Στεγαστική κρίση: Στο απροχώρητο η κατάσταση με το Airbnb στο κέντρο της Αθήνας - Το 52% ζητά να μπει "φρένο"

Στο απροχώρητο έχει φτάσει η κατάσταση με τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Αθήνα και αυτό φαίνεται και από τα όσα προκύπτουν από τη νέα μελέτη του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών (ΔΑΑ) και της Ένωσης Ξενοδόχων Αττικής-Αργοσαρωνικού (ΕΞΑ) για την ικανοποίηση των των επισκεπτών στη χώρα μας.

Σε σχετικό ερώτημα για τα προβλήματα που δημιουργεί ο τουρισμός οι κάτοικοι της Αθήνας και της Αττικής παρουσιάζουν ως βασικότερο τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αλλά και τις τιμές των ενοικίων με ποσοστά 70% και 67% αντίστοιχα. Επιπλέον, όσον αφορά τις λύσεις που προτείνουν προκειμένου να βελτιωθεί η κατάσταση στη δεύτερη θέση και με ποσοστό 52% βρίσκεται ο περιορισμός στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Επομένως, παρατηρείται τουλάχιστον όσον αφορά την 20η ετήσια έρευνα του ΔΑΑ και της ΕΞΑ, που πραγματοποιήθηκε από την GBR Consulting, μια δυνητική συσχέτιση της στροφής στη βραχυχρόνια μίσθωσης και της αύξησης των τιμών των ενοικίων, ενώ φαίνεται ότι τα μέτρα του περιορισμού των μισθώσεων αυτών, όπως αυτά που εφαρμόζονται στα τρία μεγαλύτερα διαμερίσματα της Αθήνας από τις αρχές του χρόνου, βρίσκουν σύμφωνους τους κατοίκους της πρωτεύουσας και της Περιφέρειας.

Στην ίδια έρευνα αναφέρεται, επίσης, ότι τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν αυξηθεί σημαντικά από τις 23 χιλιάδες το 2017 στις 31 χιλιάδες το 2024. Καταγράφεται, δηλαδή μια αύξηση της τάξης του του 35%, ενώ οι περιοχές που "υποφέρουν" περισσότερο από τη βραχυχρόνια μίσθωση είναι το πρώτο και το δεύτερο διαμέρισμα του Κεντρικού Τομέα της Αθήνας.

Μάλιστα, η πλευρά των ξενοδόχων, έκανε λόγο για μία δραστηριότητα, η οποία ξεκίνησε ως δυνατότητα ενοικίασης εξοχικών, αλλα πλέον έχει εξελιχθεί σε επιχείρηση και ήρθε πλέον η ώρα όσοι ασχολούνται με αυτή να παίξουν επί ίσοις όροις με όσους παρέχουν υπηρεσίες φιλοξενίας.

Η σύνδεση κενών σπιτιών και βραχυχρόνιας μίσθωσης - Τι έχουν ξαναπεί οι ξενοδόχοι

Δεν είναι η πρώτη φορά που σε έρευνα Ένωσης Ξενοδόχων γίνεται αναφορά στη βραχυχρόνια μίσθωση και παρατηρείται συσχέτιση της αύξησης του φαινομένου με την αύξηση των τιμών των ενοικίων.

Να υπενθυμίσουμε ότι σε προηγούμενη μελέτη που πραγματοποίησε η Grand Thornton για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΞΕΕ) και δημοσιεύθηκε στις αρχές του περασμένου Σεπτεμβρίου γίνεται λόγος για 200.000 ακίνητα που βρίσκονται στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Ο αριθμός αυτός είναι πολύ κοντά στα ευρήματα της μελέτης της Τράπεζας Πειραιώς για έλλειμμα 212 χιλιάδων κατοικιών μόνο στην Αττική, ενώ και η Ernst and Young καταγράφει σημαντική αύξηση των ακινήτων που είναι σε βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς από 30.000 ακίνητα που ήταν το 2015 αυτά αυξήθηκαν στις 190.000.

Την ίδια στιγμή η κυβέρνηση έχει ήδη εφαρμόσει το μέτρο της διακοπής έκδοσης αδειών για νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις στα τρία μεγαλύτερα διαμερίσματα του κέντρου της Αθήνας, αλλά όπως έχει τονιστεί ουκ ολίγες φορές, δεν αποκλείεται να υπάρξει και επέκταση του μέτρου αυτού και σε άλλες περιοχές.

Όπως αναφέρουν πηγές με πολύ καλή γνώση του χώρου της φιλοξενίας, οι περιορισμοί μπορεί να αφορούν δημοφιλείς προορισμούς, όπως για παράδειγμα η Μύκονος και η Σαντορίνη, καθώς εκτός από τον υπερτουρισμό που δε μπορούν να σηκώσουν τα νησιά λόγω έλλειψης υποδομών, πρέπει να βρεθεί και μία λύση για εποχικούς εργάτες, δηλαδή οι αστυνομικοί και οι γιατροί, οι οποίοι αναγκάζονται να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους τη θερινή περίοδο ώστε αυτά να ενοικιαστούν ακριβότερα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης σε τουρίστες.

Διαβάστε Επίσης

Λείπουν 210.000 κατοικίες μόνο στην Αττική: Αρνούνται οι ιδιοκτήτες AirBnB ότι έχουν ευθύνες για την έλλειψη διαμερισμάτων

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr