Ελληνικό: Τρεις κατασκευαστές δίνουν μάχη για την κατασκευή του νέου εμπορικού πάρκου

Αποκλειστικά ελληνική υπόθεση είναι η ανέγερση του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου της χώρας μας, το οποίο δεν είναι άλλο από το Ellinikon Mall της Lamda Development. Οι υποψήφιοι μνηστήρες για την κατασκευή του έργου είναι τα ισχυρότερα εγχώρια κατασκευαστικά ονόματα, δηλαδη η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η ΑΒΑΞ και η ΜΕΤΚΑ του Ομίλου METLEN.

Πρόκειται για το δεύτερο μεγαλύτερο κτίσμα στο Ελληνικό ύστερα από το καζίνο που έχει αναλάβει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ μαζί με τη Hard Rock, με τον καθένα από τους τρεις Ομίλους να έχει αναπτύξει ήδη τα εργοταξια του στο χώρο, καθώς η ΑΒΑΞ έχει αναλάβει να κατασκευάσει την Α’ Φάση των υποδομών με σημαντικότερο έργο την υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, ενώ η METLEN έχει αναλάβει την ανέγερση του Riviera Galleria και τις αθλητικές εγκαταστάσεις.

Επομένως, και οι τρεις Όμιλοι γνωρίζουν καλά τα έργα της μεγαλύτερης ανάπλασης που υλοποιείται στη χώρα μας, ενώ έχουν και πολύ καλή γνώση των διαγωνιστικών διαδικασιών που τρέχει η Lamda Development. Αξίζει να σημειωθεί ότι η ΑΒΑΞ είχε εκπονήσει μαζί με την ιταλική Rizzani de Eccher το νέο εμπορικό κέντρο.

Εάν λάβουμε υπόψη το γεγονός ότι πρόκειται για διαγωνισμό με Early Investment Contractor (ECI), όπως δηλαδή έγινε και ο διαγωνισμός για τον Πύργου του Ελληνικού που ανέλαβε το σχήμα AKTOR(σ.σ. Πρώην Intrakat)-Bouygues, τότε δεν αποκλείεται να το αναλάβει ο Όμιλος ΑΒΑΞ καθώς όποιος αναλαμβάνει ως ECI έχει πολύ καλή μελετητική εικόνα του έργου με αποτέλεσμα να έχει ένα ισχυρό πλεονέκτημα. Ωστόσο, η αποχώρηση της ιταλικής εταιρείας ύστερα από ζητήματα ρευστότητας δεν αποκλείεται να δημιουργήσει την ανάγκη για την εύρεση ενός ισχυρού ξένου εταίρου, καθώς όπως φαίνεται η Lamda Development προτιμά τις συνεργασίες με ισχυρά διεθνή ονόματα.

Από την άλλη πλευρά για τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ δε χρειάζεται να ειπωθούν και πολλά για τους άσσους στο μανίκι της, καθώς έχει ήδη αναλάβει το Καζίνο στο Ελληνικό, ενώ διαθέτει το μεγαλύτερο ανεκτέλεστο έργων μεταξύ του ανταγωνισμού.

Σχετικά με τη METLEN, μπορεί η ΜΕΤΚΑ να είναι το new entry στο χώρο των κατασκευαστών, καθώς το spin off του Ομίλου (σ.σ. Δηλαδή η διαίρεση σε κατασκευές και παραχωρήσεις μέσω της ΜΕΤΚΑ και τη Μ Παραχωρήσεις) μετρά κάτι περισσότερο από δύο χρόνια, αλλά αυτό δε σημαίνει ότι δε διαθέτει ισχυρά διαπραγματευτικά χαρτιά για να αποκτήσει ακόμα ένα έργο στο Ελληνικό.

Ξεπερνά το μισό δισ. € η αξία του νέου εμπορικού κέντρου - Τι θα κατασκευαστεί

Όσον αφορά το νέο εμπορικό πάρκο στο Ελληνικό, η αξία της κατασκευής του έχει εκτιμηθεί σε τουλάχιστον μισό δισ. € ενώ για την ολοκλήρωση της κατασκευής θα πρέπει να περιμένουμε μεταξύ δύο και τριών ετών.

Το εν λόγω συγκεκριμένο εμπορικό κέντρο θα είναι το μεγαλύτερο σε όλη την Ελλάδα, καθώς η επιφάνειά του ανέρχεται στα 100.000 τμ και σε αυτά θα φιλοξενούνται 350 καταστήματα και εστιατόρια.

Να σημειώσουμε σε αυτό το σημείο ότι το ενδιαφέρον για εκμισθώσεις χώρων είναι αρκετά αυξημένο, αφού πριν καν επιλεγεί ο ανάδοχος που θα το κατασκευάσει, είχε "κλείσει" ήδη το 63,6% της συνολικής επιφάνειας μέσω Heads of Terms.

Διαβάστε Επίσης

Ελληνικό: Η πρόοδος στα επιμέρους έργα – Θα ξεπεράσουν τα 900 εκατ. ευρώ oι εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr