Από τη βεράντα μιας βίλας που "αιωρείται" πάνω από το Αιγαίο, κάποιος ή κάποια απολαμβάνει τον καφέ ή πίνει το ποτό του ρεμβάζοντας τους ανεμόμυλους της Μυκόνου. Κάποτε κάποιος θα φανταζόταν πως το άτομο αυτό είναι από την Ελλάδα και απέκτησε επιτέλους την πολυτελή κατοικία των ονείρων του, ώστε να απολαύσει τις διακοπές του ή να περάσει τα χρόνια της σύνταξής του.
Ωστόσο-αν όχι βέβαιο τότε- είναι πάρα πολύ πιθανό πως ο ιδιοκτήτης της βίλας αυτής είναι από το εξωτερικό, καθώς το βαλάντιο των Ελλήνων φαίνεται πως δεν είναι ικανό να αποκτήσει μία πολυτελή κατοικία στην Ελλάδα, ενώ δεν ισχύει το ίδιο και για τους ξένους αγοραστές. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να μπορεί να πει κάποιος πως η αγορά της πολυτελούς κατοικίας στη χώρα μας αποτελεί ένα "σπορ" που αφορά κατα κανόνα διεθνείς και όχι ντόπιους επενδυτές.
Σύμφωνα με τα όσα καταγράφει έρευνα της Greece Sotheby’s International Realty η Ελλάδα όχι απλά αναρριχάται στη σχετική λίστα, αλλά έχει έξι προορισμούς στην κορυφαία εικοσάδα με τις πιο ακριβές περιοχές με πολυτελείς κατοικίες στη Μεσόγειο. Μάλιστα, η Μύκονος και η Αθηναϊκή Ριβιέρα είναι στην κορυφαία 10αδα, ενώ η Κρήτη, η Πελοπόννησος, η Πάρος και η Τήνος βρίσκονται στην επόμενη 10αδα.
Η εξέλιξη αυτή από τη μία πλευρά δείχνει την ανάδειξη της χώρας μας ως έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για την αγορά πολυτελούς κατοικίας, αλλά από την άλλη αποκαλύπτει και μία πραγματικότητα, η οποία είναι οδυνηρή. Αυτη δεν είναι άλλη από το γεγονός ότι οι Έλληνες βλέπουν τους κορυφαίους προορισμούς να ξεφεύγουν οικονομικά από τη σφαίρα του εφικτού.
Το 67% των ενδιαφερομένων αγοραστών είναι διεθνείς, με κυρίαρχες χώρες προέλευσης τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο και τη Γαλλία. Ο νέος τύπος αγοραστή, ο επονομαζόμενος "Romantic Affluent", είναι συνήθως 54 ετών, διαθέτει προϋπολογισμό €2,5 εκατ. και αναζητά αυθεντικότητα, αρχιτεκτονική καθαρότητα και περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Οι Έλληνες, αντιθέτως, περιορίζονται σε μικρότερο μερίδιο (33%) και κυρίως σε γεωγραφικές περιοχές όπου οι τιμές, αν και υψηλές, δεν έχουν εκτοξευθεί στον βαθμό των διεθνών hotspots.
Τιμές Ντουμπάι αγγίζει σχεδόν η Αθηναϊκή Ριβιέρα
Στις ίδιες τιμές με τις πιο ακριβές περιοχές της Μεσογείου "παίζουν" οι ελληνικοί προορισμοί, όπως φαίνεται και από την έρευνα, η οποία βασίστηκε σε πραγματικά δεδομένα συναλλαγών αξίας 550 εκατ. € μέσω ανάλυσης δείγματος 2.145 ακινήτων.
Ως ενδεικτικα παραδείγματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν οι εξής συγκρίσεις τιμών:- Ίμπιζα – Μύκονος: €11.600/m² έναντι €10.800/m²
- Μαγιόρκα – Κέρκυρα: €9.900/m² έναντι €8.900/m²
- Αθηναϊκή Ριβιέρα – Ντουμπάι (παραθαλάσσιες αναπτύξεις): €10.500/m² έναντι €12.600/m²
Η ψαλίδα των τιμών μεταξύ Ελλάδας και διάσημων-ακριβών τουριστικών προορισμών κλείνει επικίνδυνα φέρνοντας την Ελλάδα στην ίδια κατηγορία με ώριμες αγορές που εδώ και δεκαετίες αποτελούν καταφύγια υπερπολυτελών επενδύσεων. Το αποτέλεσμα; Τοπικές τιμές που μοιάζουν δυσθεώρητες για τους περισσότερους Έλληνες.
