Η 5η λεωφόρος στη Νέα Υόρκη ο ακριβότερος εμπορικός δρόμος παγκοσμίως

Μόνο τυχαίο δεν είναι το γεγονός ότι η 5η λεωφόρος στη Νέα Υόρκη παραμένει για τρίτη συνεχή χρονιά η ακριβότερη εμπορική αρτηρία στον κόσμο. [Εικόνες]

THETOC TEAM
ΓΡΑΦΕΙ: THETOC TEAM
Η 5η λεωφόρος στη Νέα Υόρκη ο ακριβότερος εμπορικός δρόμος παγκοσμίως

Η 5η λεωφόρος στη Νέα Υόρκη παραμένει για τρίτη συνεχή χρονιά η ακριβότερη εμπορική αρτηρία στον κόσμο, ενώ ακολουθούν η Κόζγουεϊ Μπέι στο Χονγκ Κονγκ, και τα Ηλύσια Πεδία στο Παρίσι, σύμφωνα με μελέτη του μεσιτικού γραφείου Cushman and Wakefield.

Ο διάσημος νεοϋορκέζικος δρόμος είχε πάρει την πρωτιά από τον αντίζηλό του στο Χονγκ Κονγκ το 2014 ύστερα από δύο χρόνια παραμονής της ασιατικής αρτηρίας στην πρώτη θέση.

Η 5η λεωφόρος στη Νέα Υόρκη ο ακριβότερος εμπορικός δρόμος παγκοσμίως
5η Λεωφόρος - instagram

Οι δύο συνοικίες παραμένουν μακράν οι πρώτες, με τη μέση τιμή των ενοικίων να είναι αντίστοιχα 29.065 δολάρια το τετραγωνικό μέτρο για τη Νέα Υόρκη (δηλαδή περίπου 27.000 ευρώ, σύμφωνα με την παρούσα ισοτιμία) και 27.884 δολάρια/τ.μ για το Χονγκ Κονγκ.

5η Λεωφόρος - Shutterstock
5η Λεωφόρος - Shutterstock

Οι αξίες μίσθωσης στις δύο πόλεις είναι διπλάσιες σε σχέση με αυτές σε άλλους κεντρικούς δρόμους παντού αλλού στον κόσμο, σύμφωνα με την ανακοίνωση που εξέδωσε σήμερα το μεσιτικό γραφείο με την ευκαιρία της Mapic, της διεθνούς έκθεσης για την αγορά ακινήτων που διεξάγεται αυτή την εβδομάδα στις Κάννες.

5η Λεωφόρος - Shutterstock
5η Λεωφόρος - Shutterstock

Οι δύο πόλεις παρουσιάζουν ωστόσο φέτος μια υποχώρηση, καθώς οι μεγάλες διεθνείς εταιρίες προχωρούν σε εξορθολογισμό των δικτύων τους προς όφελος των ιστοσελίδων τους ηλεκτρονικού εμπορίου.

5η Λεωφόρος - instagram
5η Λεωφόρος - instagram

Η 5η λεωφόρος σημείωσε επίσης μείωση 14% στα εμπορικά μισθώματα σε σχέση με το 2015. Είναι η πρώτη φορά από το τέλος της οικονομικής κρίσης που η νεοϋρκέζικη εμπορική αρτηρία παρουσιάζει μια τέτοια πτώση, υπογραμμίζει το Cushman and Wakefield που προβλέπει ότι η τάση θα συνεχιστεί το 2017.

5η Λεωφόρος - Shutterstock
5η Λεωφόρος - Shutterstock

Αιτία: Τα εμπορικά σήματα και οι διανομείς που είναι εισηγμένοι στη Γουόλ Στριτ ωθούνται από τις αγορές σε έναν αγώνα δρόμου για κέρδη, που τους ωθεί να κλείσουν τα λιγότερο "προσοδοφόρα" καταστήματά τους, μια τάση που πλήττει τις περισσότερες μεγάλες εμπορικές αρτηρίες στις ΗΠΑ. Επιπλέον, η Νέα Υόρκη γνωρίζει μια περίοδο χαμηλότερης ζήτησης προβεβλημένων εμπορικών σημάτων σε σημεία πώλησης "flagship", αυτά τα εμβληματικά καταστήματα με τις μεγαλύτερες επιφάνειες και τα υψηλότερα ενοίκια.

5η Λεωφόρος - instagram
5η Λεωφόρος - instagram

Στο Χονγκ Κονγκ, μαζί με τον αντίκτυπο της οικονομικής επιβράδυνσης, ο ανταγωνισμός του ηλεκτρονικού εμπορίου -που είναι κυρίως ανεπτυγμένος στην Κίνα- οδηγούν τους διανομείς και τα εμπορικά σήματα να αναθεωρήσουν προς τα κάτω τη στρατηγική τους της εγκαθίδρυσης των επιχειρήσεών τους. Τα ενοίκια στο Κόζγουέι Μπέι έχουν μείωση 15% φέτος, μετά τη μείωση 12% πέρυσι.

Τα Ηλύσια Πεδία στο Παρίσι διατηρούν την τρίτη θέση παγκοσμίως και την πρώτη σε ευρωπαϊκό επίπεδο, ενώ η μέση τιμή των ενοικίων κυμαίνεται στα 13.255 δολάρια/τ.μ. (περίπου 12.300 ευρώ).

