Πώς θα δηλώσετε τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά του σπιτιού σας χωρίς πρόστιμο

Ο χρόνος ήδη τρέχει καθώς η ευνοϊκή ρύθμιση εκπνέει στο τέλος Μαρτίου.

Αντίστροφη μέτρηση για την δήλωση στους δήμους των αδήλωτων τετραγωνικών με στόχο την αποφυγή προστίμων που μπορούν να αφορούν ακόμη και σε βάθος 10ετίας. Ο χρόνος ήδη τρέχει καθώς η ευνοϊκή ρύθμιση εκπνέει στο τέλος Μαρτίου.

Κι ενώ οι διευθύνσεις οικονομικής διαχείρισης πολλών δήμων ανά την χώρα έχουν ήδη δώσει οδηγίες στους πολίτες να προσέρχονται με στόχο τη δήλωση των «κρυφών» τετραγωνικών, ο υπουργός Εσωτερικών εξαγγέλλει για μια ακόμη φορά την ενεργοποίηση ηλεκτρονικής πλατφόρμας εντός του επόμενου 10ημέρου μέσω της οποίας όλοι οι πολίτες θα μπορέσουν να κάνουν τις δηλώσεις τους χωρίς να χρειαστεί να μετακινηθούν. 

Ο υπουργός Εσωτερικών κ. Παναγιώτης Θεοδωρικάκος μίλησε το Σάββατο στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ και αναφερόμενος στη ρύθμιση με την οποία απαλλάσσονται από πρόστιμα και προσαυξήσεις στα δημοτικά τέλη και το ΤΑΠ οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει τα πραγματικά τετραγωνικά της ιδιοκτησίας τους -εφόσον σπεύσουν να το κάνουν έως το τέλος Μαρτίου- προανήγγειλε ότι σε δέκα ημέρες θα είναι έτοιμη η ηλεκτρονική πλατφόρμα της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος.

Μέσω αυτής, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να κάνουν ηλεκτρονικά τις δηλώσεις τους για όλους τους Δήμους. Αποκάλυψε επίσης ότι έχει ζητήσει εισήγηση από την ΚΕΔΕ και για όσους έχουν κάνει δηλώσεις και πληρώνουν πρόστιμα και προσαυξήσεις τονίζοντας παράλληλα ότι : «Δεν θέλουμε η ρύθμιση να είναι άδικη, ούτε ανεφάρμοστη. Βάζουμε σε τάξη την υποχρέωση όλων να πληρώνουν για τα πραγματικά τετραγωνικά». Ουσιαστικά, αναζητείται λύση ώστε όσοι έσπευσαν να δηλώσουν τα τετραγωνικά πριν περάσει ο νόμος που δίνει τη δυνατότητα δήλωσης χωρίς πρόστιμα, να μπορέσουν αν όχι να πάρουν πίσω τα ποσά που έχουν πληρώσει, τουλάχιστον να μην συνεχίσουν να πληρώνουν το πρόστιμο που τους έχει επιβληθεί.

Μέχρι να ενεργοποιηθεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι πολλοί δήμοι έχουν ήδη εκδώσει οδηγίες για όσους θέλουν να προσέρχονται στις υπηρεσίες όπου ανήκει το ακίνητό τους προκειμένου να ολοκληρώσουν τη διαδικασία. Συγκεκριμένα:

1.      Οι υπόχρεοι σε υποβολή δήλωσης για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου περί του υπολογισμού φόρων, τελών και εισφορών προς τους Ο.Τ.Α. Α΄ βαθμού, μπορούν να υποβάλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία μέχρι 31 Μαρτίου 2020, χωρίς την επιβολή προστίμων για τη μη υποβολή ή την υποβολή ανακριβούς δήλωσης. 

2.      Διαφορές στους αναλογούντες φόρους, τέλη και εισφορές εκ των δηλώσεων του προηγούμενου εδαφίου υπολογίζονται και οφείλονται μόνο από την 1 Ιανουαρίου2020.

3.      Οι ιδιοκτήτες ακινήτων, μπορούν να προσέρχονται (αφού επικοινωνήσουν με τον δήμο για να ενημερωθούν αν έχει ξεκινήσει η διαδικασία) στο Τμήμα Εσόδων προκειμένου να καταθέσουν τη σχετική αίτηση με συνημμένα τα ακόλουθα:

1.      Φωτοαντίγραφο συμβολαίου ιδιοκτησίας του ακινήτου & πρόσφατο Ε9.

2.      Πρόσφατο λογαριασμό ρεύματος (σε περίπτωση ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου)

3.      Φωτοαντίγραφο οριστικής υπαγωγής (σε περίπτωση που υπάρχει τακτοποίηση τετραγωνικών μέτρων ).

Ποιες επιφάνειες ακινήτων υπάγονται στη ρύθμιση;

Η ρύθμιση ρητώς καλύπτει τις επιφάνειες των ακινήτων που είχαν δηλωθεί ελλιπώς , επιφάνειες ακινήτων τα οποία δεν δηλώθηκαν ποτέ για την υποβολή τους σε δημοτική φορολογία αλλά και τις επιφάνειες ακινήτων που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ.

