Από τη βεράντα μιας βίλας που "αιωρείται" πάνω από το Αιγαίο, κάποιος ή κάποια απολαμβάνει τον καφέ ή πίνει το ποτό του ρεμβάζοντας τους ανεμόμυλους της Μυκόνου. Κάποτε κάποιος θα φανταζόταν πως το άτομο αυτό είναι από την Ελλάδα και απέκτησε επιτέλους την πολυτελή κατοικία των ονείρων του, ώστε να απολαύσει τις διακοπές του ή να περάσει τα χρόνια της σύνταξής του.
Ωστόσο-αν όχι βέβαιο τότε- είναι πάρα πολύ πιθανό πως ο ιδιοκτήτης της βίλας αυτής είναι από το εξωτερικό, καθώς το βαλάντιο των Ελλήνων φαίνεται πως δεν είναι ικανό να αποκτήσει μία πολυτελή κατοικία στην Ελλάδα, ενώ δεν ισχύει το ίδιο και για τους ξένους αγοραστές. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να μπορεί να πει κάποιος πως η αγορά της πολυτελούς κατοικίας στη χώρα μας αποτελεί ένα "σπορ" που αφορά κατα κανόνα διεθνείς και όχι ντόπιους επενδυτές.
Σύμφωνα με τα όσα καταγράφει έρευνα της Greece Sotheby’s International Realty η Ελλάδα όχι απλά αναρριχάται στη σχετική λίστα, αλλά έχει έξι προορισμούς στην κορυφαία εικοσάδα με τις πιο ακριβές περιοχές με πολυτελείς κατοικίες στη Μεσόγειο. Μάλιστα, η Μύκονος και η Αθηναϊκή Ριβιέρα είναι στην κορυφαία 10αδα, ενώ η Κρήτη, η Πελοπόννησος, η Πάρος και η Τήνος βρίσκονται στην επόμενη 10αδα.
Η εξέλιξη αυτή από τη μία πλευρά δείχνει την ανάδειξη της χώρας μας ως έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για την αγορά πολυτελούς κατοικίας, αλλά από την άλλη αποκαλύπτει και μία πραγματικότητα, η οποία είναι οδυνηρή. Αυτη δεν είναι άλλη από το γεγονός ότι οι Έλληνες βλέπουν τους κορυφαίους προορισμούς να ξεφεύγουν οικονομικά από τη σφαίρα του εφικτού.
Το 67% των ενδιαφερομένων αγοραστών είναι διεθνείς, με κυρίαρχες χώρες προέλευσης τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο και τη Γαλλία. Ο νέος τύπος αγοραστή, ο επονομαζόμενος "Romantic Affluent", είναι συνήθως 54 ετών, διαθέτει προϋπολογισμό €2,5 εκατ. και αναζητά αυθεντικότητα, αρχιτεκτονική καθαρότητα και περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Οι Έλληνες, αντιθέτως, περιορίζονται σε μικρότερο μερίδιο (33%) και κυρίως σε γεωγραφικές περιοχές όπου οι τιμές, αν και υψηλές, δεν έχουν εκτοξευθεί στον βαθμό των διεθνών hotspots.
Τιμές Ντουμπάι αγγίζει σχεδόν η Αθηναϊκή Ριβιέρα
Στις ίδιες τιμές με τις πιο ακριβές περιοχές της Μεσογείου "παίζουν" οι ελληνικοί προορισμοί, όπως φαίνεται και από την έρευνα, η οποία βασίστηκε σε πραγματικά δεδομένα συναλλαγών αξίας 550 εκατ. € μέσω ανάλυσης δείγματος 2.145 ακινήτων.
Ως ενδεικτικα παραδείγματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν οι εξής συγκρίσεις τιμών:- Ίμπιζα – Μύκονος: €11.600/m² έναντι €10.800/m²
- Μαγιόρκα – Κέρκυρα: €9.900/m² έναντι €8.900/m²
- Αθηναϊκή Ριβιέρα – Ντουμπάι (παραθαλάσσιες αναπτύξεις): €10.500/m² έναντι €12.600/m²
Η ψαλίδα των τιμών μεταξύ Ελλάδας και διάσημων-ακριβών τουριστικών προορισμών κλείνει επικίνδυνα φέρνοντας την Ελλάδα στην ίδια κατηγορία με ώριμες αγορές που εδώ και δεκαετίες αποτελούν καταφύγια υπερπολυτελών επενδύσεων. Το αποτέλεσμα; Τοπικές τιμές που μοιάζουν δυσθεώρητες για τους περισσότερους Έλληνες.
Διαβάστε Επίσης
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Γιάννης Πουλόπουλος: Έχτισε εκκλησάκι στη Μύκονο - Στη μνήμη του αδερφού του που σκοτώθηκε πριν 30 χρόνια [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x351/0,4,608,345/crop/both/1f/1fc29743e58c48aba0e866c87da3e25a.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σκάνδαλο ΟΠΕΚΕΠΕ: Καταπατημένες εκτάσεις σε Νάξο, Αμοργό και Μύκονο - Οικόπεδο φιλέτο στην Πάνορμο δηλώθηκε βοσκοτόπι [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,35,608,376/crop/both/34/34c4b7ccab2347c89787021d6170773c.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μύκονος: Διαρρήκτες "άδειαζαν" τουριστικά καταλύματα από πολύτιμα κοσμήματα και ρολόγια [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x365/0,7,608,348/crop/both/33/33a28fb3783247398a36a6aecce9aab5.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Αρίνα Σαμπαλένκα: Οι "σκαφάτες" διακοπές στη Μύκονο με τον σύντροφό της, Γιώργο Φραγκούλη [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu338x532/0,61,338,251/crop/both/e2/e24fcae7419344f899601f662d152516.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ξεσήκωσε τη Μύκονο η Εφη Θώδη με το "Eye of the tiger" - Την αποθέωσε ο Λάκης Γαβαλάς [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu314x265/0,42,314,218/crop/both/65/6513ac2fac1b4762b92cfa014760534a.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μιράντα Πατέρα: Στη Μύκονο για τη βάφτιση του εγγονού της - Κομψή και στιλάτη με χρυσά κοσμήματα [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x422/0,108,371,316/crop/both/db/dbc72d6610604cd9bf97530a9a8deecf.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Νόβακ Τζόκοβιτς: Ερωτευμένος μετά από 11 χρόνια γάμου - Τα καυτά φιλιά με τη σύζυγό του στη Μύκονο [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x347/0,2,608,343/crop/both/81/81eda775354f4077bc8755cf36dfbd82.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Χρυσοί κληρονόμοι στη Μύκονο: Αριάνα Ροκφέλερ και Τζακ Μόργκαν χέρι-χέρι στο Νησί των Ανέμων [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu341x532/0,25,341,216/crop/both/b9/b9a30bb7c6f5463f9ddac579e3382875.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μύκονος: Συνελήφθησαν οι διαρρήκτες με τις "γουρούνες" - Ξάφριζαν τους τουρίστες, έκλεβαν μέχρι και ρούχα και παπούτσια [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x342/17,0,491,266/crop/both/db/db974fe7b4c146e7807b738c852574ec.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Νόβακ Τζόκοβιτς: Τρυφερές στιγμές με τη σύζυγό του, Γιελένα Ρίστιτς, στη Μύκονο [Βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu428x176/60,0,374,176/crop/both/37/3790a7540c2f4213856b6d2dfbb1632f.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μαρίνα Σταυράκη: Καυτή εμφάνιση στη Μύκονο - Το περιεχόμενο της τσάντας της που τρέλανε το νησί [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/ce/cec7a98acb79422d81bdf2c8d7b7c14e.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Τατιάνα Μπλάτνικ: Εντυπωσιακή, με μαύρη ονειρική δημιουργία σε κοσμικό πάρτι στην Αθηναϊκή Ριβιέρα - Με τη μητέρα της [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu426x532/0,27,426,196/crop/both/b8/b831e02820dc457eb302ddc39116ed38.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μύκονος: Συνελήφθη 44χρονος διαρρήκτης, είχε ρημάξει το νησί από πέρσι το καλοκαίρι - Παρίστανε τον τουρίστα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/cf/cf99f821ad6e46fab2929a087220295c.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Η οργισμένη απάντηση της Ιωάννας Τούνη σε αρνητικό σχόλιο: Περιμένει τη μανούλα σου [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x422/0,24,608,365/crop/both/b6/b6b2498e5fad47c59c280b1c7b6f79ef.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Άγριος καβγάς στη Μύκονο: Κλωτσιές και μπουνιές με πασίγνωστο ποδοσφαιριστή μεγάλης ελληνικής ομάδας [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x332/0,61,608,302/crop/both/1e/1e1408fd609d497fba7ea661070d2905.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μύκονος; Φωτιά ξέσπασε σε χώρο απορριμάτων [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/ec/ecea42423ddb4030aa66a998b543809d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Αλεξάνδρα Κωστοπούλου: Σπάνια κοσμική εμφάνιση σε εγκαίνια στην Αθηναϊκή Ριβιέρα - Απλή και σικ [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu472x482/2,52,472,316/crop/both/20/2085afadcb274de4a2bacfe5c72b7b16.jpg?quality=60&404=default&v=2)
