Στο σφυρί ακίνητο των ζαχαροπλαστείων Βάρσος στα Βριλήσσια

Στις 29 Ιουνίου έχει δρομολογηθεί να διενεργηθεί ηλεκτρονικός πλειστηριασμός για μια οικοδομή, η οποία στεγάζει ένα από τα καταστήματα της αλυσίδας Ζαχαροπλαστείων Δ. Βάρσος 1945. Εφόσον λοιπόν δεν υπάρξει κάποια κίνηση αναστολής της διαδικασίας καθώς μεσολαβεί ένα εύλογο χρονικό διάστημα αναμένεται να χτυπήσει το σφυρί για ένα ακίνητο στα Βριλήσσια το οποίο ανήκει στους Δημήτρη και Απόστολο Βάρσο.

Ο Απόστολος Βάρσος φαίνεται να συμμετέχει στο διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας ATENE Catering, η οποία στο παρελθόν είχε την επωνυμία Βάρσος Catering, έχοντας τη θέση του αντιπροέδρου με θητεία που λήγει το 2024.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η ATENE Catering, η οποία παραμένει ενεργή και εδρεύσει στα Σπάτα, όπως και το ζαχαροπλαστείο Οικογένεια Βάρσου 1945 στα Βριλήσσια, το οποίο λειτουργεί κανονικά, δεν έχει καμία σχέση με το ζαχαροπλαστείο Βάρσος από το 1892, το οποίο δραστηριοποιείται στην Κηφισιά, καθώς πρόκειται για διαφορετικές εταιρείες με διαφορετική διοίκηση.

Ο πλειστηριασμός αφορά σε μια οικοδομή, η οποία βρίσκεται επί της λεωφόρου Πεντέλης στον αριθμό 90 στα Βριλήσσια ενώ το ποσό της οφειλής για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση ανήλθε στις 100.000 ευρώ. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1,113 εκατ. ευρώ ενώ επισπεύδουσα είναι η Cepal Hellas.

Πρόκειται για ένα οικόπεδο, το οποίο εκτείνεται σε μια επιφάνεια 631,48 τ.μ. στο οποίο έχει ανεγερθεί τριώροφη οικοδομή με υπόγειους χώρους, κύριας και βοηθητικής χρήσης, η οποία αποτελείται από υπόγειο γκαράζ, υπόγεια αποθήκη, υπόγειο καταστήματος, ισόγειο καταστήματος, χώρος επαγγελματικής στέγης στον πρώτο όροφο και διαμέρισμα-κατοικία στον δεύτερο όροφο.

Διαβάστε Επίσης

Στο σφυρί πανάκριβα ακίνητα και ένα... νησί στο Ιόνιο: Ποιοι είναι οι 10+1 πλειστηριασμοί

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το δεύτερο υπόγειο έχει συνολική επιφάνεια 47,73 τ.μ. και διαθέτει πρόσβαση από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ενώ έχει χρήση αποθήκης και λεβητοστασίου. Το πρώτο υπόγειο έχει συνολική επιφάνεια 424,29 τμ, από τα οποία τα 67,70 τμ αποτελούν χώρο κύριας χρήσης, τα 203,35 τ.μ. είναι αποθήκες καταστήματος και τα 153,24 τ.μ. θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου.

Όπως επισημαίνεται καθ΄ υπέρβαση της άδειας οικοδομής, το σύνολο σχεδόν του πρώτου υπογείου έχει κύρια χρήση και το μέρος του χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων έχει ενταχθεί στην κύρια χρήση, ενώ το υπόλοιπο χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος.

Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια 279,11 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο χώρο επιφάνειας 131,27 τ.μ. που λειτουργεί ως ζαχαροπλαστείο, υπερυψωμένο ισόγειο 101,61 τ.μ., το οποίο λειτουργεί ως χώρος εστίασης με τραπεζοκαθίσματα και χαμηλό ισόγειο 46,23 τ.μ. που λειτουργεί ως χώρος έκθεσης γλυκισμάτων.

Η πρόσβαση στο ισόγειο γίνεται απευθείας από την λεωφόρο Πεντέλης ενώ στην πρόσοψη υπάρχει ημιυπαίθριος χώρος. Στον πίσω ακάλυπτο εντοπίζεται στεγασμένος με πέργκολα χώρος εμβαδού 150 τ.μ.. Μέσα στο κατάστημα υπάρχει ανελκυστήρας, ο οποίος συνδέει το ζαχαροπλαστείο με τον πρώτο όροφο και τους χώρους του υπογείου.

Σε ό,τι αφορά τον πρώτο όροφο, έχει συνολική επιφάνεια 271 τ.μ. και αποτελεί εργαστήριο παρασκευής γαλακτοκομικών προϊόντων ενώ καθ’ υπέρβαση της οικοδομικής αδείας, τόσο ο ημιυπαίθριος του πρώτου ορόφου με επιφάνεια 141,8 τ.μ. όσο και εξώστης με επιφάνεια 23,78 τ.μ. έχουν κλεισθεί και αποτελούν επέκταση του εργαστηρίου.

Συνολικά εκτιμάται ως ακίνητο επαγγελματικής στέγης με επιφάνεια 1.022,37τ.μ. και διαμέρισμα δεύτερου ορόφου εμβαδού 120 τ.μ.. Κατά την εξωτερική αυτοψία, η οποία πραγματοποιήθηκε τον περασμένο Οκτώβριο διαπιστώθηκε ότι πρόκειται για κτίριο συμβατικής κατασκευής με χρονολογία αποπεράτωσης το 1986 ενώ βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης καθώς το ζαχαροπλαστείο παραμένει κανονικά σε λειτουργία.

Πηγή: capital.gr

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr