Μείωση ενοικίου: Αυτές είναι οι επιχειρήσεις που θα πληρώσουν 80% λιγότερο ενοίκιο το επόμενο δίμηνο

INTIME NEWS

Για το λιανεμπόριο, την εστίαση, τον πολιτισμό, τον αθλητισμό, τα γυμναστήρια, τον τουρισμό, τις μεταφορές και τις επιχειρήσεις που κατά την περίοδο των εορτών παραμένουν κλειστές με κρατική εντολή, μειώνεται το ενοίκιο για τον Ιανουάριο και Φεβρουάριο κατά 80%, ανεξαρτήτως των υγειονομικών επιλογών την επόμενη περίοδο.

Όπως αναφέρει ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών, "το 60% του μηνιαίου συμφωνημένου μισθώματος, και όχι επί της απώλειας, θα αποζημιωθεί στους ιδιοκτήτες από τον κρατικό προϋπολογισμό, έτσι ώστε να μην έχουν περαιτέρω απώλειες από αυτές που έχουν σήμερα, ενώ οι επιχειρήσεις θα πληρώσουν μόνο το 20% του ενοικίου. Με αυτό τον τρόπο επιμερίζεται το κόστος του ενοικίου κατά 60% στο κράτος, 20% στον εκμισθωτή και 20% στην επιχείρηση.

Το μέτρο αφορά σε όλες τις επιχειρήσεις που παραμένουν κλειστές με κρατική εντολή μετά τις 16 Δεκεμβρίου. Συμπεριλαμβάνονται οι επιχειρήσεις του λιανεμπορίου, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με το σύστημα παράδοσης εκτός ή με υπηρεσίες ηλεκτρονικού ή τηλεφωνικού εμπορίου με παράδοση κατ΄ οίκον, οι επιχειρήσεις της εστίασης, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με διανομή προϊόντων ή/και παροχή προϊόντων σε πακέτο από το κατάστημα, οι επιχειρήσεις των κλάδων πολιτισμού, αθλητισμού, τα γυμναστήρια και άλλες επιχειρήσεις που παραμένουν κλειστές με κρατική εντολή.

Επιπλέον, εντάσσονται οι επιχειρήσεις του τουρισμού, όπως τα ξενοδοχεία, καταλύματα και τουριστικά γραφεία και οι υπηρεσίες μεταφορών, καθώς πλήττονται ιδιαίτερα από την απαγόρευση των μετακινήσεων από νομό σε νομό".

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Δώρο Χριστουγέννων: Σενάριο παράτασης στην καταβολή του - Για ποιους θα είναι μειωμένο και σε τρεις δόσεις

Χαρακτηριστικό είναι το ακόλουθο παράδειγμα: Ο ενοικιαστής πρέπει να πληρώσει 1000 ευρώ ενοίκιο. Θα δώσει όμως μόνο τα 200 ευρώ και κερδίζει τα 800 ευρώ. Ο ιδιοκτήτης παίρνει 200 ευρώ από τον ενοικιαστή και 600 ευρώ από το κράτος, σύνολο 800 καθαρά. Εκ πρώτης όψεως φαίνεται ότι ο ιδιοκτήτης χάνει 200 ευρώ. Δεν είναι όμως έτσι. Αν ο ιδιοκτήτης δεν υφίστατο το κούρεμα του ενοικίου, θα έπρεπε να πληρώσει φόρο επί των 1000 ευρώ με συντελεστή 15% (τουλάχιστον καθώς υπάρχει και η εισφορά αλληλεγγύης η οποία προς το παρόν δεν έχει καταργηθεί για τα εισοδήματα του 2021 εξ’ ενοικίων). Στα 1000 ευρώ, ο φόρος είναι 150 ευρώ.

Αν μάλιστα υπάρχουν και άλλα εισοδήματα από ενοίκια, ο ιδιοκτήτης μπορεί να πληρώσει φόρο ακόμη και με συντελεστή 40% δηλαδή 400 ευρώ. Τι φόρο θα πληρώσει μετά το κούρεμα του ενοικίου; Το 15% των 200 ευρώ που θα εισπράξει ή κατά μέγιστο το 40% των ενοικίων που θα εισπράξει ήτοι 30 ευρώ έως 80 ευρώ. Άρα εκτός από τα 800 ευρώ που θα λάβει ο ιδιοκτήτης σε μετρητά, θα γλιτώσει και 120 έως 320 ευρώ από φόρους. Μπορεί δηλαδή, να φτάσει το καθαρό του κέρδος να είναι μεγαλύτερο συγκριτικά με αυτό που θα είχε αν δεν υπήρχε το κούρεμα του ενοικίου.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Γεωργιάδης: Ενδεχόμενο ανοίγματος της αγοράς μετά τις 7 Ιανουαρίου σε περιοχές με χαμηλό φορτίο

Τη ζημιά τη φορτώνεται ο κρατικός προϋπολογισμός. Η ζημιά θα προέλθει και από την καταβολή της αποζημίωσης στον ιδιοκτήτη και από την απώλεια φορολογικών εσόδων που θα προκαλέσει το γεγονός ότι θα φορολογηθεί μόνο το μηνιαίο ενοίκιο που θα καταβάλει το κράτος. Και επειδή ακριβώς ο μηχανισμός αποζημίωσης είναι τόσο "γενναιόδωρος" θα πρέπει να υπάρχει ένα σύστημα ελέγχου ώστε να μην γίνει καταστρατήγηση (όπως συνέβη σε χιλιάδες περιπτώσεις με τα κουρέματα ενοικίου μέχρι τώρα).

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

(Μη) Επιστρεπτέα προκαταβολή: Στο τραπέζι σενάριο για κούρεμα ως 50% - Κέρδος πάνω από 1,8 δισ. ευρώ

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr