Άλλο ένα "χαρτί" για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος ρίχνει στην αγορά η κυβέρνηση. Με την ανακατανομή πόρων από άλλα προγράμματα του ΕΣΠΑ προχωρά στη χρηματοδότηση ενός νέου διευρυμένου προγράμματος για την ανακαίνιση (κυρίως) και την ενεργειακή αναβάθμιση (δευτερευόντως) των ακινήτων. Η επίσημη ανακοίνωση αναμένεται άμεσα ενώ η υλοποίηση προγραμματίζεται να γίνει μετά τον Φεβρουάριο του 2026. Στόχος, να πέσουν περισσότερα ακίνητα στην αγορά κυρίως από την δεξαμενή των "κλειστών".
Έχοντας και την εμπειρία των προηγούμενων προγραμμάτων αλλά και συνειδητοποιώντας ότι το στεγαστικό είναι πρόβλημα που πηγάζει από την έλλειψη προσφοράς, η κυβέρνηση καταλήγει στους ακόλουθους 10 κανόνες για την υλοποίηση του προγράμματος:
1. Θα υπάρξει πλαφόν στην επιδότηση ανά τετραγωνικό και αυτό, πιθανότατα θα οριστεί στα 300 ευρώ. Έτσι, για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ η μέγιστη επιδότηση θα μπορεί να φτάνει στα 30.000 ευρώ.
2. Το ποσοστό της επιδότησης θα είναι γενναίο και θα ξεκινά από το 50-60% του προϋπολογισμού ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης. Μάλιστα, θα προβλέπεται κλιμάκωση ανάλογα με το αν ο ιδιοκτήτης είναι πολύτεκνος ή αν έχει ποσοστό αναπηρίας
3. Θα πριμοδοτηθούν ορεινές περιοχές και η περιφέρεια για να δοθεί σύνθημα "αποκέντρωσης".
4. Θα υπάρξουν διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια, πιθανότατα πιο διευρυμένα από αυτά που ισχύουν για το πρόγραμμα "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2" (σ.σ για το οποίο επίσης προωθείται διεύρυνση εισοδηματικών κριτηρίων ώστε να μεγαλώσει η περίμετρος των δικαιούχων). O στόχος εδώ καθίσταται σαφές ότι είναι η αύξηση της προσφοράς ακινήτων και όχι η μείωση των εισοδηματικών ανισοτήτων. Αποδεδειγμένα, αυτοί ου μπορούν να χρηματοδοτήσουν τις ανακαινίσεις ακινήτων είναι αυτοί που έχουν την οικονομική δυνατότητα.
5. Δεν θα μπουν ηλικιακοί περιορισμοί για τον ίδιο ακριβώς λόγο που αναφέρθηκε και στα εισοδηματικά κριτήρια: στόχος είναι όσοι πιστοί να προσέλθουν στο πρόγραμμα και να μην κοπούν από το ένα ή το άλλο κριτήριο.
6. Δεν θα υπάρχει αυστηρό κριτήριο το ακίνητο να είναι κλειστό για τρία χρόνια όπως συμβαίνει με το πρόγραμμα "Ανακαινίζω – Νοικιάζω". Εϊναι ανοικτό το ενδεχόμενο να ενταχθούν και τα ακίνητα που ιδιοκατοικούνται.
7. Θα υπάρξει κριτήριο παλαιότητας ακινήτου. Πιθανότατα θα εξαιρεθούν όλα τα ακίνητα που έχουν κτιστεί μετά το 1990. Επίσης, θα μπει κόφτης επιφάνειας και αυτός θα οριστεί στα 120 τετραγωνικά μέτρα. Άρα, σε συνδυασμό και με το πλαφόν της επιδότησης ανά τετραγωνικό, προκύπτει και το πλαφόν στο σύνολο των χρημάτων που θα μπορεί να λάβει κάποιος: 36.000 ευρώ.
8. Το κονδύλι θα δίδεται και για ενεργειακή αναβάθμιση αλλά και για ανακαίνιση. Απλώς η ενεργειακή αναβάθμιση θα έχει υποβαθμισμένη σημασία σε σχέση με τα προγράμματα "Εξοικονομώ". Δηλαδή, αντί το ζητούμενο να είναι η βελτίωση κατά τρεις κλίμακες στην κατάταξη όπως συμβαίνει με το εξοικονομώ, εδώ ο στόχος θα είναι η μια ενεργειακή βαθμίδα. Το βασικό ζητούμενο του προγράμματος θα είναι η ανακαίνιση.
9. Για την εξασφάλιση της επιδότησης, θα πρέπει να υπάρχουν τα απαραίτητα τιμολόγια και παραστατικά. Επίσης, όλες οι πληρωμές θα πρέπει να γίνουν μέσω τραπεζικού λογαριασμού.
10. Στο… παιχνίδι αναμένεται να πουν και οι τράπεζες προκειμένου να καλύψουν το ποσό της ίδιας συμμετοχής με δάνειο. Αυτό άλλωστε είναι και ένα από τα βασικά προβλήματα: Το πώς θα χρηματοδοτηθεί η ίδια συμμετοχή.
Διαβάστε Επίσης
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
!["Σύγχρονοι παλιατζήδες": Οι νέοι που αδειάζουν σπίτια από άχρηστα αντικείμενα με ένα μόνο "κλικ" [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/767x430/cu608x456/0,57,608,398/crop/both/54/54e0f14ebc9c4fd99256f354bcf8d90d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Πτολεμαΐδα: ΙΧ καρφώθηκε σε βαν και μετά έπεσε πάνω σε παρκαρισμένα [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x321/35,0,607,321/crop/both/bf/bfb5c447bd1e43b6843b566b687f5ee8.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σοβαρό τροχαίο στην Κρήτη: Νεκρός 52χρονος οδηγός - Άμορφη μάζα το ΙΧ [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x360/52,64,563,351/crop/both/61/6145a6c7c41f4a2e9310974f24458bec.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Η Μαρί Σαντάλ super classy στο κέντρο της Αθήνας - Γευμάτισε σε ιστορικό εστιατόριο [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu338x532/0,22,338,212/crop/both/05/0531d472450540a0a1f356e7baeed862.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Εκτός "Buongiorno" σήμερα η Σκορδά -Τι συνέβη λίγα λεπτά πριν βγει στον αέρα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu399x532/0,0,399,224/crop/both/68/685d67fe98904042849c71c3ed89e359.jpg?quality=60&404=default&v=2)