Διαβάστε Επίσης
Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις
Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr
![Οικονομάκου - Τσερέλα: Μέσα στα "μέλια" στη Μύκονο - Οι αγκαλιές και τα τρυφερά φιλιά στη θάλασσα [Βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x434/0,27,608,368/crop/both/c6/c61ff973627345e59cc8d7fa4e76be5d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Στην Ισπανία τα δύο ελληνικά καναντέρ: Πραγματοποιούν ρίψεις στις μεγάλες δασικές πυρκαγιές [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x384/0,53,608,294/crop/both/fe/fe61a2a6ba4d47e39989538bc267658d.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ο Παναγιώτης Δουδωνής τραγούδησε Μανώλη Χιώτη σε ταβέρνα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/207x116/cu608x405/0,9,608,350/crop/both/6c/6c5ccf7b93884bd5801331117cbb9b47.jpg?quality=60&404=default&v=2)
!["Νύχτες στην Ελλάδα" για την Σοφία Βεργκάρα: Κάνει διακοπές στη Μύκονο η ηθοποιός [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/73/739910bbe968497b981fb386e66f8111.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Στη Μύκονο η Δανάη Λιβιεράτου: Πώς φόρεσε τη διάφανη δαντελένια φούστα -Το απόλυτο trend της σεζόν [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu341x532/0,51,341,242/crop/both/78/78d912b8a5b442418922e675083b0c23.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ξανά στη Μύκονο η Κίμπερλι Γκίλφοϊλ: Έφτασε στο Nammos με φουσκωτό - Την υποδέχθηκαν με σαμπάνια [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x304/33,0,575,304/crop/both/79/79522d3094f24255b6d3ec41a76b36d1.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μύκονος: Αυτός είναι ο αρχηγός της συμμορίας που διακινούσε ροζ κοκαΐνη - Ο ρόλος της συντρόφου και των οδηγών [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu609x244/0,0,405,227/crop/both/0d/0d9784827dbe4bbc8950cf0dc83835de.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μία μέρα σε παραλία της Αττικής: Πόσο κοστίζουν φέτος οι βουτιές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,31,608,372/crop/both/0e/0e40191ec30d47bda112c88a7c492348.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Εντυπωσιακό φαινόμενο στον ουρανό της Μυκόνου - Ξάφνιασε τουρίστες και ντόπιους [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x334/6,0,601,334/crop/both/57/5729f92c09d84335a6e9584715bcd596.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Ιωάννα Τούνη: Ο έξαλλος χορός της σε μαγαζί της Μυκόνου - Μπήκε ξανά πίσω από την μπάρα [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/1a/1a84d27e9e7446a59b6bb03e256ef6b6.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Καλοκαιρινή χλιδή στη Μύκονο για την Ιωάννα Τούνη: Βόλτες με θαλάσσιο ταξί για να μην κολλάει στην κίνηση [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu338x532/0,102,338,292/crop/both/ce/ce57f6e643d343a0ab8955e97d09c084.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κίμπερλι Γκίλφοϊλ: Η συνάντηση με τον Πέτρο τον πελεκάνο στη Μύκονο - Γιατί είπε μ@λ@κ@ τον συνεργάτη της [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x383/0,20,608,361/crop/both/33/332e0a838fb24957a8738006aea53375.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Στη Μύκονο η Κίμπερλι Γκίλφοϊλ - Τα μέτρα ασφαλείας και η ανθοδέσμη από τον δήμαρχο του νησιού [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,31,608,372/crop/both/e0/e05d20e156bf4174a60b03fcc7ec973f.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Κίμπερλι Γκίλφοϊλ: Είδε Ολυμπιακό και "πέταξε" για Μύκονο, μετά από πρόσκληση της Κατερίνας Μονογυιού [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/crop/both/c1/c180d861bef04f72b72141753924b93b.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Γιάννης Πουλόπουλος: Έχτισε εκκλησάκι στη Μύκονο - Στη μνήμη του αδερφού του που σκοτώθηκε πριν 30 χρόνια [εικόνες - βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x351/0,4,608,345/crop/both/1f/1fc29743e58c48aba0e866c87da3e25a.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Σκάνδαλο ΟΠΕΚΕΠΕ: Καταπατημένες εκτάσεις σε Νάξο, Αμοργό και Μύκονο - Οικόπεδο φιλέτο στην Πάνορμο δηλώθηκε βοσκοτόπι [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x405/0,35,608,376/crop/both/34/34c4b7ccab2347c89787021d6170773c.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Μύκονος: Διαρρήκτες "άδειαζαν" τουριστικά καταλύματα από πολύτιμα κοσμήματα και ρολόγια [βίντεο]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu608x365/0,7,608,348/crop/both/33/33a28fb3783247398a36a6aecce9aab5.jpg?quality=60&404=default&v=2)
![Αρίνα Σαμπαλένκα: Οι "σκαφάτες" διακοπές στη Μύκονο με τον σύντροφό της, Γιώργο Φραγκούλη [εικόνες]](https://www.thetoc.gr/Content/ImagesDatabase/p/500x280/cu338x532/0,61,338,251/crop/both/e2/e24fcae7419344f899601f662d152516.jpg?quality=60&404=default&v=2)
