Χωρίς το όριο των 90 ημερών οι μισθώσεις τύπου Airbnb

Υπενθυμίζεται πως η ανενεργή διάταξη προέβλεπε την απαγόρευση της βραχυχρόνιας μίσθωσης για περισσότερα από δύο ακίνητα ανά ΑΦΜ.

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Χωρίς το όριο των 90 ημερών οι μισθώσεις τύπου Airbnb

Να ξεκαθαρίσει το τοπίο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων από ηλεκτρονικές πλατφόρμες τύπου Airbnb αναμένει το υπουργείο Τουρισμού μετά το πρόσφατο φορολογικό νομοσχέδιο, ώστε να ακολουθήσουν οι όποιες κυβερνητικές ρυθμίσεις στην αγορά.

Πληροφορίες πάντως από το υπουργείο Τουρισμού θέλουν να απομακρύνεται το ενδεχόμενο να υπάρξει ο χρονικός περιορισμός των 90 ημερών για τη μίσθωση σπιτιών σε τουρίστες, οπότε κατά συνέπεια δεν αναμένεται να εκδοθεί η Κοινή Υπουργική Απόφαση, που ήταν σε εκκρεμότητα από την προηγούμενη κυβέρνηση, σύμφωνα με την οποία η τουριστική μίσθωση σπιτιών θα ορίζονταν σε 90 ημέρες το χρόνο.

Υπενθυμίζεται πως η ανενεργή διάταξη προέβλεπε την απαγόρευση της βραχυχρόνιας μίσθωσης για περισσότερα από δύο ακίνητα ανά ΑΦΜ. Επίσης όριζε πως η μίσθωση κάθε ακινήτου δεν μπορεί υπερβαίνει τις 90 ημέρες ανά ημερολογιακό έτος και για νησιά με πληθυσμό μικρότερο των 10.000 κατοίκων τις 60 ημέρες ανά ημερολογιακό έτος.

Ωστόσο, εάν, το συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή ή του υπεκμισθωτή από το σύνολο των ακινήτων που εκμεταλλεύεται υπερέβαινε τις 12.000 ευρώ, μπορούσε να αυξηθεί η διάρκεια της μίσθωσης.

Το νέο πλαίσιο

Στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο αναφέρεται πως μπορεί να ζητείται εντός προθεσμίας, με έγγραφο ή ηλεκτρονικό αίτημα, από κάθε διαχειριστή ψηφιακής πλατφόρμας, η οποία δραστηριοποιείται στην οικονομία του διαμοιρασμού, οποιαδήποτε πληροφορία ή στοιχείο σχετικά με πρόσωπα που χρησιμοποιούν την πλατφόρμα ως πωλητές (ιδιοκτήτες ακινήτων), για τα οποία προκύπτουν ή μπορεί να προκύψουν φορολογικές υποχρεώσεις στην Ελλάδα.

Τα πρόστιμα στην περίπτωση μη συμμόρφωσης μπορούν να ανέλθουν από 30.000 μέχρι και 100.000 ευρώ για τον πάροχο υπηρεσιών διαδικτύου. Για άλλες κατηγορίες, όπως ιδιοκτήτες ακινήτων, φυσικά ή νομικά πρόσωπα που ενοικιάζουν ακίνητα μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Aibnb, εφόσον δεν παρέχουν πληροφορίες που τους ζητά η ΑΑΔΕ, προβλέπονται πρόστιμα από 5.000 έως και 30.000 ευρώ.

Εφόσον οι πλατφόρμες δεν συνεργαστούν με τις ελληνικές φορολογικές αρχές για την παροχή στοιχείων αναφορικά με τις μισθώσεις και τα εισοδήματα από βραχυχρόνια εκμίσθωση ακινήτων, απειλούνται με ηλεκτρονικό λουκέτο.

ΠΟΞ: Να βρεθούν τα παράνομα καταλύματα

Η ηγεσία του υπουργείο Τουρισμού έχει δηλώσει πως οι βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις αποτελούν πλέον μεγάλο κομμάτι της αγοράς του Τουρισμού, ωστόσο θα πρέπει να λειτουργούν με κανόνες. Παρομοίως, και οι ξενοδόχοι έχουν ζητήσει τη ρύθμιση της αγοράς και φορολογική "δικαιοσύνη", στο πλαίσιο του ανταγωνισμού.

Σύμφωνα με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων, πρέπει να εφαρμόζονται συγκεκριμένοι κανόνες με προτεραιότητα στα ζητήματα φορολόγησης (ΦΠΑ, φόρος εισοδήματος, δημοτικά τέλη επαγγελματικής στέγης κ.λ.π.) και υγιεινής και ασφάλειας.

Παράλληλα ζητά τον εντοπισμό των παράνομων καταλυμάτων και την επιβολή των προβλεπόμενων κυρώσεων (πρόστιμα, σφράγιση κλπ), ανεξάρτητα από το αν ορισμένα τέτοια καταλύματα προσπαθούν να "παρουσιάζονται" ως ακίνητα που εκμισθώνονται βραχυχρόνια για να αποφύγουν την εφαρμογή της σχετικής νομοθεσίας.

Πηγή: Capital.gr

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΑΡΧΙΖΕΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ Η ΣΥΖΗΤΗΣΗ 22 Οκτ 2020 | 18:10

Πρόταση μομφής από τον Αλέξη Τσίπρα κατά του Χρήστου Σταϊκούρα για το νέο πτωχευτικό - Η απάντηση του υπουργού

Αρχίζει την Παρασκευή η συζήτηση για την πρόταση μομφής κατά του Χρήστου Σταϊκούρα – Τι είπε ο Γ. Γεραπετρίτης

ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΤΟΥ ΥΠΟΙΚ 18 Οκτ 2020 | 11:11

Πως θα γίνει η ρύθμιση οφειλών σε επιχειρήσεις και ευάλωτα νοικοκυριά - Ποιοι δικαιούνται "2η ευκαιρία"

Οι οφειλέτες που αποδεδειγμένα βρίσκονται σε οικονομική δυσκολία ή αδυναμία, έχουν τη δυνατότητα να κάνουν ένα νέο ξεκίνημα.

ΠΡΟΟΡΙΖΟΤΑΝ ΓΙΑ ΜΕΓΑΛΕΜΠΟΡΟΥΣ 13 Οκτ 2020 | 16:53

Ναρκωτικά σε Airbnb: Πάνω από 10 εκατ. ευρώ η αξία της "ξανθιάς" ηρωίνης - Ζευγάρι νοίκιασε το διαμέρισμα [βίντεο]

Στα ίχνη κυκλώματος ναρκωτικών οι Αρχές - Ζευγάρι Αλβανών νοίκιασε μέσω Airbnb το διαμέρισμα στην Αθήνα.

ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑ ΜΕ ΑΣΦΑΛΕΙΑ 02 Οκτ 2020 | 08:00

Νέοι κανόνες κυκλοφορίας: Κράνος και στα ποδήλατα, τι αλλάζει για τα ηλεκτρικά πατίνια

Τι θα ισχύει και για τους ανήλικους ποδηλάτες- Προτροπή σε δήμους για την κατασκευή πάρκινγκ.

ΒΡΑΒΕΙΟ 30 Οκτ 2020 | 16:31

Silver βραβείο για τη Eurolife FFH στα PEAK Awards 2020

Διάκριση της Eurolife FFH στα PEAK Performance Marketing Awards 2020

ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΠΑΝΔΗΜΙΑΣ 30 Οκτ 2020 | 13:11

Η Zoom αξίζει πλέον όσο και η ExxonMobil

Ότι αξία έχει η ExxonMobil έχει πλέον και η πλατφόρμα τηλεδιασκέψεων Zoom

ΕΝΤΟΝΕΣ ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙΣ 30 Οκτ 2020 | 12:10

Έρχεται πόλεμος για τα εργασιακά: Βρούτσης: 8ωρο με ευελιξία - Στα χαρακώματα ΣΥΡΙΖΑ, ΚΙΝΑΛ, ΚΚΕ

Ο υπουργός Εργασίας δεσμεύεται για εκτενή διάλογο και υπόσχεται ότι παραμένει μεν το 8ωρο αλλά με "ευελιξία". Η αντιπολίτευση κάνει λόγο για εργασιακό οδοστρωτήρα.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ 30 Οκτ 2020 | 11:32

Τράπεζα Πειραιώς: Νέο πρόγραμμα εθελουσίας εξόδου - Ποιους αφορά - Ολες οι παροχές

Νέο πρόγραμμα οικειοθελούς αποχώρησης εργαζομένων ανακοίνωσε η Τράπεζα Πειραιώς.

ΠΟΙΟΙ ΘΑ ΠΡΙΜΟΔΟΤΗΘΟΥΝ 30 Οκτ 2020 | 08:59

Νέο πακέτο στήριξης ύψους 1 δισ. ευρώ με τα μισά λεφτά χάρισμα

Νέο, έκτακτο μέτρο στήριξης σε εργαζομένους και επιχειρήσεις στους τομείς που έχουν πληγεί περισσότερο από τον κορονοϊό θα παρουσιαστεί σήμερα Παρασκευή.

ΤΙ ΑΝΕΦΕΡΕ Η ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΚΤ 29 Οκτ 2020 | 23:08

Λαγκάρντ: "Η ΕΚΤ θα αναλάβει δράση για να σωθεί η ευρωπαϊκή οικονομία"

Η Κριστίν Λαγκάρντ αποκάλυψε ότι η προοπτική της ευρωπαϊκής οικονομίας έχει επιδεινωθεί καθώς η ανάκαμψη της έχει απολέσει τη δυναμική της

ΚΑΙ ΤΗΣ ΕΣΕΕ 29 Οκτ 2020 | 15:42

"Ψωνίζω στη γειτονιά" μια πρωτοβουλία της Τράπεζας Πειραιώς

Το Πρόγραμμα υλοποιείται σε συνεργασία με την Ελληνική Συνομοσπονδία Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας (ΕΣΕΕ)

ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ 29 Οκτ 2020 | 12:21

Κορονοϊός: Κλείνουν εκτάκτως τα καταστήματα την Κυριακή 1 Νοεμβρίου

Τα καταστήματα την Κυριακή 1 Νοεμβρίου θα παραμείνουν κλειστά, παρά το ότι ο νόμος προβλέπει ότι αυτή είναι μία από τις Κυριακές του χρόνου που θα ανοίγουν.

ΒΟΥΤΙΑ ΠΟΥ ΞΕΠΕΡΝΑ ΤΙΣ 20 ΜΟΝΑΔΕΣ 29 Οκτ 2020 | 11:55

Καταρρέει το Χρηματιστήριο λόγω κορονοϊού- Βουτιά πάνω από 4%

Ο φόβος ενός νέου lockdown λόγω κορονοϊού οδηγεί σε ελεύθερη πτώση το Χρηματιστήριο