Galerie Tsangarakis: Μία νίκη και μια ήττα για το κοσμηματοπωλείο σε σημείο "φιλέτο" στο Κολωνάκι που βγαίνει στο σφυρί

Στα βράχια έπεσε η προσπάθεια του γνωστού κοσμηματοπώλη Γιώργου Τσαγκαράκη να βάλει φρένο στον πλειστηριασμό, που είχε προγραμματιστεί αρχικά για την 1η Ιουνίου και αφορά στο κατάστημα Galerie Tsangarakis στο Κολωνάκι, το οποίο τελικά αναμένεται να βγει στο σφυρί στις 6 Ιουλίου.

Από την άλλη, ο επιχειρηματίας εν μέρει κατάφερε να αυξηθεί η τιμή πρώτης προσφοράς του ακινήτου κατά περίπου 220.000 ευρώ στα 1,1 εκατ. ευρώ από τις 882.000 ευρώ που όριζε αρχικά η έκθεση καταναγκαστικής κατάσχεσης.

Ωστόσο, το συγκεκριμένο τίμημα είναι αρκετά χαμηλότερο σε σχέση με το ποσό των 2,3 εκατ. ευρώ που ισχυριζόταν ότι ανέρχεται η αξία του γνωστού καταστήματος, το οποίο βρίσκεται στο κέντρο του Κολωνακίου.

Τα αιτήματα που κατέθεσε στη δικαιοσύνη

Να σημειωθεί ότι ο Γιώργος Τσαγκαράκης, τον περασμένο Μάιο, είχε καταθέσει ενώπιον του Πρωτοδικείου Αθηνών αίτημα ανακοπής με το οποίο ζητούσε να ανασταλεί η διαδικασία του αναγκαστικού πλειστηριασμού για 6 μήνες από την ημερομηνία που είχε αρχικά δρομολογηθεί να γίνει ενώ παράλληλα με άλλο αίτημα ζητούσε να αυξηθεί στο ποσό των 2,3 εκατ. ευρώ η τιμή εκκίνησης, καθώς σύμφωνα με τον ίδιο περιείχε σφάλμα η έκθεση κατάσχεσης, στην οποία είχε οριστεί η τιμή πρώτης προσφοράς στα 882.000 ευρώ.

Σε ό,τι αφορά το αίτημα για την αναστολή του πλειστηριασμού, αυτό απορρίφθηκε από το δικαστήριο, το οποίο έκρινε ότι δεν υπήρξε κάποιο αποδεικτικό στοιχείο, που να δείχνει ότι ο κ. Τσαγκαράκης θα ήταν σε θέση να καταβάλει το σύνολο της οφειλής μέσα στο εξάμηνο (η συνολική οφειλή για την οποία έγινε η κατάσχεση ανέρχεται στις 200.000 ευρώ) αλλά ούτε ότι εάν περάσει το συγκεκριμένο διάστημα της αναστολής, θα μπορούσε να επιτευχθεί μεγαλύτερο πλειστηρίασμα.

Διαβάστε Επίσης

Διπλό "σφυρί" για ακίνητα σε Πανεπιστημίου και Παγκράτι των υποδημάτων Πετράκης

Αβάσιμος ο ισχυρισμός ότι αξίζει 2,3 εκατ. ευρώ

Σε σχέση, τώρα, με τη διόρθωση της τιμής πρώτης προσφοράς, το Πρωτοδικείο Αθηνών αποφάνθηκε ότι θα πρέπει να τεθεί στα 1,1 εκατ. ευρώ και όχι στο ποσό των 882.000 ευρώ που είχε αρχικά εκτιμηθεί το ακίνητο, κρίνοντας παράλληλα, ως αβάσιμο τον ισχυρισμό του επιχειρηματία ότι η αξία του είναι 2,3 εκατ. ευρώ.

Έτσι, λοιπόν, ο κ. Τσαγκαράκης κατάφερε να πετύχει μια μερική νίκη και μια μερική ήττα, με το κατάστημα που στεγάζει μέχρι σήμερα το κοσμηματοπωλείο Galerie Tsangarakis να παίρνει το δρόμο του πλειστηριασμού στις 6 Ιουλίου, εφόσον δε μεσολαβήσει κάποια άλλη ενέργεια.

Η προνομιακή θέση του καταστήματος

Το εν λόγω κατάστημα-διαμέρισμα, που βρίσκεται σε προνομιακή θέση επί της γωνίας των οδών Νεοφύτου Βόμβα 10 και Καψάλη, απέχοντας μόλις 50 μέτρα από την πλατεία, έχει επιφάνεια 178 τ.μ. και ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου και των κοινόχρηστων χώρων της πολυκατοικίας.

Στα μειονεκτήματα του καταστήματος συγκαταλέγεται το γεγονός ότι έχει είσοδο από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας επί της οδού Νεοφύτου Βόμβα, κάτι που είναι συνηθισμένο για τα παλαιότερα ισόγεια διαμερίσματα των πολυκατοικιών στο Κολωνάκι, τα οποία έχουν αλλάξει χρήση και λειτουργούν σαν εμπορικά καταστήματα.

Διαβάστε Επίσης

Στο σφυρί η θρυλική, πολυτελής βίλα του Κοντομηνά στην Υδρα - Με θέα στο λιμάνι [εικόνα]

Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών και δύο κατοικίες

Αυτό δεν είναι το μοναδικό περιουσιακό στοιχείο του γνωστού κοσμηματοπώλη που θα αναμετρηθεί με το ηλεκτρονική σφυρί, καθώς στο στόχαστρο των πλειστηριασμών έχουν βρεθεί και δύο κατοικίες που ανήκουν στον κ. Τσαγκαράκη στα νότια προάστια.

Η μια βρίσκεται στη Βάρη και η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 2,6 εκατ. ευρώ ενώ η άλλη εντοπίζεται στη Βούλα, με την τιμή πρώτης προσφοράς να ανέρχεται στα 562.000 ευρώ. Και οι δύο πλειστηριασμοί είναι προγραμματισμένο εκτός απροόπτου να διεξαχθούν στις 22 Ιουνίου.

Πηγη: capital

Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις

Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr