Οι τιμές στις υπηρεσίες για επισκευή και συντήρηση ακινήτων "τρέχουν" με τριπλάσιο ρυθμό από τον αντίστοιχο του πληθωρισμού και πολύ υψηλότερη ταχύτητα από αυτή με την οποία αυξάνονται τα εισοδήματα.
O νόμος της προσφοράς και της ζήτησης επιβεβαιώνεται για μια ακόμη φορά στο ακέραιο. Η αλυσίδα έχει ως εξής: η εκτίναξη των τιμών πώλησης των νεόδμητων ακινήτων εκτόξευσε το ενδιαφέρον για την αγορά μεταχειρισμένων. Το πρόγραμμα "Σπίτι μου 2" συνέβαλε ακόμη περισσότερο προς αυτή την κατεύθυνση καθώς η μαζική στροφή στην αγορά μεταχειρισμένων, έφερε και την αντίστοιχη αύξηση της ζήτησης για τις απαιτούμενες επισκευές. Να βάλουμε στην εξίσωση και το πρόγραμμα "ανακαινίζω νοικιάζω"; Να προσθέσουμε και το ότι τα επαγγέλματα της οικοδομής προστέθηκαν στον κατάλογο των… υπόπτων για φοροδιαφυγή προκειμένου να δοθούν κίνητρα για την έκδοση αποδείξεων; Και προφανώς πρέπει να προστεθεί και το φορολογικό κίνητρο τόσο για το άνοιγμα κλειστών ακινήτων -τα οποία στην πλειοψηφία τους χρίζουν βελτιώσεων- όσο και η διάταξη που δίνει σημαντική έκπτωση φόρου έως και 3200 ευρώ τον χρόνο για μια 5ετία προκειμένου να ανακαινιστούν ακίνητα.

Αυξημένη ζήτηση σε συγκεκριμένα επαγγέλματα
Από όλες τις πλευρές ωθείται η ανακαίνιση παλαιών ακινήτων και αυτό οδηγεί σε αυξημένη ζήτηση για παροχή υπηρεσιών από όλα τα εμπλεκόμενα επαγγέλματα. Ο… λογαριασμός αποτυπώνεται στα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Όσο μεγαλύτερη η ζήτηση, τόσο μεγαλύτερη και η αύξηση των τιμών και αυτό εξειδικεύεται ως εξής: Οι εργασίες υδραυλικού είναι αυτή τη στιγμή ακριβότερες κατά 8,07% σε σχέση με τον Δεκέμβριο. Αντίστοιχες υπηρεσίες του ελαιοχρωματιστή έχουν ανατιμηθεί κατά 7,02% ενώ συνολικά οι υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης κατοικίας είναι αυτή τη στιγμή ακριβότερες κατά 6,65% στο 10μηνο με τον ρυθμό να είναι υπερτριπλάσιος σε σχέση με τον ρυθμό αύξησης του δείκτη τιμών καταναλωτή ο οποίος τον Οκτώβριο έφτασε στο 2% σε 12μηνη βάση.
Οι ειδικότητες που εμπλέκονται με τις επισκευές ακινήτων είναι οι ίδιες που κατασκευάζουν και τις νεόδμητες κατοικίες. Η οικοδομική δραστηριότητα αυτή τη στιγμή δεν θυμίζει σε τίποτα την χρυσή 10ετία του 2000. Όμως, η αυξανόμενη με γεωμετρική πρόοδο ζήτηση για εργασίες επισκευής ακινήτων, συμπίπτει χρονικά και με την έλλειψη επαγγελματιών ικανών να καλύψουν την τόσο αυξημένη προσφορά. Η έλλειψη δημιουργήθηκε μέσα στην οικονομική κρίση και παραμένει ακόμη εμφανής καθώς στις τεχνικές ειδικότητες δεν μπαίνει νέο αίμα.
Η ζήτηση για επισκευές ακινήτων θα γίνεται ολοένα και μεγαλύτερη το επόμενο διάστημα καθώς εκεί αναζητείται η διέξοδος για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Αυτό όμως θα έχει και "παρενέργειες" καθώς η ολοκλήρωση των εργασιών θα γίνεται σε ολοένα και υψηλότερες τιμές. Η αύξηση του κόστους για την εργασία έρχεται να προστεθεί στο "ράλι" των οικοδομικών υλικών που έχει προηγηθεί και το οποίο συνεχίστηκε επί τουλάχιστον μια τριετία.
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
