Πλειστηριασμοί: Για ποια "επώνυμα" ακίνητα θα χτυπήσει το σφυρί τον Δεκέμβριο

Ξεχωρίζουν εμβληματικά ακίνητα και εγκαταστάσεις επιχειρήσεων που κάποτε πρωταγωνιστούσαν στην ελληνική αγορά, αλλά και πολυτελείς κατοικίες, εμπορικά ακίνητα και καταστήματα.

Περισσότεροι από 4.000 πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για τον τελευταίο μήνα του 2024, με τη λίστα να περιλαμβάνει ακίνητα που κάποτε ανήκαν σε ισχυρές επιχειρήσεις και γνωστές οικογένειες.

Μεταξύ των περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να βγουν στο σφυρί, ξεχωρίζουν εμβληματικά ακίνητα και εγκαταστάσεις επιχειρήσεων που κάποτε πρωταγωνιστούσαν στην ελληνική αγορά, αλλά και πολυτελείς κατοικίες, εμπορικά ακίνητα και καταστήματα, καθώς και οικόπεδα μεγάλης αξίας, τα οποία πλέον αναζητούν νέους ιδιοκτήτες.

Ράδιο Κορασίδη

Ένας από αυτούς τους "επώνυμους” πλειστηριασμούς είναι το επαναληπτικό σφυρί για το μεγάλο επαγγελματικό ακίνητο της υπό πτώχευση Ράδιο Κορασίδης στον Πειραιά, μετά τους δύο άγονους πλειστηριασμούς της 18ης Οκτωβρίου και της 15ης Νοεμβρίου. Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί για τις 13 Δεκεμβρίου 2024, έχει μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς στα 3.417.000 ευρώ, από 6.834.000 ευρώ και 5.125.500 ευρώ στους δύο προηγούμενους πλειστηριασμούς.

Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα τρία συνενωμένα κτίρια/εξαώροφο κτίριο-γραφεία με δύο υπόγεια, συνολικής επιφάνειας 7.294,90 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μ. Ασίας 4 & Αιγίνης, Σαρανταπόρου και Φωκαίας 3, στο 3ο δημοτικό διαμέρισμα Πειραιά – περιοχή με κτίσματα κυρίως επαγγελματικής χρήσης. H περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, σε κεντρική λεωφόρο, σε απόσταση 4 χλμ. από τον σταθμό Πειραιά του μετρό, 2,5 χλμ. από τον σταθμό Ν. Φαλήρου του ΗΣΑΠ και πολύ κοντά σε τραμ και κεντρικές αρτηρίες.

Πλειστηριασμοί: Για ποια "επώνυμα" ακίνητα θα χτυπήσει το σφυρί τον Δεκέμβριο

Οικογένεια Γιαννίρη

Άλλο ένα γνωστό όνομα που βρίσκεται αντιμέτωπο με την περιπέτεια των πλειστηριασμών είναι εκείνο του Χαρίδημου Γιαννίρη, που ήλεγχε την Prelium ΑΕΠΕΥ. Υπενθυμίζεται ότι τον Απρίλιο του 2024, η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς αποφάσισε την ανάκληση της άδειας λειτουργίας της Prelium Investment Services ΑΕΠΕΥ, τη θέση αυτής σε ειδική εκκαθάριση και τον ορισμό ειδικού εκκαθαριστή σύμφωνα με το άρθρο 90 του ν. 4514/2018. Επίσης, η Επιτροπή αποφάσισε την επιβολή χρηματικού προστίμου συνολικού ύψους 120.000 ευρώ στην εταιρεία, για παραβάσεις των διατάξεων του ν. 4514/2018 και του Κανονισμού ΕΕ 565/2017, "κυρίως ως τη μη λήψη μέτρων για την προστασία των κεφαλαίων των πελατών της και ως προς μείζονα οργανωτικά θέματα λειτουργίας της”.

Την περασμένη Παρασκευή, 29 Νοεμβρίου 2024, βγήκε για δεύτερη φορά στο σφυρί ένα ακίνητο στην Κάτω Κηφισιά, με τον πλειστηριασμό, που στρεφόταν εις βάρος του Χαρίδημου Γιαννίρη, να καταλήγει και πάλι άγονος. Επισπεύδων του πλειστηριασμού ήταν ιδιώτης, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στις 548.000 ευρώ.

Ωστόσο, για το ίδιο ακίνητο έχει προγραμματιστεί και ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός για τις 20 Δεκεμβρίου 2024, με διαφορετική επισπεύδουσα, την Qquant Master ως διαχειρίστρια της Pillar Finance Designated Activity Company, και υψηλότερη τιμή εκκίνησης, τις 780.000 ευρώ.

Το σφυρί αφορά μια κάθετη ιδιοκτησία, μετά την επ’ αυτού 2ώροφη κατοικία με υπόγειο, η οποία βρίσκεται επί ενιαίου οικοπέδου, κείμενου στον Δήμο Κηφισιάς, στη θέση "Κάτω Κηφισιά”. Η κατοικία κατά τον τίτλο κτίσης έχει ως κατωτέρω: α) Το υπόγειο έχει επιφάνεια 97,19 τ.μ., επικοινωνεί με τον ισόγειο όροφο δια κλίμακος και περιλαμβάνει έναν χώρο σταθμεύσεως αυτοκινήτου (parking) επιφανείας 64,42 τ.μ., ο οποίος περιέχει δύο θέσεις σταθμεύσεως αυτοκινήτων, και υπόγειο βοηθητικό χώρο επιφανείας 32,77 τ.μ., αποτελούμενο από απόληξη κλιμακοστασίου, χωλ, λεβητοστάσιο, δεξαμενή καυσίμων και αποθήκη. β) Το ισόγειο, το οποίο επικοινωνεί με τον Α’ όροφο και το υπόγειο με εσωτερική κλίμακα και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, w.c., κουζίνα, έχει επιφάνεια 83,24 τ.μ., έχει μία βεράντα που προσβλέπει προς τον βόρειο ακάλυπτο χώρο, έναν ημιϋπαίθριο χώρο που προσβλέπει προς τον βόρειο ακάλυπτο χώρο και προς την πρασιά, μία βεράντα προσβλέπουσα προς πρασιά, έναν εξώστη προσβλέποντα προς τον νότιο ακάλυπτο χώρο και έναν ημιϋπαίθριο χώρο που προσβλέπει προς τη ράμπα και προς το υπόγειο και γ) Ο πρώτος όροφος, ο οποίος επικοινωνεί με το ισόγειο με εσωτερική κλίμακα και αποτελείται από χωλ, τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, μία αποθήκη, έχει επιφάνεια 76,86 τ.μ., έχει έναν ημιϋπαίθριο χώρο προσβλέποντα προς τον βόρειο ακάλυπτο χώρο, έναν εξώστη που προσβλέπει προς τον δυτικό ακάλυπτο χώρο και προς την πρασιά, έναν εξώστη που προσβλέπει προς πρασιά, έναν ημιυπαίθριο χώρο και μπροστά από αυτόν εξώστη που προσβλέπει προς ακάλυπτο χώρο και ράμπα προσπέλασης προς όλες τις κάθετες ιδιοκτησίες και έναν εξώστη που προσβλέπει προς τον νότιο ακάλυπτο χώρο. Η 2ώροφη κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 257,290 τ.μ.

Κωνσταντίνος Μαλαματίνας

Ένα "ιστορικό” όνομα που αναμένεται να βρεθεί αντιμέτωπο με το ηλεκτρονικό σφυρί τον Δεκέμβριο είναι εκείνο του Κωνσταντίνου Μαλαματίνα, του πρώην επικεφαλής της οινοποιίας Μαλαματίνα που έχει περάσει στα χέρια του Ομίλου Mantis. Συγκεκριμένα, σε βάρος του επιχειρηματία έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός για τις 18 Δεκεμβρίου 2024, με επισπεύδουσα την Intrum και τιμή πρώτης προσφοράς τις 756.000 ευρώ.

Ο πλειστηριασμός αφορά ένα κληροτεμάχιο (αγρό), αρχικής έκτασης 11.250 τ.μ., που βρίσκεται στο Καλοχώρι Θεσσαλονίκης. Κατόπιν διάνοιξης της Νέας Εθνικής οδού Θεσσαλονίκης- Κατερίνης, απαλλοτριώθηκε τμήμα του, εμβαδού 4.420 τ.μ., και έτσι απέμεινε το υπόλοιπο επιφάνειας 6.830 τ.μ. Επί του αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί επαγγελματικό ακίνητο, σύμφωνα με οικοδομική άδεια ανέγερσης ισόγειου καταστήματος με υπόγειο. Το 2003 εκδόθηκε νέα άδεια για την αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε βιομηχανική αποθήκη και νομιμοποίηση παταριού η οποία ορίζει και την τρέχουσα χρήση του ακινήτου (βιομηχανική αποθήκη).

Λαϊνόπουλος

Για τις 11 Δεκεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί και ένα νέο σφυρί για το οικόπεδο των Προμότ Ε.Ι. Λαϊνόπουλος και Ι.Ε. Λαϊνόπουλος στη Νέα Κηφισιά, που έχει βρεθεί ξανά στο παρελθόν αντιμέτωπο με το σφυρί, χωρίς, όμως, να εμφανιστούν πλειοδότες. Πρόκειται συγκεκριμένα για ένα κενό οικόπεδο, εκτάσεως 1.945,20 τ.μ., στη θέση "Άδάμες” ή "Χελιδονού” στη Νέα Κηφισιά Αττικής, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει "ψαλιδιστεί” πλέον στις 458.250 ευρώ. Κατά την αυτοψία διαπιστώθηκε ότι εντός του οικοπέδου δεν υπάρχουν κτίσματα, ενώ κατά τον χρόνο λειτουργίας του το οικόπεδο είχε τη χρήση ανοικτού χώρου στάθμευσης.

Σημειώνεται ότι στα τέλη Σεπτεμβρίου άλλαξε χέρια το ιστορικό ακίνητο της Ι.Ε. Λαϊνόπουλος στη Νέα Κηφισιά, που αποτελούσε και την έδρα της εταιρείας. Η τιµή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 3,929 εκατ. ευρώ, ωστόσο το ακίνητο άλλαξε χέρια σε αρκετά υψηλότερη τιμή, και συγκεκριμένα στα 5.560.858 ευρώ.

Ατλάντικ

Τρεις νέοι πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί τον Δεκέμβριο εις βάρος της "Ατλάντικ Σούπερ Μάρκετ ΑΕΕ”, 13 χρόνια μετά την πτώχευση της εταιρείας.

Για τις 18 Δεκεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 452.000 ευρώ, που αφορά ένα κατάστημα ισογείου, μετά των ανηκόντων ως παραρτήματα τεσσάρων θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων του ακαλύπτου, μία αποθήκη του υπογείου και το δικαίωμα ανέγερσης ορόφου πάνω από τον ισόγειο όροφο του καταστήματος κατά 50% εξ αδιαιρέτου, μιας οικοδομής κτισμένης σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο ευρισκόμενο στον Δήμο Νέας Μάκρης Αττικής, στη θέση "Πλέστι” και επί της Λεωφόρου Μαραθώνος. Αναλυτικότερα, η αποθήκη αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και έχει επιφάνεια 299,52 τ.μ., ενώ το κατάστημα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, κλίμακα καθόδου προς το υπόγειο και τρεις θέσεις W.C. και έχει επιφάνεια 285,24 τ.μ. Στο κατάστημα, το οποίο συνδέεται με εσωτερική κλίμακα με την υπόγεια αποθήκη, ανήκουν τέσσερις θέσεις στάθμευσης του ακαλύπτου.

Επίσης για τις 18 Δεκεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 310.000 ευρώ, ο οποίος αφορά ένα άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο οικόπεδο, που βρίσκεται επίσης στη θέση "Πλέστι” Νέας Μάκρης, επί της Λεωφόρου Μαραθώνος, εντός σχεδίου πόλεως. Το οικόπεδο έχει έκταση σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση 1.579,61 τ.μ. (1.597 τ.μ. και 1.582,67 τ.μ. βάσει τίτλων κτήσης και 1.466,09 τ.μ. βάσει κτηματογράφησης) και από αυτό έχουν ρυμοτομηθεί και τεθεί σε κοινή χρήση δύο τμήματα επιφάνειας 136,82 τ.μ. και 103,92 τ.μ., το δε εναπομένον τμήμα έχει έκταση 1.338,87 τ.μ. Το οικόπεδο απέχει από τη θάλασσα 740 μ.

