Στα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ενδιαφερόμενοι, οι οποίο ψάχνουν να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι μέσω του προγράμματος κρατικών επιδοτήσεων "Το Σπίτι μου ΙΙ", αναφέρθηκε η διευθύνουσα σύμβουλος της Credia Bank, Ελένη Βρεττού, κατά τη διάρκεια της χθεσινής ετήσιας γενικής συνέλευσης.
Η ισχυρή γυναίκα της πρώην Attica Bank, σχολίασε πως τα διαθέσιμα ακίνητα είναι κατώτερα των προσδοκιών και των αναγκών των ενδιαφερομένων με αποτέλεσμα να μην υπάρχει μεγάλος αριθμός εκταμιεύσεων των δανείων που επιδοτούνται από το ελληνικό κράτος.
Πιο συγκεκριμένα η κα Βρεττού επισήμανε ότι υπάρχουν μεγάλες καθυστερήσεις στο να βρουν οι πελάτες της τράπεζας σπίτι, ώστε να προλάβουν να ενταχθούν στο "Σπίτι μου ΙΙ", και πρόκειται για ένα ζήτημα που είχε τεθεί από τις τράπεζες από την εκκίνηση του προγράμματος.
Πρόσθεσε, δε, πως το πραγματικό πρόβλημα δεν είναι η πρόσβαση των ενδιαφερομένων στις τράπεζες και τον δανεισμό, αλλά η εύρεση στέγης, για την οποία όπως έχει ήδη γράψει το TheTOC η ζήτηση ξεπερνά κατά πολύ την προσφορά.
Μάλιστα, η επικεφαλής της τράπεζας ανέφερε πως ακόμα και αν βρει κάποιος ένα σπίτι που θα μπορούσε να ενταχθεί στο πρόγραμμα και του αρέσει, τότε θα αποθαρρυνθεί από την κατάσταση της πολυκατοικίας, ή το σπίτι δε θα ανταποκρίνεται στις προδιαγραφές του προγράμματος και δεν αποκλείεται να χρειάζεται περισσότερο κεφάλαιο, ώστε να το ανακαινίσει.
Οσμή "φούσκας" - Ξαφνικά όλα τα σπίτια κοστίζουν 250 χιλιάδες ευρώ
Οι δηλώσεις αυτές έρχονται ύστερα από τα όσα είχε αναφέρει ο Α’ Αντιπρόεδρος της ίδιας τράπεζας, ο οποίος είναι ο Κώστας Μακέδος, που έχει σημαντική εμπειρία στο χώρο των ακινήτων καθώς είναι ταυτόχρονα και πρόεδρος του ΤΜΕΔΕ.
Ο κ. Μακέδος εκτός από την αναντιστοιχία προσφοράς και ζήτησης είχε θέσει το θέμα των τιμών των ακινήτων που μπορούν να αποκτηθούν μέσω του εν λόγω προγράμματος. Πιο συγκεκριμένα, είχε σχολιάσει ότι "Το Σπίτι μου ΙΙ δημιουργεί μία τιμή που καλούνται όλοι να τη "πιάσουν” και επομένως όλα τα ακίνητα πωλούνται στην ανώτατη τιμή".
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, όλα τα ακίνητα να πωλούνται στις 250 χιλιάδες €, που είναι το ανώτατο όριο της αξίας ενός ακινήτου που μπορεί να αποκτηθεί μέσω του προγράμματος. Από αυτά οι 190 χιλιάδες € θα καλύπτονται από το κράτος.
Εν ολίγοις, αυτό που εννοούσε ήταν πως η αγορά "φουσκώνει" τις τιμές, κυνηγώντας το ανώτατο όριο της επιδότησης, ώστε να έχει το μεγαλύτερο δυνατό κέρδος ανεξάρτητα από την ποιότητα, την περιοχή, την κατάσταση, το μέγεθος και το έτος κατασκευής του ακινήτου
Αυξημένες οι τιμές αγοράς και ενοικίασης στο Β' Τρίμηνο του 2025
Το σχόλιο αυτό επιβεβαιώνει και τα πρόσφατα στοιχεία της ιστοσελίδας πώλησης και ενοικίασης ακινήτων Spitogatos, στον ειδικό δείκτη της οποίας καταγράφονται αυξήσεις στις τιμές πώλησης και ενοικίασης σε όλη τη χώρα στο β΄ τρίμηνο του 2025 σε ετήσια βάση.
Μία ματιά μόνο στα μητροπολιτικά κέντρα αρκεί, καθώς για την απόκτηση ή και την ενοικίαση ενός σπιτιού 90 τμ για μία οικογένεια στο κέντρο της Αθήνας χρειάζονται αντίστοιχα:
- Για το Κέντρο της Αθήνας: Για την αγορά μιας κατοικίας χρειάζονται 216 χιλιάδες € με την άνοδο τιμών να ξεπερνά το 13%, ενώ για την ενοικίαση απαιτούνται τουλάχιστον 1.000 € και η αύξηση κινείται στο 7%.
- Για τον Πειραιά: Ένα "τριάρι" στον Πειραιά πωλείται πλέον στις 225.000 € με την αύξηση να είναι οριακή (σ.σ. 1,2%), ενώ για την ενοικίαση απαιτούνται 923 € και η αύξηση διαμορφώνεται στο 2,6%. Όσον αφορά τα προάστια του Πειραιά για την απόκτηση ενός σπιτιού θα χρειαστεί κανείς 186 χιλιάδες € και παρόλο που το ποσό είναι λιγότερο από τον Πειραιά, η ετήσια αύξηση τιμής αγγίζει το 7,5%. Το ίδιο συμβαίνει και για την ενοικίαση στην περιοχή των προαστίων με το μίσθωμα για ένα ακίνητο να διαμορφώνεται στα 780 € και την αύξηση σχεδόν κοντά το 6%.
- Για τη Θεσσαλονίκη: Η απόκτηση μιας κατοικίας στη συμπρωτεύουσα είναι ακριβότερη από την Αθήνα με τις τιμές να διαμορφώνονται στις 236 χιλιάδες € και την ετήσια αύξηση στο 12%, ενώ για να νοικιάσει ένα τριάρι θα χρειαστεί 900 € με το τίμημα να έχει αυξηθεί κατά 8,3%.
Διαβάστε Επίσης
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Σοκ στα Γλυκά Νερά: Απήγαγαν και ξυλοκόπησαν 16χρονο για χρέος από διακίνηση ναρκωτικών [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x406/0,82,608,323/crop/both/47/47efdf1d61ff4dc5817401eed290e484.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Πώς μεταμορφώθηκε η Στοά Αρσακείου: Έτοιμη η νέα πρόσοψη από τη Σταδίου - Ποια καταστήματα άνοιξαν [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,36,608,377/crop/both/61/615f32510ea240b8b4968fad503f5ed3.jpg?quality=60&404=default&v=2)
