Στα χέρια της κυβέρνησης περνάει από σήμερα η «καυτή πατάτα» των αντικειμενικών αξιών καθώς υπό το βλέμμα των δανειστών που παρακολουθούν από πολύ κοντά το συγκεκριμένο θέμα, θα πρέπει μέσα στις επόμενες εβδομάδες όχι μόνο να προσδιοριστούν οι νέες τιμές ζώνης αλλά και να προκύψουν οι νέες συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ χωρίς να προκληθεί κοινωνική αναταραχή.
Το υπουργείο Οικονομικών έχει στα χέρια του δύο δεδομένα: πρώτον ότι σε κάθε περίπτωση, ο ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να αποδώσει 2,65 δις. ευρώ μέσα στο 2018. Και δεδομένου ότι η εισπραξιμότητα του ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται γύρω στο 80%, το ποσό της βεβαίωσης θα πρέπει να φτάσει τουλάχιστον στα 3,15 δις. ευρώ. Το δεύτερο δεδομένο έχει να κάνει με το περιεχόμενο των εισηγήσεων των εκτιμητών για τις νέες αξίες οι οποίες μπορεί να μην είναι δεσμευτικές για την κυβέρνηση, ωστόσο δεν μπορούν να αγνοηθούν εντελώς. Οι εισηγήσεις αυτές φέρνουν μειώσεις στις ακριβές περιοχές και αυξήσεις στις φθηνές κάτι το οποίο συνεπάγεται και πολιτικό κόστος.
Η προθεσμία για την κατάθεση των εισηγήσεων από τους περίπου 250 εκτιμητές που έχουν αναλάβει να συμπληρώσουν την ηλεκτρονική βάση δεδομένων που λειτουργεί στην γενική γραμματεία δημόσιας περιουσίας εκπνέει τα μεσάνυχτα ενώ από το υπουργείο Οικονομικών υποστηρίζουν ότι δεν θα υπάρξει παράταση.
Το επόμενο βήμα είναι να αναλάβει το έλεγχο των εισηγήσεων η δευτεροβάθμια επιτροπή η οποία επισήμως θα πρέπει να ολοκληρώσει το έργο της μέχρι το τέλος του μήνα κάτι το οποίο δεν αναμένεται να συμβεί. Το πιθανότερο είναι ότι οι νέες αξίες θα ανακοινωθούν μετά το Πάσχα ώστε όταν επιστρέψουν στην Αθήνα οι θεσμοί για την ολοκλήρωση της 4ης αξιολόγησης, τουλάχιστον να μην υπάρχει και αυτή η εκκρεμότητα.
Η κυβέρνηση θα πρέπει να αποφασίσει αν θα αγνοήσει τις εισηγήσεις για αυξήσεις σε διάφορες λαϊκές περιοχές της χώρας προκειμένου να αποφύγει την αύξηση του ΕΝΦΙΑ (και του πολιτικού κόστους) ή αν θα επιχειρήσει να μαζέψει την κατάσταση διορθώνοντας τους συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ.
Οι εισηγήσεις σπάνε τη χώρα σε πολλά κομμάτια με τις μεταβολές να έχουν ως εξής:
1. Φθηνές περιοχές με τιμή ζώνης 600-700 ευρώ: Οι εισηγήσεις κάνουν λόγο για ανατιμήσεις ακόμη και άνω του 20% ενώ στο εξής δεν θα υπάρχει περιοχή με τιμή ζώνης κάτω των 800 ευρώ πουθενά στη χώρα.
2. Νησιά και περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα
(Μύκονος, Σαντορίνη, Κρήτη, Λαιμός Βουλιαγμένης, Γλυφάδα) θα υποστούν μεγάλες αυξήσεις οι οποίες μπορεί να ξεπεράσουν ακόμη και το 20-30%
3. Στο κέντρο της Αθήνας θα έχουμε μεγάλες μειώσεις άνω του 20-30% στις υποβαθμισμένες περιοχές (Πατησίων, Κυψέλη, Αχαρνών) και αυξήσεις στις περιοχές που έχουν ενισχυθεί από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Στα προάστια του λεκανοπεδίου θα έχουμε μειώσεις 15-25% στα ακριβά προάστια (Εκάλη, Ψυχικό, Φιλοθέη) και αυξομειώσεις στις «μεσαίες» περιοχές (Χαλάνδρι, Μελίσσια, Βριλήσσια, Ηλιούπολη, Μαρούσι).
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Τζόρτζιο Αρμάνι: Η Ντονατέλα Βερσάτσε στο τελευταίο αντίο στον "αυτοκράτορα της κομψότητας" [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x407/0,11,608,352/crop/both/23/233c1ff232c84e4d8ce201741f3909f0.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σεισμός 1999: 26 χρόνια από τον φονικό σεισμό της Αθήνας - Τα 15 δευτερόλεπτα της καταστροφής [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x430/0,16,608,357/crop/both/9f/9f9571c4c17a42ff92c3c98b4e516f29.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σπανούλης σε ερώτηση για την Γάζα: "Θέλω να μιλήσω μόνο για μπάσκετ" [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x405/0,37,608,378/crop/both/87/87c19f92ecd04340a97201c47534defb.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ομιλία Μητσοτάκη στη ΔΕΘ: Η μπασκετική ατάκα, η μαντινάδα και το χειροκρότημα της Μαρέβας [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x405/0,35,608,376/crop/both/8c/8c8f28c9cde74ec8adb8a678392ccc9e.jpg?quality=60&404=default&v=2)