Παράλληλα, για τις 20 Δεκεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί ένας τρίτος πλειστηριασμός εις βάρος της πτωχευμένης αλυσίδας σούπερ μάρκετ, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 237.000 ευρώ, ο οποίος αφορά ένα γήπεδο (αγροτεμάχιο) άρτιο και οικοδομήσιμο, μετά των επ’ αυτού κτισμάτων (αποθηκών, γραφείων και λοιπών παραρτημάτων), συνολικής έκτασης κατά τον τίτλο κτήσης 4.105,99 τ.μ. και κατά νεότερη και επακριβή καταμέτρηση 4.089,60 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη θέση "Τσαΐρια” Κομοτηνής, επί ανώνυμης αγροτικής οδού.

Super Market Καρυπίδη

Για τις 11 Δεκεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί, εν τω μεταξύ, και ένας νέος πλειστηριασμός εις βάρος της επίσης πτωχευμένης Αφοί Καρυπίδη ή Super Market Καρυπίδη. Το σφυρί είναι επαναληπτικό και αφορά συγκεκριμένα ένα γεωτεμάχιο, επιφάνειας 9.261 τ.μ., προερχόμενο από τη συνένωση δύο οικοπέδων και συγκεκριμένα: α) ενός οικοπέδου μετά των επ’ αυτού κτισμάτων και εμπεπηγμένων μηχανημάτων (βιομηχανικών κτισμάτων, εμβαδού 3.310 τ.μ., και βοηθητικών χώρων γραφείου 260 τ.μ.), εκτάσεως αυτού 5.000 τ.μ. και β) ενός οικοπέδου μετά των επ’ αυτού κτισμάτων και εμπεπηγμένων μηχανημάτων (βιομηχανικού κτίσματος, εμβαδού 690 τ.μ.), το οποίο αποτελεί τμήμα βιομηχανικού χώρου, συνολικού εμβαδού 3.840 τ.μ., εκτάσεως αυτού 5.000 τ.μ., που βρίσκεται στο χωριό Μακροχώρι Ημαθίας.

Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός έχει πραγματοποιηθεί άλλες δύο φορές στο παρελθόν, όμως δεν εμφανίστηκε ενδιαφερόμενος. Ως νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 411.250 ευρώ, από 616.875 ευρώ και 822.500 ευρώ στους δύο προηγούμενους πλειστηριασμούς.

Οικογένεια Τσαντίλη

Στη "δίνη” των πλειστηριασμών παραμένει εγκλωβισμένη και η οικογένεια Τσαντίλη, που κάποτε δέσποζε στον κλάδο του υφάσματος και των έτοιμων ενδυμάτων, αλλά τα τελευταία χρόνια έχει βρεθεί αντιμέτωπη με σοβαρές προκλήσεις.

Για τις 11 Δεκεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί ένας νέος πλειστηριασμός που αφορά την οικογένεια και συγκεκριμένα τις εξοχικές κατοικίες της στην Αυλίδα. Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί αρχικά για τις 28 Φεβρουαρίου 2024, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 475 χιλ. ευρώ, ωστόσο τέθηκε σε αναστολή. Αργότερα, προγραμματίστηκε εκ νέου για τις 31 Ιουλίου 2024 και για τις 23 Οκτωβρίου 2024, με την ίδια τιμή εκκίνησης, με τη διαδικασία να ματαιώνεται και στις δύο περιπτώσεις λόγω έλλειψης πλειοδοτών.

Στον νέο πλειστηριασμό, που στρέφεται κατά μελών της οικογένειας, η τιμή εκκίνησης έχει μειωθεί στις 380 χιλ. ευρώ.

Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα:

Α) Ένα αγροτεμάχιο, μετά της επ’ αυτού ισόγειας οικίας, συνολικού εμβαδού 241,69 τ.μ., ανεγερθείσης τμηματικά, το οποίο έχει έκταση 7.430,99 τ.μ.

Β) Ένα αγροτεμάχιο, μετά της επ’ αυτού ισόγειας οικίας, συνολικού εμβαδού 99,80 τ.μ., το οποίο έχει συνολική έκταση κατά τον τίτλο κτήσεως 1.144 τ.μ.

Τα δύο όμορα αγροτεμάχια βρίσκονται στη θέση "Μόρφα” ή "Βράχος” Παραλίας Αυλίδας, στον Δήμο Χαλκιδέων, είναι πρακτικά συνενωμένα και αποτελούν ένα ενιαίο γήπεδο. Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, επί του πρώτου αγροτεμαχίου βρίσκονται δύο συνενωμένες με πέργκολα ισόγειες κατοικίες με τα υπόγειά τους, ένα βοηθητικό κτίσμα σήμερα διαμορφωμένο σε κατοικία, πισίνα, γήπεδο (μπάσκετ και τένις) και στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Στο δεύτερο αγροτεμάχιο υπάρχει συγκρότημα κατοικιών το οποίο αποτελείται από 3 ισόγεια διαμερίσματα.

