότι δεν αλλάζει κάτι στην υφιστάμενη νομοθεσία για εκκλησιαστικά νομικά πρόσωπα δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου. Τα εκκλησιαστικά νομικά πρόσωπα μπορούν να προχωρήσουν σε ανέγερση Ιερών Ναών και ναϋδρίων σε γήπεδα επιφανείας τουλάχιστον 500 τ.μ., εφόσον δεν καταλαμβάνουν επιφάνεια μεγαλύτερη του 0,20 της επιφάνειας του γηπέδου.

Η ίδια τροπολογία προβλέπει επίσης τη σύσταση Κεντρικής Υπηρεσίας Δόμηση (ΚΥΔΟΜ) στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, την προσωρινή χωροθέτηση Σταθμών Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων (ΣΜΑ) σε δήμους της Αττικής, καθώς επίσης και την παράταση πολεοδομικών προθεσμιών λόγω covid-19.

Κεντρική Υπηρεσία Δόμησης (ΚΥΔΟΜ)

Ειδικότερα, στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κεντρική υπηρεσία δόμησης (Κ.Υ.ΔΟΜ.), η οποία υπάγεται απευθείας στον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η Κ.Υ.ΔΟΜ. ασκεί τις αρμοδιότητες των υπηρεσιών δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) και, ιδίως, την έκδοση προέγκρισης, οικοδομικής αδείας ή αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, στις εξής περιπτώσεις:

α. οικοδομικών εργασιών που γίνονται στο πλαίσιο στρατηγικών επενδύσεων ή επενδύσεων που χρηματοδοτούνται εν όλω ή εν μέρει από ευρωπαϊκούς πόρους αξίας τουλάχιστον 500.000 ευρώ ή που αφορούν σε κτίρια άνω των 3000 τ.μ.,

β. αν η προέγκριση ή η οικοδομική άδεια ή η αναθεώρηση αυτής δεν έχει εκδοθεί από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. μετά την πάροδο τριών (3) μηνών

Και στις 2 περιπτώσεις η Κ.Υ.ΔΟΜ. ασκεί τις αρμοδιότητες της μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, με την οποία επιλέγει την έκδοση της άδειας από την Κ.Υ.ΔΟΜ. αντί της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ.

Προσωρινή χωροθέτηση Σταθμών Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων (Σ.Μ.Α.)

Εγκρίνονται οι θέσεις για την προσωρινή λειτουργία εγκαταστάσεων σταθμών μεταφόρτωσης απορριμμάτων (Σ.Μ.Α.), στα σημεία όπου ήδη λειτουργούν, για τους δήμους Αγίου Δημητρίου, Γαλατσίου, Κισσάμου Χανίων, Μαραθώνος, Πειραιά, Πεντέλης, Χαϊδαρίου και Χαλανδρίου.

Επιπλέον χωροθετείται προσωρινά ο κινητός σταθμός μεταφόρτωσης απορριμμάτων του Δήμου Αθηναίων στον Ελαιώνα μέχρι να λειτουργήσει ο μόνιμος.

Η προσωρινή λειτουργία των σταθμών μεταφόρτωσης απορριμμάτων επιτρέπεται μέχρι τον καθορισμό χώρου προοριζόμενου για τη χρήση αυτή - με τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου ή γενικού πολεοδομικού σχεδίου (Γ.Π.Σ.) ή με έγκριση τοπικού πολεοδομικού σχεδίου (Τ.Π.Σ.) - και δεν μπορεί να υπερβεί τα 3 έτη.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Παράταση πολεοδομικών προθεσμιών λόγω COVID-19

Στο πλαίσιο της συνέχισης των μέτρων αποφυγής και περιορισμού της διάδοσης του κορωνοϊού COVID-19, και με γνώμονα την διευκόλυνση των πολιτών των επαγγελματικών φορέων και του τεχνικού κόσμου, κρίθηκε σκόπιμη από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η αναστολή των προθεσμιών από 1 Μαρτίου 2020 έως και 31 Μαρτίου 2021 των προθεσμιών που αφορούν:

α) Στην τετράμηνη προθεσμία για έκδοση άδειας αναθεώρησης στις περιπτώσεις εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών (αρ. 28 παρ. δ ν. 4495/2017)

β) Την προθεσμία των 30 ημερών για την ενημέρωση για κατεδάφιση από τη λήψη γνώσης της έκθεσης αυτοψίας, (αρ. 94 παρ. 3 περ. α) και την προθεσμία τεσσάρων μηνών για τη συμμόρφωση με τις πολεοδομικές διατάξεις και την αποκατάσταση της πολεοδομικής παράβασης με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή την έκδοση της προβλεπόμενης οικοδομικής άδειας.

γ) Του συνόλου των προθεσμιών και του διαστήματος ισχύος των προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών, των οικοδομικών αδειών, αναθεωρήσεων οικοδομικών αδειών, υποβολής συμπληρωματικών μελετών της γνωστοποίησης συμπληρωματικών εργασιών, όπως αυτές αναλυτικά αναφέρονται στο άρθρο 42 του ν. 4495/2017.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

01 Οκτ 2022 | 08:12

Πώς "διαβάζουν" στην Αθήνα τις αποφάσεις των Ευρωπαίων υπουργών Ενέργειας για την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος

Οι επιδοτήσεις του ρεύματος, το πλαφόν στο φυσικό αέριο και η μείωση της κατανάλωσης ρεύματος στις ώρες αιχμής.

30 Σεπ 2022 | 19:13

Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Οικονομικά Αποτελέσματα Α’ Εξαμήνου 2022

Ενισχυμένα οικονομικά μεγέθη με θετική συνεισφορά από όλες τις δραστηριότητες

ΘΑ ΣΥΣΤΑΘΕΙ ΟΜΑΔΑ ΕΜΠΕΙΡΟΓΝΩΜΟΝΩΝ 30 Σεπ 2022 | 18:15

ΕΕ: Παραμένει η διαφωνία για πλαφόν στο φυσικό αέριο - "Απαιτεί ριζική παρέμβαση στην αγορά"

Διαφωνία για ανώτατο όριο στην τιμή του φυσικού αερίου στο Συμβούλιο Υπουργών Ενέργειας - Πρωτοβουλίες για να γεφυρωθούν οι διαφορές

ΠΑΡΟΧΗ 30 Σεπ 2022 | 15:58

Μπόνους 150 ευρώ της ΑΒ Βασιλόπουλος στους 14 χιλιάδες εργαζόμενους της εταιρείας- Πώς θα δοθεί

Η ΑΒ Βασιλόπουλος θα δώσει μπόνους 150 ευρώ για το διάστημα Οκτωβρίου- Δεκεμβρίου

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 30 Σεπ 2022 | 15:27

ΕΕ: Πολιτική συμφωνία των Υπουργών Ενέργειας - Υποχρεωτική μείωση κατανάλωσης 5% σε ώρες αιχμής - Όλα τα μέτρα

Οι υπουργοί ενέργειας της ΕΕ κατέληξαν σε πολιτική συμφωνία για την αντιμετώπιση των υψηλών τιμών της ενέργειας.

ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ 30 Σεπ 2022 | 12:47

Σταϊκούρας: Δεν θα συνεχιστεί η επιδότηση για το πετρέλαιο κίνησης – Πόσο επιβαρύνεται η τιμή στην αντλία

Προτεραιότητα για την κυβέρνηση είναι τα μέτρα στήριξης που ανακοίνωσε στη ΔΕΘ ο Κυριάκος Μητσοτάκης, ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΣΕΧΙΚΗΣ ΠΡΟΕΔΡΙΑΣ 30 Σεπ 2022 | 12:29

Πολιτική συμφωνία τριών σημείων στις Βρυξέλλες για τις τιμές στην ενέργεια - Στον πάγο το πλαφόν που ζήτησαν 15 χώρες

Οι υπουργοί της ΕΕ κατέληξαν σε πολιτική συμφωνία σχετικά με μέτρα για τον μετριασμό των υψηλών τιμών ηλεκτρικής ενέργειας.

ΤΙ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 30 Σεπ 2022 | 12:21

Eurostat: Στο 12,1% εκτοξεύτηκε ο πληθωρισμός στην Ελλάδα τον Σεπτέμβριο - Στο 10% η Ευρωζώνη

Για την Ελλάδα τα στοιχεία της Eurostat δείχνουν ενίσχυση του ετήσιου πληθωρισμού στο 12,1% τον Σεπτέμβριο μετά από δύο μήνες μικρής αποκλιμάκωσης των τιμών.

ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ ΣΤΟ ΜΕΓΙΣΤΟ 30 Σεπ 2022 | 11:15

Γιατί η οικοδομή σήμερα είναι πιο high tech από ποτέ;

Οι νέες οικοδομές και τα ανακαινισμένα κτήρια αξιοποιούν την τεχνολογία στο μέγιστο.

ΣΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ 30 Σεπ 2022 | 11:00

Δείτε live την παρουσίαση της πορείας υλοποίησης του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας "Ελλάδα 2.0"

Τη συνέντευξη Τύπου θα συντονίσει ο Υφυπουργός παρά τω Πρωθυπουργώ και Κυβερνητικός Εκπρόσωπος, Γιάννης Οικονόμου.

ΔΕΙΤΕ 30 Σεπ 2022 | 07:17

Ποια επιδόματα καταβάλλονται σήμερα από τον ΟΠΕΚΑ - 337 εκατ. ευρώ σε σχεδόν 1,5 εκατ. δικαιούχους

Σήμερα καταβάλλονται τα επιδόματα από τον Οργανισμό Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης.

ΣΤΟΧΟΣ Η ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΥΨΗΛΩΝ ΤΙΜΩΝ ΤΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ 30 Σεπ 2022 | 06:47

Έκτακτη συνεδρίαση των υπουργών Ενέργειας της ΕΕ - Διχάζει η επιβολή πλαφόν στο φυσικό αέριο

Εν μέσω των διαφωνιών για την ιδέα να επιβληθεί πλαφόν στην τιμή του αερίου συνεδριάζει το έκτακτο συμβούλιο υπουργών ενέργειας.

ΜΕΤΡΑ ΣΤΗΡΙΞΗΣ ΣΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ 29 Σεπ 2022 | 17:07

Η Γερμανία βάζει ανώτατο όριο στην τιμή του φυσικού αερίου - Στα 200 δισ. το κόστος για τη γερμανική οικονομία

Ο Γερμανός καγκελάριος Όλαφ Σολτς ανακοίνωσε επιβολή ανωτάτου ορίου τιμής στο φυσικό αέριο, μέτρο στήριξης που θα κοστίσει έως 200 δισ. στη γερμανική οικονομία.