Από ποιες κατηγορίες φόρων και τελών απαλλάσσει αναδρομικά η ρύθμιση αυτή;

Η ρύθμιση αυτή καταλαμβάνει κάθε είδους φόρους , τέλη και εισφορές προς τους δήμους , ήτοι τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού , τέλος ακίνητης περιουσίας και δημοτικό φόρο.

Ποιος είναι ο δικαιούχος της ρύθμισης αυτής;

Κάθε ιδιοκτήτης κτίσματος ή οικοπέδου που δεν το έχει δηλώσει στον δήμο καθώς και κάθε ιδιοκτήτης που το έχει δηλώσει με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό όπως διαμερίσματα, μονοκατοικίες, καταστήματα, γραφεία ,αποθήκες, βοηθητικούς χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακάλυπτους χώρους, τακτοποιημένα αυθαίρετα.

Ο υπουργός Εσωτερικών επανέλαβε εξάλλου ότι θα δοθεί παράταση έως τις 30 Ιουνίου 2020 στην προθεσμία υποβολής δηλώσεων για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, προκειμένου να μην επιβαρύνονται με δημοτικά τέλη.

 

Φωτογραφία: Ευρωκίνηση

Η ΠΑΓΙΔΑ ΤΗΣ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗΣ 25 Φεβ 2020 | 07:15

"Κρυμμένα" τετραγωνικά: Πόσο θα κοστίσει να τα δηλώσετε - Αναλυτικά παραδείγματα

Αν κάποιος επιδιώξει να δηλώσει τα αδήλωτα τετραγωνικά στην πλατφόρμα των δήμων αλλά αυτά δεν φαίνονται ούτε στο Ε9, η αίτηση δεν θα προχωρήσει.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ 23 Φεβ 2020 | 13:36

ΠΟΜΙΔΑ: Ανοίγει την Τρίτη η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τα αδήλωτα τετραγωνικά

Σε αναλυτική ενημέρωση στους ιδιοκτήτες ακινήτων για την τροπολογία και ηλεκτρονική πλατφόρμα για τα δημοτικά τέλη ακινήτων προχώρησε σήμερα η ΠΟΜΙΔΑ με ανακοίνωση της.

ΣΤΟ ΕΠΙΚΕΝΤΡΟ Η ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 23 Φεβ 2020 | 10:33

Η άνοδος στις τιμές των ακινήτων βάζει "φωτιά" στους πλειστηριασμούς

"Λάδι στη φωτιά" των πλειστηριασμών "ρίχνει" η άνοδος στις τιμές των ακινήτων.

ΛΟΓΩ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ 23 Φεβ 2020 | 09:09

Κέρδος έως 100 ευρώ στον ΕΝΦΙΑ του 2020 - Ποιους αφορά [πίνακες με παραδείγματα]

Αυτοί θα κερδίσουν έως και 100 ευρώ με τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ 20 Φεβ 2020 | 14:57

Roller coaster με τις τιμές των ακινήτων- Συνεχίζεται η άνοδος

Σε roller coaster παραπέμπει η κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στην κτηματαγορά όσον αφορά τις ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών

ΓΙΑ ΤΑ ΒΟΣΚΟΤΟΠΙΑ 17 Φεβ 2020 | 11:30

Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο απαλλάσσει την Ελλάδα από πρόστιμο 302 εκατ. ευρώ

Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο απαλλάσσει την Ελλάδα από πρόστιμο 302 εκατ. ευρώ για τα βοσκοτόπια

ΜΕΙΩΣΕΙΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ ΩΣ 15% 30 Ιαν 2020 | 07:32

Τα 4 σενάρια για τις νέες αντικειμενικές: Κερδισμένοι και χαμένοι

Ήδη εξετάζονται μειώσεις συντελεστών έως και 15% στον ΕΝΦΙΑ για να ελαφρυνθεί περαιτέρω η μικρή και μεσαία ιδιοκτησία.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ 29 Ιαν 2020 | 07:24

Πόσο φόρο μπορείτε να γλιτώσετε επισκευάζοντας το σπίτι σας

Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται και το κείμενο της υπουργικής απόφασης.

Η ΠΑΓΙΔΑ ΤΗΣ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗΣ 25 Φεβ 2020 | 07:15

"Κρυμμένα" τετραγωνικά: Πόσο θα κοστίσει να τα δηλώσετε - Αναλυτικά παραδείγματα

Αν κάποιος επιδιώξει να δηλώσει τα αδήλωτα τετραγωνικά στην πλατφόρμα των δήμων αλλά αυτά δεν φαίνονται ούτε στο Ε9, η αίτηση δεν θα προχωρήσει.

ΠΟΙΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ ΘΑ ΜΕΤΡΑΝΕ "ΔΙΠΛΕΣ" 24 Φεβ 2020 | 07:17

Το ΥΠΟΙΚ μετατρέπει σε "τζόκερ" τη φορολοταρία: Θα κληρώνει σπίτια και ΙΧ

Αυξάνονται οι πιθανότητες να κερδίσει κάποιος το μεγάλο έπαθλο που θα είναι είτε μετρητά είτε ακόμη και ένα σπίτι ή ένα αυτοκίνητο.