Σφοδρές είναι οι αντιδράσεις των ιδιοκτητών ακινήτων που τα χρησιμοποιούσαν ως AirBnB καθώς με το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού δεν θα έχουν τη δυνατότητα να εκμεταλλεύονται τις αποθήκες, τα υπόγεια, ακόμα… και τους στάβλους τους.
Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα της Σαντορίνης, η οποία έχει βουλιάξει από τα AirBnB, και δεν αποκλείεται να είναι η επόμενη που θα μπει στο στόχαστρο του υπουργείου για την επιβολή περιορισμών, καθώς πλήθος υπόσκαφων κατοικιών έχουν δηλωθεί ως…στάβλοι από τους πολιτικούς μηχανικούς.
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες τους να μην μπορούν να τα χρησιμοποιήσουν ως AirBnB βάσει των ρυθμίσεων του νέου νομοσχεδίου, το οποίο την επόμενη εβδομάδα οδεύει προς συζήτηση στη Βουλή.
Υπενθυμίζεται ότι το εν λόγω νομοσχέδιο βγήκε σε διαβούλευση στις 5 Δεκεμβρίου προκαλώντας τις αντιδράσεις των ιδιοκτητών ακινήτων και τις εταιρείες βραχυχρόνιων μισθώσεων που δρέπονται τη νέα τάση, η οποία ωστόσο οξύνει την οικιστική κρίση.
Οι βασικότερες αντιδράσεις είχαν να κάνουν με τους ελέγχους που θα γίνονται από κοινά κλιμάκια της ΑΑΔΕ και του υπουργείου τουρισμού, τα τσουχτερά πρόστιμα που ξεκινούν από 5.000 € και φτάνουν έως και τις 20.000 € σε περίπτωση επόμενης παράβασης και υποτροπής, καθώς και τις διασφαλίσεις που ζητούνται όπως για παράδειγμα η ασφάλιση για αστική ευθύνη.
Επιπλέον μπαίνουν και αυστηρά κριτήρια σχετικά με το ποια ακίνητα θα μπορούν να ενταχθούν στη βραχυχρόνια μίσθωση καθώς πρέπει το ακίνητο να έχει χαρακτηριστεί ως κύρια χρήση κατοικίας έως τον Ιούλιο του 2011. Γεγονός και το οποίο δημιουργεί σοβαρά εμπόδια για όποιους "βάφτισαν" ή μετέτρεψαν νόμιμα από εκεί και έπειτα τις αποθήκες και τα υπόγεια τους σε AirBnB.
Έρχονται... απεργιακές κινητοποιήσεις στα AirBnB - Στην αντεπίθεση οι ξενοδόχοι
Προειδοποίηση για δύο απεργίες έχουν εκδώσει μέσω των σχολίων τους στο νομοσχέδιο ξεκινώντας μάλιστα από τον επόμενο μήνα. Πιο συγκεκριμένα ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ) προειδοποιεί ότι θα προχωρήσει σε κλείσιμο του ημερολογίου του τον Φεβρουάριο και, εάν χρειαστεί, θα κάνει το ίδιο και τον Αύγουστο, τονίζοντας ότι με αυτό τον τρόπο θέλει να δώσει το δικό της μήνυμα για τον ανελέητο πόλεμο που έχει κηρύξει η κυβέρνηση στην βραχυχρόνια μίσθωση.
Προσθέτει, δε, ότι με τον τρόπο αυτό θέλει να δώσει μία παγκόσμια χροιά στην καμπάνια της, ενώ καλεί τους ιδιώτες να συμμετέχουν στις επικείμενες προσφυγές που διοργανώνονται στα κοινωνικά δίκτυα.
Από την άλλη πλευρά οι ξενοδόχοι πραγματοποιούν μία αντεπίθεση μέσω των σχολίων τους, τα οποία είναι αισθητά λιγότερα από αυτά των ιδιοκτητών ακινήτων και των ενώσεων τους. Αξίζει να αναφερθεί ότι η Ένωση Ξενοδόχων Σαντορίνης κάνει λόγο για μέτρα-χάδι επισημαίνοντας ότι το νομοσχέδιο προχωρά σε μία υπεραπλούστευση των προϋποθέσεων για την εκμίσθωση και εκμετάλλευση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Το γεγονός αυτό σύμφωνα με την Ένωση πάντοτε θα έχει ως αποτέλεσμα την απελευθέρωση της αγοράς της βραχυχρόνιας μίσθωσης, το οποίο έρχεται σε πλήρη αντίθεση με τα όσα ζητούν από την Πολιτεία οι ξενοδόχοι.
Επιπλέον προτείνει την ποσόστωση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης σε σχέση με τον αριθμό των ξενοδοχειακών κλινών ανά περιοχή, καθώς και τη μη αλλαγή χρήσης των ακινήτων που ενώ είναι προορισμένες και χαρακτηρισμένες και οικοδομούνται για κατοικίες, μετατρέπονται σε επαγγελματικά ακίνητα.
Σχόλια έχει υποβάλλει και ο Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ), ο οποίος ναι μεν δέχεται την απαλλαγή του ΦΠΑ σε ιδιοκτήτες δύο ακινήτων αρκεί να χρησιμοποιεί το ένα για ιδιοκατοίκηση ενώ τίθενται και εισοδηματικά κριτήρια, δηλαδή να μην ξεπερνούν τα εισοδήματα του τις 10.000 €.
Θέτουν, επίσης, και αυστηρά όρια για το ποια ακίνητα θα μπαίνουν σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης προτείνοντας το ακίνητο να να θεωρείται τουριστικό κατάλυμα σε περίπτωση που εντός αυτού διεξάγεται οποιασδήποτε μορφής παροχή υπηρεσιών ή διαμεσολάβηση για παροχή υπηρεσιών.
Διαβάστε Επίσης
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Αυτή είναι η 37χρονη που αγκάλιαζε ηλικιωμένους στον δρόμο και τους έκλεβε τις χρυσές αλυσίδες από τον λαιμό [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/crop/both/53/533ca509f8334f23a3cd7e83a7b45ff4.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Τραγωδία στην Ευρυτανία: Νεκρός σε τροχαίο ιστορικό στέλεχος του ΠΑΣΟΚ - Το τζιπ του έπεσε σε γκρεμό [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x344/0,1,608,342/crop/both/a8/a8bfe2c76760457ab3d2679322c1d795.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Το τελευταίο αντίο στον "γόη" του ελληνικού κινηματογράφου, Αλκη Γιαννακά - Συντετριμμένη η σύντροφός του [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x332/1,46,602,284/crop/both/e1/e14d44471f2b4fb091bbca5fa0de6fc6.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Γιατί θα αυξηθούν το 2026 οι φόροι και οι ασφαλιστικές εισφορές για 1,4 εκατ. αυτοαπασχολούμενους [πίνακες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/0,65,608,306/crop/both/files/articles/3/article_119012/pws-tha-ruthmistoun-ta-xrei-epixeirisewn--epaggelmatiwn.w_hr.jpg?quality=60&404=default&v=2)
