Τα σκήπτρα ως οι πιο ακριβότερες περιοχές για αγορά και ενοικίαση κατοικίας διατηρούν η Αθήνα και ο Πειραιάς για το γ΄ Τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με το δείκτη τιμών του Spitogatos.
Βασική αιτία για την εξέλιξη αυτή, σύμφωνα πάντοτε με το Spitogatos, είναι η αυξημένη ζήτηση για φοιτητική στέγη, καθώς κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού οι εισαχθέντες και κυρίως οι γονείς τους αναζητούν σπίτια κοντά στις σχολές που έχουν περάσει. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να εκτοξεύονται οι τιμές κυρίως της ενοικίασης αλλά και της πώλησης στην Αθήνα και τον Πειραιά, καθώς το πρόβλημα της αυξημένης ζήτησης και της χαμηλής προσφοράς γίνεται αρκετά πιο έντονο.
Αναφέρεται, δε, ότι οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 6,8% σε ετήσια βάση, ενώ οι τιμές ενοικίασης κατά 7,6%. Μάλιστα οι πωλήσεις κατοικιών βρίσκονται περίπου στα ίδια επίπεδα με το 2011, ενώ το χαμηλότερο σημείο των πωλήσεων ήταν το 2017. Η ενοικίαση κατοικιών στη χώρα μας βρίσκεται στο πιο υψηλό σημείο από το 2011 και κάθε έτος καταγράφεται αύξηση.
Οι πιο ακριβές περιοχές για πώληση και ενοικίαση
Μαζί με την Αθήνα και τον Πειραιά στις πρώτες θέσεις των πιο ακριβών περιοχών για την πώληση κατοικιών βρίσκονται τα Νότια Προάστια, οι Κυκλάδες και τα Βόρεια Προάστια.
Ενδεικτικά αξίζει να αναφερθεί ότι η πιο ακριβή περιοχή βάσει της τιμής πώλησης ανα τ.μ είναι τα Νότια Προάστια της Αθήνας με 3.818 €/τμ και αύξηση 5,7% σε ετήσια βάση. Ακολουθούν οι Κυκλάδες με 3.583 €/τμ και αύξηση 7,5%, καθώς και τα Βόρεια Προάστια με 3.111 €/τ.μ και αύξηση 6,7% . Την πεντάδα με τις πιο ακριβές τιμές πώλησης ανά τ.μ. Κλέινουν ο Πειραιάς με 2.556 €/τμ και αύξηση-ρεκόρ κατά 27,8% και η Θεσσαλονίκη με 2.400 €/τμ και διψήφια αύξηση (10,9%).
Σχετικά με τις τιμές ενοικίασης στις πρώτες θέσεις με τις πιο ακριβές περιοχές βρίσκονται οι ίδιες περιοχές. Στην πρώτη θέση βρίσκεται η Χαλκιδική με 30 €/τμ αλλά καταγράφεται μείωση 10% σε ετήσια βάση. Στην πρωτεύουσα η πιο ακριβή περιοχή προς ενοικίαση είναι τα Νότια Προάστια με 12,84 €/τμ και αύξηση 8,6%.
Ακολουθούν τα Βόρεια Προάστια με 11,3€/τμ και αύξηση 4,9%, το Κέντρο της Αθήνας με 10,71 €/τμ και αύξηση 7,10%, ενώ ο Πειραιάς βρίσκεται στα 10,10 €/τμ και αύξηση 9,7%. Αξίζει να αναφερθεί ότι οι Κυκλάδες είναι στη δεύτερη θέση με τις πιο ακριβές περιοχές προς ενοικίασης με την τιμή ενοικίασης ανά τμ να διαμορφώνεται στα 11,67 € και την αύξηση να κινείται στο 3%.
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Επικός Τζόκοβιτς: Κατέκτησε τον 101ο τίτλο του στην Αθήνα και αποθεώθηκε - "Σ’ αγαπώ Ελλάδα" [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/767x430/cu608x346/0,0,608,341/crop/both/6b/6b2f09b942714bed93c04f30f1702fc0.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Εντυπωσιακό airshow για τη γιορτή της Πολεμικής Αεροπορίας - Μάγεψαν F-35, Rafale και "Ζευς στον Φλοίσβο [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x405/0,31,608,372/crop/both/20/20fc9c09a3724a34a15099863fadc6dc.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ένταση στον αέρα με τον Άδωνι Γεωργιάδη: "Ποιος είσαι εσύ ρε Καμπουράκη; Ο πρύτανης της λογικής;" [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x373/0,13,608,354/crop/both/a7/a70a5aa0d686418eb59a5aca9fa25c82.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![42ος Αυθεντικός Μαραθώνιος Αθηνών: Πρώτος και καλύτερος ο Παναγιώτης Καραΐσκος με 2:20:08 [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x405/0,46,608,287/crop/both/2d/2d479c9b89b043e980668a8588d30919.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Τα ευτράπελα του Αυθεντικού Μαραθωνίου της Αθήνας: Πανοπλίες, περικεφαλαίες και προτάσεις γάμου [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x330/14,0,602,330/crop/both/29/290dd8816d644931983b9e3af0e9dd05.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Αλέξης Τσίπρας: Η ξεκαρδιστική ατάκα στον Δημήτρη Τζανακόπουλο - "Γεια σας κ. Σαμαρά, σαν να αραίωσαν τα μαλλιά σας" [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x417/0,10,608,351/crop/both/42/424613d4fdd746f2b0003f3566c62d6d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Εντυπωσιακό: Η στιγμή που ένα "μετέωρο" σκίζει τον ουρανό της Αθήνας - Ο Κολυδάς εξηγεί τι είναι [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x420/0,126,608,367/crop/both/8f/8f1cb95668b84744b11559c1c43b3ce2.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κυκλοφοριακό χάος στο κέντρο της Αθήνας: Δύο συλλαλητήρια και Σύνοδος στο Ζάππειο [εικόνες-βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,64,608,405/crop/both/c7/c7366322cf88485c837d5723392de1a3.jpg?quality=60&404=default&v=2)
!["Είμαστε σαν σαρδέλες μέσα στα λεωφορεία": Οδύσσεια για τους πολίτες οι μετακινήσεις με τα Μέσα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x340/1,0,607,340/crop/both/9b/9bfa1ec3f6164226b4f8474cc6aeddec.jpg?quality=60&404=default&v=2)
!["Κοραή 4": Η ιστορία του κτιρίου που έγινε το κολαστήριο της Κομαντατούρ στην Αθήνα [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/b2/b2661352b823421eb377fca5d302a2aa.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Πώς δρούσε ο 59χρονος που παρίστανε τον υδραυλικό και "άδειαζε" σπίτια ξεγελώντας ηλικιωμένους [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x345/0,1,608,342/crop/both/16/16be18112a7d40d5b4f4968515dd815b.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![81 χρόνια από την Απελευθέρωση της Αθήνας: Επαρση σημαίας στην Ακρόπολη παρουσία Τασούλα και Δούκα [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,59,608,400/crop/both/70/703a2ad6c0a746588e5cbc2d0bc902a8.jpg?quality=60&404=default&v=2)
