"Σπίτι μου 2": Επανεξετάζονται τα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια - Προσπάθεια διεύρυνσης των δικαιούχων

Στο μικροσκόπιο έχουν μπει οι προϋποθέσεις χορήγησης των επιδοτούμενων δανείων μέσω του προγράμματος "Σπίτι μου 2". Προκειμένου να εξασφαλίσει την πλήρη απορρόφηση του προγράμματος "μαμούθ" συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ και να φτάσει στην εξασφάλιση των στεγαστικών αναγκών για 20.000 πολίτες η κυβέρνηση βάζει στο τραπέζι τόσο τα εισοδηματικά όσο και τα ηλικιακά κριτήρια.

Η προσπάθεια βρίσκεται λίγο πάνω από τα μισά (σ.σ δηλαδή έχουν εκταμιευτεί ή είναι σε διαδικασία εκταμίευσης πάνω από 10.000 δικαιούχοι) αλλά το ζητούμενο είναι το πρόγραμμα να κλείσει το ταχύτερο δυνατό. Πώς θα γίνει αυτό; Περισσότερο με αύξηση της περιμέτρου των δικαιούχων και λιγότερο με αύξηση του αριθμού των σπιτιών που δυνητικά μπορούν να αποκτηθούν με το επιδοτούμενο δάνειο.

Κάτι που σημαίνει ότι μπορεί να αυξηθεί το εισοδηματικό και το ηλικιακό κριτήριο όχι όμως και η παράμετρος της παλαιότητας του ακινήτου. Ενώ υπάρχουν υποστηρικτές που αναφέρουν ότι πρέπει να μπουν και νεώτερα ακίνητα στην εξίσωση -ένα από τα παράπονα των υποψήφιων αγοραστών είναι ότι το κριτήριο της παλαιότητας οδηγεί στο να προσφέρονται προς πώληση μόνο ακίνητα που χρίζουν ανακαίνισης- υπάρχουν φωνές ακόμη και στο εσωτερικό της κυβέρνησης που υποστηρίζουν ότι αν διευρυνόταν το κριτήριο της παλαιότητας, θα εμφανίζονταν ανοδικές πιέσεις στις τιμές ακόμη περισσότερων ακινήτων καθιστώντας ακόμη πιο δύσκολη την προσπάθεια απόκτησης ακινήτου.

Ποια είναι σήμερα τα εισοδηματικά κριτήρια;

-Άγαμοι / διαζευγμένοι ή μέρη συμφώνου συμβίωσης που έχει λυθεί/ακυρωθεί χωρίς τέκνα: €20.000
-Έγγαμοι ή Μέρη Συμφώνου Συμβίωσης: €28.000 (+ €4.000 * αριθμός τέκνων)
-Μονογονεϊκές οικογένειες/ διαζευγμένοι ή μέρη συμφώνου συμβίωσης που έχει λυθεί/ακυρωθεί με τέκνα: €31.000 (+ €5.000 * αριθμός τέκνων, πέραν του πρώτου)

Υπάρχει και κατώτατο όριο εισοδήματος και αυτό ορίστηκε στα 10.000 ευρώ. Δηλαδή, κανείς δεν μπορεί να κάνει αίτηση αν εμφανίζει χαμηλότερο εισόδημα από αυτό το ποσό.

Για την πλήρωση του ανώτατου ορίου εισοδήματος:

-Λαμβάνεται υπόψιν το εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους

-Εάν το εισόδημα αυτό υπερβαίνει το ανώτατο όριο, λαμβάνεται υπόψιν ο μέσος όρος εισοδημάτων των τριών τελευταίων ετών. Στην περίπτωση αυτή, ως οικογενειακή κατάσταση λαμβάνεται υπόψιν αυτή που ισχύει κατά το χρόνο της αίτησης

-Για το κατώτατο εισόδημα προσμετρώνται τυχόν συντάξεις/ προνοιακά επιδόματα εξαρτώμενων τέκνων.

-Στο ανώτατο εισόδημα δεν περιλαμβάνεται το εισόδημα που απαλλάσσεται από φόρο εισοδήματος

Ο λόγος για τον οποίο επανεξετάζονται τα εισοδηματικά όρια είναι ότι ειδικά τα τελευταία δύο χρόνια, οι φορολογικές δηλώσεις έχουν καταγράψει αυξήσεις εισοδημάτων, οι οποίες μπορεί να πετάξουν έξω πολλούς υποψήφιους αγοραστές. Αυτό θα δημιουργούσε πρόβλημα ειδικά από τη στιγμή που πλέον λαμβάνονται υπόψη οι δηλώσεις του 2025.

Διαβάστε Επίσης

Εκτοξεύτηκε το κόστος επισκευής και ανακαίνισης ακινήτων: Δυσεύρετοι και πανάκριβοι υδραυλικοί και μπογιατζήδες

Όσον αφορά στο ηλικιακό όριο, δικαιούχοι του Προγράμματος είναι:

Φυσικά πρόσωπα που συμπληρώνουν, κατά την 31η Δεκεμβρίου του έτους υποβολής της αίτησης, το εικοστό πέμπτο (25) έτος ηλικίας κατ’ ελάχιστο και το πεντηκοστό (50) έτος ηλικίας κατά μέγιστο ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας (1) εκ των δύο (2) συμπληρώνει κατά την 31η Δεκεμβρίου του έτους υποβολής της αίτησης, το εικοστό πέμπτο (25) έτος ηλικίας κατ’ ελάχιστο και το πεντηκοστό (50) έτος ηλικίας κατά μέγιστο, εφόσον, δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr