Δύο διατηρητέα ακίνητα, σε κεντρικά σημεία της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, βγάζει σε διαγωνισμό προς αξιοποίηση ο ΕΦΚΑ. Το πρώτο βρίσκεται στην οδό Αξαρλιάν 7 (πρώην Λέκκα) και το δεύτερο επί της οδού Μητροπόλεως 59.
Αμφότερα προορίζονται για επαγγελματική χρήση και στους όρους των διαγωνισμών τονίζεται πως η χρήση θα καθοριστεί από τον μισθωτή, εφόσον συνάδει με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης. Το Σεπτέμβριο του 2024 πάντως, όταν το διατηρητέο της οδού Αξαρλιάν είχε βγει ξανά σε διαγωνισμό, αναφερόταν πως η κύρια χρήση του ακινήτου μπορεί να είναι ξενοδοχείο ή μη κύριο τουριστικό κατάλυμα.
Οι προδιαγραφές των ακινήτων
Το ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο στο σύνολό του με Προεδρικό Διάταγμα του 1985 και αποτελείται από δύο τμήματα. Το πρώτο έχει κατασκευαστεί το έτος 1903 και αποτελείται από: υπόγειο (εμβαδού 207,50 μ2), ισόγειο (εμβαδού 234,00 μ2) και τρεις ορόφους (εμβαδού 116,50 μ2, 193,50 μ2 και 121,30 μ2). Το δεύτερο τμήμα κατασκευάστηκε το 1936 και αποτελείται επίσης από υπόγειο, ισόγειο, τρεις ορόφους και δώμα, συνολικού εμβαδού 604 μ2).
Οι εργασίες κατασκευής- ανακαίνισης θα εκτελεστούν από τον ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα έχουν κόστος 1,8 εκατ. ευρώ, με ΦΠΑ, κατ΄ ελάχιστον, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα.
Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού, ορίζεται στο ποσό των 18 χιλιάδων, το οποίο επιβαρύνεται με ψηφιακό τέλος 3,6%. Η διάρκεια της μίσθωσης θα είναι για 30 χρόνια, με δικαίωμα παράτασης για ακόμη δέκα.
Διαβάστε Επίσης
Αντίστοιχα, το ακίνητο στη Θεσσαλονίκη είναι αυτοτελές πολυώροφο (ισόγειο, τέσσερις όροφοι και δώμα), και ανεγέρθηκε με την υπ’ αριθ. 343/1930 οικοδομική άδεια του Γραφείου Σχεδίου Θεσσαλονίκης, βάσει μελέτης του αρχιτέκτονα Μαξιμιλιανού Ρούμπενς για λογαριασμό του Ααρών Μωύς. Κρίθηκε διατηρητέο το 1993, καθώς αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα εκλεκτικιστικής αρχιτεκτονικής του Μεσοπολέμου στην Θεσσαλονίκη.
Σήμερα το ακίνητο παραμένει κενό και μη λειτουργικό. Παρουσιάζει φθορές και κρίνεται ερειπωμένο, ενώ χρήζει πλήρους επισκευής και ανακαίνισης. Διαθέτει συνολική επιφάνεια 992 μ2. και παρουσιάζει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (πιθανώς μη εκμεταλλεύσιμο). Οι εργασίες κατασκευής – ανακαίνισης θα πρέπει επίσης να είναι 1,8 εκατ. Η διάρκεια της σύμβασης εκμίσθωσης θα αρχίζει από την ημερομηνία παράδοσης του μισθίου και θα λήγει μετά την πάροδο 30 ετών με δικαίωμα παράτασης κατά 10 χρόνια. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίστηκε στις 15 χιλιάδες ευρώ.
Πηγή: capital
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Θοδωρής Μαραντίνης: "Η μεγαλύτερη τρέλα που έχω κάνει για έναν έρωτα ήταν που παντρεύτηκα" [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x426/0,20,608,361/crop/both/a4/a45fc44a79454f57a4ddd4623636f674.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Φωτιά σε αυτοκίνητο έξω από το Καραϊσκάκη - Την τελευταία στιγμή γλίτωσε ο οδηγός [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x342/139,0,608,263/crop/both/24/24a5076142c54bbba990da429ad43942.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σάλος στη Βρετανία: Ακτιβιστές πέταξαν κρέμα και... μηλόπιτα στο Αυτοκρατορικό Στέμμα του Κράτους [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x456/0,152,608,393/crop/both/72/72a591034d05427eb5960d73c9039ef5.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Θεσσαλονίκη: Φωτιά σε εταιρεία με ανακυκλώσιμα υλικά στα Διαβατά [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/e8/e813d7606d954f2086f0b4ec34aa50d2.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κακοκαιρία: Μπλακ άουτ λόγω Byron στην Ερμού - Πολλά καταστήματα χωρίς ρεύμα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x406/0,48,608,389/crop/both/ee/ee5a814c0e8b419ab46457d7fc16ba7d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ο Ρέμος ανέβασε την κόρη του στη σκηνή: Η ερώτηση που του έκανε, το κομμάτι που της αφιέρωσε [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/2e/2ef4a9e5dce746f8977fb895ae55d5d0.jpg?quality=60&404=default&v=2)
!["Μύρισε" Χριστούγεννα στη Θεσσαλονίκη: Με Ρέμο η φωταγώγηση του χριστουγεννιάτικου δέντρου [εικόνες, βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x456/0,60,608,401/crop/both/44/44cd09d8d9ce4b57b475fffbf3d60b8b.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![e-ΕΦΚΑ: Πλήρως ψηφιακά θα γίνεται πλέον η πιστοποίηση αναπηρίας στην Ελλάδα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x386/0,0,571,320/crop/both/82/82fd081a486b4c37abc2a286547f4e9a.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Δακρυσμένη η Τούνη έξω από τα δικαστήρια: "Έχει βιαστεί ο ψυχισμός μου, περιμένω 8 χρόνια δικαίωση" [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x408/29,69,608,394/crop/both/22/2290cc803e39468090decd65545dcb16.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Φωταγωγήθηκε το χριστουγεννιάτικο δέντρο στο Σύνταγμα - Η καταιγίδα δεν πτόησε τους Αθηναίους [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,122,608,363/crop/both/6d/6d706f64cfb142af8f8d66ad0da39503.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Απίστευτο: Κλέβουν τη μέντα, το θυμάρι και τον δυόσμο από τα παρτέρια του Δήμου Θεσσαλονίκης [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/1d/1db64791009344cd954a5bb7aa85b1aa.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Απίστευτο: Ο Ηρακλής γιορτάζει 117 χρόνια Ιστορίας και κληρώνει μια… κηδεία [εικόνα]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,43,608,384/crop/both/8c/8c3360a747ca425a82cdaada90ec5f42.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ο "κλέφτης" των Χριστουγέννων: Αρπαξε δέντρο και στολίδια από αυλή σπιτιού στη Θεσσαλονίκη [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/69/6985f5dbfe7c45409083fb95de2b4da0.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Θεσσαλονίκη: Στις φλόγες λεωφορείο του ΟΑΣΘ [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/45/45cb9c79bdf44ba6905aa44b258aeef2.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Θεσσαλονίκη: Διαρρήκτες έπεσαν από μπαλκόνι έξι μέτρων όταν γύρισε ξαφνικά στο σπίτι ο ιδιοκτήτης [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/fc/fca2a1a2a8cb44ab9da68829d15cbf80.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Θεσσαλονίκη: Αυτοκίνητο έπεσε σε κολόνα και τυλίχθηκε στις φλόγες - Σώθηκε η οδηγός [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x418/0,51,608,392/crop/both/02/02d4f90568a24e1ca190973a3804ad14.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Συγκίνηση στην κηδεία του Δημήτρη Σταμάτη: Παρόντες o Αντώνης Σαμαράς και ο Νικήτας Κακλαμάνης [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/3c/3cd191af3abc4cdbacacaae988a87b8b.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Θεσσαλονίκη: Λύκος έκανε την εμφάνισή του στη Θέρμη κοντά σε σπίτια [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x456/0,107,608,448/crop/both/e0/e03cfb30d580489fb9ca4612c567f858.jpg?quality=60&404=default&v=2)