Το ποσό αυτό παραμένει σταθερό σε σχέση με πέρυσι, παρά τη μείωση των τουριστών και των ποσών δαπανώνται κατά μέσο όρο στην διάσημη παρισινή λεωφόρο, κυρίως μετά τις επιθέσεις που έπληξαν τη Γαλλία.

Πηγή: ΑΠΕ

banner

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr

ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΦΟΡΑ ΜΗΤΕΡΑ 17 Οκτ 2021 | 18:14

Μαμά έγινε η Κατερίνα Στικούδη: Γέννησε ένα υγιέσταστο αγοράκι

Η Κατερίνα Στικούδη γέννησε σε μαιευτήριο των βορείων προαστίων

ΟΡΓΙΣΜΕΝΟ ΜΗΝΥΜΑ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA 17 Οκτ 2021 | 17:11

Χώρισε τον Ικάρντι η γυναίκα του: "Κατέστρεψες την οικογένεια μας για μια σκύλα"

Η γυναίκα του Μάουρο Ικάρντι, Γουάντα Νάρα δημοσίευσε ένα μήνυμα οργής στο Instagram

ΠΛΕΕΙ ΣΕ ΠΕΛΑΓΗ ΕΥΤΥΧΙΑΣ 17 Οκτ 2021 | 15:13

Έγκυος η Εριέττα Κούρκουλου - Ανακοίνωσε το φύλο του μωρού που περιμένει

Η Έριέττα Κούρκουλου κοινοποίησε μία τρυφερή φωτογραφία με τον σύζυγό της, Βύρωνα Βασιλειάδη

ΑΓΝΩΣΤΗ Η ΠΡΟΣΩΠΙΚΗ ΖΩΗ ΤΗΣ 17 Οκτ 2021 | 14:47

Ολλανδία: Η πριγκίπισσα του θρόνου Αικατερίνη Αμαλία έχει πλέον το δικαίωμα να παντρευτεί άτομο το ίδιου φύλου

Ο πρωθυπουργός της Ολλανδίας δήλωσε πως ''η πριγκίπισσα μπορεί να προχωρήσει σε ομόφυλο γάμο''

17 Οκτ 2021 | 14:42

Τατιάνα Στεφανίδου | Η Λυδία μεγάλωσε και μας δείχνει πόσο εντυπωσιακή είναι

Η Τατιάνα Στεφανίδου ανέβασε μια εντυπωσιακή φωτογραφία της 17χρονης Λυδίας

17 Οκτ 2021 | 14:42

Κάτια Ζυγούλη | Μας ξεναγεί στον κήπο της Ρουβο-οικογένειας και μας συστήνει τα (σχεδόν 30) ζώα τους

"Στην αυλή του σπιτιού μας ζουν οι γάτες, οι κότες, οι πάπιες, τα ψαράκια και φυσικά ο σκύλος μας ο Baxter".

ΜΕ ΤΟΝ ΡΟΜΠΕΡΤ ΠΑΤΙΝΣΟΝ 17 Οκτ 2021 | 12:40

"The Batman": Εντυπωσιακό το πρώτο επίσημο τρέιλερ της επιστροφής του "Σκοτεινού Ιππότη" [Βίντεο]

Αγωνιώδης, μυστήριος, αμφίσημος και πιο σκοτεινός από ποτέ είναι ο νέος Batman. στο πρώτο επίσημο τρέιλερ του block buster της Warner Bros

Η ΚΟΡΥΦΑΙΑ ΔΕΚΑΔΑ 17 Οκτ 2021 | 12:34

Instagram: Αυτοί είναι οι δέκα Έλληνες ηθοποιοί με τους περισσότερους ακόλουθους

Ποιοι Έλληνες ηθοποιοί θεωρούνται οι ''βασιλιάδες'' του Instagram

ΤΙΣ ΕΒΛΕΠΑ ΝΑ ΓΥΑΛΙΖΟΥΝ 17 Οκτ 2021 | 12:28

Κώστας Τουρνάς: Δοκίμασα ναρκωτικά μία φορά στην ζωή μου και έβλεπα... γυαλιστερές βέσπες

''Τα ναρκωτικά υπήρχαν παντού γύρω μου'', ανέφερε ο τραγουδιστής Κώστας Τουρνάς

17 Οκτ 2021 | 11:20

"The Voice VS "J2US | Ποιο show κέρδισε τη μάχη της τηλεθέασης;

Ποιο πρόγραμμα βρέθηκε πρώτο στους πίνακες τηλεθέασης;

ΓΝΩΡΙΣΤΗΚΑΝ ΣΤΟ ΠΑΡΙΣΙ 17 Οκτ 2021 | 11:01

Σκάρλετ Γιόχανσον: Η στενή σχέση με τον Έλληνα εστιάτορα Δημήτρη Σιασσιαρίδη - "Εγώ της είπα για τη δήλωση του Τσακαλώτου"

Για την στενή σχέση με την σταρ του Χολιγουντ Σκάρλετ Γιόχανσον, μίλησε ο εστιάτορας Δημήτρης Σιασσιαρίδης

ΤΙ ΕΞΟΜΟΛΟΓΗΘΗΚΕ 17 Οκτ 2021 | 10:38

Χρύσα Μιχαλοπούλου για τον "θείο" Λεωνίδα Κουτσόπουλο: "Ο μάγειρας είναι...θεός"

Καλεσμένη στην εκπομπή ''Όλα Γκουντ'' βρέθηκε η Χρύσα Μιχαλοπούλου - Η απάντηση της όταν ρωτήθηκε για τη σχέση της με τον Λεωνίδα Κουτσόπουλο