Άνοιξε το μεσημέρι της Δευτέρας 15/6 η πλατφόρμα για τις βεβαιώσεις επιλεξιμότητας του προγράμματος "Ανακαινίζω 2026".
Οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις για βεβαιώσεις επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας anakainisi.apps.gov.gr.
Πρόκειται για το πρώτο βήμα για ένταξη στο πρόγραμμα καθώς στις αρχές Σεπτεμβρίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις.
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και το 95% του κόστους των παρεμβάσεων, με ανώτατο ποσό ενίσχυσης τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Με τη χρήση των κωδικών Taxisnet, ο πολίτης θα μπορεί να διαπιστώνει αν είναι επιλέξιμος, σε ποια εισοδηματική κατηγορία εντάσσεται και ποιο από τα ακίνητά του επιθυμεί να ανακαινίσει. Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας θα μπορεί να εκδίδεται έως τις 24 Αυγούστου 2026.
Η δράση, συνολικού προϋπολογισμού 480 εκατ. ευρώ, προβλέπει επιχορήγηση από 70% έως 95% και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Επιπλέον, καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.
Διαβάστε Επίσης
Για ένα νοικοκυριό με δύο παιδιά, το ανώτατο ετήσιο εισόδημα φτάνει τις 45.000 ευρώ. Πρόσθετη προσαύξηση του ποσοστού επιχορήγησης προβλέπεται, με τους όρους της δράσης, για κατοικίες σε νησιωτικές ή ορεινές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για Άτομα με Αναπηρία ή οικογένειες με μέλος με αναπηρία.
Οι επιλέξιμες κατοικίες πρέπει να διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και να έχουν επιφάνεια κύριων χώρων έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, το όριο αυξάνεται στα 150 τετραγωνικά μέτρα, χωρίς να μεταβάλλεται το ανώτατο ποσό της επιχορήγησης.
Σε δεύτερο στάδιο, οι δικαιούχοι θα υποβάλουν την αίτηση χρηματοδότησης και θα δηλώσουν τις εργασίες που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν. Το 60% έως 80% της χρηματοδότησης αφορά εργασίες ανακαίνισης και το 20% έως 40% ήπιες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.
Ιδιαίτερη σημασία έχει η προκαταβολή: Μετά την υπαγωγή της αίτησης, θα καταβάλλεται το 60% του εγκεκριμένου ποσού της επιχορήγησης σε ειδικό τραπεζικό λογαριασμό. Για τη χρήση της, ο δικαιούχος θα πρέπει προηγουμένως να έχει καταβάλει, μέσω του τραπεζικού συστήματος, το 40% της προβλεπόμενης ίδιας συμμετοχής του προς τους αναδόχους ή τους προμηθευτές και να υποβάλει τα σχετικά αποδεικτικά.
Δόμνα Μιχαηλίδου: Η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει έως το 95% και τις 36.000 ευρώ
"Σήμερα ανοίγουμε την πλατφόρμα και δίνουμε στον πολίτη τη δυνατότητα να διαπιστώσει άμεσα αν είναι επιλέξιμος και ποιο ακίνητό του μπορεί να ανακαινίσει. Η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει έως το 95% και τις 36.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται προκαταβολή ίση με το 60% του εγκεκριμένου ποσού, ώστε οι εργασίες να μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς καθυστέρηση. Πρώτη μας προτεραιότητα είναι να ενεργοποιήσουμε κλειστά σπίτια και να αυξήσουμε τις διαθέσιμες κατοικίες προς μακροχρόνια μίσθωση", τόνισε η κ. Μιχαηλίδου.
Οι κατοικίες που θα ενταχθούν στη δράση θα πρέπει να διατηρήσουν τη δηλωμένη χρήση τους για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Όταν διατίθενται προς μίσθωση, το μίσθωμα θα παραμένει σταθερό για τουλάχιστον τα πρώτα τρία χρόνια, ενώ δεν θα επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωσή τους.
Συνολικά, εκτιμάται ότι η δράση θα καλύψει περίπου 25.000 κατοικίες, ενισχύοντας τόσο την προσφορά ακινήτων προς μίσθωση όσο και τη βιώσιμη ιδιοκατοίκηση.
Για τα προγράμματα "Σπίτι μου Ι" και "Σπίτι μου ΙΙ", η υπουργός επεσήμανε ότι ήδη έχουν βοηθήσει χιλιάδες νέους ανθρώπους και οικογένειες να αποκτήσουν πρώτη κατοικία. Μέσω των δύο προγραμμάτων έχουν εγκριθεί 24.095 δάνεια και έχουν συμβασιοποιηθεί 20.080.
"Στο στεγαστικό παρεμβαίνουμε και στη ζήτηση και στην προσφορά. Με τα προγράμματα "Σπίτι μου" διευκολύνουμε την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Με την "Ανακαίνιση Κατοικίας" ενεργοποιούμε ακίνητα που σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα. Χρειάζονται περισσότερες κατοικίες και περισσότερες πραγματικές επιλογές για τους πολίτες", κατέληξε η υπουργός.
Ανακαινίζω 2026: Τι πρέπει να ξέρετε
Η δράση αφορά δύο κατηγορίες:
- Κλειστές κατοικίες που παρέμεναν αχρησιμοποίητες τα έτη 2024-2025 και θα διατεθούν μετά την ανακαίνιση για ιδιοκατοίκηση ή για μακροχρόνια μίσθωση.
- Ανοικτές κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και χρειάζονται ανακαίνιση.
Δικαιούχοι
- Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα με συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.
Τα ανώτατα εισοδήματα κυμαίνονται:
- από 18.000 € έως 35.000 € για την Κατηγορία Ι,
- και από 25.000 € έως 45.000 € για την Κατηγορία ΙΙ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τα παιδιά.
Ποσοστά επιχορήγησης
- 80% για την Εισοδηματική Κατηγορία Ι.
- 70% για την Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ.
Υπάρχει επιπλέον προσαύξηση 5% για:
- ορεινές ή νησιωτικές περιοχές,
- μονογονεϊκές, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες,
- ΑμεΑ.
Το τελικό ποσοστό μπορεί να φτάσει:
- έως 95% για την Κατηγορία Ι,
- έως 85% για την Κατηγορία ΙΙ.
- Ύψος επιδότησης
Η επιδότηση ανέρχεται έως:
- 300 €/τ.μ.
- και έως 36.000 € ανά κατοικία (για κατοικία 120 τ.μ.).
Επιπλέον, καλύπτονται έως 2.500 € για:
- μηχανικούς,
- ΠΕΑ,
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου,
- άδειες,
- ελέγχους ολοκλήρωσης.
Βασικές προϋποθέσεις κατοικίας
Η κατοικία πρέπει:
να έχει οικοδομική άδεια έως 31/12/1990,
να είναι έως 120 τ.μ. (150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους υπό όρους),
να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ,
να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1η.1.2020,
να μην είναι καταχωρισμένη σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).
Υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση
Οι παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης:
- πρέπει να αναβαθμίζουν το ακίνητο τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία,
- και να αντιστοιχούν στο 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.
Υποχρεώσεις μετά την επιδότηση
Για 5 χρόνια:
- οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση,
- οι κλειστές κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Απαγορεύεται:
- η βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb),
- η επαγγελματική χρήση,
- η υπεκμίσθωση.
- Μεταβίβαση του ακινήτου εντός της πενταετίας συνεπάγεται επιστροφή της επιχορήγησης.
Διαβάστε Επίσης
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Μάρα Ζαχαρέα: Καλοκαιρινές βουτιές στην Πάρο - Με πολύχρωμο μπικίνι [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu403x532/0,49,403,275/crop/both/f5/f5ef6d0a5dee44b394e4eae92458aaef.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Χαλαρή η Δόμνα Μιχαηλίδου: Τρώει πιτόγυρο στο καράβι της επιστροφής από την Αίγινα [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x365/0,20,608,361/crop/both/ae/ae72a82180ac4138938025bfd6e42a4f.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κυριάκος Μητσοτάκης: Επίσκεψη στο Γηροκομείο Αθηνών, μαζί με την κόρη του Σοφία [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x406/0,45,608,386/crop/both/ea/eac238eb48f64341ade136677a882ee9.jpg?quality=60&404=default&v=2)
