Εβδομάδα "φωτιά" σε πλειστηριασμούς: Τα ακίνητα Κοντομηνά και Βγενόπουλου που βγαίνουν "στο σφυρί"

Εβδομάδα με αρκετά "ηχηρά” σφυριά αναμένεται να είναι αυτή που ξεκινά τη Δευτέρα. Συνολικά έχουν προγραμματιστεί πάνω από 800 πλειστηριασμοί για την εβδομάδα, ενώ από αυτούς έχουν προς το παρόν τεθεί σε αναστολή περίπου 40.

Δημήτρης Κοντομηνάς

Σύμφωνα με το capital, το σφυρί αυτής της εβδομάδας που ξεχωρίζει είναι εκείνο για τις εγκαταστάσεις της ΔΕΜΚΟ Α.Ε. -του αείμνηστου επιχειρηματία Δημήτρη Κοντομηνά- στην Παλλήνη. Ο Δημήτρης Κοντομηνάς ήταν Έλληνας επιχειρηματίας που είχε πρωταγωνιστήσει στους κλάδους των ασφαλειών, των τραπεζών και των μέσων ενημέρωσης. Πέρα από την Interamerican, είχε ιδρύσει ή εξαγοράσει πλήθος άλλων επιχειρήσεων, μεταξύ των οποίων την Ευρωκλινική Αθηνών, την τράπεζα Novabank, που αργότερα μετονομάστηκε σε Millenium Bank και τις κινηματογραφικές αίθουσές Village Roadshow Greece, ενώ ήταν μέτοχος του τηλεοπτικού σταθμού "Alpha”.

Εφόσον δεν μεσολαβήσει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας, έχουν προγραμματιστεί για τις 28 Μαρτίου 2023 συνολικά επτά πλειστηριασμοί, με επισπεύδουσα την Intrum και με συνολική τιμή εκκίνησης τα 7,71 εκατ. ευρώ, που αφορούν έκταση 30 στρεμμάτων με κτιριακό συγκρότημα 4.110 τ.μ.

Οι πλειστηριασμοί αφορούν συγκεκριμένα:

- Ένα γήπεδο, (αγροτικό ακίνητο), μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως εκτάσεως, κατά τον τίτλο κτήσεως, κατόπιν νεότερης και ακριβέστερης καταμέτρησης, 1.396,45 τ.μ.

- Ένα γήπεδο (αγρού κατά προγενέστερο τίτλο κτήσεως), μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, που βρίσκεται σε περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως, εκτάσεως 1.431,45 τ.μ.

- Ένα γήπεδο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, εκτάσεως 827,55 τ.μ.

- Ένα γήπεδο, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, 629 τ.μ.

- Ένα γήπεδο, (αγροτεμάχιο κατά προγενέστερο τίτλο κτήσεως), μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, συνολικής εκτάσεως, 3.027,25 τ.μ.

- Ένα γήπεδο, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, εκτάσεως 2.005,50 τ.μ.

- Ένα γήπεδο, άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο, συνολικής εκτάσεως 20.232,23 τ.μ. επί του οποίου έχουν ανεγερθεί κτίρια επαγγελματικής στέγης (παραγωγής τηλεοπτικών προγραμμάτων και παραγωγής ήχου και εικόνας και γραφείων), μεταλλικά, συνολικής επιφανείας 2.713,36 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται συγκεκριμένα στη θέση "Βακαλόπουλο” εντός του ΒΙΟΠΑ Παλλήνης, ενώ το ενιαίο οικόπεδο έχει προκύψει από τη συνένωση μικρότερων όμορων οικοπέδων.

Το κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από 5 κτίρια και αποτελεί ενιαίο λειτουργικό σύνολο το οποίο εξυπηρετεί την επιχειρησιακή λειτουργία της εταιρείας που εκμεταλλεύεται τις εγκαταστάσεις.

Οι χρήσεις των κτιρίων αφορούν:

Α) χώρους τηλεοπτικών – κινηματογραφικών παραγωγών,

Β) γραφειακούς και υποστηρικτικούς χώρους των παραγωγών,

Γ) χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων και Δ) αποθηκευτικούς χώρους

Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι η σημερινή μισθώτρια του συγκροτήματος, η "Green Pixel Productions”, που το έχει μισθώσει μέχρι τις 30.06.2055, μετά από υποκατάσταση της αρχικής μισθώτριας, "Alpha Δορυφορική Τηλεόραση Α.Ε.”, έχει, με εξώδικό της προς την Intrum, δηλώσει την πρόθεσή της να αποσύρει από τα ακίνητα κινητές κατασκευές ιδιοκτησίας της, σε περίπτωση εκπλειστηρίασης. "Πιστεύουμε ότι το δικαίωμά μας αυτό επιδρά στην πραγματική αξία των εκπλειστηριαζομένων ακινήτων”, αναφέρει η Green Pixel Productions στην εξώδικη δήλωση.

Ανδρέας Βγενόπουλος

Ένας νέος εκούσιος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την πολυτελή κατοικία του εκλιπόντος Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη, η οποία ξεχωρίζει για τον χαρακτηριστικό, επιβλητικό πύργο ύψους 16 μέτρων.

Σημειώνεται ότι ο πρώτος πλειστηριασμός για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε προγραμματιστεί για τον περασμένο Μάιο, ωστόσο η διαδικασία είχε τεθεί σε αναστολή, ενώ την ίδια τύχη είχε και το σφυρί που προγραμματίστηκε για τις 22 Νοεμβρίου 2023. Έτσι, τώρα προγραμματίστηκε ένας νέος πλειστηριασμός για τις 27 Μαρτίου 2024, με την τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στα 4,2 εκατ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι η κληρονομιά του εκλιπόντος επιχειρηματία έχει τεθεί σε εκκαθάριση με δικαστικές αποφάσεις ύστερα από αίτηση των κληρονόμων του και συγκεκριμένα της χήρας του Ανδρέα Βγενόπουλου, Αρετής Σουβατζόγλου, καθώς και των δύο παιδιών του, της Μελίνας και του Φίλιππου Βγενόπουλου.

Στο πλαίσιο της άσκησης των καθηκόντων του, ο δικηγόρος που έχει τεθεί ως διαχειριστής της περιουσίας του Ανδρέα Βγενόπουλου, ζήτησε από το αρμόδιο δικαστήριο Αμαρουσίου, το οποίο εποπτεύει τη διαδικασία της εκκαθάρισης, την άδεια -όπως προβλέπεται από το νόμο- για την εκποίηση του εν λόγω ακινήτου το οποίο αποτελούσε κάποτε την κατοικία του Ανδρέα Βγενόπουλου.

Το ακίνητο που βγαίνει στο σφυρί αφορά ένα οικόπεδο, επιφάνειας 3.533,41 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Πάρνηθος. Εντός του άνω οικοπέδου υφίστανται: α) ένα κτίριο-μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 1.604,72 τ.μ., εκ των οποίων τα 1.212,86 τ.μ. είναι κύριας χρήσης και τα 391,86 τ.μ. βοηθητικής, το οποίο αποτελείται από παλαιό κτίσμα κατασκευασμένο προ του έτους 1950 και νέο κτίσμα κατασκευασμένο με οικοδομική άδεια του έτους 2002 και β) μία ανοικτή κολυμβητική δεξαμενή στον περιβάλλοντα χώρο, επιφανείας 102,80 τ.μ.

Φροζίτα

Για την ερχόμενη εβδομάδα, και συγκεκριμένα για τις 27 Μαρτίου 2024, έχει προγραμματιστεί επαναληπτικός πλειστηριασμός και για το βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας "Φροζίτα ΑΕΒΕ” στην Σκύδρα Πέλλας. Η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στα 3,5 εκατ. ευρώ, αφού όλοι οι προηγούμενοι πλειστηριασμοί είχαν τεθεί σε αναστολή.

Συγκεκριμένα, το σφυρί εις βάρος της εταιρείας τυποποίησης, κατάψυξης και εμπορίου φρούτων και πουρέ φρούτων, αφορά ένα κληροτεμάχιο, έκτασης σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης 52.890 τ.μ. και σύμφωνα με πρόσφατη εμβαδομέτρηση 55.837,16 τ.μ., που βρίσκεται στην περιοχή της αρχικής οριστικής διανομής (ετών 1933 -1940) του αγροκτήματος Καλλίπολης, της ομώνυμης Τ.Κ. του Δήμου Σκύδρας.

Εντός του εν λόγω κληροτεμαχίου υπάρχει εγκατεστημένη βιομηχανική μονάδα παραγωγής επεξεργασίας και εμπορίας γεωργικών προϊόντων και ειδικότερα υπάρχουν οι παρακάτω κτιριακές εγκαταστάσεις:

1) Φυλάκιο - Γεφυροπλάστιγγα,

2) Βιομηχανοστάσιο εμβαδού 3292,50 τ.μ.

3) Γραφεία - εστιατόριο - Λουτρά - Εργαστήριο εμβαδού 512,21 τ.μ.

4) Λεβητοστάσιο: εμβαδού 116,45 τ.μ.

5) Μηχανοστάσιο εμβαδού 365,82 τ.μ.

6) Ψυκτικοί θάλαμοι (ψυγεία). εμβαδού ι 5.165,80 τ.μ.

7) Διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου - Περίφραξη οικοπέδου

8) Παλιός βιολογικός καθαρισμός

9) νέος βιολογικός καθαρισμός εμβαδού περίπου 1750 τ.μ.

10) νέο λεβητοστάσιο: εμβαδού 190,41 τ.μ.

11) κτίσμα εμβαδού 482,10 τ.μ.

Γίνεται μνεία ότι το ακίνητο έχει μισθωθεί για 12 έτη δηλαδή από 24-3-2012 έως 24-3-2024. Επίσης η οφειλέτιδα εκμίσθωσε μέρη του άνω κατασχεθέντος ακινήτου της για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών για 22 έτη δηλαδή, από 26-3-2012 έως 25-3-2034.

Οικογένεια Πατρώνη

Αντιμέτωπη με 3 πλειστηριασμούς θα βρεθεί την ερχόμενη εβδομάδα η οικογένεια Πατρώνη, η οποία τα τελευταία χρόνια έχει βρεθεί στο… "στόχαστρο”, για ακίνητά της σε Σύρο, Μύκονο, Αθήνα και αλλού.

Οι πλειστηριασμοί κατά της οικογένειας Πατρώνη στρέφονται ειδικότερα εναντίον δύο από τις εταιρείες συμφερόντων της: "Οικοδομική Κατασκευαστική Τεχνική Μάρσα Ανώνυμη Εταιρεία” και "Ρόδον Ελλάς Ανώνυμη Οικοδομική - Τουριστική - Ξενοδοχειακή - Τεχνικη Εταιρεία”.

Κατά της Μάρσα Α.Ε. έχει προγραμματιστεί για τις 27 Μαρτίου 2014 ένας πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas. Το σφυρί αφορά ένα αγροτεμάχιο στη Μύκονο, και συγκεκριμένα στη θέση "Σταρόβουρλα Φανάρι”, επιφάνειας βάσει τίτλου 13.943 τ.μ. και βάσει τοπογραφικού 13.919,90 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει διαμορφωθεί στο 1,433 εκατ. ευρώ.

Εις βάρος της Ρόδον Ελλάς έχει προγραμματιστεί για τις 27 Μαρτίου 2024 ένας διπλός πλειστηριασμός, επίσης με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, ο οποίος αφορά δύο αγροτεμάχια στη Μύκονο. Οι τιμές πρώτης προσφοράς γι’ αυτά τα ακίνητα διαμορφώνεται στις 420 χιλ. και στις 422 χιλ. ευρώ αντίστοιχα, με τη συνολική τιμή εκκίνησης να ανέρχεται στις 842 χιλ. ευρώ. Για τα συγκεκριμένα ακίνητα είχε χτυπήσει ξανά το σφυρί τον Νοέμβριο του 2023, αλλά χωρίς να εμφανιστεί ενδιαφερόμενος.

Θυμίζουμε ότι τα τελευταία χρόνια, μια σειρά από ακίνητα σε Σύρο, Μύκονο και Αθήνα, τα οποία εντάσσονταν σε πολυάριθμες επιχειρήσεις της οικογένειας Πατρώνη, έχουν μπλεχτεί στα δίχτυα των πλειστηριασμών, εκ των οποίων αρκετά πλέον έχουν περάσει σε νέο ιδιοκτησιακό καθεστώς. Ωστόσο, η περιπέτεια των πλειστηριασμών δεν έχει τελειώσει για την οικογένεια, λόγω του μεγάλου όγκου των περιουσιακών της στοιχείων.

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr