Για να αγοράσεις μια κλειστή θέση πάρκινγκ στο Λεκανοπέδιο, θα πρέπει να πληρώσεις πάνω από 1.000 ευρώ για κάθε τετραγωνικό μέτρο.
Άρα, μια αξιοπρεπής θέση στάθμευσης, έχει φτάσει να κοστίζει περίπου όσο και το αυτοκίνητο: 14 τετραγωνικά στα Βριλήσσια, 17.000 ευρώ. Δέκα τετραγωνικά μέτρα στο Μαρούσι, 10.000 ευρώ. Δεκαπέντε τετραγωνικά στη Θεσσαλονίκη 18.000 ευρώ και 11 τετραγωνικά στον Βύρωνα 15.000 ευρώ.
Στις τιμές υπάρχουν προφανώς μεγάλες διαφοροποιήσεις. Άλλο μια κλειστή θέση στάθμευσης, άλλο μια θέση στην πυλωτή και άλλο μια ανοικτή θέση στάθμευσης. Άλλο μια θέση που φωτίζεται και ηλεκτροδοτείται και άλλο μια θέση στάθμευσης σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή του λεκανοπεδίου όπου το πάρκινγκ είναι δυσεύρετο.
Οι ειδικοί του real estate περιμένουν ότι η άνοδος στις τιμές των θέσεων στάθμευσης θα συνεχιστεί. Επικαλούνται μια σειρά από λόγους:
Πρώτον όταν ανεβαίνουν οι τιμές των ακινήτων και ειδικά οι τιμές της γης, δεν μπορούν να παραμένουν καθηλωμένες οι θέσεις στάθμευσης.
Δεύτερον, η πολυετής κάμψη στην οικοδομική δραστηριότητα έχει οδηγήσει σε μείωση της προσφοράς θέσεων πάρκινγκ με αποτέλεσμα οι τιμές να ανεβαίνουν παράλληλα με τη ζήτηση.
Και τρίτον, διότι οι τιμές αρχίζουν να ενσωματώνουν την μεγάλη αλλαγή στον χώρο των αυτοκινήτων που πλέον έρχεται: η ηλεκτροκίνηση αυτή τη στιγμή μεταφράζεται σε πωλήσεις μερικών χιλιάδων αυτοκινήτων σε ετήσια βάση. Σταδιακά, οι πωλήσεις θα αυξάνουν προοδευτικά ενώ όσο θα πλησιάζουμε στην ημερομηνία απαγόρευσης πώλησης αυτοκινήτων με κινητήρες εσωτερικής καύσης, τόσο θα βλέπουμε τις αυξήσεις ηλεκτροκίνητων αυτοκινήτων να αυξάνουν.
Το ηλεκτροκίνητο, "χρειάζεται" μια καλά φυλασσόμενη θέση στάθμευσης. Χρειάζεται έναν χώρο για την φόρτιση ενώ το καλύτερο είναι η φόρτιση να γίνεται με το προνομιακό κόστος ρεύματος του οικιακού τιμολογίου (συγκριτικά με το κόστος φόρτισης σε εξωτερικούς χώρους). Αυτές οι "προνομιούχες" θέσεις στάθμευσης, θα γίνονται ολοένα και ακριβότερες τα επόμενα χρόνια.
Διαβάστε Επίσης
Παρά την αύξηση των τιμών, οι θέσεις στάθμευσης, εξακολουθούν να προσφέρουν και πολύ υψηλές αποδόσεις καθώς ειδικά στο Λεκανοπέδιο, επιτυγχάνεται εύκολα μηνιαίο ενοίκιο της τάξεως των 100-150 ευρώ. Ανάλογα και τον συντελεστή φορολόγησης που ισχύει κατά περίπτωση (σ.σ εξαρτάται από το εισόδημα από ενοίκια του ιδιοκτήτη) η απόσβεση της επένδυσης μπορεί να γίνει και σε λιγότερα από 15-17 χρόνια.
Η δυνατότητα μια θέσης στάθμευσης να συνδράμει στην εύκολη φόρτιση του ηλεκτροκίνητου οχήματος, εκτιμάται ότι θα οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση της απόδοσης.
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Οι απίστευτες απάτες του κυκλώματος που έκλεβε αυτοκίνητα - Πώς τους έπιασε το ελληνικό FBI [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/767x430/cu608x409/0,22,608,363/crop/both/5e/5e964f5fdbc54c8c92b5fecb8a98d45f.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ρούλα Κορομηλά: Η χριστουγεννιάτικη διακόσμηση που επέλεξε για το σπίτι της - [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu338x532/0,41,338,231/crop/both/78/78a8ff0ce1e44480abf03a9b52557f72.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Γέμισε αντίκες το Ναύπλιο: 85 πληρώματα στην εκκίνηση του Χειμερινού Ράλλυ της ΦΙΛΠΑ [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/crop/both/94/94c45ca65acc45a7b6a6d4d2fa69b72e.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Δύο πετρελαιοφόρα του σκιώδους ρωσικού στόλου δέχθηκαν επίθεση από ουκρανικά θαλάσσια drones [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu434x532/0,134,434,378/crop/both/fc/fc273abb18984649970cb7a00b8490c1.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μεγάλες καταστροφές στη Θάσο από την κακοκαιρία - Εγκλωβίστηκαν δύο γυναίκες, παρασύρθηκαν ΙΧ [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x304/6,63,595,296/crop/both/a9/a9080435b522430f95d69c3ad60905a5.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Αποστρατεύεται ο Σπύρος Μερτζανίδης, ένας από τους πιο εμβληματικούς τροχονόμους της Αθήνας [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x406/0,0,608,241/crop/both/b4/b49f63e2e957417aa36e58cb5496f6aa.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ο Πάπας στο Μπλε Τζαμί της Κωνσταντινούπολης: Εβγαλε τα παπούτσια του, αλλά δεν προσευχήθηκε [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x394/0,43,608,384/crop/both/0e/0ec19dc190154a30bea72641bf4798da.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Η στιγμή που η φωτιά κατακαίει τα αυτοκίνητα στη Νέα Φιλαδέλφεια - Τρεις μαυροντυμένοι με κουκούλες [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x257/0,9,608,250/crop/both/dc/dc479f4c6b0842109b13a50edee81d7e.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![ΟΠΕΚΕΠΕ: Πώς δρούσε το κύκλωμα με τις παράνομες επιδοτήσεις - Αυτά είναι τα οχήματα που κατασχέθηκαν [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x274/59,0,547,274/crop/both/68/680f272f282f4c03a51d780f0ffa287f.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Παγκράτι: Αυτή είναι η γυναίκα που σκίζει τα λάστιχα σταθμευμένων οχημάτων - Την αναζητούν οι Αρχές [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/173,0,432,145/crop/both/c3/c315b3dfd42741ecb24fe667005f36d8.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Το "Κόκκινο Ποτάμι": Απίστευτο μποτιλιάρισμα στην Κίνα - Οδηγοί εγκλωβίστηκαν στην κίνηση μέχρι και 24 ώρες [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x410/0,35,608,276/crop/both/13/13e98e139d244aa68e06207f3f10d8d2.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Λαμία: Διπλή καραμπόλα σε διασταύρωση με τέσσερα αυτοκίνητα [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/0,0,608,341/crop/both/47/47b6c7000e4742f3b693d0a6bd1f9cde.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Πανικός στον Άλιμο: Ένα αυτοκίνητο λαμπάδιασε εν κινήσει και οι φλόγες επεκτάθηκαν σε σταθμευμένα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x370/0,24,608,365/crop/both/75/755ffcee149e40f7945defa88ef5ddbd.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σοκαριστικό βίντεο: Γέφυρα στη Σικελία καταρρέει την ώρα που περνάνε από πάνω της αυτοκίνητα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu320x408/0,76,320,256/crop/both/bb/bb4ece6211e648b5b86bac57a6fb389b.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Φωτιά σε υπόγειο πάρκινγκ εμπορικού κέντρου στην Πειραιώς [Βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/b5/b5a3f1aca65c40f8a7abab30c2ab4205.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κρήτη: Κατέρρευσε τμήμα κτιρίου - Σωρός από μπάζα δίπλα σε σταθμευμένα αυτοκίνητα [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x336/4,0,603,336/crop/both/f7/f7bac19cf48d44d9a21020a7860ed018.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κατερίνη: Πήγαν τα αυτοκίνητά τους για αγιασμό - Η ευλογία του Αγίου Χριστοφόρου [εικόνες – βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x333/7,0,600,333/crop/both/35/35c49b91a4cb45578bf2f039989a87c3.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Απίστευτο τροχαίο στο ΟΑΚΑ: Πήγε να βάλει όπισθεν και καβάλησε... δύο αυτοκίνητα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x361/0,9,608,350/crop/both/35/35d703a27ebf495e9465ef29d654ceb7.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Τρελή πορεία φορτηγού στον Νέο Κόσμο: Παρέσυρε 11 οχήματα και ξήλωνε καθρέπτες στη σειρά [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x307/173,1,560,218/crop/both/e0/e06833aac5574bfb842938ae07333002.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Πώς έκλεβε πανάκριβα αυτοκίνητα από χώρους στάθμευσης, παραπλανώντας τους υπαλλήλους [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x359/0,17,608,358/crop/both/f8/f8536323ef504a4badf2924c6906617f.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ταύρος: Μπαλκόνι... κρέμεται πάνω από τα κεφάλια περαστικών [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/8e/8ece401b5e224e438dc9396f7444a407.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μεγάλη φωτιά στη Λήμνο: Στις φλόγες τυλίχθηκε αντιπροσωπεία αυτοκινήτων – "Στάχτη" 40 οχήματα - Στο νοσοκομείο οι ιδιοκτήτες [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/0,0,608,341/crop/both/79/79a0baeacb46433ab31c773ee8df25e2.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Απίστευτες εικόνες: "Βυθίστηκαν" αυτοκίνητα στο Σχηματάρι - Ακριβώς δίπλα από την εθνική οδό [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x326/0,22,608,263/crop/both/be/bea477b0136542fbb15cd0501a5ac195.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Αυτές είναι οι νέες εισφορές για 1,4 εκατ. αυταπασχολούμενους – Αναλυτικά τα ποσά [πίνακας]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,120,608,361/crop/both/3f/3faca4e350244acca6eb29b83b922f9c.jpg?quality=60&404=default&v=2)