Πρακτορείο "Ευρώπη”

Τον δρόμο για το σφυρί παίρνουν και πάλι ακίνητα του άλλοτε κραταιού πρακτορείου διανομής Τύπου "Ευρώπη”. Υπενθυμίζεται ότι τον Ιούλιο του 2022 είχαν αλλάξει χέρια οι εγκαταστάσεις της εταιρείας στην Παιανία, έναντι 5.800.100 ευρώ, ήτοι 100 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης.

Για τις 12 Δεκεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί εις βάρος της εταιρείας ένας νέος πλειστηριασμός που αφορά ένα ακίνητο στη Χίο. Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός, που έχει επίσης επισπεύδουσα τη Cepal, αφορά ένα οικόπεδο, εκτάσεως 151,82 τ.μ., μετά του επ' αυτού παλαιού κτιρίου, αποτελούμενου από: α) υπόγειο-ημιυπόγειο, επιφανείας 101,06 τ.μ., β) ισόγειο, επιφανείας 103,86 τ.μ., γ) πρώτο όροφο, επιφανείας 103,86 τ.μ. και δ) δεύτερο όροφο, επιφανείας 67,89 τ.μ., κείμενο στη θέση "Μητρόπολη” της Δημοτικής Ενότητας Χίου, του Δήμου Χίου. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 243.000 ευρώ.

Ελευθεροτυπία

Την επανεμφάνισή του στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών έχει κάνει και το φωτογραφικό αρχείο της "Ελευθεροτυπίας”. Υπενθυμίζεται ότι η εκδοτική εταιρεία Χ. Κ Τεγόπουλος κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης το 2014. Τον περασμένο Μάρτιο εκπλειστηριάστηκαν τα σήματα της "Ελευθεροτυπίας”, τα οποία απέκτησε η Alter Ego Media του Βαγγέλη Μαρινάκη. Είχαν προηγηθεί οι πλειστηριασμοί για το βιομηχανικό ακίνητο στο Κορωπί και το κτίριο της Μίνωος 10-16 στον Νέο Κόσμο, όπου στεγάζονταν τα γραφεία της ιστορικής εφημερίδας.

Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός για το φωτογραφικό αρχείο της "Ελευθεροτυπίας” έχει προγραμματιστεί για τις 13 Δεκεμβρίου 2024, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει, ωστόσο, μειωθεί από τις 244.516,60 ευρώ στις 183.387,45 ευρώ.

Η ιστορική εφημερίδα "Ελευθεροτυπία” κυκλοφόρησε στις 21 Ιουλίου 1975 και υπήρξε η πρώτη εφημερίδα που εκδόθηκε μετά τη μεταπολίτευση. Στο αρχείο της "Ελευθεροτυπίας” συμπεριλαμβάνεται το αρχείο της επίσης ιστορικής εφημερίδας "Έθνος” για την περίοδο 1900 έως 1970. Συνεπώς, πρόκειται για ένα πλήρες φωτογραφικό αρχείο που καλύπτει την καθημερινή ειδησεογραφία έως τις αρχές του 21ου αιώνα. Το αρχείο περιλαμβάνει συγκεκριμένα 60 θεματικές ενότητες οι οποίες, μεταξύ άλλων, αφορούν στη νεότερη και σύγχρονη ιστορία, σε γεγονότα στην παιδεία και στο Πολυτεχνείο, σε θέματα διεθνή, οικονομίας και αθλητισμού, σε προσωπικότητες της Ελλάδος, στις εκλογές και στα πολιτικά κόμματα κ.ά.

Αξιοσημείωτο είναι ότι στον φάκελο του επαναληπτικού πλειστηριασμού περιλαμβάνεται και ένα εξώδικο, το οποίο είχαν αποστείλει 71 φωτορεπόρτερ προς τον σύνδικο πτώχευσης εν όψει του αρχικού πλειστηριασμού. Το εξώδικο εστιάζει κυρίως στην τήρηση των διατάξεων του νόμου περί προστασίας των πνευματικών δικαιωμάτων στις φωτογραφίες.

Πηγή: Capital.gr

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr