ΔΕΘ: Ο Μητσοτάκης ανακοινώνει "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 3" - "Ονειρο" για τις οικογένειες η απόκτηση ακινήτου με τις τιμές στα ύψη

istock

Πρόγραμμα τύπου "Σπίτι μου" αναμένεται να ανακοινώσει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ με το στεγαστικό να καταλαμβάνει κεντρική θέση στην ομιλία του. Το ζητούμενο είναι να διατηρηθεί η δυνατότητα χορήγησης στεγαστικών δανείων με χαμηλό κόστος στα νοικοκυριά, καθώς η πληθωριστική κρίση που πλήττει ολόκληρη την Ευρώπη οδηγεί σε ολοένα και υψηλότερο κόστος χρήματος. Ήδη, στην συνεδρίαση του Σεπτεμβρίου, η ΕΚΤ θα ανακοινώσει νέα αύξηση επιτοκίων καθιστώντας ακόμη μεγαλύτερες τις δόσεις για τα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο.

Η άνοδος των τιμών των ακινήτων στην αγορά οδηγεί και στην ανάγκη εκταμίευσης μεγαλύτερων ποσών από τους υποψήφιους αγοραστές. Συνδυασμός μεγαλύτερου δανείου και αυξημένου επιτοκίου, οδηγεί σε υψηλότερη δόση γεγονός που καθιστά την απόκτηση ιδιόκτητης στέγης απαγορευτική. Με τα σημερινά δεδομένα της αγοράς, το κόστος ενός στεγαστικού δανείου, κινείται στην περιοχή του 4%. Το ζητούμενο μέσω του νέου προγράμματος "Σπίτι μου" είναι να περιοριστεί και τουλάχιστον μία ποσοστιαία μονάδα ή και περισσότερο.

Το ερώτημα που αναμένεται να απαντηθεί από τι εξαγγελίες του πρωθυπουργού, είναι το πώς θα γίνει αυτό. Το τελευταίο διάστημα έχουν κυκλοφορήσει διάφορα σενάρια όπως το να δοθούν φορολογικά κίνητρα στις ίδιες τις τράπεζες για να προσφέρουν χαμηλότερα επιτόκια αντί να επιδοτεί το ίδιο το κράτος απευθείας το επιτόκιο όπως συνέβη με τα προγράμματα Σπίτι μου 1 και Σπίτι μου 2. Αυτό φυσικά δεν ενδιαφέρει τους υποψήφιους αγοραστές. Το ζητούμενο είναι ποιο θα είναι το οικονομικό κίνητρο -δηλαδή ποιο θα είναι το τελικό επιτόκιο δανεισμού- και ποιες θα είναι οι προϋποθέσεις ένταξης στο πρόγραμμα.

Τα στοιχεία από τους δύο πρώτους γύρους του προγράμματος "Σπίτι μου", έδειξαν ότι απέκτησαν ιδιόκτητη στέγη κυρίως νέοι άνθρωποι ηλικίας κάτω των 40 ετών.

Διαβάστε Επίσης

Οι 4 νέες μειώσεις φόρων στη ΔΕΘ - Ανάσα για επαγγελματίες, επιχειρήσεις και οικογένειες

Αναλυτικά τα στοιχεία, αποτυπώνονται στην σχετική ανακοίνωση που εκδόθηκε πριν από λίγο:

• Εγκρίθηκαν 15.097 δάνεια, συνολικής αξίας 1,82 δισ. ευρώ (94,5% του συνολικού προϋπολογισμού του προγράμματος), με μέσο ύψος δανείου 120,4 χιλ. ευρώ.

• Υπογράφηκαν 14.114 δανειακές συμβάσεις, ύψους 1,54 δισ. ευρώ, δηλαδή το 93,5% των εγκρίσεων μετατράπηκε σε σύμβαση.

• Η συνολική δημόσια στήριξη διαμορφώθηκε σε 943,2 εκατ. ευρώ (909,2 εκατ. ευρώ συμμετοχή στα δάνεια και 34,1 εκατ. ευρώ επιδότηση επιτοκίου), κινητοποιώντας αγορές ακινήτων συνολικής αξίας άνω των 2,15 δισ. ευρώ.

• 2 στους 3 ωφελούμενους (66,6%) έχουν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ. Ενώ, μόνο το 0,58% έχουν εισόδημα πάνω από 44.000 ευρώ.

• Η μέση ηλικία των ωφελούμενων είναι 38 έτη, με το 41% να είναι ηλικίας έως 36 ετών.

• Το 58,45% είναι έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης, ενώ σημαντικό είναι ότι το 7% αφορά μονογονεϊκές οικογένειες — περίπου 1.060 νοικοκυριά.

• Περισσότεροι από 1.660 ωφελούμενοι σχετίζονται με οικογένειες με 3 ή περισσότερα τέκνα, τα οποία επωφελήθηκαν από ακόμη μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου.

• 108 ωφελούμενοι είναι ΑμεΑ.

Διαβάστε Επίσης

Απάντηση Κουτσούμπα σε Μητσοτάκη μέσω... TikTok: "Υπάρχει άλλος δρόμος για το 2030" [βίντεο]

Επίσης, τα επίσημα στοιχεία καταδεικνύουν την περιφερειακή διάσταση του Προγράμματος, καθώς:

• Το 37% των δανείων (5.594 δάνεια, αξίας 619,8 εκατ. ευρώ) κατευθύνθηκε εκτός Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας, με ισχυρή συμμετοχή της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης (1.075 δάνεια), της Θεσσαλίας (1.051) και της Δυτικής Ελλάδας (844).
• Η μέση εμπορική αξία των ακινήτων διαμορφώθηκε σε 152,1 χιλ. ευρώ και το μέσο εμβαδόν σε 88,5 τ.μ..

Σημειώνεται ότι τα εγκεκριμένα δάνεια που δεν είχαν προλάβει να συμβασιοποιηθούν έως το ορόσημο του Ταμείου Ανάκαμψης (2 Ιουνίου 2026), συμβασιοποιήθηκαν έως τις 31 Αυγούστου 2026 με πόρους που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα, διασφαλίζοντας ότι κανένας εγκεκριμένος δικαιούχος δεν έμεινε εκτός προγράμματος για λόγους προθεσμιών.

Διαβάστε Επίσης

Σε ισχύ από σήμερα οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στη Θεσσαλονίκη ενόψει της 90ής ΔΕΘ

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr