Ο αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης ανακοίνωσε την ενεργοποίηση τεσσάρων παρεμβάσεων μέσω του νόμου 5293/2026 για την απλοποίηση των μεταβιβάσεων ακινήτων.
Με τον νόμο 5293/2026, όπως γνωστοποίησε ο αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης, ενεργοποιούνται τέσσερις καίριες παρεμβάσεις, από τη διευθέτηση των παράλογων διεκδικήσεων του Δημοσίου μέχρι την πληρωμή του φόρου κληρονομιάς απευθείας από το τίμημα της πώλησης.
Πρόκειται για αλλαγές που, σύμφωνα ανάρτηση του κ. Χατζηδάκη, δεν αποτελούν απλώς τεχνικές ρυθμίσεις, αλλά μια ουσιαστική αλλαγή φιλοσοφίας στη σχέση της δημόσιας διοίκησης με τους φορολογούμενους.
Η ανάρτηση του Κωστή Χατζηδάκη
Αυτό που λέμε ότι δεν έχουμε απέναντι μας υπηκόους, αλλά πολίτες, πρέπει να το εννοούμε! Το εφάρμοσα προσωπικά στη γρήγορη απονομή των συντάξεων, στην απαλλαγή των ατόμων με αναπηρία από συνεχείς εξετάσεις σε περίπτωση μη αναστρέψιμων παθήσεων, ακόμα και στη νυχτερινή λειτουργία του Μετρό, Παρασκευή και Σάββατο βράδυ, όταν αρκετοί συνδικαλιστές τότε ήταν απέναντι.
Το έκανα και πρόσφατα με τον ν. 5293/2026 για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη, για 14 διαφορετικά θέματα. Ανάμεσα σε αυτά, ο σεβασμός των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών ακινήτων στην Ελλάδα. Με πρωτοβουλίες που τερματίζουν "ιστορίες καθημερινής τρέλας", περιορίζουν τη γραφειοκρατία, διευκολύνουν τις μεταβιβάσεις ακινήτων και τελικά συντελούν και στην αύξηση της προσφοράς των ακινήτων στην ελληνική αγορά, πράγμα που το χρειαζόμαστε για την αντιμετώπιση του δύσκολου, πράγματι, στεγαστικού προβλήματος στη χώρα μας. Χαίρομαι που η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) χαιρετίζει και προβάλλει στην ιστοσελίδα της αυτές τις πρωτοβουλίες, για να ενημερωθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα και να σπεύσουν να τις εκμεταλλευτούν.
Ποιες είναι όμως αυτές οι πρωτοβουλίες;
Πρώτον, μπαίνει τέλος στις "ιστορίες καθημερινής τρέλας" με τις παράλογες διεκδικήσεις ακινήτων από το Δημόσιο. Διότι δεν γίνεται κάποιος να έχει προσωρινά παραχωρητήρια από την εποχή του Ελευθερίου Βενιζέλου και να θυμόμαστε 100 χρόνια μετά ότι αυτά δεν ισχύουν. Ή παλαιότερα το κράτος να διεκδικεί το κέντρο της Καρδίτσας και τη μισή Σαρωνίδα. Την προηγούμενη εβδομάδα εκδόθηκε ερμηνευτική εγκύκλιος, σε συνεργασία με το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης για το θέμα αυτό.
Δεύτερον, εφαρμόζεται ήδη η ρύθμιση για την πληρωμή του φόρου κληρονομίας κατά τη μεταβίβαση ενός ακινήτου. Μέχρι σήμερα, κάποιος που κληρονομούσε ένα ακίνητο, αλλά δεν διέθετε τα χρήματα για να πληρώσει τον φόρο κληρονομιάς, αδυνατούσε πρακτικά να κάνει το οτιδήποτε. Πλέον, ο φόρος θα μπορεί να εξοφλείται από το τίμημα της μεταβίβασης. Μια απλή, αλλά ουσιαστική αλλαγή, που απελευθερώνει ακίνητα, τα οποία μέχρι σήμερα έμεναν εγκλωβισμένα.
Τρίτον, τις επόμενες ημέρες θα εκδοθεί απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ για την εφαρμογή της νέας πρωτοβουλίας, η οποία θα ορίζει τις προϋποθέσεις, με βάση τις οποίες ένα κατασχεμένο ακίνητο θα μπορεί να εκποιείται. Πιο συγκεκριμένα, εφόσον παρακρατείται από το τίμημα και αποδίδεται από τον συμβολαιογράφο στην ΑΑΔΕ ποσοστό του τρέχοντος υπολοίπου της οφειλής, το οποίο δεν μπορεί να υπολείπεται του 25%.
Τέταρτον, με Κοινή Υπουργική Απόφαση, που θα εκδοθεί το επόμενο διάστημα, υλοποιείται η πρόβλεψη του νόμου, που καθιστά τους συμβολαιογράφους υπηρεσία μιας στάσης (one stop shop) στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Ενισχύεται περαιτέρω ο ρόλος των συμβολαιογράφων, με αντίστοιχη βεβαίως αύξηση της αμοιβής τους, σε σχέση με τη συλλογή των αναγκαίων πιστοποιητικών, τη σύναψη του συμβολαίου και τις αναγκαίες πράξεις προς το Κτηματολόγιο και την ΑΑΔΕ.
Θα πει κανείς: "Μπορούν αυτές οι πρωτοβουλίες να λύσουν από μόνες τους το στεγαστικό πρόβλημα;". Προφανώς όχι. Και γι’ αυτό η κυβέρνηση υλοποιεί 45 διαφορετικές δράσεις για αυτό το μεγάλο κοινωνικό θέμα. Γι’ αυτό το στεγαστικό θα είναι από τα ζητήματα, που θα εστιάζουμε την προσοχή μας στην "Ατζέντα 2030", το κυβερνητικό μας πρόγραμμα δηλαδή για την επόμενη τετραετία. Υπάρχει όμως κανείς που να αμφισβητεί ότι όσο πιο γρήγορες και πιο απλές γίνονται οι μεταβιβάσεις, τόσο καλύτερα λειτουργεί συνολικά η αγορά ακινήτων;
Για εμάς, αυτές οι τέσσερις παρεμβάσεις δεν είναι απλώς τεχνικές. Είναι μια ακόμη απόδειξη της αντίληψής μας ότι το κράτος δεν μπορεί και δεν πρέπει να αντιμετωπίζει τους Έλληνες ως υπηκόους, αλλά ως πραγματικά ευρωπαίους πολίτες. Αυτή είναι η φιλοσοφία του νόμου για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη. Και με άλλες πρωτοβουλίες, όπως η αντικατάσταση των δικαιολογητικών με υπεύθυνες δηλώσεις, η ψηφιακή ενημέρωση των πολιτών για την πορεία της αίτησής τους κ.λπ. Διότι η καθημερινότητα των πολιτών αλλάζει όχι μόνο με μεγάλα λόγια και ανεφάρμοστες υποσχέσεις, αλλά και με συγκεκριμένες αλλαγές, που λύνουν πραγματικά προβλήματα. Και σε αυτή την κατεύθυνση θα συνεχίσουμε με την ίδια συνέπεια.
Η Νέα Δημοκρατία επιδιώκει την αυτοδυναμία, διότι η χώρα χρειάζεται καθαρές λύσεις
"Η Νέα Δημοκρατία επιδιώκει αυτοδυναμία στις επόμενες εκλογές και θα αγωνιστούμε γι’ αυτό. Η αυτοδυναμία στην Ελλάδα έχει αποδειχθεί παράγοντας πολιτικής σταθερότητας και αποτελεσματικής διακυβέρνησης. Στα κόμματα της αντιπολίτευσης υπάρχει ένα πολύ θλιβερό τοπίο, ένας εμφύλιος πετροπόλεμος με τοξικότητα και εχθροπάθεια" δήλωσε νωρίτερα ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, σε συνέντευξη στο "Ώρα Ελλάδος" με τους Μάνο Νιφλή και Γιάννη Κολοκυθά.
"Όλοι δηλώνουν ότι δεν θέλουν συνεργασία με τη Νέα Δημοκρατία, αλλά ούτε και μεταξύ τους. Με αυτό το κλίμα δεν μπορεί να υπάρχει αισιοδοξία για συνεργασία οποιουδήποτε με οποιονδήποτε. Ο τόπος χρειάζεται καθαρές λύσεις και ξεκάθαρους λογαριασμούς, τόσο μεταξύ μας όσο και με τους πολίτες" σημείωσε.
Η Ελλάδα χρειάζεται σταθερές και σοβαρές κυβερνήσεις
"Η προσέγγιση αυτή", πρόσθεσε, "δεν είναι εγωιστική, αλλά ρεαλιστική. Όταν υπάρχει αυτό το σκηνικό δεν μπορεί κανείς να φανταστεί ότι την επόμενη ημέρα των εκλογών, αν δεν υπάρχει αυτοδυναμία και καθαρές λύσεις, η χώρα θα κυβερνηθεί σταθερά, υπεύθυνα και με προοπτική. Το υπογραμμίζω ως πολίτης, διότι η χώρα θα είναι κρίμα να γυρίσει πίσω. Κομματικές ή προσωπικές φιλοδοξίες μπορεί να υπάρχουν. Αλλά δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι η χώρα πέρασε μία δραματική δεκαετία και ότι τα τελευταία εφτά χρόνια έχουμε ανέβει ψηλότερα με εθνικές επιτυχίες τις οποίες πρέπει να διαφυλάξουμε πέρα από εγωισμούς και άλλες προσωπικές ή κομματικές στοχεύσεις. Η Ελλάδα χρειάζεται σταθερές και σοβαρές κυβερνήσεις".
"Έχουμε συγκεκριμένα περιθώρια - Αν δεν προσέξουμε θα μπούμε πάλι σε μνημόνια"
Αναφερόμενος στις προεκλογικές υποσχέσεις των κομμάτων της αντιπολίτευσης, ο Κωστής Χατζηδάκης υπογράμμισε: "Παγκοσμίως δεν υπάρχουν πολιτικοί που δεν θέλουν να δίνουν λεφτά. Υπάρχουν όμως πολιτικοί πιο υπεύθυνοι, και άλλοι που έχουν πιο εύκολα τα λόγια και τις υποσχέσεις. Η χώρα έχει πληρώσει πολύ ακριβά τους τελευταίους. Κάθε κόμμα δεν πρέπει να ξεχνά ότι είμαστε μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης και της Ευρωζώνης και ότι έχουμε συγκεκριμένα περιθώρια για να κινηθούμε. Αν ξεφύγουμε, θα μπούμε και πάλι στη διαδικασία των υπερβολικών ελλειμμάτων και αν δεν προσέξουμε στο τέλος θα έχουμε πάλι μνημόνια. Η Νέα Δημοκρατία θα εξαντλήσει τα περιθώρια, όπως έκανε όλα τα προηγούμενα χρόνια, για όλες τις κοινωνικές ομάδες. Είναι βέβαιο ότι εμείς θα υποσχεθούμε λιγότερα σε σχέση με όλα τα άλλα κόμματα, αλλά αυτά που θα πούμε εμείς θα γίνουν. Διότι έχουμε χτίσει σχέσεις εμπιστοσύνης με τους πολίτες από το 2019".
Σε ερώτηση ειδικότερα για την πρόταση του ΠΑΣΟΚ για τη χορήγηση 13ης σύνταξης, ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης σημείωσε ότι το κόστος είναι 2,5 δισ. ευρώ ετησίως. "Το ΠΑΣΟΚ", υπογράμμισε, "έχει υποχρέωση να καταθέσει πρόταση νόμου, η οποία περνάει υποχρεωτικά από το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους προκειμένου να γίνει κοστολόγηση. Για να δούμε αν έχουμε δίκιο εμείς ή ο κ. Ανδρουλάκης που υποστηρίζει ότι το κόστος είναι 1,6 δισεκατομμύρια".
Ο Κωστής Χατζηδάκης ανέφερε ότι από σήμερα ξεκίνησε η εφαρμογή των μειώσεων ύψους 10 λεπτών ανά λίτρο στην και 5 λεπτών ανά λίτρο στο πετρέλαιο κίνησης, στις τιμές πώλησης των διυλιστηρίων προς τις εταιρείες εμπορίας καυσίμων. "Τα δύο διυλιστήρια έκαναν μία προσφορά ύψους 20 συν 20 εκατομμυρίων ευρώ και τους ζητήσαμε να τα χρησιμοποιήσουν, στο πλαίσιο της εμπορικής τους πολιτικής, για μειώσεις στις τιμές της απλής αμόλυβδης και του ντίζελ κίνησης. Η παρέμβαση έγινε πριν το πράγμα γίνει χειρότερο λόγω των ανησυχητικών εξελίξεων στον Κόλπο και των καταστροφών που έχουν υποστεί διυλιστήρια στην περιοχή, αλλά και στη Ρωσία".