ΕΝΦΙΑ 2021: Πώς θα σπάσετε το ποσό σε έως και 24 δόσεις - Ποιοι θα δουν κούρεμα 50%

Περισσότεροι από επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα αποκτήσουν πρόσβαση στα ειδοποιητήρια του ΕΝΦΙΑ και θα δουν το ύψος του φετινού λογαριασμού.

Άρης Παπαθανασίου
ΓΡΑΦΕΙ: ΑΡΗς ΠΑΠΑΘΑΝΑΣΙΟΥ

Κληρώνει για τον φετινό ΕΝΦΙΑ. Από αύριο, περισσότεροι από επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα αποκτήσουν πρόσβαση στα ειδοποιητήρια και θα δουν το ύψος του φετινού "λογαριασμού".

Για όσους δεν αρκούνται στις 5-6 δόσεις που θα προβλέπει το φετινό "επίσημο" δοσολόγιο, δίνεται η δυνατότητα αποπληρωμής (με ένα πρόσθετο κόστος) σε 12 ή 24 δόσεις. Πολλές χιλιάδες πληγέντες από την πανδημία θα διαπιστώσουν ότι φέτος ο ΕΝΦΙΑ θα είναι κουρεμένος κατά 50%.

Και οι πληγέντες από τις πυρκαγιές, δεν θα πληρώσουν αρκεί να κάνουν τη σχετική δήλωση στην πλατφόρμα της κρατικής αρωγής. Τα επτά εκατομμύρια των ιδιοκτητών θα πρέπει επίσης να προετοιμάζονται για έναν "μαραθώνιο" ΕΝΦΙΑ. Και αυτό διότι μόλις τελειώσουν οι δόσεις του φετινού εκκαθαριστικού, θα αρχίσουν αμέσως οι δόσεις του επόμενου.

Διαβάστε Επίσης

Πότε θα πληρωθεί ο φετινός ΕΝΦΙΑ;

Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε 6 μηνιαίες δόσεις από το τέλος Σεπτεμβρίου έως το τέλος Φεβρουαρίου του 2022. Όποιος το επιθυμεί μπορεί να μεταθέσει την πληρωμή της πρώτης δόσης για τις 29 Οκτωβρίου και να καταβάλλει διπλή δόση στο τέλος Οκτωβρίου και από μια δόση για το διάστημα από τον Νοέμβριο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2022.

Υπάρχει τρόπος το ποσό του ΕΝΦΙΑ να "σπάσει" σε περισσότερες δόσεις;

Υπάρχουν δύο τρόποι

1. Ο πρώτος είναι να αξιοποιήσετε την πάγια ρύθμιση της εφορίας. Αυτή δίνει τη δυνατότητα για καταβολή του φόρου σε έως και 24 δόσεις. Το μειονέκτημά της είναι ότι είναι έντοκη. Για κάθε 1.000 ευρώ οφειλής, θα επιστρέφετε στο κράτος 1.020 ευρώ αν αποφασίσετε να πληρώσετε τον φετινό ΕΝΦΙΑ σε 12 αντί για έξι δόσεις, ενώ η κάθε δόση θα διαμορφώνεται στα 85,58 ευρώ ανά μήνα.

2. Ο δεύτερος τρόπος είναι με την χρήση πιστωτικής κάρτας. Θα εμφανιστείτε να εξοφλείτε ολόκληρο το ποσό στην εφορία αλλά μετά θα πρέπει να πληρώνετε τις δόσεις στην πιστωτική για να μην φορτωθείτε το πολύ υψηλό (ακόμη και άνω του 15%) επιτόκιο που προβλέπεται. Οι δόσεις φτάνουν έως και τις 12.

Διαβάστε Επίσης

Πώς (και πότε) θα βρω το εκκαθαριστικό;

Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών θα ξεκινήσει είτε απόψε την νύχτα (που είναι κλειστές οι εφορίες) ή αύριο το πρωί. Θα επισκεφτείτε την καινούργια πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (το myaade) (https://www1.aade.gr/gsisapps5/myaade/#!/arxiki). Θα επιλέξετε τις ενδείξεις "εφαρμογές", "δημοφιλείς εφαρμογές" και τελικά την εφαρμογή "δήλωση Ε9 – ΕΝΦΙΑ". Θα επιλέξετε το έτος 2021 και θα εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό τελευταίας εκκαθάρισης για το έτος 2021 αλλά και την ειδοποίηση πληρωμής του φόρου.

Πόσα θα πληρώσω φέτος;

Αν δεν υπάρχει αλλαγή στην εικόνα της περιουσιακής σας κατάστασης ή αν δεν έχετε σημαντική μείωση στο εισόδημα ώστε να ενεργοποιηθεί η έκπτωση του 50%, θα πληρώσετε ακριβώς τα ίδια με πέρυσι. Εννοείται ότι όσοι απέκτησαν ακίνητο μέσα στο 2020 (σ.σ λαμβάνεται υπόψη η περιουσιακή κατάσταση την 1/1/2021) θα πληρώσουν περισσότερα ενώ όσοι μεταβίβασαν ακίνητο θα πληρώσουν λιγότερα.

Δικαιούμαι την έκπτωση του 50%;

Εξαρτάται από το εισόδημα που δηλώθηκε στην φετινή φορολογική δήλωση και την οικογενειακή κατάσταση. Το όριο εισοδήματος για την χορήγηση της έκπτωσης ανέρχεται στα 9000 ευρώ για τον άγαμο, στα 10.000 ευρώ για τον παντρεμένο ενώ προστίθενται και 1000 ευρώ για κάθε παιδί. Έτσι, αν ζευγάρι με δύο παιδιά είχε εισόδημα 15000 ευρώ το 2019 και 11800 ευρώ το 2020, θα δει ότι ο ΕΝΦΙΑ για το ακίνητό του θα μειωθεί φέτος στα 188,34 ευρώ αντί για 376,69 ευρώ που ήταν το 2020.

Συνολικά, το υπουργείο Οικονομικών περιμένει ότι οι δικαιούχοι της έκπτωσης του 50% θα φτάσουν στο 1,5 εκατομμύριο φέτος λόγω της μείωσης εισοδημάτων που προκάλεσε η πανδημία.

Το ακίνητό μου υπέστη καταστροφή από τις πυρκαγιές του καλοκαιριού. Θα εμφανιστεί η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ στο εκκαθαριστικό;

Αν έχετε κάνει τη δήλωση στο arogi.gov.gr το εκκαθαριστικό θα βγει αύριο (ή αργά απόψε τη νύχτα) χωρίς ΕΝΦΙΑ. Καλό λοιπόν θα είναι να σπεύσουν οι ενδιαφερόμενοι μέχρι σήμερα όσο το δυνατόν νωρίτερα.

Φυσικά, αν χαθεί η σημερινή ημερομηνία, δεν χάνεται και η απαλλαγή. Υπάρχει η δυνατότητα έκδοσης τροποποιητικού εκκαθαριστικού ΕΝΦΙΑ για όσους κάνουν τη δήλωση απαλλαγής (και πληρούν τις προϋποθέσεις) κατά το χρονικό διάστημα από αύριο μέχρι και τις 15 Οκτωβρίου. Ειδικά δε για τους κατοίκους της Δυτικής Αττικής και της Κορινθίας που επλήγησαν από τις καταστροφικές πυρκαγιές του περασμένου Μαίου, η απαλλαγή θα δοθεί αυτόματα χωρίς καν να χρειαστεί δήλωση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Πότε όμως θα ενεργοποιηθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες που ανακοινώθηκαν τον Ιούνιο;

Από την 1/1/2022 οπότε θα επηρεάσουν τον ΕΝΦΙΑ της επόμενης χρονιάς

Και πότε θα ξεκινήσει η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ του 2022;

Η κυβέρνηση έχει εξαγγείλει ότι ο νέος ΕΝΦΙΑ -με εντελώς διαφορετικό τρόπο υπολογισμού και τον συμπληρωματικό φόρο να συγχωνεύεται με τον κύριο φόρο- θα ξεκινήσει να πληρώνεται από τον Μάρτιο του 2022. Άρα, από τώρα και μέχρι τον Δεκέμβριο του 2022 θα πληρώνουμε ΕΝΦΙΑ κάθε μήνα. Μέχρι τον Φεβρουάριο του 2022 θα πληρώνουμε τον ΕΝΦΙΑ του 2021 και από τον Μάρτιο του 2022 και μετά, τον ΕΝΦΙΑ του 2022.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΠΩΣ ΔΙΟΡΘΩΝΕΤΕ ΤΟ Ε9 18 Οκτ 2021 | 10:45

Πώς μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ μέσω διόρθωσης λαθών- Δεν επιβάλλεται πρόστιμο

Τη δυνατότητα να μειώσουν τον ΕΝΦΙΑ που τους καταλόγισε η εφορία ή να δηλώσουν τα πραγματικά στοιχεία των ακινήτων τους καθώς και λάθη και παραλείψεις έχουν οι ιδιοκτήτες.

ΠΟΥ ΚΑΤΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΑΓΕΛΥΤΕΡΕΣ ΑΥΞΗΣΕΙΣ 18 Οκτ 2021 | 08:38

Γιατί δεν υπάρχει πλέον νεόδμητο ακίνητο με τιμή κάτω από 1.600 ευρώ - Αναλυτικός πίνακας με τις τιμές

Η σταδιακή έξοδος από την πανδημία, η αύξηση του κόστους κατασκευής, οι ανατιμήσεις στα οικόπεδα, έχουν ήδη ωθήσει τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω.

ΠΗΡΑΝ ΦΩΤΙΑ ΤΑ ΥΛΙΚΑ 04 Οκτ 2021 | 11:22

Εκτοξεύεται το κόστος ανέγερσης ακινήτων: Εως και 1.500 ευρώ για ένα τετραγωνικό

Ποιοι είναι οι λόγοι που σπρώχνουν τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω.

01 Οκτ 2021 | 09:21

Ακίνητα: Με το ενοίκιο παίρνεις σπίτι- Ποιους αφορά - Αναλυτικά παραδείγματα

Το σύνθημα "με το νοίκι παίρνεις σπίτι" είναι το "σύνθημα" που κυριάρχησε στην αγορά ακινήτων για όλη την περίοδο από το 2000 έως και το 2008 και σήμερα επιστρέφει.

ΕΡΧΕΤΑΙ ΕΠΙΔΟΜΑ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ 01 Οκτ 2021 | 07:08

Αφορολόγητες γονικές παροχές έως 800.000 ευρώ από σήμερα - Ποιους αφορά, όλες οι λεπτομέρειες

Παραδείγματα για το όφελος που θα έχουν οι φορολογούμενοι, οι οποίοι από αύριο θα κάνουν γονική παροχή η δωρεά στα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους

ΤΙ ΔΕΙΧΝΟΥΝ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 30 Σεπ 2021 | 08:40

Γιατί συμφέρει σήμερα η επένδυση σε ένα ακίνητο αντί για καταθέσεις σε τράπεζα: Πόσο εισόδημα αφήνει [πίνακας]

Αναλυτικός πίνακας για τη μέση τιμή πώλησης και ενοικίασης ενός ακινήτου στην Αττική.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 29 Σεπ 2021 | 08:57

Αυτή είναι η ακίνητη περιουσία των Ελλήνων σε αριθμούς: Το 66% έχει αξία μέχρι 60.000 ευρώ

Το 66,1% των ιδιοκτητών ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία που δεν ξεπερνάει τις 60.000 ευρώ, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η ΑΑΔΕ.

ΜΗΔΕΝΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ 29 Σεπ 2021 | 07:55

Τρίμηνο "φωτιά" για τις μεταβιβάσεις ακινήτων - Ολες οι προθεσμίες και το "παραθυράκι" που ανοίγει

Σήμερα ή αύριο αναμένεται να ανακοινωθούν οι οριστικές αποφάσεις για το αν θα δοθεί και νέα παράταση στην υποχρεωτική έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου.

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΜΕ ΠΙΝΑΚΕΣ 27 Σεπ 2021 | 08:53

Τρίμηνο φωτιά για γονικές παροχές ακινήτων & μετρητών - Ποιοι πρέπει να σπεύσουν - Τι αλλάζει από την Παρασκευή

Μέσα στην εβδομάδα κατατίθεται η νομοθετική ρύθμιση για την αύξηση του αφορολογήτου στις γονικές παροχές από τα 150.000 ευρώ που είναι σήμερα στα 800.000 ευρώ.

ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΜΙΑ ΔΕΚΑΕΤΙΑ ΚΡΙΣΗΣ 26 Σεπ 2021 | 10:23

Άνοδος στην αγορά ακινήτων: Πώς επηρεάζει η κατάργηση φόρου γονικής παροχής μέχρι 800.000 ευρώ

Καταγράφεται ήδη αύξηση της ζήτησης και κατ' επέκταση αύξηση των τιμών των ακινήτων σε όλη την επικράτεια, μετά την εξαγγελία για κατάργηση φόρου γονικής παροχής μέχρι 800.000 ευρώ.

ΛΑΒΡΑΚΙΑ ΤΗΣ ΕΦΟΡΙΑΣ 25 Οκτ 2021 | 07:35

Ο συνταξιούχος με τις 55.000 "μαύρες" συναλλαγές και οι 6 απίθανες περιπτώσεις φοροδιαφυγής μέσω internet

Έξι περιπτώσεις φοροδιαφυγής από την Θεσσαλονίκη μέχρι την Αχαΐα και την Άρτα.

ΦΟΥΣΚΩΜΕΝΟΙ ΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ 24 Οκτ 2021 | 12:19

Ηλεκτρικό ρεύμα: Πώς θα προστατευτείτε από τις εκρηκτικές ανατιμήσεις - Επτά ερωτήσεις και απαντήσεις

Μεγάλη προσοχή στην κατανάλωση αλλά και μελέτη των τιμολογίων ρεύματος που προσφέρουν οι εταιρείες ώστε να αποφευχθούν οι υπέρογκες επιβαρύνσεις.

ΟΙ ΧΡΕΩΣΕΙΣ ΠΟΥ ΦΤΑΝΟΥΝ ΣΤΟΝ ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΗ 23 Οκτ 2021 | 11:37

Κίνδυνος "ηλεκτροπληξίας" για τα νοικοκυριά: Tιμή ρεκόρ πάνω από 22 λεπτά για μια κιλοβατώρα ρεύματος - Αναλυτικά παραδείγματα

Μάλιστα, τα χειρότερα φαίνεται ότι είναι μπροστά καθώς η τιμή χονδρικής τον Οκτώβριο έχει εκτοξευτεί ακόμη και πάνω από τα 200 ευρώ ανά μεγαβατώρα.