"Ξεκλειδώνει" η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών με νέα ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που κατατέθηκε στη Βουλή, με την οποία συμφωνούν τόσο οι ιδιοκτήτες όσο και η αγορά.
Πρόκειται για το άρθρο 58 του νομοσχεδίου για την προώθηση της παραγωγής βιομεθανίου και την οργάνωση της αγοράς παραγωγής υδρογόνου που προβλέπει μεταξύ άλλων ότι: "Για την εγκατάσταση σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και συστημάτων αποθήκευσης αυτοκαταναλωτών, που ενεργούν από κοινού σε κοινόχρηστους χώρους κτιρίων, τα οποία περιλαμβάνουν περισσότερες από μια οριζόντιες ιδιοκτησίες και σε επιφάνεια μέχρι ποσοστού 40% του συνόλου της επιφάνειας του κοινόχρηστου δώματος, οι αποφάσεις των γενικών συνελεύσεων των συνιδιοκτητών λαμβάνονται με την απόλυτη πλειοψηφία του 51% που αντιστοιχεί στα ποσοστά συνιδιοκτησίας".
Με το σημερινό πλαίσιο η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στους κοινόχρηστους χώρους, δηλαδή πρακτικά στις ταράτσες των πολυκατοικιών, προϋποθέτει τη σύμφωνη γνώμη του συνόλου (100 %) των συνιδιοκτητών, ποσοστό που είναι δύσκολο να επιτευχθεί. Ιδίως όταν ωφελούμενος είναι μόνο ο ενδιαφερόμενος να εγκαταστήσει το φωτοβολταϊκό ή ακόμη όταν δεσμεύεται χώρος στον οποίο θα μπορούσε να εγκατασταθεί ηλιακός θερμοσίφωνας. Πρόσθετο εμπόδιο αποτελούν οι απαρχαιωμένοι Κανονισμοί πολυκατοικιών, η πλειονότητα των οποίων συντάχθηκε όταν δεν υπήρχε καν η τεχνολογία των φωτοβολταϊκών.
Η νέα ρύθμιση διευκολύνει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού περιορίζοντας την απαιτούμενη πλειοψηφία στο 51 %, με την προϋπόθεση ότι η επένδυση αφορά σύστημα συλλογικής αυτοκατανάλωσης (δηλαδή συμβάλλονται τουλάχιστον δύο ένοικοι του κτιρίου) και ότι η εγκατάσταση δεν θα καλύψει περισσότερο από το 40 % της κοινόχρηστης επιφάνειας. Ένα από τα "κλειδιά" της ρύθμισης είναι επίσης ότι τα φωτοβολταϊκά θα εγκαθίστανται από περισσότερους από έναν καταναλωτές.
Ως "καλοδεχούμενη" χαρακτηρίζει τη ρύθμιση ο κ Στέλιος Ψωμάς, ειδικός σε θέματα "πράσινων" επενδύσεων, σημειώνοντας ότι αν δεν λειτουργήσει και αυτή η διάταξη, δεν θα μπορέσει να εφαρμοστεί στην πράξη το μέτρο της συλλογικής αυτοκατανάλωσης το οποίο προωθείται και από την ΕΕ ως εργαλείο για τη μείωση του ενεργειακού κόστους των νοικοκυριών. Τη σύμφωνη γνώμη της με τη ρύθμιση εξέφρασε και η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Συναγερμός μετά από εκρήξεις και φωτιά σε πολυκατοικία στην πλατεία Αμερικής - Δύο άτομα με αναπνευστικά [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/767x430/crop/both/7b/7b0205b4ba394ea6b6cd987f2cba4800.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ο Γιάννης Παπαμιχαήλ υποστηρίζει ότι συνομιλεί… με την Μαράια Κάρεϊ [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x366/0,12,608,353/crop/both/93/93350e86f2904994a32060b053a6c424.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Έπεσαν τα πρώτα χιόνια στον Παρνασσό: Μαγευτικές εικόνες από drone [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/crop/both/ae/aed24e7a66a44cd8ac4d36b59314163b.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Πάργα: Αγνοείται 62χρονος ψαράς - Έπεσε στη θάλασσα όταν πήγε να σηκώσει τα δίχτυα της βάρκας [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x440/0,27,608,368/crop/both/b1/b1da64c9a7914a78b3bad9ced1f8e82c.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Εκατόμβη νεκρών από τις πλημμύρες στην Ασία: 800 θύματα σε Ινδονησία, Μαλαισία και Ταΐλάνδη [Βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x405/0,31,608,372/crop/both/fe/fe233dbd5dfc4708b212e9e12f896234.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ο Γιάννης Γαλάτης πουλάει την πολυκατοικία του στη Ραφήνα για φιλανθρωπίες σε 22 οικογένειες [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x426/0,64,608,405/crop/both/4e/4e7c9653b29a49e0bc5ad2fe3f7c313a.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σπαρακτικό το τελευταίο αντίο στον Ιάσονα που έχασε τη ζωή του πέφτοντας σε φωταγωγό πολυκατοικίας [Εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x304/8,8,597,241/crop/both/8f/8f722095b9364e31a626c8b9b83f0f68.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μαρτυρία για την τραγωδία στου Ζωγράφου: "Ακουσα μια γυναικεία φωνή την ώρα που έπεφτε" [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x413/0,0,608,341/crop/both/82/823fa9d76e0f48a5b30c8890d32916c1.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![H Chevron αρχίζει έρευνες για υδρογονάνθρακες στην Ελλάδα - Ποια περιοχή αφορά [χάρτης]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/0,21,572,342/crop/both/30/305c077cff784e3e9f03df2852d18285.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Έδεσσα: Η πολυκατοικία "οφθαλμαπάτη" που έγινε viral στο TikTok [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/ba/ba6c28467f674a3ebff4f2beb044974e.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Θεσσαλονίκη: Τεράστιο δέντρο έπεσε σε μπαλκόνια πολυκατοικίας - Νόμιζαν ότι έγινε σεισμός [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/72/721d0bc8d49e42c4ac2beda27439df4a.jpg?quality=60&404=default&v=2)
